Vente Maison Grospierres (07120) 3 pièces

91 800 € ou 643,71 € / mois

exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein sud, à proximité de vallon pont d'arc et des célèbres gorges de l'ardeche, au coeur de la résidence de tourisme de grospierres, cottage de 42 m2 en duplex, entièrement meublé. au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d'eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue superbe vue sur les montagnes ardéchoises au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains avec toilettes, placards. la résidence est équipée de très grandes piscines, commerces et de différentes installationsque poney club et autres nombreuses animations journalières en saison résidence sécurisée avec gardien et parking à proximité. très belle affaire, cottage en excellent état et très bien entretenu rendement locatif intéressant avec un bail commercial de tourisme un petit prix de 91.800 h.a.i., à découvrir rapidement avec bruno champetier, votre négociateur immobilier c.i.f. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 368. honoraires charge acquéreur. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 585 eur par an. cette annonce vous est proposée par bruno champetier - ei - norsac: 529 853 418, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

74 000 € ou 518,90 € / mois

Investisseurs ! Placement !Jolie Maison en angle sur le Domaine du Rouret en Ardèche Elle est composée de deux chambres, une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse et les jardins, une salle d'eau et une salle de bain. Son orientation : EST/SUD Elle est sous bail Pierre et Vacances, son loyer annuel est de 4181,87 euros TTC, (dont 10% de TVA). Les charges courantes de copropriété sont intégralement à la charge de Pierre et Vacances. Un investissement qui peut vous permettre de construire votre patrimoine sans les charges et sans les inconvénients. Soit 5% de rentabilité.Le bail est actuellement en tacite reconduction jusqu'en septembre 2025 l' Électricité et l'eau sont inclus dans les charges courantes. 

104 915 € ou 735,68 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meubléLoyer annuel (HT) 5 295 EURVersement des loyers AnnuelIndexation loyer IRL (Annuel)Charges de copropriété (bailleur) 125 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 158 EURDurée du bail 9 ansDébut du bail 01/10/2018Fin du bail 30/09/2027Formule d'occupation NonMaison comprenant un séjour cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc. La résidence est idéalement située à proximité immédiate du site classé du Pont d'Arc, de la Grotte Chauvet et des Gorges de l'Ardèche. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

108 780 € ou 762,78 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Maison Meublée Localisation : Grospierre Surface : 41,5M2 Nombre de Pièces : 3 Étage : RDC État Général : Bon état Informations Financières :  Prix de Vente : 108 780 EUR Loyer Annuel Garanti : 4 968 EUR ht Rendement Locatif Brut : 4,56 % Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP :  Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone :  02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF  en  Ardèche à Grospierres dans le Village Pierre et Vacances. Maison trois pièces en angle avec Terrasse privative donnant sur les jardins et balcon au premier étage. Actuellement sous bail en reconduction tacite jusqu'en septembre 2025, vous pourrez profiter d'une rentabilité de 5,94 % (Loyer annuel minimum garanti 3866 euros TTC (TVA 10%) La maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et sa pièce de vie est orientée à l'Est et dispose d'un coin cuisine entièrement équipé.Vous pourrez aussi profiter du Domaine aquatique situé au coeur du Village Idéal en investissement, Pierre et Vacances prend à sa charge les charges de copropriété courantes, vous n'aurez pas à les payer. (En LMNP   vous pourrez aussi économiser de l'impôt sur le revenu locatif )  Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Belle maison proche de vallon-pont d'arc, offrant une superficie d'environ 90 m² sur un Terrain de 1720 m² . Construite en 1994,avec des matériaux de qualité tels que les portes en chêne et les poutres en bois. Elle est composée d'une entrée une pièce de vie donne sur une terrasse offrant une vue sur la nature environnante, deux grandes chambres, sa cuisine fonctionnelle, sa salle d'eau et de toilettes séparées. Possibilité d'agrandir la superficie habitable grâce à son garage avec une grande hauteur sous plafond plus un cellier séparer. Les combles son accessibles, offrent un espace supplémentaire. Cette annonce référence 242702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL VANTARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 89798059500036. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 455,79 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF  en  Ardèche à Grospierres dans le Village Pierre et Vacances. Maison trois pièces en angle avec Terrasse privative donnant sur les jardins et balcon au premier étage. Actuellement sous bail en reconduction tacite jusqu'en septembre 2025, vous pourrez profiter d'une rentabilité de 5,94 % (Loyer annuel minimum garanti 3866 euros TTC (TVA 10%) La maison est composée de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et sa pièce de vie est orientée à l'Est et dispose d'un coin cuisine entièrement équipé.Vous pourrez aussi profiter du Domaine aquatique situé au coeur du Village Idéal en investissement, Pierre et Vacances prend à sa charge les charges de copropriété courantes, vous n'aurez pas à les payer. (En LMNP   vous pourrez aussi économiser de l'impôt sur le revenu locatif )