Vente Maison l'Aigle (61300)

72 000 € ou 513,66 € / mois

Alain MERCIER vous propose proche de L' Aigle 61300 une maison de ville à terminer de restaurer, budget 72.000 Euros , honoraires à la charge du vendeur. rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour spacieux, WC, chaufferie, étage zone palière spacieuse 15 m² possibilité chambre, couloir s'ouvrant sur 2 chambres, salle de bain, grenier en prolongement, autre chambre possible, existe une petite dépendance à 25 ml pour rangement, toiture maison entièrement refaite avec sous-toiture. Randonnai 61190 proche de toutes commodités et commerces, à 10 minutes de l' Aigle (gare reliant Paris en 1h30). Facile d'accès. DPE classe non connue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie est inconnu; maison non habitée, radiateur à circulation d'eau en place dans chaque pièce, actuellement retrait d'une ancienne chaudière fuel, prévoir source comme pompe à chaleur ou autre. Idéal en premier achat, ou investisseur. Pour visiter et plus de renseignements et photos contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail, a.mercier@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat 357765 MRA. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 357765 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

A 5 minutes de l'Aigle, de sa gare et des commodités. Agréable maison de bourg de 150 m2 avec jardin Coté intérieur: Vous trouverez une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée insert, une salle d'eau et wc A l'étage: Accessible par deux escaliers distincts 4 chambres, une salle de bain récente et wc Coté extérieur: Nombreuses dépendances à usage de bûcher, atelier et remise Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Terrain de 1500m2 avec puit fonctionnel Classe énergétique favorable Cette annonce référence 219572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE FRANCISCO DO CARMO (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98181070800017. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 872,70 € / mois

maison de 195m² avec batiments sur 2ha en normandie, dans la campagne augeronne entre l'aigle (61) et orbec (14), à 149kms de la porte de versailles, 17kms de la gare de l'aigle, avec commerces et écoles à proximité, cet ensemble vous offre une grande maison en colombages d'environ 195m² avec de beaux volumes, accompagnée de 3 grands bâtiments à usage de boxes, hangar, garage, stockage et autre... l'ensemble de la propriété a été bâtie au coeur d'un terrain de 2ha 07a 34ca divisé en jardin d'agrément et 2 paddocks pour chevaux. la maison de 7 pièces principales pour environ 195m², se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée dans véranda, cuisine aménagé et équipée de 29m² avec chemine poele à bois, salle à manger, salon avec cheminée avec poele à bois, salle de douche, wc, cellier, cave. bureau indépendant à l'habitation. - a l'étage : grand couloir desservant 3 grandes chambres et salle de bains avec baignoire et douche. chauffage au bois et électricité d'appoint. double vitrage. assainissement individuel. bel ensemble pour une famille avec chevaux d'agrément ou artisan... prix : 262 500 euros * *dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 250 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3630 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Maison de 7 pièces sur 170m² datant de 1900 en silex brique typique du Pays d'Ouche. Elle est située dans un hameau tout proche de l'Aigle ( gare Paris Granville ). Cette propriété de famille comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec une cheminée et des poutres, un salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau ( douche à l'italienne), une arrière cuisine. A l'étage: 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminées d'ornement , des placards dressing, une salle d'eau attenante. Depuis ce palier il y a un accès à un premier grenier aménageable. De plain pied on peut accéder à : un cellier, un pressoir , une remise et un autre grenier aménageable ( escalier escamotable). Ensuite il y a trois belles dépendances : un four à pain, un garage double, une ancienne étable qui offrent de nombreuses possibilités ( gite, atelier d'artiste, écurie ... ). Terrain de 19415 m² arboré et pâturage avec une mare. Aucun vis à vis et exposition sud. Pas de travaux urgents à prévoir pour s'y installer. A noter que le rez de chaussée convient à une personne à mobilité réduite. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 entre 3 226 euros et 4 364 euros. Prix : 375000 euros dont 4,17% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

