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175 000 € ou 1 227,12 € / mois
Cette jolie propriété en pierre est située dans le village historique de Marval et est à distance de marche de toutes les commodités locales. Ses grandes pièces avec des éléments d'origine sont très impressionnantes L'entrée principale de la propriété vous mène dans un élégant hall de réception avec une magnifique cheminée et du parquet. Au rez-de-chaussée il y a une grande salle à manger qui se connecte à la cuisine. La cuisine a une bonne gamme d'armoires, un évier de style Belfast, un lave-vaisselle, un four électrique et un joli four à pain d'origine. Il y a aussi une cuisinière qui fournit beaucoup de chaleur supplémentaire. La cuisine a un accès direct à la cour arrière permettant de manger facilement à l'extérieur. Enfin au rez-de-chaussée il y a une buanderie de bonne taille avec des toilettes. Il y a une petite cave sous une partie de la maison. Un bel escalier en bois mène au logement du premier étage où se trouvent 3 chambres de bonnes dimensions, un salon et 2 salles de bains. La chambre principale a une porte communicante avec une salle de bain avec toilettes, douche et lavabo. La deuxième salle de bain dispose d'une baignoire élégante, d'un grand lavabo et de toilettes séparées. Le magnifique salon de beaux volumes a une belle hauteur sous plafond, du parquet et une cheminée. Il y a une jolie petite pièce en mezzanine qui surplombe le salon qui est actuellement utilisé comme salle de musique. Une porte dans le salon relie la maison principale à l'une des dépendances. Il y a un grand grenier. La maison a été rénovée il y a environ 10 ans. La maison a une nouvelle électricité, une nouvelle plomberie, bien isolée, une bonne connectivité Internet et dispose d'un système de chauffage central au fuel. Le toit est en bon état. La propriété comprend 2 granges. La première grange d'environ 60m2 est attenante au côté de la maison et dispose de beaucoup d'espace pour le stationnement intérieur et le stockage. La deuxième grange est à l'arrière de la maison et donne sur la cour. Ce bâtiment offre un potentiel considérable pour toute personne ayant un projet de gîte ou de studio ou bien sûr pourrait être simplement laissé comme stockage. Le bâtiment a 3 étages et offre environ 190m2 d'espace. Le toit est en bon état et il y a déjà des fenêtres et un escalier en place. Le jardin est très facile à entretenir et offre un bel espace extérieur ensoleillé pour se détendre. Marval est un village dynamique situé dans le Parc Naturel Périgord-Limousin. Le village dispose de 2 salles des fêtes qui offrent une variété d'activités et de cours. Il y a un bon restaurant, une boutique et un bureau de poste dans le village et il y a une variété de supermarchés à moins de 10 minutes en voiture. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans cette belle régionn
450 000 € ou 3 155,45 € / mois
Edifiée sur plus de 1, 5ha de terrain, cette belle propriété est nichée à la conjonction du pays sud de l'angoumois, la dordogne et la haute-vienne. sa vocation ancienne agricole évidente est marquée par la présence de vastes bâtiments en pierre au charme fou. ces derniers entourent et protègent la maison de maitre de xix°, maison de famille par excellence, robuste, volumineuse et spacieuse sur trois niveaux, élevé sur cave. calme et bien-être entourent cette agréable propriété de prestige ou le charme n'est jamais loin. elle offre environ 240 m2 habitable, ainsi distribué: au rez-de-chaussée une entrée centrale avec départ d'escalier et toilette. en partie gauche vaste salon d'environ 30m2 en parquet ancien avec cheminée, boiseries et une grande baie vitrée qui donne accès au jardin. en partie droite la cuisine super équipée (appareils mièle) et sa salle à manger en parquet avec cheminée. au 1er étage: palier centrale pour les trois chambres, le dressing et la salle d'eau. une chambre a sa douche et son lavabo. toilette. tout en parquet ancien. au 2ième étage: palier centrale pour trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et toilette. le beau parquet ancien attribue aussi à cet étage son cachet de prestige et authenticité. la cave loge un atelier, une salle de jeu, une salle de stockage, ... les dependances comprennent un ancien chai de 45 m2 avec atelier de peinture et la chaufferie. une grange de beau volume, 115 m2, qui longe la maison de maître, a usage de garage et abri de matériel. la propriété trône au coeur d'un beau parc ordonnancé à l'anglaise avec multitudes d'essences surtout des beaux arbustes et des arbres fruitiers. l'entrée du parc se fait par un portail en fer avec des piliers majestueux en pierre taillées bien encadré par des murets qui entourent toute la propriété. la piscine, qui se trouve aussi discrétement entourée par ces murets, et un petit bâtiment en pierre qui abrite une cuisine d'ete complète le standing de l'ensemble. portes anciennes, hauts plafonds, parquet ancien dans toute la maison, volets en chêne, meubles de cuisine en chêne, bel escalier en chêne. très lumineux, très intime, très confortable, dans un état impeccable. l'ensemble a fait l'objet de toutes les attentions des propriétaires, et à l'extérieur, et à l'intérieur.
225 000 € ou 1 577,73 € / mois
A 5 min du centre ville, dans un secteur très calme, venez découvrir cette magnifique maison familiale en pierre de 180 m2 rénovée avec beaucoup de goût. Vous serez charmés par ses volumes et son authenticité : poutres et colombages apparents. Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau. Au 2ème étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Pour les extérieurs, une grande terrasse et un beau jardin complètent ce bien. Les Plus : Système de chauffage par une pompe à chaleur toute neuve ainsi qu'une très bonne isolation lui donnant un bon classement en C au niveau du DPE.
267 000 € ou 1 872,24 € / mois
A Limoges, dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison de 179 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1000 m2, elle se trouve à proximité immédiate des commodités, notamment transports, A20, commerces, écoles, santé et une crèche. Au rez-de chaussée, vous serez accuelli par une entrée avec rangements, qui donne sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir vos proches. une chambre recemment créée, un cellier pratique, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un grand atetier chauffé parfait pour réaliser vos futurs.projets. A l'étage, le salon lumineux de presque 60 m2 se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. L'accès par l'extérieur vous offre une option supplémentaire pour plus d'intimité. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail . A l'extérieur, le jardin fleuri est parfait pour se détendre et profiter des beaux jours, tandis qu'un parking peut accueillir plusieurs véhicules. Cette maison habitable de suite, représente une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien d'exception qui allie confort et praticité dans un cadre privilégié ! Prix : 267 000 EUR HAI - Prix hors honoraires : 255 000 EUR - Honoraires agence : 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nabila KECHABA, votre conseillère OPEN IMMOBILIER au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
Dans le Parc Naturel Régional Périgord Limousin ensemble immobilier de 200 m² situé dans un petit hameau à 2 pas de toutes les commodités et 20 minutes de Limoges . Ce bien se compose d'une maison principale et d'une maison d'hôtes sur un terrain de 1321 m² entièrement clos et arboré avec une vue panoramique sur la campagne . Pour la maison principale : une entrée, un spacieux séjour avec poële à bois et cuisine ouverte aménagée , une suite parentale avec dressing, salle de bain avec douche. Un escalier mène à une chambre avec salle de bain, un cellier , un bureau avec une entrée indépendante et un garage. Pour la partie gîte, une cuisine, une salle à manger, un salon très spacieux avec poêle à bois, deux chambres avec chacune une salle d'eau donnant sur une terrasse et un jardin privatif. En RDC, un garage, une buanderie, une cave. Les deux maisons ont été restaurées tout en conservant leur authenticité : parquet , poutres apparentes , belles pierres . Cette propriété peut aisément devenir une spacieuse maison familiale . Aucun travaux à prévoir .
