Vente Maison Hérault 20 pièces

2 955 000 € ou 21 081,27 € / mois

HERAULT (34) à 30 minutes de Montpellier (A75), à 20 minutes de Clermont l'Hérault dans un cadre bucolique au calme assuré et proche du lac du Salagou, 10 minutes de toutes commodités. Magnifique propriété du XVIII ème siècle parfaitement restaurée en 2016.Sa maison de maître fin XVIIIème de 430m2 construite sur un ancien moulin du XIIIème, entouré par un parc aux arbres centenaires ( cèdre du Liban, séquoias, tilleul) et aux allés de buis sont un écrin de verdure idéal rythmé par la douce cascade qui alimente le bassin. De nombreux éclairages subliment ce lieu en soirée. Ce site historique au cachet remarquable ravira les amateurs de vielles pierres avec 1000m2 au total de bâtiments , dépendances et différents espaces sur un terrain de 11 hectares.( ancienne ferme gallo romaine) Une rivière coule au milieu du domaine et serpente sous un élégant pont en pierres de 1735 à l'ombre des grands arbres. La maison de maître: Au RDC : Vous traversez une pièce de vie de 100 m2 avec double arcades donnant sur un salon, une cuisine équipée et dotée d'un bar de 6 m de long ainsi qu'une salle à manger En enfilade, se trouve également un autre salon aux boiseries d'époque et un bureau tous deux traversants avec de belles cheminées et des portes vitrées donnant sur la terrasse aux balustres du parc. Il y a possibilité de transformer ces deux pièces en chambre de plain pied. Présence de deux toilettes à ce niveau et d'un imposant balcon en pierres. Au 1er étage il y a 5 grandes chambres avec salles de bain et toilettes ,un dressing, le tout desservi par un couloir et un escalier dans chaque aile. Le second étage, tout en pierre, enduit et poutres apparentes comprend 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. La climatisation réversible dans toute la maison et un poêle à bois canadien au RDC permettent d'avoir un bon confort toute l'année. A noter également un Appartement de gardien de 90 m². Au total il y a en exploitation 5 chambres d'hôtes ,un gite de 4 chambres dans les anciennes écuries , 11 salles de bains.17 toilettes ,une salle de réception de 250m2 avec une superbe orangerie .Cette salle peut être transformée en appartements ou garages. Il y a plusieurs parking et une aire d'atterrissage disponible pour un hélicoptère. Prix :2955 000 euros Honoraires : 3,68% ttc inclus charge acquéreur, soit 2850 000 hors honoraires. A voir sans tarder. PHOTOS ET VIDEO SUR DEMANDE DPE : classe C -GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618 et 2190 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 367174 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Immobilier achat vente Agde - BIEN D'EXCEPTION ! Quartier moulin des Évêques, idéalement situé : quartier calme à proximité directe de toutes les commodités.Venez découvrir cet ANCIEN MONASTÈRE du 13ème siècle. Bâtisse d'environ 470 m² à réhabiliter, sur 3 niveaux + 90 m² de combles sur parc à la française de 1279 m².Plafonds ornés et voûtés, présence de voûtes en pierre basaltique agathoise, tomettes, grandes caves voûtées sont autant de trésors qui font de cette maison un bien UNIQUE.Vous aimez les maisons avec une âme ? Vous avez un projet de chambres d'hôtes ou gîtes ? Cette bâtisse est faite pour vous. 

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

Située en plein c½ur du village tous commerces, cette maison de caractère dispose d'un potentiel élevé. Avec 2 entrées et 2 escaliers, sur 4 niveaux d'environ 120 m² chacun, vous pourrez réaménager cette bâtisse en plusieurs appartements spacieux. Elle pourrait aussi être adaptée pour une maison d'hôtes. Actuellement chauffage central fioul à condensation et panneaux solaire pour l'eau chaude. Toutes les menuiseries sont récentes et double vitrage.En partie rénové au fil des années, deux niveaux nécessitent de la rénovation ou du rafraichissement selon les envies ! Au sous-sol une cave voutée, au rdc une belle entrée une cuisine, un séjour, une grande chambre. Au 1er à rafraichir anciens bureaux à transformer en 4 pièces (chambres ou autres), une douche et wc. Au 2ème appartement séjour cuisine 2 chambres, bureau salle d 'eau wc, en bon état. Au 3ème appartement à rafraichir cuisine, 4 chambres, douche. + grenier au 4ème étage. À visiter ! Contact & visite Marc FIDEL votre conseiller local. 

650 000 € ou 4 637,17 € / mois

Immobilier achat vente agde - bien d''exception ! quartier moulin des Évêques, idéalement situé : quartier calme à proximité directe de toutes les commodités. venez découvrir cet ancien monastÈre du 13ème siècle. bâtisse d''environ 470 m² à réhabiliter, sur 3 niveaux + 90 m² de combles sur parc à la française de 1279 m². plafonds ornés et voûtés,  présence de voûtes en pierre basaltique agathoise, tomettes, grandes caves voûtées sont autant de trésors qui font de cette maison un bien unique. vous aimez les maisons avec une âme ? vous avez un projet de chambres d''hôtes ou gîtes ?  cette bâtisse est faite pour vous.  

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Au centre du village, ce domaine est composé d'une batisse principale à restaurer de près de 600 M2 sur 4 niveaux, d'une maison d'habitation de 90 M2 ainsi qu'un appartement indépendant de 75 m2 et deux grandes granges de 300 m2 et 200 m2 pouvant être aménagées sur 2 niveaux. l'ensemble sur un terrain de 1850 m2. De nombreuses possibilitées pour faire revivre cette demeure au charme incontestable. A VOIR SANS TARDER Agence Aquila, RCS Montpellier , SIREN 410 441 539. Contact : Arnaud Vauché au 06.86.59.82.82

1 100 000 € ou 7 847,51 € / mois

Entre Sommières et Saint Mathieu de Trèvies, cette propriété de caractère offre 650 m2 habitables environ sur 1320 m2 de terrain. La restauration de cette ancienne bâtisse du XVIème siècle a préservé l'authenticité des lieux. L'habitation principale est organisée autour de 3 vastes pièces de réception sur 3 niveaux. Les parties privatives sont composées de 8 chambres, de plusieurs bureaux, antichambres ou ateliers et d'un espace détente avec hamam et jacuzzi. Les espaces extérieurs offrent véranda, patio, terrasses, cour, jardin et espaces parking ainsi qu'une piscine à l'abri des regards. Un appartement F3 indépendant de 70 m2 avec jardin complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'une situation idéale : en position dominante à l'entrée d'un charmant hameau, à quelques kilomètres de Sommières et de toutes commodités, à 40 minutes de Montpellier aéroport et gare TGV, de l'accès autoroute A9 et des plages du littoral méditérranéen.