Vente Maison Grabels (34790) 5 pièces

465 000 € ou 3 242,61 € / mois

VENTE VILLA 5 PIECES ET BUREAU 34790 GRABELS Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces de 153 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 275 m2. Elle se situe sur la commune de Grabels, au calme dans un lotissement, proche du centre du village, des écoles, des commerces, des hôpitaux et des transports en commun. Cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier avec un accès au garage. L'étage se compose d'un bureau, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing et donnant sur une terrasse de 18 m2 avec vue dominante, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin exposé SUD entièrement clôturé comprenant deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique et une en bois avec un spa. Un garage de 13m2 complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible (4 splits), et d'un ballon thermodynamique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site www.wahuman.com. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au Zéro6 52 85 et 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 462. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTERAGENCE

1 090 000 € ou 7 600,95 € / mois

Propriétés Occitanes by L&C L'Immobilier vous présente '' La Villa Des Bois'',Cette superbe villa contemporaine de plain-pied à Grabels, offrant 185 m² habitables dans un cadre exceptionnel.Nichée sur un terrain généreux de 2 900 m² en bordure de forêt, cette propriété allie modernité et nature.La villa dispose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités.L'espace de vie lumineux et ouvert avec sa cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement avec l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage.Pour les moments de détente, profitez d'une terrasse de plus de 150 m2 en travertins avec sa pergola bioclimatique et d'une piscine à débordement chauffée (10*5m) avec volet roulant électrique immergé, le tout offrant une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix.Un grand garage de 50 m2 complètera ce bien doté de prestations haut de gamme (vidéosurveillance privée, adoucisseur, panneaux photovoltaïques...)Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et sérénité absolue.Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.

465 000 € ou 3 242,61 € / mois

VENTE VILLA 5 PIECES ET BUREAU 34790 GRABELS Votre agence WAH We Are Human Saint-Gély-Du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces de 153 m2 habitables sur une parcelle piscinable de 275 m2. Elle se situe sur la commune de Grabels, au calme dans un lotissement, proche du centre du village, des écoles, des commerces, des hôpitaux et des transports en commun. Cette maison contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé, d'un séjour de 51 m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un cellier avec un accès au garage. L'étage se compose d'un bureau, de 3 chambres avec placards dont une avec dressing et donnant sur une terrasse de 18 m2 avec vue dominante, d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un WC séparé. Vous profiterez d'un jardin exposé SUD entièrement clôturé comprenant deux terrasses dont une avec pergola bioclimatique et une en bois avec un spa. Un garage de 13m2 complète ce bien. La maison est équipée de menuiseries aluminium et PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible (4 splits), et d'un ballon thermodynamique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site www.wahuman.com. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au Zéro6 52 85 et 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76.Référence annonce : 462. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTERAGENCE

437 000 € ou 3 047,35 € / mois

Villa à Grabels Aux abords de Montpellier, à l'entrée de Grabels, cette villa moderne de 115 m² est idéalement située sur une parcelle d'environ 300 m², à quelques pas des commerces et commodités. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec des rangements intégrés, menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 20 m². Ce niveau inclut également un cellier pratique, des toilettes indépendantes et un accès direct au garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. La maison bénéficie d'un garage, d'une place de stationnement, et d'un jardin agréable où l'on peut envisager l'installation d'une piscine. Prix du bien : 437.000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 370euros à 570euros. Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an (A). Emissions de gaz à effet de serre : 0 kg co2/m²/an (A). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

430 000 € ou 2 998,54 € / mois

*** MAISON T5 DE 115 M² AVEC GARAGE À GRABELS *** Venez découvrir cette charmante maison T5 de 115 m² habitables, située sur un terrain de 500 m² dans une impasse calme, à Grabels. Elle se développe sur deux niveaux (R+1) et dispose d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à un séjour lumineux, une cuisine indépendante et récemment rénovée, une chambre, ainsi qu'un WC avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains entièrement rénovée, une petite salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le garage est accessible à la fois depuis l'intérieur de la maison et depuis l'extérieur. Ses atouts : forage, excellente orientation, terrain piscinable, double vitrage, de beaux volumes extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Cette annonce référence 262253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

535 000 € ou 3 730,74 € / mois

VILLA 5 PIECES DONT STUDIO INDEPENDANT 34790 GRABELS L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces dont un studio indépendant pour une surface habitable de 124 m2 sur une parcelle de 743 m2, située à proximité du centre de Grabels, des écoles et des transports en commun. La maison principale d'une surface de 111 m2, se compose d'un salon/séjour traversant de 41 m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec accès au garage. Cette villa présente de nombreux atouts car vous bénéficierez d'un studio équipé d'une kitchenette offrant plusieurs possibilités (location, télétravail...) ainsi que d'un garage et d'un sous-sol aménagé de 135 m2, avec salle d'eau + WC et d'une cave à vin. Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré et soigné, de deux terrasses double exposition. Cette maison est chauffée au gaz, elle est équipée d'une chaudière récente, d'une climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'une aspiration centralisée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 472. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE

574 000 € ou 4 002,70 € / mois

VILLA 5 PIECES 150 M2 DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL A GRABELS - 34790 L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied de 5 pièces de 150 m2 sur une parcelle piscinable entièrement clôturée de 1334 m2, située dans un quartier prisé, à proximité du centre de Grabels, des écoles et des transports en commun. Une vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de vie agréable. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 49 m2 exposé Sud Ouest, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec pergola en bois, de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC et d'un dégagement avec placards. Un escalier permet d'accéder au garage situé sous la maison. Au sous-sol, sur une surface totale de 150 m2, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une pièce aménagée et chauffée d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau privative, offrant plusieurs possibilités (chambre d'appoint, salle de sport ou de loisirs, atelier ou bureau) et de plusieurs espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'un jardin paysagé et d'une terrasse qui contourne la maison. En termes d'équipements, cette villa dispose d'un poêle à granules, de volets roulants électriques avec domotique, de menuiseries PVC double vitrage, d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance ainsi que de 3 cuves de récupération d'eau de pluie. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site WAHUMAN.COM. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE

535 000 € ou 3 730,74 € / mois

VILLA 5 PIECES DONT STUDIO INDEPENDANT 34790 GRABELS L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces dont un studio indépendant pour une surface habitable de 124 m2 sur une parcelle de 743 m2, située à proximité du centre de Grabels, des écoles et des transports en commun. La maison principale d'une surface de 111 m2, se compose d'un salon/séjour traversant de 41 m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec accès au garage. Cette villa présente de nombreux atouts car vous bénéficierez d'un studio équipé d'une kitchenette offrant plusieurs possibilités (location, télétravail...) ainsi que d'un garage et d'un sous-sol aménagé de 135 m2, avec salle d'eau + WC et d'une cave à vin. Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré et soigné, de deux terrasses double exposition. Cette maison est chauffée au gaz, elle est équipée d'une chaudière récente, d'une climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'une aspiration centralisée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 472. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE

414 000 € ou 2 886,97 € / mois

Grabels, à proximité de Grand Frais, au sein d'un lotissement récent, maison idéalement agencée, décorée avec goût et sans vis-à-vis dans une rue au calme absolu. Construite en 2018 (et sous garantie décennale jusqu'en 2028), agréable maison de plain-pied sur une parcelle de 300m2 uniquement mitoyenne par le garage avec le garage voisin. La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC indépendant. Possibilité de stationner 3 voitures sur les places extérieures appartenant à la maison. PRESTATION DE QUALITÉS : Climatisations réversibles, terrasses bois et carrelées, store banne électrique neuf de 6m x 3,5m, garage carrelé avec coin buanderie et jardin sur trois côtés sans vis-à-vis parfaitement entretenu. Surface habitable actuelle 79m2 et 16m2 de garage facilement transformable en 4ème chambre (soit 95m2 habitable après transformation) Alors n'hésitez plus, et venez faire une visite . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Falco Ludovic, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 444868707) Référence agence : 12173

574 000 € ou 4 002,70 € / mois

VILLA 5 PIECES 150 M2 DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL A GRABELS - 34790 L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied de 5 pièces de 150 m2 sur une parcelle piscinable entièrement clôturée de 1334 m2, située dans un quartier prisé, à proximité du centre de Grabels, des écoles et des transports en commun. Une vue dégagée sur la nature environnante offre un cadre de vie agréable. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 49 m2 exposé Sud Ouest, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse avec pergola en bois, de 4 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire + douche), d'un WC et d'un dégagement avec placards. Un escalier permet d'accéder au garage situé sous la maison. Au sous-sol, sur une surface totale de 150 m2, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une pièce aménagée et chauffée d'environ 25 m2 avec sa salle d'eau privative, offrant plusieurs possibilités (chambre d'appoint, salle de sport ou de loisirs, atelier ou bureau) et de plusieurs espaces de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport, d'un jardin paysagé et d'une terrasse qui contourne la maison. En termes d'équipements, cette villa dispose d'un poêle à granules, de volets roulants électriques avec domotique, de menuiseries PVC double vitrage, d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance ainsi que de 3 cuves de récupération d'eau de pluie. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE disponible sur notre site WAHUMAN.COM. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au 06 52 85 18 18 ou votre Agence WAH We are human au 04 67 54 41 76. Référence annonce : 478. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE