Vente Maison Haute-Vienne 15 pièces

130 000 € ou 911,58 € / mois

Ce lot comprend un local comercial comprenant une boutique d'environ 495 m2 et d'un atelier d'environ 175 m2. Une habitation au-dessus comprenant une entrée, salon de 20 m2, salle à mangée de 20 m2, ccuisine de 8 m2, 3 chambres (13, 15 et 20 m2), salle d'eau et WC indépendant. Un ancien hôtel attenant composé en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bar de 24 m2, d'une salle de 23 m2, d'une arrière salle de 54 m2 et d'une cuisine de 17 m2. Au 1er étage 7 chambres avec point d'eau (de 9 à 18 m2), salle d'eau et WC indépendant. Un garage de 22 m2 vient compléter ce lot. L'ensemble sur une parcelle d'environ 2 074 m2. Prévoir travaux de rénovation (huisserie, remise aux normes électrique, rafraîchissement général). L'ensemble peut être vendu avec un locataire en place pour le local commercial ou bien vide, en fonction de vos besoins N'hésitez pas à contacter votre mandataire immobilier du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Ensemble immobilier idéal projets agro-touristiques, salles de mariages, glamping... Exclusivité, attention Coup de cœur ! Parfaitement isolée à la campagne, cette magnifique Propriété de 325 m2, 1730 m2 de dépendances, 16ha, située à Peyrat de Bellac, en France, est le bien qu'il vous faut pour réaliser de beaux projets professionnels. A la croisée de la N147 Limoges-Poitiers et la Rcea vous bénéficiez d'un passage de plus de 30 000 véhicules jour, ce qui en fait un emplacement prémium. Avec une surface habitable généreuse de 325 m² composée de 15 pièces, réparties entre 2 maisons (204 et 100 m2) plus 1 appartement de 20m2, cela ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : locations, chambres d'hôtes, gîtes. Les 3 cuisines équipées sont de véritables atouts d'indépendance pour les passionnés de gastronomie, tandis que la qualité des rénovations (faites dans les règles de l'art), le chauffage au bois, au fuel et la pompe à chaleur air/air assurent un confort optimal en toutes saisons. Imaginez-vous profiter de 16 ha de verdure et de calme, tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces verts et de tranquillité. Vous pourrez à souhait, sans déranger le voisinage, développer vos projets professionnels : la grange principale de 540 m2 saura aisément vous permettre de créer une salle de mariages, un restaurant, salles de séminaires. 1200 m2 d'extensions mitoyennes pourront accueillir vos projets complémentaires... Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Peyrat de Bellac. Son prix de vente attractif en fait une occasion à saisir rapidement. Cette propriété peut vous être vendue avec la plupart du mobilier pour le même prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Merci de penser à préparer votre dossier financier. Tout renseignement complémentaire par téléphone, merci de votre compréhension. Annonce publiée par Ludovic Cornillon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pierre-Buffière, 87260 immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le n°492 413 026. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 375 000 € ou 9 641,66 € / mois

Niché dans la campagne de la Haute Vienne, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez ce château/manoir et ses dépendances. Datant du 15ème siècle, il a été entièrement rénové avec goût, mais le propriétaire a veillé à ce que les rénovations soient effectuées de manière traditionnelle pour préserver les caractéristiques d'origine. La propriété comprend également 27 hectares de terrain. Le château/manoir dispose d'un système de chauffage géothermique de pointe utilisant l'eau du terrain qui peut chauffer l'ensemble du bâtiment. Il y a également du double vitrage partout. Il offre de nombreuses possibilités, il pourrait être une résidence familiale idéale ou pourrait être utilisé pour accueillir des mariages ; la salle de cinéma pourrait également être excellente pour des conférences. L'autre intérêt commercial très populaire en ce moment est la location de châteaux à service complet, car il y a un appartement séparé qui pourrait accueillir le personnel pendant la période de location, ce qui est une autre option viable. Entrez dans le bâtiment par une grande porte en bois, dans un grand couloir, avec l'escalier en pierre devant vous. A gauche se trouve un beau salon avec une grande cheminée en pierre, qui mène à l'ancienne salle de garde voûtée, qui ferait un excellent bar. Au-delà se trouve un escalier en colimaçon en pierre menant au premier étage. A droite de l'escalier central se trouve une grande cuisine et une buanderie, à travers la cuisine se trouve une impressionnante salle à manger formelle avec une cheminée en pierre. Au premier étage se trouvent quatre très grandes chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouve la salle de cinéma/jeux avec des portes vitrées. Une porte vous mène à deux autres très grandes chambres et à une très grande salle de bains familiale. Cela ferait une suite familiale parfaite pour les invités. Au troisième étage se trouve une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau. A l'extérieur, à gauche du bâtiment, se trouve un appartement séparé de deux étages comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche familiale. A droite du château/manoir se trouve une grande grange pour le stockage, et à l'arrière du château se trouve une autre grande grange qui abrite également le système de chauffage géothermique. Également à l'arrière se trouve un jacuzzi. Les impressionnants jardins qui entourent le château sont magnifiquement entretenus et il y a un grand lac que les propriétaires du château ont la permission d'utiliser. Avec ses nombreuses possibilités, cet impressionnant bâtiment vous offre la possibilité de posséder un morceau d'histoire pour vous et votre famille, tout en vous procurant un revenu.Les photos ne peuvent pas rendre justice à la qualité du travail effectué par les artisans traditionnels, la seule façon d'apprécier pleinement ce que ce château a à offrir est de le visiter. Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

1 680 000 € ou 11 780,36 € / mois

Aux portes de limoges, très bien desservi par l'autoroute (à moins de 4 km de l'a 20), 3 heures par train de paris, 2 heures de bordeaux ou toulouse, à 25 mn de l'aéroport, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, château du 18ème siècle et ses deux tours du 19ème , soigneusement restauré depuis moins de 5 ans, développant une surface habitable de 671m², au sein d'un très beau parc arboré de plus de 2 hectares le château est habitable immédiatement, dispose de tout le confort, d'une décoration recherchée, du chauffage central et de l'assainissement collectif. il se compose sur 3 niveaux de 15 pièces : une salle à manger/pièce de réception et deux grands salons (dont un avec une cheminée de 6 m de haut !) au rez-de -chaussée, 3 suites avec salles de bain au premier étage et 4 au second étage, ainsi que 5 autres chambres. la propriété se complète d'une très belle orangerie de ? m2 pouvant accueillir des réceptions d'une soixantaine de personnes. une dépendance sert de garage pour au moins 6 voitures. des aménagements sont possibles. le parc est agrémenté d'une piscine de belles dimensions et de son poolhouse avec jacuzzi et sauna, et d'un terrain de tennis en dur. cette propriété, actuellement exploitée sous forme de chambres d'hôtes, peut être à la fois une belle maison de famille et/ou s'adapter à des projets d'accueil et de réception. le prix du bien net vendeur est de 1 600 000, 00 euros plus 5, 00% ttc d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 680 000, 00 euros. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 429 et 8 699 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.

366 080 € ou 2 567,00 € / mois

1 350 000 € ou 9 466,36 € / mois

Situé à 10 minutes au sud de la ville de Limoges, dans un endroit très calme, se trouve ce superbe château entièrement rénové, actuellement exploité en tant que chambre d'hôtes de luxe et lieu de mariage. La propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit en tant que maison privée ou pour continuer l'activité existante. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée menant de l'arrière à l'avant, 2 chambres toutes les deux avec salles de bains, salle de bolier, buanderie, cuisine, salle à manger, salon et salle à manger et un bar, 1er étage 4 grandes chambres toutes avec salles de bains, 2ème étage 5 chambres toutes avec salles de bains, grand grenier au-dessus idéal pour créer un appartement. A l'extérieur se trouve une magnifique orangerie entièrement rénovée, qui est actuellement un salon de thé et utilisé pour des réceptions, une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et un sauna, un tennis et un magnifique parc de plus de 2 hectares. Un grand garage idéal pour 6 voitures avec une cave à vin en dessous. Cette propriété est tout simplement incroyable et doit être visitée.        (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)