Vente Maison Grandchamps-des-Fontaines (44119)

394 000 € ou 2 793,48 € / mois

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER ! Dans un lotissement paisible à proximité des écoles, cette maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, sur un terrain spacieux de 1071 m². L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, et donne sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest avec pergola. La cuisine de 10 m² dispose d'un accès direct à une buanderie et à un garage. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau donnant sur une vaste chambre de 16 m². Parmi ses atouts, la maison est équipée d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

475 500 € ou 3 371,31 € / mois

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette volumineuse et atypique maison de ville, entièrement rénovée. Avec une pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de plus de 90m2! Elle se compose de 5 grandes chambres, dont une au RDC. 1 bureau et une grande pièce bureau-salle de jeu au dernier étage. 1 salle d'eau au RDC et une salle de bain. 2 WC séparés. Venez profitez de son jardin aux couleurs provençales. Venez découvrir ce havre de paix en plein bourg de Grandchamp des Fontaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,37 % TTC de 460000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 475500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-17190 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

312 000 € ou 2 212,09 € / mois

NOUVEAUTÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER ! Venez vous projeter dans cette maison entièrement à rénover offrant un potentiel d'environ 203 m² habitable sur un terrain de 4 439 m². Si vous recherchez calme et tranquillité, tout est réunis pour ce bien situé à 900 mètres du bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un dégagement avec placard desservant une salle d'eau et un W.C. Un second dégagement mène vers quatre chambres et un cellier. A l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable d'une surface de 104 m² habitable. Vous serez également séduit par trois dépendances en pierre d'environ 32 m² réunies. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

353 000 € ou 2 502,78 € / mois

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette maison de plain-pied au calme, sans vis-à-vis, proche des écoles et des transports à GRANDCHAMP DES FONTAINES. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipé donnant sur une belle terrasse exposée plein Ouest. Un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains disposant d'une baignoire, d'un meuble une vasque et une douche. Le garage attenant, doté d'un coin buanderie, ajoute une touche de praticité supplémentaire à ce bien. Joli jardin clos et arboré de 850 m², offrant un espace agréable pour vos moments de détente en extérieur. (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

107 000 € ou 758,63 € / mois

Au calme et proche du bourg, venez découvrir cette bâtisse en pierres à rénover sur un terrain de 1017 m² . Elle offre un potentiel d'environ 120 m² à rénover et des possibilités d'extension. Elle dispose d'un compteur d'eau et d'électricité. Rare sur le secteur ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

244 635 € ou 1 734,47 € / mois

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr vous propose : Cet ENSEMBLE de 2 Maisons sur GRANDCHAMP DES FONTAINES, TRES BIEN SITUÉ en PLEIN BOURG! Anciennement 2 logements locatifs, actuellement vides de locataires. 2 SOLUTIONS sont possibles: 1o) Laisser les 2 Logements actuels pour en habiter un et louer l'autre: - 1 maison T2 de plain-pied avec Jardin d'environ 37 m2 avec 1 chambre, 1 SDE et une Pièce de vie. - 1 maison T4 sur 2 niveaux avec cour d'environ 77 m2 avec 2 chambres, 1 bureau, 1 SDE, une Cuisine et un Séjour. 2o) Réunir très facilement les 2 logements, comme à l'origine, et créer votre habitation en redistribuant les pièces. Ainsi, vous pourriez avoir 3 Chambres, dont une suite parentale au RDC, un Bureau, une Cuisine et une Belle pièce de vie. -à pied des écoles et des services, -à 15 min en voiture et 20 minutes par le BUS No 300 des portes de Nantes. Elle est à DECOUVRIR RAPIDEMENT ! Appelez-moi au 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements Honoraires : 4,10 % TTC de 235 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 244 635 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-00017343. Votre agent indépendant Noovimo Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

374 000 € ou 2 651,68 € / mois

Sympathique maison avec vie de plain-pied et vue entièrement dégagée sur la campagne sur un terrain de plus de 4 700 m² vous fera apprécier la tranquillité et le charme qu'elle apporte. Un portail électrique vous mène vers l'entrée goudronnée avec un grand espace parking et un accès au jardin. Son entrée lumineuse dessert une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de plus de 52 m² avec cheminée, cette pièce menant vers une terrasse carrelée avec barbecue extérieur exposée SUD EST. Un dégagement avec placard dessert une salle de bains complète (deux lavabos, un W.C, une baignoire, une douche et un bidet), un W.C indépendant et deux chambres avec placards dont une de plus de 17 m² avec vue sur la nature. Pour compléter l'espace du rez-de-chaussée, un second dégagement dessert un vestibule avec lavabo et W.C, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle d'environ 19 m². A l'étage, une chambre et un grand potentiel d'évolution grâce à ces deux greniers aménageable de 24 m² et de 12 m². Pour les bricoleurs et passionnés deux garages fermés pourront répondre à tous vos besoins ! Ses plus : vie de plain-pied, portail électrique, potentiel d'évolution à l'étage, deux garages, à 1,7 km du bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES, vue sur la campagne et au calme. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 500 € ou 3 541,48 € / mois

Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Grandchamp des Fontaines, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette superbe maison d'environ 201m2, au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis. AU REZ DE CHAUSSÉE: 2 Chambres dont une de 14m2, un grand salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 1 WC. Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC. A L'ETAGE: Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m2 à de 17m2). Une salle de bain avec douche et baignoire à nouveau. Un WC séparé, un placard-grenier. COTÉ EXTÉRIEUR: Un double garage de plus de 34m2, carrelé, isolé et automatisé. Un double Carport d'environ 35m2. Une cave, une grande terrasse idéalement exposée. Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m2, entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande). LES + : - Une chaudière à condensation neuve De Dietrich (fin 2022) - Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied) - Ligne de bus ALEOP 300 juste à coté. - Sa pièce de vie et sa belle cuisine. - Son jardin arboré, sans vis à vis. - Au calme dans une impasse. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,20 % TTC de 484000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 499500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

224 000 € ou 1 588,17 € / mois

EXCLUSIVITÉ GRANDCHAMP IMMOBILIER ! Plain-pied à fort potentiel évolutif, au calme, proche du bourg de GRANDCHAMP DES FONTAINES des transports et des commerces, offrant 3 chambres et un bureau sur un terrain de 557 m². L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 41 m² avec une cheminée insert et une véranda menant vers une terrasse SUD-OUEST équipée d'un store-banne parfait pour les repas en famille ou entre amis lors de la saison estivale. Une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie ayant un accès sur le jardin exposé SUD-EST . Côté nuit: Un dégagement avec placards dessert une salle d'eau, un W.C, 2 chambres, un bureau et en enfilade une troisième chambre de plus de 16 m². Ses plus : Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison, tout à l'égout, plain-pied proche du bourg et des commodités. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

526 800 € ou 3 735,03 € / mois

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller en immobilier à Grandchamp, Jeremy Lavéant, vous propose: Cette belle maison rénovée esthétiquement ET au niveau énérgetique, d'environ 170m2 + un sous sol + une dépendance accolée de 60m2. Rénovation énergetique récente (Juin 2024), maison classée B et A! Isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, nouvelles menuiseries... A proximité de la ligne ALEOP 300. AU RDC: Une belle pièce de vie avec une cuisine semi séparée, équipée et aménagée. La salon est équipé d'un poêle à bois récent, il donne sur une terrasse de 50m2. 2 grandes chambres avec placards dont une donnant sur la grande terrasse. Une salle de bain, un wc séparée avec lave main. A L'ETAGE: 4 grandes chambres, dont une avec dressing et mezzanine. Elles ont toutes des placards. Un bureau mezzanine, une salle d'eau avec WC. AU SOUS SOL: Une pièce isolée et chauffée. Une grande arrière cuisine/buanderie, aménagée. Un espace chaufferie, un wc séparé. Un garage de 45m2 avec porte motorisée récente, une cave. En +: Une dépendance accolée à la maison de 60m2 isolée et chauffée. Un espace barbecue aménagé, un boulodrome. Le tout sur une belle parcelle arborée, entierement cloturée, portail éléctrique avec visiophone. Cour bitumée jusqu'à l'accès garage. Sans vis à vis. Je vous la fait découvrir avec plaisir, n'hésitez pas à me contacter au 0647950696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Honoraires : 3,29 % TTC de 510000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 526800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-13840 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

277 527 € ou 1 967,68 € / mois

Maison neuve à construire TILLEUL_4CH_112_V1 Terrain situé dans le bourg à proximité des écoles et commerces. Rare sur le marché ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 50 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

277 527 € ou 1 967,68 € / mois

Maison neuve à construire TILLEUL_4CH_112_V1 Terrain situé dans le bourg à proximité des écoles et commerces. Rare sur le marché ! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 112 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 50 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

295 500 € ou 2 095,11 € / mois

Sur la commune d'HERIC, terrain constructible de 613 m², A quelques minutes de la voie expresse NANTES - RENNES Exemple de réalisation possible: maison de 123 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 41 m², une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une buanderie et un garage. L'étage offre un palier desservant 4 belles chambres, une grande salle de bains et un WC. Prestations proposées: chauffage au sol basse température par pompe à chaleur AIR EAU, eau chaude par ballon thermodynamique, volets roulants électriques. Le terrain et la maison sont proposés au prix de 305 000 euros (incluant frais de notaires, raccordement réseaux, taxe d'aménagement). (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé DUREPERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00234 - NANTES.