Vente Maison à Kruth 3 pièces - 114 m²

Vente Maison à Kruth 3 pièces - 114 m²

Vous êtes à la recherche de votre habitation principale, secondaire ou de création de gîtes dans cette vallée très touristique ? Plus un instant à perdre : prenons rendez-vous pour visiter cette jolie maison de village de 114 m2 environ, au calme, avec vie de plain pied, établie sur un terrain entièrement clôturé de 5 ares 77 ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un couloir desservant : - une belle et lumineuse pièce de vie de 25 m2 environ, - une cuisine séparée à réaménager, - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, - un toilette séparé, - 2 chambres de 22 m2 environ chacune. A l'arrière de la maison vous aurez accès à un garage ou atelier avec possibilité d'aménager la partie du dessus pourquoi pas en studio. Partie technique : - fenêtres double vitrage PVC, - volets battants en aluminium, - chauffage électrique (convecteurs), - 2 poêles à bois en faïence dans les chambres, - vide sanitaire, - assainissement non conforme. A proximité vous trouverez une épicerie ouverte 7/7 j, gare de Kruth, écoles, médecin, proximité du lac de Kruth-Wildenstein, des chemins des randonnées, de la nature... Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Cette annonce référence 248915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA DE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 81427351200024. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr