Vente Maison Gramat (46500)

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Au coeur du vieux gramat avec commerces et services aaccessibles à pieds, maison ancienne en pierres érigée sur cave développant près de 135 m² habitables répartis sur 3 niveaux. en rez-de-chaussée : salon, cuisine/ repas indépendante, aménagée et semi équipée, accès cour et dépendance au 1er : palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau / wc au 2nd : palier desservant deux grandes chambres. tout-à-l'égout, chauffage central fuel + poêle à bois et petit "extérieur" très agréable. travaux de rafraîchissement et de confort à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Grande maison style année '70 sur 3 niveaux complètement indépendant. belle opportunité de développé une activité de rendement locatif. maison comportant un beau sous sols transformé pour partie en t2. au première étage un grand séjour très lumineux et ouvert sur la salle a manger, baie vitrée donnant sur la terrasse, salle d'eau, wc indépendant et une cuisine aménagée au deuxième étage appartement t3 avec accès indépendant d'extérieur. a l'entrée un grand séjour, deux grandes chambres, salle d'eau avec wc. cuisine indépendante avec un cellier. grand terrain plat, facile d'entretien avec piscine couverte. la maison se situe dans un environnement calme a la sortie de gramat, mais reste proche de commerces et des écoles de proximités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

117 700 € ou 825,33 € / mois

Au coeur du village de gramat, maison en pierre en bon état avec cour. cette maison de ville se compose de la manière suivante, en rez de chaussé, une entrée, une cuisine, une salle à manger/un salon et une salle d'eau wc. a l'étage, 2 chambres, une pièce palière, un bureau, un wc et une salle de bain. grenier aménageable, quartier calme, commerces accessible à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

390 600 € ou 2 738,93 € / mois

Sur plus de 5 hectares. authentique ensemble quercynois à rénover composé d'une maison d'habitation de 90 m² environ érigée sur caves. cette quercynoise se compose de la manière suivante : hall d'entrée. cuisine avec cantou et souillarde, un salon/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. grenier non isolé mais entièrement aménageable. caves avec accès direct en rez-de-jardin. une ancienne bergerie de 75 m² à reprendre totalement. une vaste grange de plus de 173 m² par niveau. un grand hangar de 360 m², dont 201 m² aménagées en box à chevaux. propriété entourée de prairies. présence d'une source sur la propriété pas de voisin proche. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

187 250 € ou 1 313,02 € / mois

À vendre, centre ville de gramat, petite grange entièrement rénovée en 2022. cette grange vous offre de plain-pied, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de 56 m² et arrière cuisine, une chambre avec sa propre salle d'eau et un wc. À l'étage une petite chambre avec salle d'eau. en sous-sol de la grange un garage une voiture et atelier de bricolage. environnement proche du centre-ville avec terrain en position dominante les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

2 330 000 € ou 16 338,23 € / mois

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m*6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Isabelle VALLEE vous propose ce bien : Si vous êtes sensible au charme des belles pierres, au confort de la fibre, et à la proximité d'une ville, ce bel ensemble immobilier saura vous séduire ! Nichées en bordure de rivière, cette ancienne Tannerie, et cet ancien moulin, jouissent d'une situation idéale, et du savoir-faire des anciens, pour vous procurer confort et sécurité. Passé le portail vous êtes chez vous, et possiblement... Chez vos clients ! En effet une maison est encore à rénover, selon vos projets ! Rassurez-vous le gros œuvre est intact ! C'est une visite qui s'impose pour venir tout découvrir : 1/ la superbe rénovation de l'ancien moulin, flanqué de son pigeonnier, constituant une grande maison de 135 m2, avec ses 4 Chambres, et son immense pièce de vie agrémentée d'une superbe cuisine à l'américaine. 2/ La séduisante maison à colombages de 300 m2, qui attend d'être rénovée avec ses coursives surplombant la rivière ! 3/ Votre jardin de 1200m2 véritable oasis de tranquillité bordée par la rivière, en plein cœur de ville. Proche de Rocamadour et du gouffre de Padirac, avec la gare SNCF accessible à pied cette propriété présente des atouts exceptionnels ! Elle vous est présentée en exclusivité par le réseau MEILLEURS BIENS ! Contact :06 41 30 20 85\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

