Vente Maison Joyeuse (07260)

130 000 € ou 911,58 € / mois

Fiche Id-PTN119983 : SOUS COMPROMIS AGENCE / Au centre du village, maison à restaurer d'environ 110m² avec jardin et terrain de 1030m² entièrement constructible, atelier commerces et rivière à pied. Idéal investissement .REF/ 8120 - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Sud est france 07260 authentique mas de hameau. un mariage réussi de modernité, de tradition et de style art déco confère à cette maison de famille un charisme intemporel. elle se dévoile depuis une porte cochère ouverte sur une cour intérieure dallée & paysagée, elle même surplombée d'une terrasse de plus de 40 m². ombragée l'été, elle fait le lien entre l'habitation principale et son indispensable grange aménagée sur deux niveaux. cette confortable et généreuse bâtisse se compose de vastes et lumineux espaces de vie. jardin de curé piscinable, espace détente avec véritable jacuzzi 6 places, dortoir ou atelier d'artiste de 85 m². "honoraires agence à la charge du vendeur"

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Une propriété d'exception dans le sud de l'ardèche... au calme, dans un cadre très accueillant au coeur d'un magnifique patrimoine naturel avec un climat méditerranéen. une proximité des commerces et du bourg de joyeuse, un village historique et touristique au coeur des cévennes ardéchoise, bordé par deux rivières, la baume et la drobie. une vue imprenable et dominante sur la vallée... un confortable terrain d'environ 1, 6 hectares composé de spacieuses restanques soutenues par des murets de pierre, très joliment paysagé, arboré de chênes, de châtaigniers, d'une trentaine d'arbres fruitiers et d'environ 130 oliviers en production avec arrosage intégré. une source et un forage avec pompe et surpresseur alimentant le jardin et la maison. un parking aménagé en béton désactivé avec un abri véhicules. un bel espace détente composé d'une piscine haut de gamme &quot diffazur&quot avec une finition intérieure en silico-marbreux. les plages ont été rénovées en pierre et résine de type &quot résinéo&quot . cet espace plaisir est agrémenté d'une cuisine d'été équipée et chauffée, d'une serre chauffée également et d'un local technique pour la machinerie avec douche et toilette. une coquette et authentique cour intérieure intimisée, paysagée close de murs en pierre desservant les dépendances au rez-de-jardin et l'habitation à l'étage. au 1er étage, une pièce à vivre cathédrale d'environ 50m² composée de deux espaces détentes avec cheminée ouverte agrémentée d'un poêle &quot focus&quot . le tout desservant deux terrasses avec une magnifique vue dégagée, permettant d'accéder à la cour intérieure et à l'espace piscine. au même niveau, une salle à manger de 14, 30m² avec une cuisine meublée et aménagée de 9, 30m². une suite parentale comprenant une chambre 25, 24m² avec une spacieuse salle d'eau et toilette séparée. un dégagement avec dressing 8, 25m², toilette séparée, deux chambres 13, 29 et 15, 21m² avec une salle de bain centrale 7, 76m², le tout ayant un accès indépendant qui pourrait être utilisé à usage de chambres d'hôtes. au dernier étage, une spacieuse mezzanine de 21m², deux chambres 14 et 13, 60m², salle d'eau et toilette de 3, 60m² et dressing de 3, 88m². au rez-de-cour, une belle pièce voûtée habitable, aménagée et chauffée de 32m². côté pratique, un ensemble de dépendances d'environ 200m² comprenant un garage voûté chauffé de 42m² en capacité d'accueillir 3 véhicules ainsi que plusieurs deux roues. a la suite, une cave chaufferie avec douche et toilette de 19, 40m², un atelier 25, 60m², une cave à vin de 11m², une serre de 17, 90m², un local piscine 10, 40m², une cuisine d'été de 19, 35m². enfin, un authentique four à pain et un garage indépendant en pierre (1988) de 21m² avec appenti couvert. chauffage au sol fuel et pompe à chaleur dans la pièce à vivre et avec radiateurs en fonte et acier pour le reste de l'habitation. aspiration centralisée dans le garage voûté ainsi qu'au deux niveaux de l'habitation. double vitrage aluminium avec volets bois à l'extérieur. ramassage scolaire à environ 300 mètres. commerces à 10minutes. matériaux authentiques, terre cuite, anciennes tuiles romanes, parquet massif en chênes et châtaigniers. ferronneries sur-mesure... idéale pour une belle maison familiale ou une résidence secondaire dans une zone naturelle et préservée d'une urbanisation sauvageo dpe en cours. votre conseiller julien botella : honoraires à charge du vendeur. une vente sélectionnée par botella et fils immobilier, depuis 1989. réf. : 2601

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

honoraires à la charge du vendeur. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4175.00 et 5649.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : christian grangis - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 306581497

541 000 € ou 3 793,55 € / mois

Ce mas du XVIIIe siècle situé dans la commune de Joyeuse, en Ardèche sud, est un bien d'exception, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales et les nombreuses activités touristiques de la région. Bénéficiant d'une très belle vue sur la campagne environnante, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix tout en restant proche des commerces. La maison principale s'organise autour d'un patio charmant, agrémenté d'un espace détente, et possède des éléments authentiques tels que des tommettes d'époque, une cheminée ancienne et une porte cochère. Les belles pièces voûtées ajoutent un caractère unique à ce mas, qui a été récemment rénové, notamment la toiture et les menuiseries en PVC en 2024. Le mas offre de multiples possibilités : il est possible d'y aménager un gîtes pour 4 personnes et 2 chambres d'hôtes pour accueillir jusqu'à six personnes.En plus un logement familial comprenant trois chambres. Avec quelques travaux , il est possible de créer deux gîtes supplémentaires pour accueillir six personnes. Une grande piscine de 10x5 mètres complète ce bien, apportant un véritable atout pour les journées ensoleillées en Ardèche. Ce mas représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent développer une activité touristique ou une grande famille pour profiter d'une demeure de caractère dans un cadre privilégié. Tel: 0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. EI Daniel Bonneton RSAC 404425084.Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Au calme, sur le pourtour de JOYEUSE en Ardèche, une très jolie maison ancienne, et construite en pierres de rivière, vous promet ressource et sérénité !...aucun voisin direct ni vis-à-vis. A deux minutes à pieds de toutes les commodités, et située le long d'une impasse, cette bâtisse rénovée en 1965 offre un incroyable potentiel** sur quasiment 200 m2 habitables. * bureau, buanderie, chaufferie, garage bénéficient des installations électriques et chacune des arrivées d'eau qui permettent facilement d'envisager la création d'un studio + d'un T1. * Il est également possible de vivre indépendemment au RDC ou à l'étage. Dressée sur un terrain plat de 1550 m2, la propriété reste très agréable à vivre, au sein d'un jardin particulièrement arboré et fleuri avec goût. A chaque niveau, sa terrasse couverte. Piscinable, un forage y existe déjà. 2 terrasses couvertes 5 chambres 2 grandes pièces de vie 1 bureau 2 salles d'eau 2 toilettes. Les revêtements muraux restent à changer (anciennes tâpisseries). On note que les demandes de location sont fréquentes.Agent mandataire du Groupement Immobilier - Mme Cécile TRIBOULIN - tel : 06 41 46 69 57 - Email : c.triboulin@groupementimmo.netEi Cécile TRIBOULIN RSAC no 981 913 759 AubenasCette annonce vous est proposée par TRIBOULIN Cecile - EI - NoRSAC: 981 913 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 170m² composée de deux habitations sur un terrain de 1017 m², située dans la commune de JOYEUSE. Cet ensemble se compose de : RDC : Un appartement de 75 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau, accessible depuis l'extérieur. 1er : Le logement principal de 95 m² offre une cuisine équipée, une grande pièce de vie avec accès à une terrasse, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. La maison est modulable en deux logements distincts ou peut être réunie en une grande habitation grâce à un escalier intérieur reliant les deux niveaux. Située à proximité immédiate de toutes les commodités que propose la commune de Joyeuse, accessibles à pied, cette maison présente tous les atouts que l'on peut attendre d'une habitation spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et adaptable. Elle bénéficie également d'un environnement calme, d'un grand jardin arboré et d'un système économique grâce à un forage pour l'arrosage automatique, sans oublier l'appartement indépendant. Ces caractéristiques font de cette propriété un lieu privilégié, idéal pour une activité de location saisonnière ou annuelle, offrant un revenu complémentaire. Ce bien est particulièrement attractif pour un investisseur ou pour un premier achat, avec la possibilité de générer des revenus mensuels pour aider à financer une partie du prêt immobilier. Cette maison vous réserve encore bien des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Fiche Id-PTN153145 : Villa a vendre Joyeuse 07260 / Sur 1000m² de terrain en position dominante avec splendide vue dégagée, belle villa neuve de plain pied offrant 102m². Séjour cuisine de 40m², 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, cellier, garage. Terrasse d'environ 75m² en partie couverte. Climatisation, tout à l'égout, belles prestations. REF/ 2123. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 39 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

EN EXCLUSIVITE Visite virtuelle sur demande. Votre conseillère Sud Ardèche, vous propose sur la commune de Joyeuse, cette charmante maison des années 60 en partie rénovée, composée de 2 logements de 3 chambres, et son terrain de 1015m2 avec forage et puits à deux pas des commerces et commodités, ainsi que des baignades. Le premier logement, à l'étage, offre un séjour/ salle à manger, une cuisine, une terrasse, une salle d'eau avec WC séparés et trois chambres. Le second logement, en rez-de-jardin, profite d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, et trois chambres. L'ensemble dispose d'un beau jardin arboré, un garage, un bureau avec entrée individuelle, un forage, un coin barbecue et un incinérateur. La maison est reliée au tout à l'égout. A découvrir sans tarder! Plus d'infos et photos sur le site . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351

135 000 € ou 946,64 € / mois

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose sur la commune de Joyeuse, une maison de village d'une superficie de 80m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, deux wc indépendants. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison habitable immédiatement, fonctionnelle grâce à une grande cave, proche de toutes les commodités que peut offrir la ville de Joyeuse, idéal pour un premier achat immobilier. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Secteur Joyeuse (07260).Grande maison en pierre de caractère d'environ 200 M² , sur site exceptionnel proche rivière. 6 chambres, séjour 50M² avec cheminée, cuisine donnant sur terrasse, balcon, beaucoup de cachet, dépendances 80m² , caves, sur un terrain arboré de 865m2 proche de LARGENTIERE à pieds, avec tous commerces et services.Prévoir mis aux normes fosse septique . Prix de vente 190 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE CLASSE G 445 ET F99 Consommation mini 5022 et maxi 6830 EUROS à la date du 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374101Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Mas en Pierre avec Gîtes - Le Charme Ardéchois au Rendez-vous !!. Chers amoureux de la pierre et des moments inoubliés Vous cherchez un coin de paradis où l'Ardèche s'invite dans chaque pierre, chaque recoin ? Ne cherchez plus, j'ai ce dont vous avez besoin, car ce Mas en Pierre, avec ses Gîtes accueillants, est prêt à vous enchanter Le Mas : Ce magnifique MAS en pierre, témoin d'un passé authentique et d'un charme intemporel, vous accueille avec ses poutres apparentes et ses murs gorgés d'histoire. Ici, le temps semble s'arrêter pour laisser place à la tranquillité et au bien-être. Les Gîtes : Imaginez des gîtes enchanteurs, prêts à accueillir vos invités, vos amis ou même à la location saisonnière. Le Piscine : La cerise sur le gâteau ? Une piscine où les rires résonnent et les éclaboussures d'eau créent une symphonie estivale. Idéale pour des plongeons rafraîchissants ou des après-midi farniente sur un transat cocktail à la main Proche des Commodités : Mais ne vous y trompez pas, ce petit coin de paradis n'est pas perdu au milieu de nulle part ! Vous êtes à deux pas des commodités. Boulangerie, marché local, restaurants gourmands... Tout est à portée de main, pour que la vie soit aussi douce que le parfum du bonheur En résumé : o Mas en pierre Ardéchois : 300 m² o Gîtes : du studio au T4 o Patio et sa cour intérieur: Se détendre en écoutant de la musique pendant les nuits d'été o Piscine: Se relaxer et se rafraichir durant les chaudes journée estivales o A proximité des commodités : Commerces, écoles, restaurants, rivière.... o Terrain : 1400 m² o Caractéristiques : Toiture et menuiseries pvc double vitrage imitation bois NEUVES (Début 2024) N'attendez plus pour venir découvrir ce joyau Ardéchois où chaque instant est une invitation à la douceur de vivre. Contactez-moi pour une visite, et laissez-vous charmer !! Pour des acquéreurs potentiels garantis, je suis en recherche de maisons, appartements, terrains constructibles, vente en viager, vente à terme sur Laurac en Vivarais et ses alentours. N'hésitez pas à me contacter pour un avis de valeur GRATUIT de votre bien Cette annonce référence 246689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉATRICE BRIANCHON (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 79896593500017. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de village avec gîte, offrant un total de 200 m² de surface utile, entièrement modulable. Vous avez la possibilité de créer un seul logement de 200 m² grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou bien de diviser en deux logements totalement indépendants grâce aux deux entrées distinctes. La maison principale, d'une surface de 160 m², se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, d'une salle à manger, de quatre chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bain et 2 wc séparés. Ainsi que d'une cour intérieure aménagée sans aucun vis-à-vis. Le second logement, un gîte de 45 m², comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. Ce bien réunit tous les critères d?un logement spacieux et lumineux, avec extérieur, vue dégagée sur les toits et la Beaume, de grands volumes et un style atypique. Ces atouts en font un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnière, offrant un potentiel de revenu locatif complémentaire, idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement. De plus, ce bien réserve d?autres surprises à découvrir lors de la visite, notamment une place de parking dans un garage fermé. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien unique.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Fiche Id-UBW153145 : Joyeuse, Maison d'environ 102 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Vue : Dominante - Construction 2020 Briques - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Central - Classe Energie A : 39 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 39 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Laurac en vivarais(07110)villa traditionnelle construite en 2022 sur terrain plat et clos de 1000 m² environ raccordé à l'assainissement collectif (égout).en materiaux bio haute isolation beton cellulaire doublé de briques d une surface habitable de 25M² comprenant une piéce de vie de 20M² et une salle d'eau . Sur le terrain se trouve un batiment à usage de garage et d'atelier d'une surface d'environ 64M² de construction récente pouvant étre réaménagé en habitation les réseaux d'évacuations et d 'arrivée d'eau sont présents dans le garage .La parcelle est cloturée avec portail à l entrée de la parcelle .Possiblité d'agrandir ou de construire jusqu'a 200M² supplémentaire.Idéal pour pied à terre pour les vacances ou investissement locatif saisonnier gites .Tous commerces a proximité boulangerie boucherie restaurant .Secteur calme .Biens non soumis au DPE .Un mobilhome est cédé avec la villa .Le terrain est piscinable.PRIX 178.500 Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .

849 520 € ou 5 956,93 € / mois

JOYEUSE (07260 )à 20 minutes secteur Largentiére Charmant Mas en pierre du 17° avec vue panoramique .Plongez dans l histoire et la beauté natuelle de l Ardeche avec ce magnifique mas en pierres rénové du 17° siécles situé dans un village pittoresque proche de Largentiére .Cette propriété exceptionnelle de 12 piéces offre une surface habitable d'environ 400M² sans compter les nombreuses dépendances écurie ,atelier,débarras,chaufferie,caves .L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 17000 M² planté d arbres fruitiers et sur lequel se trouve une piscine de 10X5 bien exposée avec plage pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel .La propriété se divise en deux parties . La partie privative comprenant une terrasse de 80M² orientée Sud ,accessible depuis le séjour et la cuisine offrant une vue imprenanble sur la campagne environnante .Un espace idéal pour profiter de la tranquilité et la douceur de la campagne ardechoise .L'espace de vie est spacieux et lumineux avec son grand séjour salon et sa cuisine ouverte .Trois chambres spacieuses dont deux suites parentales avec un dressing une salle d eau et une salle de bains . La partie gites comprend 4 gites avec chacun sa salle d eau privative .Un magnifique salon commun doté d'une cheminée monumentale ,de plafonds voutés en pierres et de barres au sol datant du 17° siécles .Attenant au salon une cuisine pour les convives désirant déjeuner sur place.Une partie actuellement utilisé comme bureau a été pré-équipée pour étre transformé en gite supplémentaire avec les installations nécessaires pour une cuisine et sanitaires . La partie dépendances totalise plus de 200M² .Une source est présente sur la propriété .Plusieurs mode de chauffage le bois ,le pellet et le chauffage par convecteur electrique .Un emplacement idéal Le village situé prés de Largentiere est un véritabe joyaux de département de l Ardeche réputé pour son caractére historique et touristique .Cette région riche en patrimoine ,offre de nombreuses activités de plein air,des marchés locaux charmants et des sites historiques à découvrir .La propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie unique et paisible ,tout en ayant la possibilité de générer des revenus supplémentaires graces aux gites.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l une des régions les plus belles de france .Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres .DPE classe C 99 et GES C15 Montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2015 1833 euros/an Prix 849 520Euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

130 000 € ou 911,58 € / mois

Fiche Id-UBW119983 : Joyeuse, Maison d'environ 110 m2 comprenant 5 piece(s) + Terrain de 1030 m2 - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Agnes PORTAL vous propose ce bien : Dans les hauteurs de Joyeuse et à moins de 2 h d'une gare TGV, découvrez cette charmante maison en pierres en position dominante et offrant une vue unique et remarquable. Cette bâtisse en pierres érigée sur un terrain de 546 m2, dispose de trés beaux volumes, avec le gros œuvre déjà réalisé, incluant la toiture et les menuiseries en bois, sol en pierres. Caves Voutées Avec la possibilité d'étendre et de rénover d'autres partie, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Son potentiel étendu à 130 m2 habitables en fait une opportunité séduisante pour les amateurs de constructions en pierres. Idéale pour ceux qui recherchent un projet avec un fort potentiel, cette propriété peut être façonnée selon vos préférences. Cette annonce vous est proposée par PORTAL Agnes - Aubenas - NoRSAC: 89452846200019, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

849 520 € ou 5 956,93 € / mois

JOYEUSE (07260 )à 20 minutes secteur Largentiére Charmant Mas en pierre du 17° avec vue panoramique .Plongez dans l histoire et la beauté natuelle de l Ardeche avec ce magnifique mas en pierres rénové du 17° siécles situé dans un village pittoresque proche de Largentiére .Cette propriété exceptionnelle de 12 piéces offre une surface habitable d'environ 400M² sans compter les nombreuses dépendances écurie ,atelier,débarras,chaufferie,caves .L'ensemble sur un magnifique terrain d'environ 17000 M² planté d arbres fruitiers et sur lequel se trouve une piscine de 10X5 bien exposée avec plage pour se détendre et profiter du cadre exceptionnel .La propriété se divise en deux parties .La partie privative comprenant une terrasse de 80M² orientée Sud ,accessible depuis le séjour et la cuisine offrant une vue imprenanble sur la campagne environnante .Un espace idéal pour profiter de la tranquilité et la douceur de la campagne ardechoise .L'espace de vie est spacieux et lumineux avec son grand séjour salon et sa cuisine ouverte .Trois chambres spacieuses dont deux suites parentales avec un dressing une salle d eau et une salle de bains .La partie gites comprend 4 gites avec chacun sa salle d eau privative .Un magnifique salon commun doté d'une cheminée monumentale ,de plafonds voutés en pierres et de barres au sol datant du 17° siécles .Attenant au salon une cuisine pour les convives désirant déjeuner sur place.Une partie actuellement utilisé comme bureau a été pré-équipée pour étre transformé en gite supplémentaire avec les installations nécessaires pour une cuisine et sanitaires .La partie dépendances totalise plus de 200M² .Une source est présente sur la propriété .Plusieurs mode de chauffage le bois ,le pellet et le chauffage par convecteur electrique .Un emplacement idéal Le village situé prés de Largentiere est un véritabe joyaux de département de l Ardeche réputé pour son caractére historique et touristique .Cette région riche en patrimoine ,offre de nombreuses activités de plein air,des marchés locaux charmants et des sites historiques à découvrir .La propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie unique et paisible ,tout en ayant la possibilité de générer des revenus supplémentaires graces aux gites.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l une des régions les plus belles de france .Contactez nous dés aujourd'hui pour organisez une visite et laissez vous séduire par le charme intemporel de ce mas en pierres .DPE classe C 99 et GES C15 Montant estimé des depenses energétiques pour un usage standart à partir des prix de l'energie de l année 2015 1833 euros/anPrix 849 520Euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à f.leclercq@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372579- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr