Vente Maison l'Union (31240)

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété à L'Union, alliant confort et vue imprenable sur les Pyrénées. Cette demeure saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa offre un terrain paysagé de 1000 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis4. Profitez d'un panorama époustouflant sur la chaîne des Pyrénées depuis votre terrasse de 48 m², idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. L'espace extérieur est prêt à accueillir la piscine de vos rêves, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Un intérieur raffiné aux prestations de qualités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un poêle à granulés apporte une touche de chaleur et d'économie d'énergie. La cuisine équipée de 15 m² et son cellier attenant de 11 m² raviront les amateurs de gastronomie. Un espace nuit confortable et modulable La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d'eau luxueuses. Une quatrième pièce aménagée offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace bien-être. Climatisation réversible pour un confort toute l'année Double garage sécurisé avec nombreuses places de parking Portail électrique pour un accès facile Vide sanitaire pour un entretien facilité Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à L'Union, où luxe, confort et vue panoramique se conjuguent à la perfection. Cette annonce référence 244143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 485 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Située dans un quartier calme et agréable, à quelques minutes seulement de Toulouse, cette maison de 88 m² offre un grand potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un beau séjour avec cheminée insert. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Le tout nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Edifiée sur une parcelle de 596 m² à proximité des transports, écoles et commerces, elle est idéale pour une famille ou un investisseur. Les plus : Garage 25m², climatisation, double vitrage et isolation des combles... Contactez nous pour plus d'informations!!

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Au coeur de L'Union, dans un beau cadre de vie arboré et paysager, villa neuve de 88 m2 bénéficiant d'un jardin privatif de 300 m2 environ, au sein d'une résidence de 18 appartements et 7 villas. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 36 m2, cellier et toilettes en rez de jardin. A l'étage, trois chambres spacieuses de 10,3 m2 et 11.7 m2  et 12.7 m2, chacune avec placard. Salle de bains de 6.5 m2 avec toilettes. Deux places de parking privatives aériennes. Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau. Prestations de qualité, volets électriques, peinture lisse, carrelage 60*60. Parties communes soignées. Un idéal de vie proche de tous commerces et commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsneufs@elyade.com

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Située au coeur de la commune, cette villa T5 bénéficie d'une jolie parcelle de 500 m2 clôturée et présente un fort potentiel pour une rénovation contemporaine. Le calme, l'environnement privilégié et la qualité de construction initiale contribueront à la réussite de votre projet. A l'étage la partie habitable de 116 m2 est composée d'un séjour de 24 m2, de quatre chambres spacieuses de 12 à 14 m2 et d'une salle de bains de 11.78 m2. Toilettes séparées. Le rez de jardin offre 130 m2 actuellement composés d'une partie garage et d'une buanderie. Vous pourriez y réaliser un second logement ou une superbe pièce de vie exposée plein Sud donnant sur un jardin piscinable et spacieux à l'arrière. Tout autre projet de division étant possible.La charpente est traditionnelle et de qualité.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Taxe foncière : 1 956 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 EUR et 3 920 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021Logement à consommation énergétique excessive : classe (386)F ; (88)G« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 364 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 500 euros TTC. Soit 349 500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

361 000 € ou 2 531,37 € / mois

Agréable maison de type 4, située dans une impasse paisible sur la commune de L'Union, offrant un cadre de vie serein sur une parcelle spacieuse de 388 m². Cette propriété offre 140 m2 habitables entièrement de plain-pied et en excellent état. Elle se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative, dont une suite parentale généreuse avec dressing d'environ 30 m². Vous apprécierez son atelier comme espace de rangement, son cabanon de jardin et son abris voiture. Parmi les avantages de cette maison, vous trouverez : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Volets roulants électriques - Radiateurs neufs - Panneaux solaires installés pour une consommation d'énergie optimisée - Cumulus thermodynamique pour des économies sur votre facture d'eau - Électricité refaite à neuf Ce bien rare combine tranquillité et commodités, avec un emplacement idéal proche des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Vous désirez trouver une villa au calme où les commerces, transports et écoles seraient accessibles à seulement quelques minutes à pied Alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Votre agence vous présente en EXCLUSIVITE cette ravissante maison T6 sur deux niveaux, offrant 130m2 habitables et implantée sur une parcelle piscinable, le tout avec le confort d'une pompe à chaleur gainable. Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres dont une de 21m2, une buanderie pouvant devenir une seconde salle d'eau ainsi qu'une pièce faisant office d'atelier. A l'étage, vous bénéficierez d'un beau séjour lumineux avec un accès à un grand balcon avec vue dégagée ainsi qu'à une cuisine séparée par une cloison ; cette dernière pouvant être ouverte avec facilité ou pouvant laisser place à une verrière ou encore un ilot central. Puis, toujours au même niveau, vous profiterez de deux chambres dont une de 16m2, d'une salle de bain et de wc indépendants. Enfin, un garage spacieux vient compléter le bien. Les plus : - De nombreux placards et rangements - Pompe à chaleur gainable - Cumulus plat récent - Tableau électrique neuf - Grand abris de jardin - Volets électriques - Garage avec porte sectionnelle - Balcon avec vue dégagée - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon - Le calme et la proximité des commerces, écoles et transports Bien rare à visiter sans tarder !

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Située dans une impasse paisible à 15 min à pied du centre de L'Union, cette maison T4 offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie habitable de 109 m2 au sol ( 103 m2 en loi CARREZ), elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour agrandi par une véranda parfaite pour profiter des journées ensoleillée et un WC. A l'étage : 3 chambres confortables avec salle de bains et WC. Pour compléter ce bien, un grand garage de 40 m2 offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, idéal pour une vie paisible en famille. Dotée d'une parcelle de 600 m² piscinable, cette maison traditionnelle T7 offre 171 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mènera à un bel espace de vie ouvert sur le jardin. La cuisine américaine aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer des repas en famille. Vous trouverez également un cellier attenant et un WC. Dans le coin nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler tranquillement, une salle d'eau pratique, une grande chambre de 18 m² et une salle de jeux pour divertir petits et grands. De plus, une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être utilisée comme espace de rangement ou d'atelier. Vous apprécierez le charme des pièces mansardées de cet étage. Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Au calme absolu et a deux pas du centre ville, maison T5 d'environ 120m², disposant d'un séjour de 35m traversant, donnant sur deux belles terrasses sans vis à vis. Cette villa dispose d'une cuisine indépendante de 12m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Au demi niveau inferieur vous trouverez une belle pièce de 21m² avec fenêtres et chauffage pouvant faire office de quatrième chambre, bureau, ou salle de jeux. Cette espace peut devenir totalement indépendant et couplé au garage de 26m² devenir un espace de vie supplémentaire. Double vitrage - 2 Terrasse - Chauffage gaz - Parcelle 550m², terrain piscinable, proches de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Très beau potentiel!!!! Idéal Famille et profession libérale A visiter sans tarder...

316 500 € ou 2 219,33 € / mois

A proximité de toutes commodités, découvrez cette charmante villa traditionnelle de Type 5. Edifiée sur une parcelle de 490 m2, cette maison de 121m2 habitables offre un cadre de vie fonctionnel. Dès l'entrée vous serez accueilli par un séjour traversant avec cheminée agrandi par une véranda de 19 m2 parfaite pour profiter des journées ensoleillées avec vue Pyrénées. La cuisine aménagée, séparé donne accès à une terrasse extérieure. Le coin nuit situé sur un demi-niveau se compose de trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et WC séparé. A l'étage inférieur, vous trouverez une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, un espace buanderie pratique et un spacieux garage de 25 m2. Climatisation réversible, chauffage au gaz.

538 000 € ou 3 772,52 € / mois

Produit exclusif Sur les hauteurs de L'union- Avenue des pyrénées. vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées Venez faire une offre sur cette belle maison !!! Idéalement située au calme sur les hauteurs de L'union avec une vue exceptionnelle sur la ville et la chaîne des Pyrénées, sur une parcelle de 500 m2 , venez visiter cette belle maison de 1975 d'environ 190 m2 sur deux niveaux au fort potentiel. A l'étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée, le tout donnant sur belle terrasse de 33 m2 orientée plein sud sans vis à vis au calme. Vous trouverez également 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, un Wc séparé et des rangements. La climatisation réversible a été installée sur ce niveau pour plus de confort. Au rez de chaussée, vous trouverez, une cuisine fermée, un grand séjour le tout donnant sur une deuxième terrasse de 33 m2 abritée orientée sud avec belle vue. Mais aussi une chambre, une deuxième salle de bain, un Wc séparé, et des rangements. Il est possible de modifier la cuisine et la pièce principale en chambres supplémentaires. Un garage de 34 m2 pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau. Un sous sol aménagé avec un atelier, une cave et un local fermé viennent compléter l'ensemble. Cette maison familiale a été très bien pensée car il est possible de faire deux logements distincts car elle possède 2 entrées indépendantes. Ou bien de faire une partie habitable et une partie pour une activité professionnelle par exemple. Très rare sur le secteur !! A saisir au plus vite!! Infos et visites : Florian Prigent 06 48 55 31 35 Cette annonce référence 198588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037. Prix du bien : 538 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 530 000,00 € Honoraires TTC : 1,51 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

En bordure d'un parc boisé et classé, profitez de cette maison lumineuse de 4 pièces avec une terrasse et un grand jardin.Sur deux niveaux, elle dispose, en bas, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 40m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un grand cellier/buanderie et d'un wc indépendant.À l'étage, se trouvent 3 belles chambres de 10m2, 12m2 et 13m2 avec placards et une grande salle de bain avec un second wc.Profitez des prestations de qualité de cette maison, aux normes actuelles d'isolation, et bénéficiant d'un chauffage par Pompe à chaleur.2 places de parking extérieur sont également attribuées à cette maison.Au fond d'un lotissement calme et très agréable, cette maison se situe loin de la route, tout en étant proche du coeur de L'Union et de ses commerces.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

L'Union : Grande maison individuelle des années 60 sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel et à rénover environ 200m2 aménageables A l'étage : pièce de vie, cuisine, 2 chambres une sdb, une grande terrasse, une véranda. Au rdc: une grande entrée, 1 chambre, 1 bureau, 1 cellier, deux garages, un carport, (cave et combles) PROJET de RÉNOVATION RÉALISÉ par notre partenaire BTP Conseil > Possibilité de diviser la maison en deux logements, étude et plans sur demande.

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Maison de TYPE 4/5 au coeur de Saint-Jean ! Découvrez cette agreable maison de 75 m², idéalement située à deux minutes du centre, des écoles et des commerces. Avec son séjour traversant doté d'une cheminée et sa cuisine ouverte , cet espace de vie s'ouvre sur un beau jardin arboré et sur une terrasse ombragée équipée d'un store électrique, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout en profitant de l'extérieur sans vis a vis Cette maison des années 60, , offre un potentiel incroyable du à son orientation . Elle comprend 3/4 chambres avec ses parquets d'origine LE PLUS Le jardin en angle de lotissement arboré et clôturé est sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un environnement calme et serein Vous trouverez également une petite dépendance parfaite pour vos projets de bricolage. La maison a déjà bénéficié de travaux de rénovation, notamment avec une partie en double vitrage, et bien qu'elle nécessite quelques rafraîchissements elle est habitable dès maintenant. De plus, vous aurez la possibilité d'extension pour l'adapter à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion rare à ce prix-là ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. www.ladresse-bessieres.com (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Nichée dans un quartier paisible à L'Union, proche des transports et commerces, découvrez cette superbe maison de 290m2 avec vue sur les Pyrénées. Au premier étage se trouve une entrée avec rangement menant à un séjour spacieux baigné de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine fermée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, une avec un dressing et une suite parentale avec une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l' italienne et de toilettes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de 50 m², un espace bien-être équipé d'un jacuzzi, s'ouvrant sur la piscine. Ce niveau abrite également un T2 de 50 m², avec entrée séparée. Côté extérieur, vous serez charmé par un jardin sans vis-à-vis, avec une piscine, offrant un cadre de vie paisible. Un garage vient compléter l'ensemble de ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique. Contactez nous pour plus d'informations.

397 900 € ou 2 790,12 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel (10kms de Toulouse), cette maison n'attend que vous! En parfait état, vous n'aurez qu'à poser vos meubles et profiter de la piscine 4x10 couverte et du jardin arboré de 950m2 sans vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle vous propose une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 48m2 exposée Sud-Est , une arrière cuisine, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. La pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de grandes baies vitrées à galandage climatisation réversible, insert à bois, portail automatique, abri jardin et garage, puits et panneaux photovoltaïques.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 825052673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Superbe villa T5/6 située sur une parcelle d'environ 718 m². Cette magnifique maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 65 m² comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et un espace bureau avec vue Pyrénées. Vous trouverez également 4 chambres, une salle d'eau, 2 salles de bain, des toilettes, un garage et une buanderie. Le chauffage est au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur vous offre un agréable jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Cette villa est idéalement située, proche de toutes commodités et des transports en commun, écoles, commerces. N'attendez plus pour venir la visiter, quelques travaux de rafraichissements à prévoir, coup de cœur assuré !

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

Au sein d'un lotissement calme, très agréable et joliment arboré, venez découvrir cette maison de 4 pièces avec terrasse et jardin.Sur deux niveaux, elle dispose, en bas, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante de 40m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant.À l'étage, se trouvent les 3 chambres avec placards et une grande salle de bain avec un second wc et une fenêtre.Profitez des prestations de qualité de cette maison, aux normes actuelles d'isolation, et bénéficiant d'un chauffage par Pompe à chaleur.2 places de parking extérieur sont également attribuées à cette maison.Cette maison est située au calme, loin de la route, tout en étant proche du coeur de L'Union et de ses commerces.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

DERNERES OPPORTINITES - MAISON T3 Idéalement localisée à Toulouse, entre la zone commerciale de Balma Gramont et la commune de l'Union. Maison T3 de 66 m² avec deux chambre à l'étage, 1 salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Jolie pièce de vie avec cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse ne bois et un jardin intime. Cette maison est située dans charmante copropriété située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel à deux pas du Lac de St Caprais. Les accès à la résidence sont sécurisés par un système de Badge/Digicode à l'entrée de la résidence. Cette maison est vendu avec une place de parking.

403 000 € ou 2 825,88 € / mois

L'UNION quartier SUD EST Maison d'architecte contemporaine de 127m², atypique, de 1979 édifiée dans les hauteurs du quartier BELVEZE, 3 chambres et un bureau/salle de jeux en rochelle donnant sur le séjour (ou 4 chambres moyennant cloisonnement) Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de petits lotissements de maisons individuelles. Le potentiel de cette maison est bien réel. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement : cuisine, peintures, murs et salle de bain partiellement L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées avec volets roulants électriques sur le séjour-salon ( de 40m²), la cuisine dinatoire de 12m² en angle dispose aussi de belles surfaces vitrées et d'une arrière cuisine. Les demi paliers distribuent les différents espaces de vie articulés sur 4 niveaux différents : sous sol-cave vin/séjour-cuisine-wc-salon/chambres et salle s'eau/ mini suite- combles de rangement. Les chambres sont de belles dimensions (12.45, 13.68, 11.34 m²), disposent d'un rangement, la mini suite de 18 m² permet d'envisager le coin parental ou un studio pour adolescent. Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de petits lotissements de maisons individuelles. Le potentiel de cette maison est réel, le bâti est sain. Elle nécessite des travaux de rafraichissement et de modernisation : cuisine, peintures, murs et salle de bain partiellement L'extérieur est constitué d'une parcelle en espalier ce qui permet une vue sur un joli jardin d'agrément arboré et très fleuri, une vue de Toulouse du fait du surplomb de la bâtisse, un coin plus intimiste vous ravira par la mise en place d'une aire de jeu ou même d'un petit bassin. La terrasse couverte de belle dimension permet de profiter de l'extérieur, un conduit de fumées existant et un coin barbecue à compléter. L'immense sous-sol (55m²) permet d'aménager une vraie buanderie tout en conservant la possibilité de ranger confortablement 2 véhicules et 2 roues. La cave de 23m² sous la maison sera un bel écrin pour vos crus classés. L'accès se fait par 2 portails motorisés depuis la rue en impasse. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, le séjour salon est climatisé (split réversible). La proximité des commerces, le bus à 50ml, le lac de l'union à 3mn, la situation géographique permet d'atteindre la rocade Est en 5mn, les groupes scolaires proches font de cette maison un bel espace pour une famille active. Le foncier est de 2670,00 euros pour 2023 dont 370,00 de Taxes OM Prix : 403.00,00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et seront à charge du vendeur. Diagnostics réalisés à disposition - DPE D 244 kwh/m²/ an - GES B 8 kg Co2/m2/an Dépenses en énergie estimées entre 1941 et 2627 euros par an base 01/01/2021. Cette jolie villa ne demande qu'à partager tous ses atouts, à être rafraichie pour vous accueillir très vite ! N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O6 82 92 57 49 et pour organiser une visite bien sûr ! Brigitte SABATHIER (EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°401 637 863. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte SABATHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 401637863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371444BS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte SABATHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 401637863 - .