Vente Maison Haute-Vienne 7 pièces

168 000 € ou 1 171,52 € / mois

Située dans la ville de Magnac Laval ( 87) se trouve cette grande propriété, à l'origine 2 maisons, mais maintenant une grande maison familiale.La maison comprend au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, WC, une salle de bains, une grande salle à manger - cuisine, WC, un 1er étage avec 2 escaliers, 5 chambres, un palier, 2 salles de bains et un grand grenier au-dessus.A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, un jardin, les anciennes écuries d'origine sur 2 niveaux avec garage en dessous et deux pièces au dessus, idéal pour créer un appartement.Pour une maison de ville, il y a beaucoup de possibilités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Fiche Id-PTN166848 : Entrons ensemble et découvrons cet endroit unique.. La lumière du soleil dans les arbres et la nature autour de nous sont la richesse de ce lieu.Cette superbe maison années 60 de plain-pied un pur bonheur au quotidien. Vous apprécierez également ses perspectives sa luminosité gràce à ses ouvertures. Un certain charme se fige déjà dans cette maison, son confort de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Une terrasse de la longueur de la façade. Une cuisine ouvrant sur l'arrière du parc pour plus d'intimité. Les lignes existantes de cette maison offre de belles possibilités pour une famille désireuse de vivre simplement dans un lieu unique où les arbres y sont centenaires et nous ouvrent le chemin de la propriété. 5 mn Châteauneuf la Forêt tous commerces.. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Entrons ensemble et découvrons cet endroit unique.. La lumière du soleil dans les arbres et la nature autour de nous sont la richesse de ce lieu.Cette superbe maison années 60 de plain-pied un pur bonheur au quotidien. Vous apprécierez également ses perspectives sa luminosité gràce à ses ouvertures. Un certain charme se fige déjà dans cette maison, son confort de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative. Une terrasse de la longueur de la façade. Une cuisine ouvrant sur l'arrière du parc pour plus d'intimité. Les lignes existantes de cette maison offre de belles possibilités pour une famille désireuse de vivre simplement dans un lieu unique où les arbres y sont centenaires et nous ouvrent le chemin de la propriété. 5 mn Châteauneuf la Forêt tous commerces..

500 000 € ou 3 486,67 € / mois

Maison de maître dans un petit village sympathique avec grand garage attenant pour 3 voitures avec mezzanine. proche bellac avec toutes commodités. limoges est à seulement 40km avec son aéroport. luxueux et matériaux nobles, maîtres artisans, poutres apparentes, cheminée granit, chauffage chaudière à condensation, chauffage centrale radiateurs fonte, murs pierres et isolation plafond, tout à l'égout. la maison demande peu d'entretien avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, une cour intérieure en dalle de pierre, cuisine et cuisine secondaire avec laverie, salon, salle à manger 50m2, bar, escalier monumental en chêne à pente douce, huisserie en bois exotique imputrescibles. jardin de 400m2. plusieurs accès avec portail. possibilité d'être vendue meublée, plus 2 terrains de 3000 m2 environ par négociation séparée. véranda et garage pour jardin en supplément.

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Vaste maison de 1990 en pierre de saint yrieix sur sous-sol avec une tour bénéficiant d'un grand parc de presque 2000 m2, une agréable terrasse et deux chambres au rez de chaussée.   cette maison d'environ 250 m2 d'habitable comporte dans le sous-sol une grande chambre de 17 m2, une salle d'eau/ wc et une buanderie.   au rez de jardin l'entrée dessert une salle de bain, wc, deux chambres (12.20, 14.50 m2) et un débarras. par la suite une grande cuisine carrelée de 18 m2 et un séjour de 45 m2 doté d'une cheminée équipée d'un poêle à bois.   il est possible de vivre complètement indépendant à l'étage car il y a un appartement complet.   il offre un couloir desservant deux chambres (10.60 et 10 m2), une cuisine ouverte et équipée de 18 m2 donnant sur un beau séjour carrelé de 40 m2.   de plus une grande salle de bains de 11 m2, un débarras et wc.   petit bureau en haut de la tour au deuxième étage.   belle terrasse couverte à côté de la cuisine.   le sous-sol offre un grand garage de 52 m2, un atelier de 27 m2 ainsi qu'une buanderie/ chaufferie.   joli parc arboré et clôturé en partie pour une surface totale de 1957 m2.   chauffage  central au fuel, plancher chauffant partout, double vitrage bois, tout à l'égout.     tous commerces 5 min.

294 000 € ou 2 050,16 € / mois

Fiche Id-UBW156620 : Limoges, Maison d'environ 210 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 796 m2 - Construction 1984 - Equipements annexes : terrasse - cheminee - cave - chauffage : individuel éle - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3200 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 800 € ou 640,15 € / mois

Maison fait et très jolie dans un hameau a deux minutes de la ville magnac laval (87) tous les commerces. l'aéroport international de limoges est moins qu'une heure par voiture. au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne et toute équipée avec un coin salon (cheminée, poêle et insert), une salle a manger avec cheminée, poêle et insert et une grand séjour avec poêle de bois. au premier étage il y a deux chambres parquetées (une avec placards) et la salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc. chauffage par bois, assainissement par fosse septique non conforme. garage attenante d'environ 60m2 et jardin bien entretenue d'environ 1106m2 avec une petite mare. veuillez noter: notre publicité est a jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est toujours sauf erreur de notre part, a vendre. nous essayons de mettre tous les renseignements concernant les biens sur le site, donc merci de ne pas envoyais les e-mails en demandant ?plusieurs renseignements', mais n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible.

250 000 € ou 1 743,34 € / mois

Fiche Id-UBW166848 : Chateauneuf la foret, secteur Lac et commerces et ?cole, Maison d'environ 143 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 16000 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - - chauffage : fuel radiateur - Classe Energie F : 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 370 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Juste à côté du centre de Saint-Léger-Magnazeix se trouve cette fabuleuse propriété indépendante prête à être emménagée. Le hall d'entrée mène à la cuisine spacieuse (plusieurs appareils électroménagers inclus) et à la grande salle à manger, équipée d'un poêle à granulés récemment installé dans un charmant entourage en pierre avec manteau. Le salon, avec sa cheminée d'origine et son plancher en bois, se trouve dans le prolongement de la salle à manger. Depuis le hall d'entrée, un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent 3 chambres de bonne taille (toutes avec parquet), dont 2 avec salle de douche en-suite avec WC et cheminées d'origine. Il y a également une autre salle de bain avec lavabo et WC séparé. Un deuxième escalier mène à l'immense grenier entièrement isolé et recouvert de planches. Sous la maison se trouve une cave, dont une partie est utilisée comme buanderie. A l'extérieur, à l'arrière, une terrasse à deux niveaux et une autre terrasse couverte donnent sur le joli jardin clos avec puits. Une porte mène à l'atelier attenant (environ 95m²) qui a des doubles portes à l'avant de la propriété et un niveau supérieur de la même taille. A droite de la propriété se trouve un autre espace de stockage, un WC séparé avec évier et une autre pièce de 33m². Il s'agit d'une propriété fabuleuse qui bénéficie du double vitrage et du tout-à-l'égout et qu'il faut absolument voir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clare HOYLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 814 129 - Limoges.

349 800 € ou 2 439,28 € / mois

Située à quelques pas du centre ville du Dorat, cette magnifique et imposante maison a été entièrement rénovée et est prête à être emménagée. Elle dispose d'un grand parc de 9000m² et d'un gîte de 2 chambres entièrement rénové et de très grande qualité. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un placard, d'un WC, d'un grand salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec un poêle à granulés et un chauffage réversible par échangeur de chaleur : 1er étage : 3 chambres doubles lumineuses et spacieuses et une salle de bain familiale. Double vitrage et tout à l'égout. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon - salle à manger - cuisine équipée avec un double escalier très inhabituel et unique menant à chacune des 2 chambres avec salle de bains. A l'extérieur du gîte se trouve une terrasse ensoleillée, une piscine hors sol avec une terrasse construite. La propriété dispose d'un magnifique jardin de 9000m² surplombant la ville du Dorat et la campagne environnante, une partie de ce terrain peut être considérée comme constructible, il y a donc la possibilité de créer un camping ou un autre type de projet touristique. A l'avant de la propriété, un parking pour 8 voitures et un garage, ainsi qu'une autre dépendance qui peut être convertie en logement supplémentaire. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

En exclusivité et Idéalement située à proximité des écoles, commerces, transport, cette maison lumineuse élevée sur 3 niveaux est composée de 2 appartements identiques de 85m2. En rez de chaussée et au 1er étage : une entrée, 2 grandes chambres, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC séparé. Vous retrouverez le charme des cheminées et des parquets massifs. Au 2ème étage, 1 chambre et un grenier facilement transformable en studio. Le bien possède également en sous sol un garage, une buanderie, une cave, une cour, une terrasse et un jardin, parcelle de 609m2 Possibilité pour les investisseurs de créer 2 appartements + 1 studio ou de la transformée en une grande et confortable maison familiale. Rénovation à prévoir. Chauffage par chaudière fioul de 2016 et cuisinière à bois, double vitrage 4/10/4 de 2008 et 2017 sur menuiseries bois, isolation sous-sol en 2016. Façade refaite en 1999

92 000 € ou 641,55 € / mois

Disponible de suite à MAGNAC-LAVAL dans la Haute-Vienne : Une charmante maison habitable de suite sur deux niveaux d'env. 92m² comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salon avec poêle à bois et salle à manger avec deux dégagements. à l'étage : Palier, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Vous disposerez en extérieur d'une terrasse, d'un très beau jardin fleurie avec une petite mare et d'un garage d'env.35m². Les plus : à proximité de la ville, secteur calme, habitable de suite, idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je suis disponible du lundi au vendredi de 8h à 19h le samedi matin de 9h à 13h Prix 92 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur DPE E consommation 310 kwh à l'année GES A 5 kwh. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 entre 1426 et 1986 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jhai FOWLER, au 0780472528 ou par courriel à j.fowler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jhai FOWLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929284503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jhai FOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929284503 - .

160 500 € ou 1 119,22 € / mois

Sur la commune de Oradour sur Vayres (87150) à proximité de tous les commerces, venez visiter cette maison d'architecture typique limousin de 98 m2 avec un sous sol comprenant une entrée principale, une cuisine séparée, une salle à manger/salon avec sa cheminée, salle de bain, wc et deux chambres, à l'étage se compose de trois chambres, un bureau et une autre pièce pour la création d'une salle de bain. Un grand sous sol avec une chaufferie et une cave. Terrain de 2500 m2 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

268 000 € ou 1 868,86 € / mois

Maison de 1960 sur deux niveaux, le premier niveau comprend une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui offre un accès direct à la terrasse, un salon avec remise, une salle de bain, WC séparé. A l'étage l'ancien salon ainsi que l'ancienne cuisine sont aménagés en chambres donc nous totalisons 5 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une magnifique terrasse couverte vous offrira un accès à la piscine 10 x 5 sans vis-à-vis.. juste magnifique ! Cette maison vous offre également deux car-port pouvant accueillir trois voitures chacun ainsi que trois garages, terrain autour de 2600 m2 environ, chauffage central électrique et insert, assainissement tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 237097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIEN BEILLER (EIRL) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 82523748000033. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 022,27 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter aujourd'hui ce bien coup de cœur. Située tout près du Centre-Bourg de Vicq-sur-Breuilh, cette maison blottie dans un calme vert vous propose un cadre de vie rare et des prestations élevées. Bâtie en 2019 sur une parcelle clôturée de 1490m2 environ, elle est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un mode de chauffage au sol par système d'aérothermie. Son DPE classé A et son type de construction en font une maison basse consommation encore sous garantie décennale. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie de 57,00m2 environ comprenant une cuisine de qualité aménagée et équipée, un séjour avec deux grandes baies vitrées et un coin repas. Sur la gauche, vous accèderez au cellier de 10,00 m2 environ puis au double garage de 60,20m2 environ. Sur la droite, vous vous rendrez vers la suite parentale de 30,00m2 environ comprenant chambre, salle de bain et dressing. A l'étage, les 4 autres chambres allant de 10,00 à 11,40m2 sont accompagnées d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec vue dégagée, d'une piscine 8x4 avec escalier et filtration au sel, d'un jardin clôturé (portail électrique de 4m + portillon mécanique) et d'un coin potager. Je me tiens d'ores et déjà à votre disposition pour tout renseignement complémentaire de 09:00 à 21:00 - 7jours/7. Cette annonce référence 251526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 750 € ou 2 013,55 € / mois

Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette maison idyllique surplombant son propre lac, avec 2 gîtes et le plus beau cadre près de Rancon dans la Haute Vienne, ils ont acheté le rêve de tout amoureux de la nature et de tout pêcheur. C'était il y a longtemps et il est maintenant temps de passer à quelque chose de plus pratique. J'ai eu le privilège de m'occuper de l'endroit pendant qu'ils allaient à une fête de famille ; l'une des semaines les plus relaxantes que j'aie jamais vécues ; vous vous imprégnez vraiment de son calme magique. Vous pensez immédiatement que vous êtes au milieu de nulle part, car tout ce que vous entendez est le bruit de la rivière qui entoure la maison, le gîte et le terrain (oui, vous traversez un petit pont pour accéder à votre île de retraite), mais vous n'êtes qu'à 4 minutes d'un village avec quelques bars et restaurants très sympas, à 9 minutes d'un supermarché dans la ville de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac qui a des liaisons avec la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Sans oublier qu'il n'est qu'à 15 minutes de ce qui est pour moi l'un des lacs les plus vivants et les plus beaux de la région, à Saint Pardoux, qui dispose d'un centre de natation récemment construit, d'une multitude d'activités nautiques et qui accueille régulièrement des fêtes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (37 minutes) et des trains jusqu'à Bellac. Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007 ; ils ont fait une vie de souvenirs dans ce court laps de temps ; mais il est temps de passer à autre chose. La maison et les gîtes (qui sont tous sur un seul niveau) ont l'eau et l'électricité et l'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, qui sont conformes lors de la dernière inspection. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une petite quantité d'électricité. C'est un domaine que quelqu'un pourrait améliorer et ainsi réduire les coûts d'électricité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

187 900 € ou 1 310,29 € / mois

"LA FAMILIALE" Nous vous présentons, en exclusivité, sur la commune de SAINT-JUNIEN, une belle maison en pierres des années 1900 avec un gros potentiel, prête à vous accueillir dès maintenant ! Cette maison vous propose : - Un rez-de-chaussée comprenant : une belle entrée desservant : un double séjour lumineux avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine spacieuse et une salle de bains avec WC. - Un étage comprenant : un dégagement desservant quatre belles chambres et une salle d'eau avec WC. - Un second étage comprenant une très grande chambre de plus de 28 m² ! L'extérieur n'est pas en reste, avec une parcelle arborée et clôturée de près de 400 m², idéale pour des moments de détente. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Les travaux réalisés témoignent d'une rénovation de qualité : toiture neuve, excellente isolation, menuiseries double vitrage PVC, plomberie et chauffage (chauffe-eau thermodynamique 300 L de 2017, chauffage gaz condensation via citerne enterrée de 2020, poêle à bois). La proximité des commodités est un atout majeur : Biocoop à 3 minutes, Hyper U et Lidl à 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École primaire de la Fabrique à 2 minutes, Lycée professionnel Edouard Vaillant à 4 minutes et École élémentaire Chantemerle à 5 minutes. Pour vos loisirs, les parcs Bellevue de Glane et de l'abbaye de Saint-Amand sont à quelques minutes en voiture, tout comme plusieurs forêts environnantes. Les amateurs de gastronomie et de produits frais trouveront de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Enfin, pour vos démarches administratives, trois bureaux de poste sont accessibles rapidement. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1926.0 € et 2606.0 € pour 2021.

54 500 € ou 380,05 € / mois

Cette maison est située à quelques pas des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, tabac presse, fleuriste, salon de coiffure,...). Elle est entièrement à rénover et comprend en rez-de-chaussée une entrée, cuisine, salon, salle à manger, buanderie. A l'étage 3 chambres, un point d'eau et un WC indépendant. 2 garages, une cave. Le tout sur une parcelle d'environ 947 m2.  N'hésitez pas à contacter votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 Annonce complète sur notre site internet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

246 000 € ou 1 715,44 € / mois

Sébastien TAFFORIN & BskImmobilier, sont ravis de vous présenter cette magnifique maison des années 1980 sur un terrain de 888 m² entièrement clôturé et arboré, située à Ambazac, à seulement 15 minutes de Limoges. Ce bien unique, en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette demeure de 143 m² comprend 7 pièces, dont une pièce de vie spacieuse de plus de 41 m² en forme de L, baignée de lumière et donnant sur une terrasse exposée plein sud, offrant un superbe point de vue. La vaste cuisine équipée et aménagée est un espace convivial, parfait pour les repas en famille. Un couloir dessert une chambre parentale, ainsi que 2 chambres de 10 à 12 m² et de 2 WC, offrant un espace de vie bien réparti. À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à deux grandes chambres d'environ 18 et 12 m², idéales pour les enfants ou pour accueillir des invités. Le sous-sol complet de la maison propose de nombreuses possibilités avec une pièce pouvant faire office de studio indépendant, un garage capable d'accueillir vos véhicules, ainsi qu'un espace dédié au stockage et au rangement et d'un WC séparé. Les huisseries en double vitrage et l'isolation récemment réalisée assurent un confort thermique optimal, vous protégeant efficacement contre les variations de température et garantissant une maison chaleureuse et économe en énergie. Le système de chauffage au gaz, complété par un insert pour un appoint chaleureux, renforce encore ce confort tout au long de l'année. La maison est habitable sans travaux, un avantage précieux pour une installation rapide. Située à proximité de l'arrêt de bus 'La Mazaurie' (desservi par les lignes 203 et 230) et à 2 minutes en voiture de la gare d'Ambazac, cette maison offre un accès facile aux transports en commun. Les commodités locales, comme les supermarchés Lidl et Super U avec une boucherie, ainsi que de nombreuses écoles, boulangeries, restaurants, et services médicaux, sont à proximité. Les amoureux de la nature seront enchantés par la proximité de l'Étang de Jonas offrant de nombreuses possibilité. La taxe foncière s'élève à 1203€, un montant raisonnable compte tenu des nombreux atouts de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Sébastien TAFFORIN dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Ambazac. Cette annonce référence 249971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 500 € ou 205,71 € / mois

REF 688 Situé sur la commune de Berneuil à 5 mn en voitures des premiers commerces. Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes. La première maison est à refaire entièrement. Elle est composée actuellement de 3 pièces sur 3 niveaux différents. La seconde nécessite moins de travaux, nous avons au rez de chaussée une cuisine, salon et WC séparé. Au premier étage nous avons 2 chambres et une salle d'eau. Au second nous avons un grenier. Cet ensemble est idéale pour un investissement pour du locatif !!