A vendre centre-ville de gramat, ensemble de 2 maisons avec grand terrain de 1900m². 1re habitation : une petite grange rénovée en 2023 de 85 m² avec 2 chambres, grand espace de vie, cuisine ouverte, 2 salles d'eau et wc. en sous-sol, un garage avec atelier. 2d habitation, 60 m² habitables avec un salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, wc, garage et cave. terrain attenant aux maisons en position dominante, belle vue sur la ville de gramat, commerce accessible à pied. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

À vendre immeuble de rapport au centre-ville de gramat. au rez-de-chaussée, la maison de la presse avec réserves et bureau d'une surface de 146.65 m² (loué) , une autre annexe servant de stockage a une société (louée). À l'étage avec un accès indépendant, un grand appartement en bon état de 110 m² de style t4 actuellement non loué. petit terrain sur l'arrière. rentabilité brute de 8.4 % si appartement loué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

2 330 000 € ou 16 338,23 € / mois

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : la maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. en effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des causses du quercy. il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme rocamadour, gouffre de padirac, figeac... actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

296 800 € ou 2 081,20 € / mois

A 5min en voiture du centre de Gramat environnement campagne grande maison d'environ 140 m2 de type 6 élevée sur sous sol. Séjour / salon avec poêle à bois et clim réversible, cuisine fermée équipée  très grande terrasse, 5 chambres, salle de bain et wc séparé. A l'étage des combles d'environ 90 m2 à aménager selon ses envies.  Au sous sol double garages, une buanderie, une cave, une chaufferie, un atelier. Rafraîchissement intérieur à prévoir. Le tout sur un terrain d'environ 2430 m2 arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

148 500 € ou 1 041,30 € / mois

Maison de ville lumineuse dans un secteur calme du centre ville. Sur 2 niveaux, elle se compose de la cuisine, salle à manger, salon et toilette séparé au rez de chaussée. A cela, s'ajouttent 3 chambres spacieuses, et la salle d'eau avec toilette, au 1 er étage. Le point fort de ce bien étant une véranda et une cour qui offrent la possbilité de vivre à l'extérieur, sans vis à vis.

33 600 € ou 235,61 € / mois

Située à distance à pieds du centre ville, cette vaste maison de ville xixe en pierres offre en rez de chaussée : garage cave et chaufferie pour une surface totale de 60 m² et un hall d'entrée au 1er pièce à vivre avec cantou et cuisine ouverte au 2nd 3 chambres mansardées et salle de bains wc. travaux de rénovation à prévoir. petit prix pour une très belle surface habitable. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

87 400 € ou 612,86 € / mois

Exclusivite ! authentique et rare !! ensemble immobilier ancien situé dans un hameau calme de la commune de gramat, à 7 mn des commerces et services, composé d'une maison d'habitation de 3 pièces principales, d'un four à pain et son fournil, d'une grangette et d'un cochonnier sur enclos de 586 m². bien qu'habitable sans grand confort, la propriété est à restaurer et conviendrait pour l'implantation d'un gîte, l'installation d'une petite famille ou pour un pied-à-terre dans notre belle région. ramassage scolaire pour écoles, collège et lycée. un charme fou pour les amateurs de belles pierres ! visite virtuelle 3d : gra1665 () captation drone : chris'immo - maison à vendre - gramat (46) réf. : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

Secteur gramat - au calme dans un hameau, sur 3000 m² avec piscine en partie clos de murets en pierre sèche, cette belle et lumineuse longère en pierre jouit d'une vue panoramique. elle dispose de 130 m² habitables dont spacieuse pièce de vie et 4 chambres - aménagement avec kitchenette à l'étage. la maison. rdc. hall d'entrée de 4, 22 m², séjour avec cheminée de 35, 22 m², cuisine de 14, 62 m², dégagement de 5, 74 m², 2 chambres de 13, 5 et 11, 6 m², salle d'eau de 3, 39 m², wc de 1, 05 m². chaufferie et buanderie extérieures attenantes. etage. deux chambres de 14 m² + 12 m², dégagement de 9, 3 m² + 5 m² avec partie kitchenette, salle de bains de 4, 16 m², wc de 1, 65 m². chauffage au bois (polyflam) et pompe à chaleur. double vitrage. fosse septique. piscine de 7 x 4 au chlore récente avec volet de sécurité. puits (source). mitoyenneté non gênante sur un pignon. les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

Dans un hameau du secteur de gramat, au calme sans être isolée, jolie et vaste quercynoise entièrement restaurée en 2000 implantée sur un parc de 4 521 m² avec piscine et dépendances. elle offre en rez de jardin : pièce à vivre incluant cuisine ouverte aménagée et équipée et salle à manger, salon avec cantou, un bureau, une salle d'eau / wc, un cellier et la chaufferie. a l'étage : couloir desservant 3 grandes chambres dont une avec alcôve dans le pigeonnier, second salon à usage de salle de jeux, salle de bains et wc au-dessus, en mezzanine, "dortoir", chambre avec alcôve dans pigeonnier, salle d'eau avec wc. le parc paysagé est agrémenté d'une piscine 12x5, d'un garage, d'un four à pain et d'une vaste terrasse dallée. chauffage central fuel avec complément bois (système polyflam), assainissement individuel aux normes, huisseries bois double vitrage...environnement calme et préservé. visite virtuelle 3d : https:///show/?m=ysqfhphnfkd disponibilité janvier 2025 !! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

117 700 € ou 825,33 € / mois

Tout près du centre ville de gramat, maison en pierres développant 104 m² habitables répartis sur trois niveaux. implantée sur un terrain de 341 m², elle offre en rez-de-jardin : entrée, salon, cuisine indépendante semi-équipée, chaufferie et cave au 1er : couloir desservant deux chambres et une salle d'eau en 1/2 niveau : vaste grenier au 2nd : une très grande chambre. chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage (exceptée chambre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

165 850 € ou 1 162,96 € / mois

Dans un environnement calme, en position dominante, belle construction en bois de 2004 développant presque 100 m² sur 1 hectare de limargue. cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres, une salle d'eau avec wc séparée, une cuisine ouverte sur le salon de plus de 35 m² et une lumineuse véranda idéalement exposée, permettant de laisser entrer la chaleur naturelle à la mi-saison. terrain de plus d'un hectare permettant l'éloignement des voisins et garantir un havre de paix sans nuisances. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

233 200 € ou 1 635,23 € / mois

Grande maison au centre-ville de gramat, érigée sur caves cette maison des années 1920 saura vous séduire par son coté atypique. implanté sur un petit terrain, fleuri et facile d'entretien, cette maison se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un petit hall d'entrée, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, un espace salon/séjour de 30 m² lumineux et chaleureux grâce à son poêle à granulés, une cuisine indépendante fonctionnelle. À l'étage, un palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc. cette bâtisse est idéalement située ainsi que conçut pour une activité de chambre d'hôtes ou famille nombreuse. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

617 000 € ou 4 326,48 € / mois

Bienvenue à Lavergne, à seulement 4 km de Gramat, où une propriété d'exception vous attend, offrant une proximité privilégiée avec des trésors touristiques tels que la Cité de Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Ce moulin historique, bâti au 17ème siècle et restauré avec passion, incarne l'essence même de l'authenticité. Entrez dans un havre de paix et de confort, où une vaste piscine surplombe la propriété et où le pool house abrite un spa et un sauna, invitant à la détente et à la sérénité. Sur ses deux hectares de parc, traversés par un cours d'eau ponctué de ponts et de cascades, cette bâtisse s'élève majestueusement sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie complet, avec une cuisine-séjour, un salon agrémenté d'une cheminée et une spacieuse suite parentale avec son dressing. À l'étage, trois confortables suites parentales vous attendent, reliées par un couloir mansardé, donnant sur un séjour lumineux de 60m², où règne une ambiance chaleureuse grâce à son poêle à bois. L'accès à ce niveau supérieur par le pigeonnier offre une vue imprenable sur la nature environnante. Au deuxième étage, une chambre dortoir de 28 m² avec sa salle d'eau complète cette résidence. Ce lieu est idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou même un projet de gîte ou de chambres d'hôtes, offrant une diversité d'utilisation pour créer des souvenirs inoubliables. Des photos supplémentaires ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur simple demande, pour plonger encore plus profondément dans cette expérience unique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3600€ ~ 3600€ - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037