Vente Maison Gueugnon (71130)

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

Cette maison de 97 m² parfaitement entretenue sur un terrain clos de 682 m² est en vente dans un quartier calme à Gueugnon ; une charmante petite ville bourguignonne de 7 200 habitants qui offre tous les services nécessaires pour une famille ( commerces , écoles , médecin ...) . Voici la description détaillée : Rez-de-chaussée : Balcon-terrasse Entrée Grande cuisine équipée Salle à manger 3 grandes chambres spacieuses avec un beau parquet WC séparé Salle d'eau fonctionnelle Sous-sol : Garage spacieux 2 chaufferies Atelier pour le bricolage ou rangement Une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant servir de salle de jeux, bureau, ou salle de sport Équipements : Fenêtres : en PVC état neuf Volets roulants : Électriques, en PVC Chauffage : Central au gaz de ville, avec la possibilité de réactiver une ancienne chaudière au bois pour plus d'autonomie Cette maison très bien entretenue et fonctionnelle pourrait convenir à une famille à la recherche d'un espace avec du potentiel supplémentaire au sous-sol. Son terrain permet d'avoir un espace de jeu , de jardinage ou de détente . DPE : E GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 et 2440 euros Prix : 146 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381251 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

En Bourgogne à Gueugnon sortie de ville , proche de tout commerces , écoles , lycées , Cartier calme , cette maison des années 1950 en pierres d'une superficie habitable de 173m2 sur deux niveaux vous offre : rez-de-chaussée : hall d'entrée grand dégagement , Salon salle à manger , cuisine équipée , 2 chambres , belle salle d'eau , WC , dégagement escalier chêne . À l'étage , grand couloir avec placard de rangement , 3 chambres dont une avec dressing , bureau , WC . Un sous-sol avec cave , Sellier , 2 débarras , garage , chaufferie , salle d'eau d'été . Les portes et fenêtres neuves en PVC double vitrage , volets fer type persiennes , le chauffage central avec pompe à chaleur neuve et ballon d'eau chaude neuf . À l'extérieur , la toiture traitée , isolation extérieure neuve , le terrain clos et arboré d'environ 500 M2 avec 2 garages , verger , 2 puits . Le tout relié au tout à l'égout . Possibilité d'acquérir du terrain en plus Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

35 000 € ou 245,42 € / mois

A GUEUGNON , proche du centre ville et ses commerces , écoles , lycées , transports , cette maison mitoyenne de 80m2 à rénover entièrement en intérieur idéal investisseurs ou artisans se compose : cuisine , séjour , 3 chambres , salle d'eau , 2 wc . Les fenêtres en pvc double vitrage côté rue , et simple vitrage en bois côté jardin . Les volets bois . Le chauffage électrique et poêle bois . En extérieur : La toiture et enduit en parfait état . Le terrain de 700m2 , le tout relié au tout à l'égout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

183 500 € ou 1 286,72 € / mois

Belle maison familiale CLES EN MAINS - élevée sur sous/sol total - env. 90 M2 habitable  Beau séjour lumineux avec poële à granul et porte-fenêtre donnant sur terrasse arrière et balcon sur l'avant - lumière traversante - cusine séparée/équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu séparé Au sous/sol : 1 chambre, une grande cuisine d'été/buanderie, 1 wc, 1 cave/cellier, et un double garage d'env. 55 M2 Chauffage par pompe à chaleur air/eau Clim Réversible ( sous garantie ) Double vitrage PVC sur toutes les ouvertures + Volets roulants Alu dont 2 motorisés VMC Combles isolés soufflé Le terrain de 688 M2 est entièrement clos avec un beau bassin d'agrément - Aucun vis à vis sur l'arrière de la maison 2 terrasses dont 1 couverte Portail et Portes garages automatisées Tout à l'égout - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

A Gueugnon, proche du centre ville à pied, agréable maison comprenant : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour , salle d'eau, WC indépendant, cellier et garage. A l'étage : dégagement, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC à terminer, trois chambres et un bureau. Terrasse, cour, dépendances, trois caves, terrain clos et arboré de 966 m2 Votre contact : Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, agent commercial enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980.El.

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

En bourgogne à GUEUGNON , Cette propriété située entre chalon-sur-saône et Moulins , 30mn de la gare TGV , proche de l'autoroute RCEA , proximité du centre ville , tout commerces , écoles , lycées , transports , vous offre : Une maison très lumineuse des années 1980 avec 145m2 habitable sur sous-sol et combles aménagés . REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée , cuisine , salle à manger avec cheminée , salon , 1 chambre , salle d'eau , wc . ETAGE : 4 chambres , salle de bains , wc avec point d'eau . SOUS-SOL : Chaufferie avec porte extérieur , atelier , buanderie , débarras , garage . Les fenêtres , portes, et porte-fenêtre en pvc double vitrage , volets roulant alu manuel , volets bois . Le chauffage central au gaz de ville ( chaudière à condensation de 7 ans ) . La cheminée est fonctionnelle . EN EXTERIEUR : Terrasse de 25m2 , les enduits et toiture en parfait état . Isolation des combles effectuée . Le terrain de 554m2 est clos et arboré , l'assainissement relié au tout à l'egout . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

147 000 € ou 1 030,78 € / mois

Dans les hauteurs de Gueugnon, quartier d'habitation, maison comprenant : - Un rez-de-chaussée surélevé d'environ 81 m2 avec entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc suspendu séparé.  - Un sous-sol avec cuisine d'été, deux pièces, salle d'eauwc, garage et cave. Grande terrasse couverte et fermée très agréable.  Chauffage central au gaz de ville Terrain clos et arboré sur environ 590 m2 Votre contact : Jean-Guy JACOB, 06.09.28.76.64, EI, agent commercila enregistré au RSAC de Mâcon sous le no 950 498 980.  Ref annonce : 2550

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

En bourgogne à Gueugnon , proche de tout commerces , écoles , lycées , transports , dans un quartier très calme , sans vis à vis direct , cette maison des années 1970 , très lumineuse orientée plein sud , avec sous-sol et combles aménagés vous offre : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée , salon salle à manger , cuisine equipée restant complète , 1 chambre avec placards de rangement ,1 bureau avec placards de rangement , salle d'eau , WC . A l'étage :3 chambres , salle d'eau et WC . Sous-sol : Buanderie , cuisine d'été , atelier , cave , double garages équipés de 2 portes automatisées pouvant recevoir 2 voitures , porte de service securisée pour accès terrain . Les portes et fenêtres bois avec survitrages , volets bois . Le chauffage électrique avec radiateurs à accumulation ( Haut de gamme ) . En extérieur , la toiture et enduit en parfait état . Une superbe terrasse de 30m2 orientée plein sud avec store banne . Le terrain de 676m2 magnifiquement arboré et clos avec puits , le tout relié au tout-à-l'égout . CONTACT NEGOCIATEUR AU 06 22 60 90 19 . Honoraires à Charge vendeur PRIX ENTENDU HAI MICHEL SAULZET 06 22 60 90 19 CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Honoraires charge vendeur LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence