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Vente Maison à Guérande 3 pièces - 78 m²

343 165 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
2 393,01 €/mois à 3,14%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 14,76 €/mois

Assurance habitation : 14,49 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 78 m²
Terrain de 600 m²
3 pièces
2 chambres
1 Salled'eau
1 Toilette
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Guérande 3 pièces - 78 m²

Loire-Atlantique, Guérande (44350), A distance à pied du centre historique, de ses commerces et des écoles, Maison de charme de type longère proposant, dans la partie rénovée, 2 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, séjour/salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes. Vous pourrez gagner en surface, si nécessaire, en intégrant et rénovant les 2 pièces attenantes non communicantes - Beau potentiel - Budget 330.000 euros hors honoraires d'agence de 13.165 euros, soit 343.165 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur).Classe énergie E (315) et B (10).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 520 euros et 2 080 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+ , proposée exclusivement par Propriétés privéesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

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