174 000 € ou 1 241,33 € / mois

Bienvenue à tous dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui vous fera rêver. Nous sommes ravis de vous présenter une magnifique maison traditionnelle R+3 de 5 pièces accompagnée d'un fond de commerce, idéalement situés à L'Aigle. Cette superbe demeure s'étend sur une surface totale de 159,88m2, offrant ainsi un espace généreux pour vous et votre famille. Dès votre arrivée, vous serez séduits par les 100m2 de cour sans vis-à-vis qui entourent la propriété. Imaginez déjà les moments de détente et les soirées en plein air que vous pourrez partager avec vos proches dans cet environnement privilégié. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal. Les 4 chambres spacieuses sont situées à l'étage, garantissant ainsi l'intimité et le confort de chacun. De plus, la maison comprend une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une fonctionnalité appréciable pour toute la famille. Le bien est en excellent état général, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. La cuisine, aménagée et séparée, est vendue avec des équipements de qualité tels qu'un piano, une hotte et un lave-vaisselle. De plus, les menuiseries en double vitrage PVC assurent une isolation thermique et phonique optimale. La maison ne dispose pas de garage ni de parking, cependant, vous trouverez facilement des places de stationnement à proximité. La sécurité est également prise en compte avec une porte blindée équipée d'un digicode, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. En termes de confort, une pompe à chaleur DAIKIN neuve a été installée en janvier, vous permettant de bénéficier d'un système de chauffage efficace et économe en énergie tout au long de l'année. De plus, un grenier est disponible, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. En plus de cette belle maison, vous aurez également la possibilité d'acquérir un fond de commerce de 32m2 avec une entrée indépendante. Ce local, actuellement utilisé comme salon de coiffure, dispose également d'un espace chaufferie. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent développer une activité professionnelle à proximité de leur résidence. Enfin, vous serez ravis de savoir que cette propriété est raccordée au tout-à-l'égout (TAE), ce qui est un avantage considérable en termes de confort et de respect de l'environnement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme, avec ses espaces généreux, son environnement préservé et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite DPE ANCIENNE VERSION fait avant l'installation de la pompe à chaleur

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 215.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 334087 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

A VENDRE PROCHE L'AIGLE Proche d'un bourg dynamique avec commerces, écoles MAISON FAMILIALE : Entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, chambre possibilité salle d'eau, wc. Etages : Palier, 4 chambres, salle de bain-wc. Terrain arboré de 1065m2, arbres fruitiers, potager, réserve d'eau, garage, cave sous partie LES+++ : Chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, 5 chambres, classe énergétique C Cette annonce référence 222485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2023 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

586 000 € ou 4 180,58 € / mois

Juline BOCQUET de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle. Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5. Au premier étage, vous trouverez un pallier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier. Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc. Vous trouverez également un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2. FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique TOITURE: tuile de ville TAXE FONCIERE: 2 800EUR Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au 06.48.57.40.04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site: www.alcimmobilier.com

162 900 € ou 1 162,15 € / mois

A vendre à rugles, à seulement 8 kms de l'aigle et sa gare, dans une impasse sans issue, à proximité des commerces et services, maison d'habitation tres lumineuse et qui offre de très beaux volumes. entrée, cuisine de 16 m² avec accès au balcon et jardin, séjour salon de 40 m² avec cheminée ouverte et balcon, cellier (possibilité de créer une salle d'eau), dégagement avec placards, chambre parquetée de 12 m², wc séparé. au 1er étage : palier parqueté desservant 2 chambres parquetées de 16 et 17 m² dont une avec placard et l'autre avec grenier sous pente, salle de bains / wc et grenier aménageable d'environ 30 m². sous-sol total renfermant garage, chaufferie, cave&#8230 chauffage central au fuel. cour et jardin de 2305 m². a seulement 8 kms de l'aigle et sa gare, 22 kms de verneuil sur avre, 34 kms de bernay, 45 kms d'evreux, 57 kms de dreux et 1 h 40 de la porte saint cloud. l'accès à rugles peut se faire par bus (ligne evreux / l'aigle), et les gares de st lazare (bernay) et de montparnasse (l'aigle). nouveauté. pour plus amples informations et demandes de visites, merci de contacter l'agence tendance immo du mêle sur sarthe au

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

Maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 799 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 799 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce PDV, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345808YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 345808YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Découvrez cette charmante maison individuelle de 163 m2, construite en 2019, située dans le paisible Domaine de la Garenne à L'Aigle. Cette demeure moderne offre un espace de vie généreux avec trois chambres confortables et deux salles de bains. Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et résidentiel. Le bien dispose d'un parking privé, de plus sa récente construction garantit des performances énergétiques optimales, comme en témoigne son classement DPE A. L'environnement du bien est également un atout majeur. Vous trouverez à proximité : - Des transports en commun : l'arrêt de bus Trouville-Deauville, l'arrêt de bus Mantes-La-Jolie et l'arrêt de bus Le Havre. - Des établissements scolaires : le collège Molière et l'école maternelle sont à 5 minutes en voiture. - Des parcs publics pour vos moments de détente : le parc public pour enfants, les Platanes remarquables et l'étang intercommunal La Croix Lamirault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

Aux confins du pays d'Ouche et du Perche, située entre L 'Aigle et Verneuil sur Avre venez découvrir cette propriété aux charmes Normands. Au fond d'un chemin paisible sur un parc paysager de 3000m² environ au cadre idyllique et sans vis à vis, cette agréable maison familiale retirée des axes passants vous offre de plain pied une entrée, un salon avec cheminée insert, un petit salon détente, une salle à manger de 25 m², une cuisine dinatoire, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque, une salle d'eau, wc, buanderie. A l'étage, une pièce palière dessert une chambre avec petit salon et dressing et une chambre avec salle de jeu. Une autre chambre accessible par un second escalier permets une indépendance de l'espace nuit actuel. Ce bien bénéficie également d'un double garage, d'une cave, d'un bûcher et d'une dépendance de 60m² avec terrasse pouvant être aménagée en habitation. Fosse toutes eaux , mare, terrasse , accès lumineux, huisseries bois double vitrage, gros œuvre favorable Une belle opportunité pour des personnes en quête de calme loin de l'agitation urbaine.... A très vite, Cette annonce référence 228561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016. Prix du bien : 416 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

183 750 € ou 1 310,89 € / mois

Juline BOCQUET de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose a la vente cette maison d'environ 155 m2 à proximité de l'Aigle. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 25.42 m2, une salle à manger de 9.31 m2, deux chambres de 11.89 m2 et 14.51 m2, une salle de douches avec jacuzzi de 6.59 m2 ainsi qu'un débarras et un WC. A l'étage vous trouverez une cuisine de 14.76 m2, un séjour de 25.59 m2, un bureau de 8.67 m2, deux chambres de 10.21 m2 et 10.17 m2, une salle de douches de 2.98 m2 et WC. Le tout sur une parcelle de 1200 m2 CHAUFFAGE: insert bois et radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Tout a l'égout TAXE FONCIERE : 800EUR Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Juline BOCQUET au 06 48 57 40 04 ou Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : yann.lecarvennec@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com

88 700 € ou 632,79 € / mois

Maison mitoyenne située dans un secteur pavillonnaire calme avec un jardin devant et derrière la maison, un balcon. ce pavillon est situé dans un bourg ayant commerces et école à 7kms de la gare de l'aigle.budget :88.700euros, dont 6700 euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8.17%) ou 82.000 euros hors honoraires.cette maison est un rez de chaussée surélevé car le garage sous sol total de 65 m² est semi enterré.un couloir dessert un séjour double de 27m² exposé sud ouest, une cuisine non aménagée de 9m², deux chambres, une salle d'eau ( douche), un wc séparé.isolation sous sol et par l'intérieur, double vitrage et porte et fenêtres en pvc.dpe e et ges emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 1990 euros.pas de travaux urgents à prévoir.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon - .

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Maison de 7 pièces sur 170m² datant de 1900 en silex brique typique du Pays d'Ouche. Elle est située dans un hameau tout proche de l'Aigle ( gare Paris Granville ). Cette propriété de famille comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec une cheminée et des poutres, un salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau ( douche à l'italienne), une arrière cuisine. A l'étage: 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminées d'ornement , des placards dressing, une salle d'eau attenante. Depuis ce palier il y a un accès à un premier grenier aménageable. De plain pied on peut accéder à : un cellier, un pressoir , une remise et un autre grenier aménageable ( escalier escamotable). Ensuite il y a trois belles dépendances : un four à pain, un garage double, une ancienne étable qui offrent de nombreuses possibilités ( gite, atelier d'artiste, écurie ... ). Terrain de 19415 m² arboré et pâturage avec une mare. Aucun vis à vis et exposition sud. Pas de travaux urgents à prévoir pour s'y installer. A noter que le rez de chaussée convient à une personne à mobilité réduite. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 entre 3 226 euros et 4 364 euros. Prix : 375000 euros dont 4,17% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

259 975 € ou 1 854,69 € / mois

Propriété au calme avec le charme de la campagne, proche de l'Aigle, à 15 minutes de la gare SNCF ( ligne Paris Montparnasse ), dans petit hameau au calme à 25 minutes de Verneuil sur Avre 27130. Laissez-vous séduire par cette belle longère d'env 123m2 avec dépendance. Elle comprend au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour avec insert, couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau avec douche , WC, chaufferie / buanderie. A l'étage : palier desservant d'un côté 1 chambre en enfilade avec un grenier isoler, de l'autre côté deux chambres en enfilades, WC. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuel. Dépendance d'env 90m2 avec étage, 2 garages, véranda, 1 cave, terrasse, verger, portail motorisé. Le tout sur terrain d'env 5500m2 clos et arboré. A visiter sans plus tarder. Beau potentiel. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 2980 euros et 4080 euros par an au 12/ 05/ 2023. "Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 259 975Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 975Euros), soit 250 000 Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332 736SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

799 000 € ou 5 700,15 € / mois

Maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de l'aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, budget 799 000 euros, honoraires charge vendeurau rez de chaussé : entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, wc séparé, placard de rangementau 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et wc, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec wc, placard/dressing dans les 4 chambresau 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, wc) dans chaque chambre, 1 dressing.cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terrea l'extérieur :grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m²1ere dépendance de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et wc séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible2nd dépendance de 60m²2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²)fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques changés récemmentravalement de toute la maison effectuénouvelle chaudière à condensation au gaz de villepeinture de toutes les pièces refaite récemmentaucun travaux à prévoir sur ce site magnifiqueterrain clos d'une superficie de 1809m²maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 l'aigle. idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.prix : 799 000 euros honoraires charge vendeur.dpe d ges d mais sera refait pour la vente car depuis ce pdv, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectuésmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :pour visiter ou plus de renseignements, contactez yannick rousseau au, ou par courriel, 345808yroucette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 910568203 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40.000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chÊne ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 40, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian-89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat 345808yroule professionnel garantit et sécurise votre projet immobilieryannick rousseau agent commercial - numéro rsac : alencon 910568203 yannick rousseau (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Maison de 7 pièces sur 170m² datant de 1900 en silex brique typique du pays d'ouche.elle est située dans un hameau tout proche de l'aigle ( gare paris granville ). cette propriété de famille comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec une cheminée et des poutres, un salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau ( douche à l'italienne), une arrière cuisine.a l'étage: 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminées d'ornement , des placards dressing, une salle d'eau attenante. depuis ce palier il y a un accès à un premier grenier aménageable.de plain pied on peut accéder à : un cellier, un pressoir , une remise et un autre grenier aménageable ( escalier escamotable).ensuite il y a trois belles dépendances : un four à pain, un garage double, une ancienne étable qui offrent de nombreuses possibilités ( gite, atelier d'artiste, écurie ... ).terrain de 19415 m² arboré et pâturage avec une mare. aucun vis à vis et exposition sud.pas de travaux urgents à prévoir pour s'y installer.a noter que le rez de chaussée convient à une personne à mobilité réduite. dpe e ges emontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 entre 3 226 euros et 4 364 euros. prix : 375000 euros dont 4, 17% d'honoraires charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence ceugnart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence ceugnart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alençon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence ceugnart (ei) agent commercial - numéro rsac : alençon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

79 000 € ou 563,59 € / mois

*** L'AIGLE - Proche des commerces et du centre *** Charmante maison, avec une pièce de vie de 20m² et d'une chambre et d'un bureau, située sur un terrain de 375m². Cette maison dispose d'un chauffage au fioul, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une cheminée, d'un grand garage offrent un espace de rangement supplémentaire et d'un parking. Les combles peuvent être en partie aménageables. Ce petit cocon est équipé d'une petite véranda pour les moments de détente, ainsi que d'une cheminée ( à remettre en fonctionnement pour les soirées d'hiver. Il y a aussi un abri de jardin et une dépendance avec un bucher et un atelier. Proche des commerces et des transports (gare à 7 min). Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite Cette annonce référence 228372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 434 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 250 € ou 1 235,98 € / mois

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE Située dans un cadre bucolique, cette magnifique maison de campagne vous offre une occasion de vivre à la fois proche de la nature et des commodités urbaines. Idéalement située à quelques minutes de la gare (axe PARIS - GRANVILLE), cette propriété vous apportera un équilibre entre le calme et l'accessibilité. Elle se compose au RDC : d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, et un wc. A l'étage : palier formant un petit salon, une kitchenette, un chambre, salle d'eau avec wc. Un garage fermé vient compléter ce lot. Cette maison est située sur un magnifique parc de plus de 3000m². Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique maison ! Contactez-moi pour une visite ! Thibault BOISSET - RSAC 901 775 833 Portable n° 06.03.73.88.09 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibault BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901775833 - RENNES.