Vente Maison à le Grand-Bourg 12 pièces - 252 m²

Vente Maison à Le Grand-Bourg 12 pièces - 252 m²

J'ai l'honneur de vous présenter ce bien exceptionnel dans un petit hameau de Creuse, proche de la commune du Grand-Bourg. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de caractère sur deux niveaux (252m2 environ + caves et combles aménageables), de deux granges et d'un hangar... le tout élévé sur 2 hectares de prairie. Cette ancienne exploitation agricole cherche aujourd'hui de nouveaux propriétaires enclins à lui rendre son charisme et sa beauté d'antan, pouvant convenir à de nombreux projets personnels et/ou professionnels. QUELQUES SURFACES : - entrée : 7,30 - salle à manger : 17,50 - séjour : 21,00 - cuisine : 21,00 - chambres : 18,50 - 21,20 - 21,20 - 19,20 - salle de bains : 7,50 - combles : 125,00 - caves : 93,00 QUELQUES ATOUTS : - hameau calme / nature - surfaces intérieures et extérieures - dépendances - présence d'une source QUELQUES AMÉLIORATIONS À PRÉVOIR : - création de l'assainissement - isolation de l'habitation - changement des huisseries - rénovation de la grange Pour connaître les autres caractéristiques de ce bien exceptionnel, échanger autour de votre projet et peut-être programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis d'ores et déjà à votre disposition par téléphone 7j/7 de 09:00 à 21:00. Cette annonce référence 233602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHARLES (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 91023007700018. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Score DPE : 339 kWhEP/m²/an Score GES : 99 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 8740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr