Vente Maison Istres (13800) 5 pièces

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Veronique Gleizes vous propose à la vente,cette charmante maison de ville avec extérieur!Le bien superbement atypique vous surprendra au premier regard.... Une belle cour ombragée vous mènera à la véranda de cette maison authentique avec ses murs de pierres,ses poutres ,ses plafonds à la française et son ambiance chaleureuse,puis vous découvrirez un salon cosy avec un coin cheminée,une cuisine séparée fonctionnelle,à l'étage 2 chambres avec terrasse,une salle de bain et des combles amenagées pouvant devenir un coin nuit ,un bureau ou espace de rangement .Situation privilégiée en centre ville.Double vitrage,volets alu,climatisation réversible...possibilité de location place de stationnement Maison coup de coeur !pour plus d informations contactez Véronique au 06.75.74.67.43 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité. Descriptif du bien : -Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie -Chambres : - une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin. -A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. -Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier Prestations supplémentaires : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros. -Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours. -Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

RARE ! IDEAL Marchand de biens, investisseurs ou professions libérales avec parking, située au centre-ville de ISTRES. Imposante bastide de 166 m2 en R+1 divisée en deux logements avec deux compteurs électriques séparés, avec grand garage double et atelier de 59.64 m2. Un véritable havre de paix au centre-ville. Terrain clos de 486 m2 environ. Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel ! Au rez-de-chaussée : Un appartement climatisé à rénover de type 3 de 93.58 m2, composé d'une cuisine meublée. Salon / séjour. Salle d'eau. WC séparé. 2 chambres. Double garage de 59.64m2 avec atelier. En R+1 : Un appartement entièrement climatisé à rénover de type 3 de 73.29 m2, composé d'une entrée, dégagement, un vaste salle-à-manger/salon avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, 2 grande chambres. Salle d'eau avec WC et buanderie. Belle exposition. Double vitrage. Volets électriques. Le point fort de cette propriété est son vaste garage offrant également la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le terrain plat pouvant servir de parking, ses deux compteurs électriques, ajoutant possibilités à l'ensemble. Performance énergétique :Diagnostic énergétique réalisé le 22/05/2023Consommation : Classe C (179 kWh/m2/an)Emissions : Classe A (5 Kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels : entre 1985EUR et 2685EUR (indexés sur 2021) Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété dès que possible ! Référence annonce : 218553. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller au 07.61.62.44.55.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

Hassan vous propose de découvrir ce pavillon entièrement rénové (moins de 10ans), situé dans une impasse calme et recherchée d'Entressen.Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie paisible.A l'avant, un joli jardin paysagé et pouvant servir de potager vous accueille, à l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis à vis, doté d'une belle piscine chauffée, d'un chaleureux espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. Le tout au calme absolu.Au RDC, un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique. On a également un accès direct au garage avec son coin buanderie et de stockage. Un wc séparé complète ce niveau.A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'une double vasque.Ce pavillon allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Prix: 366000 euros FAI - Honoraires charge vendeurDPE C:161 kWh/m²/an A:5 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1750 euros« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383 634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 116m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres Rez-de-chaussée : Une chambre avec sa propre salle d'eau Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire Une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon/séjour traversant avec cheminée Accès direct à une belle véranda de 16m² depuis le salon et la cuisine Étage : Deux autres chambres Une salle de bain avec wc A l'extérieur : Piscine : Belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Coin barbecue : Parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air Garage : Garage d'environ 20m² Cave : Escalier menant à une cave d'environ 10m², pratique pour le stockage Détails supplémentaires : Chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe Double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : Bonne isolation thermique et acoustique Cette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons. DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366847VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité. Descriptif du bien : -Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. -Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie -Chambres : - une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin. -A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque. -Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelier Prestations supplémentaires : -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros. -Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours. -Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.Descriptif du bien :-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie-Chambres :- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelierPrestations supplémentaires :-Climatisation réversible dans toutes les pièces.-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur calme et très prisé, une maison de plain-pied de 97 m2, de type 5, avec garage, piscine, le tout sur une parcelle de 438 m2. Vous y découvrirez une vaste pièce à vivre de 31m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées. La cuisine est indépendante, toute équipée et donne accès à un garage de 22m2. La maison est constituée de 4 chambres, équipées de grands placards, d'une salle de bain et de WC séparés. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Côté jardin, un magnifique espace vous attend, avec une piscine creusée, un coin détente ainsi qu'une terrasse de 34m2. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

**Découvrez cette superbe villa à Istres, au calme dans une résidence fermée composée de quelques villas individuelles.** EXCLUSIVITE CHRIS-IMMOBILIER Avec une surface habitable de 138 m2 sur 550m2 de parcelle , cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de trois chambres dont 2 au RDC , une magnifique suite parentale de 18m2 , idéale pour profiter d'un espace privé et confortable. Le grand salon, doté de volumes généreux, est parfait pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. Une belle mezzanine de 18m2 ajoute une touche de charme et d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin soigneusement aménagé et la piscine, qui promettent de beaux moments de convivialité et de relaxation. Profitez également d'une belle terrasse couverte et d'un espace barbecue, parfaits pour vos repas en plein air et vos soirées estivales. Un grand garage de 32 m2 est également à votre disposition, offrant un bel espace trés pratique avec son acces de la cuisine Pour les amateurs de vin, une cave à vin est également à disposition (Mais sera vendue vide loll !!) . Cette villa ne nécessite aucun travaux, vous pouvez donc vous y installer immédiatement et profiter de tout le confort qu'elle offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et privilégié à Istres. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! au plaisir de vous la presenter . cordialement Christophe . CHRIS-IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.Descriptif du bien :-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie-Chambres :- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelierPrestations supplémentaires :-Climatisation réversible dans toutes les pièces.-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Isabelle Papatico vous propose à la vente sur Istres 13800 une villa de type 5 de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Aucun travaux à prévoir pour cette villa composée de 4 chambres pouvant acceuillir une grande famille. Lumineuse et spacieuse cette maison de 108 m2 est édifiée sur une parcelle de 695 m2. Terrain arboré et piscinable où vous pourrez passer d'agréables moments en famille!! Vienne compléter ce bien un garage /atelier et un cabanon pour le rangement ainsi qu'une buanderie. Double vitrages et volets alu . Climatisations. Poele à bois. Combles Isolées. Portail et portillon électriques. Forage et arrosage automatique. Vide sanitaire. De nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de toutes commodités , écoles et parcs pour vos promenades en famille. Très bel ensoleillement pour cette villa avec une exposition plein SUD. Ne manquez pas cette opportunité!! Une visite s'impose!!! Contactez Isabelle Papatico au:0606701060 pour une visite Mail: papatico.i@globalimmobilier.immo PRIX: 428 000 EUR FAI Cette annonce est proposée par un agent commercial RSAC: 891 506 123 de Salon de ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir.Caractéristiques principales : Surface habitable : 116m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres Rez-de-chaussée : Une chambre avec sa propre salle d'eau Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire Une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon/séjour traversant avec cheminée Accès direct à une belle véranda de 16m² depuis le salon et la cuisine Etage : Deux autres chambres Une salle de bain avec wcA l'extérieur : Piscine : Belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Coin barbecue : Parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air Garage : Garage d'environ 20m² Cave : Escalier menant à une cave d'environ 10m², pratique pour le stockageDétails supplémentaires : Chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe Double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : Bonne isolation thermique et acoustiqueCette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons.DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366847VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

Istres Quartier du cors de la carrière. A deux pas de toutes commodités. Votre agence Clairimmo locale vous invite à découvrir cette charmante maison en R+1 non mitoyenne comprenant hall d'entrée, salon séjour, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, wc, salle de bains, cheminée, forage, garage, le tout sur une parcelle de 328 m2. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! ! !

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

ISTRES - EXCLUSIVITE ERA - Idéal Famille ou Investisseurs - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente une maison composée de deux garages pour un total de 100m2 environ au rez de chaussée, un T4 de 94m2 à l'étage et attenant à cette maison une dépendance de 46m2 en rez de chaussée, le tout sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 1270 m2, avec piscine traditionnelle. La maison se compose comme suit : Au RDC et attenant à la maison principale : Vous trouverez un studio indépendant de 46 m2 comprenant un salon de 33 m2, un bureau de 6m2, une cuisine ouverte de 5 m2 ainsi qu'une salle d'eau 2 m2. Sur la maison principale : Deux garages de 50m2 environ chacun. Au premier étage de la maison principale : Vous trouverez un T4 avec une double exposition SUD-NORD comprenant une pièce à vivre de 39 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m2, une salle d'eau avec douche italienne de 6 m2, une première chambre de 14 m2, une seconde de 10,8 m2 et une troisième petite chambre de 7,5 m2. Prestations de qualité : menuiseries ALU double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques. Côté extérieur vous bénéficierez d'un joli jardin plat, clôturée et arboré avec de jolie oliviers ainsi qu'une piscine traditionnelle Zone UDc du PLU, zone pavillonnaire, emprise au sol non réglementée, tout à l'égout. Possibilité construction à 7m (R+1 uniquement). Détachement parcellaire possible. Secteur très recherché, au calme absolu, proche des écoles et des commodités. Produit rare à la vente ! Contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 290 295 pour plus de renseignements

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

ISTRES, Villa T5 de 134m2, en exposition Sud posée sur un terrain clos de 775m2 avec piscine. Secteur calme et proche du Collège Coutarel, Lycée, écoles, activités sportives.... Construction traditionnelle de 2001. Elle se décompose de la façon suivante : L'ESPACE JOUR en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée qui dessert un très beau séjour lumineux de plus de 40m2, une cuisine séparée, un WC et une suite parentale. L'ensemble donne accès à la terrasse et à la piscine. Accès au garage du hall d'entrée. L'ESPACE NUIT en R+1 : Est composé de trois chambres, une salle d'eau et d'un WC. LES ATOUTS : Construction traditionnelle. Quartier calme et à proximité rapide de l'ensemble des services que propose la ville d'Istres. Un grand garage de plus de 29m2 avec cave. Dès l'entrée dans la propriété, capacité de stocker deux véhicules. La chaudière au Gaz est neuve. Vide Sanitaire, 3 rangs de Génoise, isolation sous la toiture, Fibre, Aspiration centralisée. Vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel Lecointre EIRL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 853 320 893. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur'' Prix de vente : 520 000 € DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

366 000 € ou 2 566,43 € / mois

Hassan vous propose de découvrir ce pavillon entièrement rénové (moins de 10ans), situé dans une impasse calme et recherchée d'Entressen. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, dans un cadre de vie paisible. A l'avant, un joli jardin paysagé et pouvant servir de potager vous accueille, à l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin sans vis à vis, doté d'une belle piscine chauffée, d'un chaleureux espace jacuzzi, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza ainsi qu'une vaste terrasse ombragée. Le tout au calme absolu. Au RDC, un séjour lumineux, climatisé et ouvert sur une cuisine semi-ouverte, moderne et pratique. On a également un accès direct au garage avec son coin buanderie et de stockage. Un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une douche italienne et d'une double vasque. Ce pavillon allie confort moderne et économie d'énergie grâce à ses panneaux solaires en autoconsommation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix: 366000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE C:161 kWh/m²/an A:5 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1260 euros et 1750 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383 634. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr