Vente Maison Hirel (35120)

307 400 € ou 2 155,52 € / mois

REFERENCE: AS-16297 PRIX NÉGOCIÉ : 307.400 euros HAI RARE A LA VENTE MAISON VUE MER HIREL POTENTIEL DE 320M² Venez découvrir cette charmante maison, située dans le centre de Vildé-la-Marine, sur la commune d'Hirel, où son potentiel de 320m² et sa vue privilégiée sur la baie du Mont-Saint-Michel sauront vous séduire. Vous retrouverez au RDC une partie cellier de 66m², une cuisine, une pièce de vie ainsi qu'une véranda. Au premier étage un palier vient desservir 5 chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième et dernier étage vous retrouverez un grenier de 70m². Travaux à prévoir Non éligible au DPE (pas de système de chauffage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 290.000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

229 680 € ou 1 610,54 € / mois

SOUS COMPROMIS Ravissante maison de 95m2, située à Hirel, proche du centre et de la Baie. Cette maison se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, et une belle terrasse de 30m2, un WC et un espace chaufferie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et une salle d'eau. Vous pourrez profitez de l'extérieur grâce au ravissant jardin et sa terrasse, équipé également d'un chalet en bois et un garage. Le tout sur un terrain clos de 583 m2. Aucun travaux à prévoir. Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

448 920 € ou 3 147,88 € / mois

venez visiter sans tarder ce bien d'exception! superbe maison en pierre, idéalement placée sur la route de la baie, entre saint malo et le mont saint michel. cette maison bénéfice d'une vue exceptionnelle sur la baie. cette maison de 169m2 propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé. a l'étage, elle propose également 2 chambres lumineuses dont une avec une vue imprenable sur la baie, et une salle d'eau avec wc. un grand jardin permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. des places de parking et 2 garages de plus de 20m2 vous permettront de garer vos véhicules. enfin, véritable atout, cette maison propose également 2 logements supplémentaires, un appartement t2 et un studio! idéal pour recevoir la famille et les amis ou faire du locatif. le tout sur un terrain de 950m2. contact pour renseignements et prise de rdv zied jmel (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

281 880 € ou 1 976,58 € / mois

SOUS COMPROMIS Coup de coeur assuré pour cette maison située à Hirel. Cette maison vous séduira grâce à ses nombreux atouts : charme, beaux volumes, luminosité, et son emplacement. Proche du centre, et à 5 minutes à pied de la baie, dans un quartier résidentiel dont vous apprécierez le calme, cette maison de 120m2 se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec un poêle à granule, donnant sur une belle terrasse de 30m2, une grande cuisine séparée aménagée et équipée, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, et un WC. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 1 dressing et 1 salle de bain avec WC. L'extérieur vous ravira également par son aménagement : terrasse, arbres fruitiers et abri de jardin, le tout sur un terrain de 876m2. Aucun travaux à prévoir et beaucoup de charme font de cette maison un bien rare à la vente. A visiter sans tarder! Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 450 € ou 1 643,99 € / mois

Porte Ouverte - Samedi 14 Septembre entre 14h30 et 18h EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison village au centre du bourg d'Hirel. Rdc : Pièce de vie de 80m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un patio extérieur d'environ 40m² sans vis à vis. Cuisine équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle de douche, WC indépendant. Grenier. Huisserie en PVC, Chauffage Fuel. Des travaux sont à prévoir. A qq minutes de Cancale, 15 minutes de Saint MALO et sur la route du Mont St Michel. La mer est au bout de la rue,. BELLE OPPORTUNITE . GROS POTENTIEL DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 374288 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). UNE PORTE OUVERTE AURA LIEUE SAMEDI 14 septembre entre 14h30 et 18h Adresse ; 21 rue des Ecoles 35120 Hirel. Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .

299 980 € ou 2 103,49 € / mois

REFERENCE : AS-16036 - PRIX NÉGOCIÉ : 299 980 euros MAISON HIREL VUE MER EN EXCLUSIVITE 2 MAISONS POTENTIEL LOCATIF Venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur la commune d'Hirel et situé en bord de mer dont la vue à 180° sur la baie saura vous séduire. La maison principale d'une superficie de 73m² vous accueille sur un rez-de-chaussée surélevé distribué comme suit. Un couloir vient desservir 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un salon séjour. A l'étage un palier vient desservir 2 chambres ainsi qu'un WC avec point eau. Un sous sol complet disposant d'une arrière cuisine , d'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint, d'un cellier et d'autres pièces de rangement viennent compléter le bien. Système de chauffage électrique + poêle à bois. Panneaux solaires datant de 2 ans. Borne de recharge électrique. Puits La seconde maison, d'une superficie de 32m² et située à l'arrière de la maison principale, dispose d'un accès indépendant permettant d'envisager aussi bien une activité professionnelle, qu'un investissement locatif. Celle-ci se compose au RDC d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour, ainsi qu'une salle d'eau + WC. A l'étage une chambre spacieuse avec vue sur mer. Système de chauffage électrique + poêle à bois.. Accès indépendant. Pour découvrir le bien en vidéo, cliquez sur le lien ci-dessous : https://youtu.be/6nuwzM4NzXg CLASSE ENERGIE : E (320Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (10kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1285 euros et 1738 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 283.000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

396 720 € ou 2 781,85 € / mois

Venez visiter sans tarder ce bien d'exception! Superbe maison en pierre, idéalement placée sur la route de la Baie, entre Saint Malo et le Mont Saint Michel. Cette maison bénéfice d'une vue exceptionnelle sur la Baie. Cette maison de 169m2 propose au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un WC séparé. A l'étage, elle propose également 2 chambres lumineuses dont une avec une vue imprenable sur la Baie, et une salle d'eau avec WC. Un grand jardin permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Des places de parking et 2 garages de plus de 20m2 vous permettront de garer vos véhicules. Enfin, véritable atout, cette maison propose également 2 logements supplémentaires, un appartement T2 et un studio! Idéal pour recevoir la famille et les amis ou faire du locatif. Le tout sur un terrain de 950m2. Contact pour renseignements et prise de RDV Zied Jmel (EI) 07.80.77.31.38 zied.jmel@nouvelle-demeure.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

394 820 € ou 2 768,52 € / mois

Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons de charme, en toits de chaume, sur un beau terrain arboré de 1129 m2. La maison principale, d'une surface de 123m2 est composée d'une pièce de vie de 50m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, d'une salle de bain et de toilettes séparées. A l'étage vous trouverez une grand mezzanine de 20m2 (30m2 au sol), une chambre de 21 m2 (30m2 au sol) et des toilettes. La seconde maison de 103 m2 est composée au RDC d'un espace de vie avec salle d'eau et WC et d'une cuisine. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres avec salles d'eau individuelles et toilettes et 2 chambres avec salle d'eau commune. Garage attenant. A 18 minutes de Cancale et à 30 minutes de Saint Malo, Dinan et du Mont Saint Michel, cette proprieté vous permet d'envisager de développer une activité de location saisonnière. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

691 025 € ou 4 845,55 € / mois

L'Agence ERA Les Remparts vous propose cette maison de caractère nichée au coeur de la baie du Mont Saint Michel dans la commune de Hirel à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol de Bretagne et à quelques minutes des plages. La maison a été pensée pour vivre de bons moments conviviaux en famille lors de la rénovation récente. Au rez de chaussée un vaste séjour à double exposition propose un salon cosy autour de la cheminée en granit (avec insert), un espace salle à manger confortable ouvrant sur la terrasse plein SUD, une cuisine aménagée et équipée autour d'un ilot central. Une chambre avec salle de bains attenante offre une vie de plain pied. A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres dont une avec plafond cathédrale, deux d'entre elles ont une vue mer, une salle d'eau et un wc. Le jardin est un havre de paix à l'ombre des arbres. II dispose d'une terrasse , d'un abris de jardin et d'un garage (en cours de construction). La propriété permet de stationner 4 véhicules et pourquoi pas... un bateau ! Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, le spécialiste de l'immobilier dans la baie du Mont Saint Michel au 0765256715 ou au 02 99 40 43 13 [Agent commercial EI 752242081] (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)