Vente Maison Janzé (35150) 5 pièces

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

Maison hyper bourg proche église, collège, écoles primaires et commerces.Découvrez une maison avec: au rez-de-chaussée une suite parentale accès jardin et une salle de bain très bien aménagée, après quelques marches un salon puis une salle à manger très accueillante et lumineuse (avec accès sur une belle terrasse), une cuisine toute équipée , trois chambres et une salle de bain et sanitaires.Pour terminer un grand garage avec accès jardin complète le bien.La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin est clos et la conception permet l'aménagement d'une zone plus abritée pour par exemple un coin jacuzzi .DPE : C ( 151 kWh/m²/an ) GES : A (4 kgCO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250 et 1740 euros.Prix de vente : 280800 Euros ( dont frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 10800 Euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 0756816839 ou par courriel à l.lesquer@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - .

219 200 € ou 1 537,06 € / mois

Je suis ravie de vous présenter cette belle maison familiale rénovée en 2021 située dans le centre de Retiers à 10 minutes de Janzé, proche de toute commodité (commerces, écoles, gare et 4x4 accès Rennes -Angers). En entrant dans la maison, vous serez accueillis par sa GRANDE pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale d'environ 27 m² avec dressing, salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous arrivez sur une BELLE mezzanine pouvant servir de salle de jeu, desservant 3 chambres et une salle d'eau à finir de rénover avec WC. Le tout chauffé par un poêle l'hydrothermale Le sous-sol entièrement isolé donne la possibilité de grand stockage ou de laisser place à votre imagination. Cette propriété de 123 m2 est édifiée sur un terrain de 450 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille avec la possibilité de construire un garage ou carport. Vous souhaitez organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 259126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA MASSIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83487333300019. Prix du bien : 219 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 950 € ou 2 271,58 € / mois

NOUVEAUTE ACCORD IMMOBILIER PROCHE DE JANZE ET DE L'ACCES 2x2 VOIES RENNES-ANGERS! Vous cherchez une belle longère en campagne, au calme et à l'abri des regards? Cette maison familiale est faite pour vous! Elle comprend, au RDC, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux et chaleureux avec un insert, une buanderie, wc. A l'étage vous serez séduit par la mezzanine et les 4 belles chambres dont 3 avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains spacieuse avec deux dressing, wc. Garage avec grenier au-dessus, un grand carport pouvant abrité un camping-car, un abri de jardin. Puits. Terrain de près de 1100 m2 , plus un autre terrain de loisir de plus de 1800 m2 non attenant situé à quelques dizaines de mètres de la maison. Pour visiter cette maison rare sur le marché, contacter l'agence Accord Immobilier au 0299474166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 100 € ou 996,42 € / mois

A la Couyere plein coeur de bourg à 15 minutes de la gare de Janzé, proche de l'école, maison de 76 m2 actuellement louée 500 € cc , decouvrez cette belle maison en pierre sur 3 niveaux. toujours louée trés facilement, investissement sur Cette annonce vous est proposée par MONGRUEL Sebastien - rennes - NoRSAC: 429590847, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de rennes - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 800 € ou 1 969,00 € / mois

Maison hyper bourg proche église, collège, écoles primaires et commerces. Découvrez une maison avec: au rez-de-chaussée une suite parentale accès jardin et une salle de bain très bien aménagée, après quelques marches un salon puis une salle à manger très accueillante et lumineuse (avec accès sur une belle terrasse), une cuisine toute équipée , trois chambres et une salle de bain et sanitaires. Pour terminer un grand garage avec accès jardin complète le bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin est clos et la conception permet l'aménagement d'une zone plus abritée pour par exemple un coin jacuzzi . DPE : C ( 151 kWh/m²/an ) GES : A (4 kgCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250 et 1740 euros. Prix de vente : 280800 Euros ( dont frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 10800 Euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 0756816839 ou par courriel à l.lesquer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - .

350 260 € ou 2 456,06 € / mois

35150 - ESSE - OPPORTUNITÉ À SAISIR - MAISON DE CARACTÈRE AVEC BEAU JARDIN Présentée par Elodie Pinault, spécialiste en immobilier découvrez cette magnifique maison à Esse. Cette maison de caractère vous séduira par son charme authentique et son environnement verdoyant. D'une surface généreuse de plus de 130 m2, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie spacieux et lumineux. Une vie de plain pied qui dessert un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, une buanderie, un wc, un garde mangé. L'étage quant à lui offre deux chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine spacieuse. L'exposition plein Sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité témoignent du caractère unique de celle- ci. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigné et arboré avec arbres fruitiers, idéal pour vos moments de détente en plein air et les gourmands. Pour les amateurs de nature, l'environnement paisible sera un véritable havre de paix. Elle dispose de nombreux stationnement extérieur, mais aussi d'un cellier et dépendances pouvant être aménagés à votre goût, représentent un réel potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires, un avantage non négligeable pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Cette maison chargée d'histoire est un véritable bijou immobilier à découvrir sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Cette annonce référence 254963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 350 260,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 900 € ou 910,87 € / mois

NOUVEAUTE ACCORD IMMOBILIER! Idéalement située dans une rue très calme à Essé, commune proche de Janzé, maison neuve à terminer avec un potentiel d'environ 110 m2 habitable grace aux combles aménageables. Garage de près de 25 m2. Terrain de 365 m2. Exposition terrasse Sud pour un ensolleillement optimal. Tout le gros oeuvre est déjà réalisé. Vous n'avez plus qu'à imaginer et créer votre intérieur idéal! N'hésitez pas à contacter Fabrice HEUGUET, Accord Immobilier au 0683740428 ou au 0299474166.

324 880 € ou 2 278,10 € / mois

VENDU! Nous remercions nos clients pour leur confiance. Vous souhaitez vendre ou acheter ? Vous recherchez de belles opportunités d'investissement ? Alors n'hésitez plus ! Contactez votre agence ACCORD IMMOBILIER au 02.99.47.41.66. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ET SANS ENGAGEMENT! ACCORD IMMOBILIER , SPECIALISTES DU SECTEUR DEPUIS PRES DE 20 ANS. CONCRETISONS VOTRE PROJET ENSEMBLE !