Vente Maison Haute-Vienne 5 pièces

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Sébastien TAFFORIN, Marie-Cécile MATHEU & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 2 285 m² entièrement clôturé et arboré, située à seulement 25 minutes de Limoges. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison de 120 m² comprend 5 pièces, dont une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière grâce à une exposition traversante Sud-Nord, avec une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les repas en famille et donnant sur une pergola. Un dégagement mène à trois superbes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier équipé d'une centrale d'aspiration. En annexe, vous disposerez de deux garages attenants, idéals pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 6,75 x 3,40 m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée de doubles vitrages PVC et Bois avec volets battants, vous protégeant efficacement contre les variations de température. Le système de chauffage est en aérothermie (PAC air-eau), complété par un poêle à bois et un plancher chauffant eau alimentée par la PAC air/eau, renforçant ce confort tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison offre un accès facile aux services essentiels. Les écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont à proximité, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront enchantés par la taille du terrain arboré de 2 285 m², offrant un espace idéal pour se détendre ou pour les activités de plein air. Une visite virtuelle a été effectuée pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette maison depuis chez vous. De plus, un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, organiser une visite, ou même réaliser une visite virtuelle si besoin, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 259432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 900 € ou 1 121,24 € / mois

** Maison Familiale à Rénover avec Terrain de 5351 m2 Divisible à Panazol ! ** **Transformez vos Rêves en Réalité !** Préparez-vous à plonger dans le potentiel de cette maison familiale à rénover, nichée sur une parcelle généreuse de 5 351 m² à Panazol. Avec 116 m² à réinventer selon vos envies, cette propriété offre une toile blanche pour créer la résidence de vos rêves ! **Caractéristiques:** - Rez-de-chaussée : Découvrez une entrée desservant une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un appentis fermé pour plus de rangement. - À l'étage : une cuisine / salle à manger pouvant être transformée en suite parentale, une chambre avec balcon en enfilade avec une chambre d'enfant ou dressing (8,81 m2 carrez) et un bureau. Le DPE : Consommation énergétique : E et GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, d'une chaudière à gaz à condensation de 2021 et est reliée au tout à l'égout. **Stationnement & Stockage :** - Profitez d'une chaufferie, d'une cave et d'un hangar pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures ou être converti en espace de stockage supplémentaire. **Espace Extérieur :** - Admirez la vue paisible sur la campagne depuis votre jardin spacieux, agrémenté de quelques arbres et de 2 puits alimentés en eau. De plus, le terrain constructible offre la possibilité de le diviser en plusieurs parcelles, avec deux certificats d'urbanisme déjà validés. **Atouts & Commodités :** - Écoles primaires et maternelles à seulement 2 km, tandis que les arrêts de bus sont accessibles à 600 mètres pour une facilité de déplacement. - Accès rapide à l'autoroute A20. - Profitez de la proximité des restaurants et des commerces, à quelques minutes seulement. **Prix :** - 159 900 euros FAI - ( Prix net vendeur 152 900€ - Honoraires 7000€ à la charge de l'acquéreur). Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves à Panazol ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencez à façonner votre futur dès maintenant ! 152,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.58%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1912€ ~ 2588€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 448,78 € / mois

Maison de 100 m² se composant de : au rez-de-chaussée : un grand local + une grande pièce à vivre au 1er étage : 3 chambres, salle de bains jardin, possibilité garage. le prix du bien net vendeur est de 59 000, 00 euros plus 8, 47% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 64 000, 00 euros.

274 000 € ou 1 921,32 € / mois

Maison de 164 m2 sur une parcelle de 3000 m2 à l'entrée de Saint Yrieix la Perche, commune dynamique et disposant de tous les commerces et écoles. Vous apprécierez cette grande pièce de vie de 69 m2 dotée d'un poêle à granulés et ayant conservé ses pierres apparentes. Le salon dessert une terrasse exposée ouest et profite d'une vue dégagée sur la campagne Limousine. L'étage vous permettra de créer deux spacieuses chambres (cloisons à créer). Egalement en rez de chaussée, vous disposerez de 30 m2 pour créer un espace cuisine et un second coin nuit (cet espace comprend actuellement 5 fenêtres et de nombreux sanitaires). Baies vitrées en aluminium, double vitrage pvc, climatisation et poêle à granulés sont un confort que vous ne manquerez pas d'apprécier.

45 000 € ou 315,55 € / mois

Transformez cette maison de 73 m² en votre futur chez-vous ou pour un investissement malin ! Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet de rénovation. Ce bien comprend : .3 chambres spacieuses .2 pièces au rez-de-chaussée à aménager selon vos envies .Terrasse privée pour vos moments de détente en extérieur La toiture a été refaite il y a 10 ans, vous offrant une base solide pour vos travaux. BONUS : Découvrez les possibilités de transformation avec nos suggestions 3D incluses dans les photos ! N'attendez plus pour visiter . Contactez moi pour plus d'informations ! 40,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 12.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3850€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

222 000 € ou 1 556,69 € / mois

Exclusif ! COUP de COEUR assuré pour cette propriété située à 25 kms de LIMOGES par l'autoroute A20 ! Cette propriété vous offre une maison principale de 140 m², un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau, salle de bain, buanderie rénovée, avec 3 chambres dont une en rez de chaussée, granges, appentis, carrière pour chevaux une ancienne maison de maître à rénover, une autre maison à rénover, soit 3 habitations, 2 granges et autres dépendances...sur cour et jardin arnoré de 4142 m². Vous avez un projet de chambres d'hôtes, atelier d'artistes ou artisanat, un achat familial ou besoin de place pour stocker ou créer, ce bien est fait pour vous. Toiture neuve sur maison principale, menuiseries pvc récente, chauffage bois et électrique, bonne isolation et bon classement énergétique. Travaux à prévoir Nous consulter pour plus d'information Réf : 3852 S Prix : 222 000 Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

99 300 € ou 696,30 € / mois

Fiche Id-UBW146033 : Saint germain les belles, secteur Commerces - ?coles et coll, Maison /villa d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 3600 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Dans un lotissement, à quelques minutes du CHU et du centre de Limoges, très belle maison de 2005 dans un superbe état: La visite commence par une entrée donnant directement sur la pièce à vivre avec son plafond cathédrale... Une cuisine ouverte s'ajoute à cet ensemble. Depuis cette pièce à vivre, vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse. L'espace nuit quant à lui vous propose 3 belles chambres avec placards. La salle d'eau offre également un espace fonctionnel! Cette maison est à l'origine chauffée par un plancher chauffant, une climatisation réversible est aussi présente pour un confort optimal. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus...Le terrain est parfaitement entretenu, pelouse artificielle pour faciliter l'entretien, terrasses en bois en parfait état sans oublier la mini-piscine pour se rafraichir sans contraintes excessives d'entretien! un demi sous sol ainsi qu'une grande cave sous terrain viennent compléter cet ensemble. en bonus, une cuve enterrée permet de stocker et réemployer les eaux de pluie. GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

104 500 € ou 732,77 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une maison au calme et sans vis-à-vis, la voici :   A quelques minutes du bourg de Blond, sur une parcelle agréable de 2486m2 se trouve cette maison de plain-pied des années 80.   Elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour de 30m2 et de trois chambres.   Un garage traversant de 37m2 complète cet ensemble.   La maison est chauffée par un insert bois et des radiateurs électriques.   Sur l'ensemble de la surface le vide sanitaire peut être utilisé comme atelier, cave ou rangement. Les combles peuvent également être aménagées.   Pour plus d'information, merci de contacter Guillaume Moutier, agent commercial inscrit au greffe de Limoges sous la référence 524335692

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Fiche Id-ACH168616 : Maison des années 30 à l' entrée d 'Aixe sur Vienne coté Limoges Composée de 3 chambres (dont une de 26m²), 1 belle pèce à vivre de 27 m² donnant sur la future cuisine de 17m², à aménager selon votre goût, le tout sur un terrain de 900m² . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) lain (EI) BRISSAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401511837 - limoges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

