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Vente Maison à Guérande 11 pièces - 213 m²

630 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
4 417,63 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 27,09 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 213 m²
11 pièces
6 chambres
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Guérande 11 pièces - 213 m²

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : A Guérande, cette maison spacieuse à rafraichir de 1960 d'environ 213 m² est située sur un grand terrain de 6 000 m², elle se distingue par son potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda lumineuse, une chaufferie et des toilettes. L'étage accueille cinq chambres, une salle d'eau et des WC séparés, offrant de beaux volumes pour une famille nombreuse. En complément, un appartement T2 indépendant avec séjour, chambre et salle d'eau constitue une belle opportunité pour un revenu locatif ou un hébergement supplémentaire. Un grand garage attenant de 140 m² et un grand grenier viennent enrichir l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Idéal artisan ! La classe énergétique de cette maison est notée C (174kWh/m2 annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2780 euros et 3830 euros (en\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence :

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23 Boulevard de la Paix
92400 COURBEVOIE

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