TROIS MAISONS POUR LE PRIX D'UNE ! Dans un petit hameau à 5 minutes en voiture de Laurière se trouve ce complexe de maisons, dont l'une est déjà entièrement rénovée, et les deux autres seraient idéales pour être rénovées en gîtes, ou pour être vendues en tant que maisons familiales. La maison principale pourrait facilement être habitée pendant que la rénovation des deux autres propriétés est en cours. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un salon avec poêle à bois. Une cuisine équipée et une salle de bains avec toilettes séparées. Le premier étage comprend quatre chambres, la quatrième pouvant être convertie en chambre de maître avec salle de bains en suite, ainsi qu'un accès au grenier. A l'extérieur, face à la maison principale, un grand jardin de 3500 m2 avec une piscine hors sol. Un bâtiment servant actuellement de remise pourrait être utilisé comme cuisine extérieure. Il y a également une grande grange et une deuxième grange plus petite. Il y a également un grand jardin à l'arrière de la propriété d'environ 889 m2. La deuxième maison, attenante à la maison principale, comprend les éléments suivants : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne accès à la cave sur la gauche. Au bout du hall d'entrée, on accède au jardin. Sur la droite, on accède à la cuisine et au salon. Plus loin dans le couloir, à gauche, vous accédez à la salle de bains avec toilettes. Le hall d'entrée comprend également l'escalier menant au premier étage.Au premier étage, il y a trois chambres et un accès au grenier.Une grande grange est attachée à cette maison, et il y a également un garage sur le terrain entourant la maison.A l'arrière de la deuxième propriété se trouve un grand jardin d'environ 1200m2. La troisième maison nécessite une rénovation complète et se compose d'une pièce au rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage. Une grande grange est attachée à la maison et pourrait être convertie pour augmenter la surface habitable. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 953m2. Cette propriété comprend également six hectares et demi de bois. Bien qu'il ne soit pas rattaché à la propriété, il se trouve à proximité.Les propriétés sont à cinq minutes en voiture de Laurière, avec toutes les commodités nécessaires, à dix minutes en voiture d'une gare avec des trains réguliers pour Limoges, à trente minutes en voiture de La Souterraine, avec des trains réguliers pour Paris, et à quarante-cinq minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.Cette propriété doit être visitée pour apprécier sa taille et ses possibilités. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Fiche Id-UBW168616 : Aixe sur vienne, Maison d'environ 131 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 912 m2 - Construction 1930 - Equipements annexes : parking - - chauffage : individuel gaz - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - Classe-Energie D : 167 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € ou 974,68 € / mois

Découvrons cette agréable maison lumineuse et spacieuse avec sous bassement en pierres très bonne construction vous offre un cadre de vie idéal avec commerces et écoles sur place à 25mn Limoges .Vous profiterez d'une partie vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, La cuisine déjà équipée profitant du soleil en toutes saisons avec vue sur jardin . Vous profiterez également de 2 chambres avec beaux dressings salle d'eau et toilette sur ce niveau Puis à l'étage 2 belles chambres et rangements Des espaces encore a aménager vous permettrons d'imaginer la suite. N'oublions pas au sous sol une cuisine d'été avec conduit de cheminée, toilette. un grand garage , une cave et une chaufferie.. Abris de jardin. En bref tout y est... Nous vous attendons.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

LIMOGES EST - La Bastide côté La brégère Situé dans une rue résidentielle paisible et proche du centre ville et des commodités, cette maison de ville semi-enterrée d'environ 115 m2; édifiée en 1978, vous offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de nombreux placards,desservant une cuisine séparée, un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur un balcon. Deux chambres, dont l'une avec dressing et accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le sous s-sol lumineux est un véritable atout, avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, un WC et une troisème chambre avec un lavabo. Le jardin qui entoure la maison promet de beaux moments en plein air. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel indéniable avec un chauffage au gaz de ville. Prix : 164 000 EUR HAI - Prix hors honoraires : 155 000 EUR - Honnoraires agence : 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907 740 161. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

153 700 € ou 1 077,76 € / mois

REF 1281   A Magnac Laval, proche du centre ville, vous trouverez cette maison de 120 m2 sur sous-sol, composée au rez-de-chuassée d'une entrée, une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras. Au sous-sol une chambre avec douche et lavabo, une cave, une buanderie-chaufferie, un garage. Un grenier aménageable. Le tout seut un jardin arboré avec fruitiers entièrement clos. Menuiseries en double vitrage et volets roulants. Chauffage fioul avec chaudière récente. Tout à l'égoût. Venez découvrir !

87 000 € ou 610,05 € / mois

Situé entre Bussière-Poitevine et saint Rémy en Montmorillon maison ancienne à rénover . - Maison de 83 m2 mitoyenne d'un coté composée d'une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de douche, une chambre ou bureau, wc. L'étage supérieur se compose de deux chambres , un grenier . -Menuiseries bois simple vitrage . - Fosse septique aux normes. Une grange 80 m2 environ raccordée à EDF, plusieurs petites dépendances ,jardin , et parcelle de 4242 m2 viennent compléter le bien . Prix 87000 euros HAI charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

REF 1245 Située sur la commune de Magnac-laval, à 3 mn des premiers commerces en voitures. Je vous propose ce pavillon construit en 1989 composé d'une cuisine, salon lumineux, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un celier. Un jardin d'environ 1900 m2 attenant clos et sans vis-à-vis. Un garage independant ce situe au fond du terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout.

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Dans un écrin de verdure à 2 min du Bourg, nous vous proposons cette charmante maison des années 70 très bien entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une chambre donnant sur une agréable terrasse, un garage pouvant accueillir 2 voitures. Au 1er étage, un dégagement distribuant la cuisine, le salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Vous profiterez d'une parcelle de 3600 m2 très bien aménagée dans un environnement plutôt exceptionnel. Si vous recherchez du calme et de la verdure, venez visiter ce petit coin de paradis. Proche des commodités ( école maternelle et primaire, boulangerie, restaurant, maraîcher, coiffeur et nombreuses associations...). RSAC 929 802 817

89 000 € ou 624,08 € / mois

Nouveauté et Exclusivité OPEN IMMOBILIER Cette maison de village est située sur le plateau de Millevaches, dans un environnement rural. Elle se compose de deux logements distincts, pouvant être réunis, idéal pour un investissement locatif ou une habitationprincipale avec un logement supplémentaire. Le logement principal d'environ 134 m2 comprend en rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine aménagée, un vaste salon, des toilettes. Le 1er étage coprend 3 spacieuses chambres (.....m2), une salle de bains et un second toilette. Chauffage central fuel et huisseries en double vitrage PVC. Le second logement d'environ 27 m2 comprend une entrée donnant sur la pièce de vie avec coin chambre, une kitchenette et d'une salle d'eau avec toilette. CHauffage par convecteurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC. Un garage pour un véhicule à l'arrière de la maison. L'ensemble de la maison nécessite un rafraîchissement général et une réhause de l'étiquette énergétique afin de permettre une location. Rentabilité locative brute estimée à environ.... euros par an. N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Fiche Id-ACH161765 : Découvrez cette exceptionnelle maison d'architecte de plain-pied à Boisseuil, alliant confort moderne et charme authentique. Située à proximité de toutes commodités et offrant un accès rapide à l'A20, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Avec env 135m² habitables, ell e propose de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Le sous-sol complet ajoute une fonctionnalité appréciable. Le vaste salon-séjour d'un peu plus de 50m² avec cuisine s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. Trois grandes chambres assurent le confort de toute la famille. Les combles aménageables d'env 80m² révèlent une magnifique charpente, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. Le tout est niché au coeur d'un terrain arboré de plus de 4200m², créant un véritable havre de paix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360000 Euros) - Classe-Energie D : 169 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1585 et 2145 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)