Vente Maison Gignac (34150) 6 pièces

510 000 € ou 3 576,18 € / mois

Sous le ciel étoilé d'Aniane, Alpaca Immobilier vous présente une jolie maison traditionnelle de plus de 140 m2.   Elle se compose d'un salon/séjour de 50 m2 ouvert sur une belle cuisine fraîchement rénovée. Les pièces de vie donnent directement sur une terrasse conviviale, suivie d'un jardin de plus de 1000 m2 entièrement paysagé, avec des arbres fruitiers, une piscine 8x4m et un barbecue extérieur couvert.   À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec un coin d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le bien est complété par un demi sous-sol aménagé comprenant un bureau, une buanderie et un espace de stockage.   Les atouts de ce bien : un jardin arboré et convivial, aucun vis-à-vis, un calme absolu, tout en restant à proximité des commerces. Pour les voitures :Deux espaces carport permettent d'abriter vos véhicules sur le terrain. L'accès se fait par un portail motorisé. L'espace stationnement permet aussi de stocker 2 à 3 voitures supplémentaires. Un espace pour le stockage du bois est aussi disponible. Cette maison est pensée pour offrir un confort optimal toute l'année. Chauffage au gaz, climatisation réversible et une belle cheminée dans le séjour vous assurent une température agréable en toutes saisons. La cuisine, entièrement refaite en 2022, est équipée et bénéficie de garanties décennales. Située à proximité de Gignac et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A709, Aniane est un village paisible et réputé, connu pour la pureté de son ciel et sa richesse culturelle. À seulement 30 minutes de Montpellier, 5 minutes du célèbre Pont du Diable et de Saint-Guilhem-le-Désert, vous êtes idéalement placé pour découvrir les trésors naturels et culturels de la région. Le coeur du village vous propose toutes les commodités essentielles, et les grandes surfaces sont accessibles en moins de 10 minutes. Visite virtuelle sur demande et pour voir en vrai, contactez Alpaca Immobilier au O970703107

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

A Gignac à deux pas des commerces et des écoles, dans un quartier calme et familial. Maison en R+1 de 170m2 sur un terrain de 750m2 Au Rez de chaussée vous trouverez Une salle à manger avec son espace cuisine ouvert et un espace salon, Une Chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Au Premier étage vous pourrez profiter de 4 chambres dont 3 avec un accés direct sur la terrasse, une salle de bain et un wc. Maison datant des années 1980 à mettre au goût du jours. Possibilité de diviser la maison en plusieurs logements avec chacun du jardin. Devis sur demande pour le rafraîchissement Vous trouverez dans les photos les suggestions visuelles de décorations. Venez visiter sans plus tarder ! Coralie Brousse Votre conseillère immobilier Gignacoise Cette annonce référence 226752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/08/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

En exclusivité, à seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris), maison de village en partie rénovée par le propriétaire, env 65 m² habitables (84 m² au sol, car des pièces mansardées). Toiture à reprendre et finitions. RDC: 2 caves dont 1 sol bétonné 1er étage: pièce de vie avec poêle à granulés, bureau et grande SDB/wc. 2 ème étage: 4 pièces. Idéal 1er achat, locatif ou pied à terre. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113841) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Nouveauté Olivier BSK Immobilier à Clermont l'Hérault :25 min de Montpellier, Béziers et de la mer. Idéalement située à proximité des entrées et sorties d'autoroute, cette résidence de 135 m² offre un confort absolu. Imaginez-vous profiter de toutes les commodités du centre-ville à pied, tout en étant entouré par la tranquillité d'un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. À l'intérieur, le salon-séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine lumineuse grâce à ses baies vitrées, fusionnant harmonieusement avec le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un jardin d'hiver vous attendent, ainsi qu'une deuxième chambre avec accès direct au jardin, à côté du garage de 30 m². À l'étage, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Équipée d'une pompe à chaleur air-air gainable, de double vitrage et d'une isolation aux normes RT2012, cette maison bénéficie d'une classification énergétique B et A dans le DPE. Profitez également de l'extérieur avec une terrasse ensoleillée de 50 m², un jardin arboré et une piscine, le tout dans un quartier prisé de Clermont l'Hérault. Cette oasis de paix est à vous pour seulement 389000€ frais d'agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07.66.64.82.30 pour organiser une visite. Cette annonce référence 233376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CAMPOS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51367455600024. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

En exclusivité, à seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris), maison de village en partie rénovée par le propriétaire, env 65 m² habitables (84 m² au sol, car des pièces mansardées). Toiture à reprendre et finitions. RDC: 2 caves dont 1 sol bétonné 1er étage: pièce de vie avec poêle à granulés, bureau et grande SDB/wc. 2 ème étage: 4 pièces. Idéal 1er achat, locatif ou pied à terre. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113841) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

70 000 € ou 490,85 € / mois

En exclusivité, à seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris), maison de village en partie rénovée par le propriétaire, env 65 m² habitables (84 m² au sol, car des pièces mansardées). Toiture à reprendre et finitions. RDC: 2 caves dont 1 sol bétonné 1er étage: pièce de vie avec poêle à granulés, bureau et grande SDB/wc. 2 ème étage: 4 pièces. Idéal 1er achat, locatif ou pied à terre. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113841) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

642 000 € ou 4 501,78 € / mois

POUZOLS, un charmant village avec écoles à 5 minutes de GIGNAC et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Villa à étage non mitoyenne de 160 m2, 6 pièces, 3 chambres, construite sur un terrain de 801 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par l'architecture unique qu'offre cette villa familiale. Vous serez charmé par son espace extérieur paysagé, intimiste et sans aucun vis-à-vis! Proposant différents espaces de détente. A l'extérieur, vous y trouverez une piscine, un pool-house ouvert et équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. A l'arrière, un grand boulodrome réalisé avec du sable de Pignan et un deuxième barbecue. Une allée en béton désactivée d'environ 180m2 permettant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert avec poêle et d'une cuisine équipée totalisant 59m2, d'un joli salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lavabo indépendant. L'espace du rez-de-chaussée totalise 123m2. A l'étage sur 37m2 , vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec un balcon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les façades extérieures ont été refaites récemment. Les peintures intérieures seront entièrement refaites avec choix de personnalisation. Le garage permet la création d'une mezzanine pour plus d'espace. Cette villa familiale saura vous séduire par ses prestations. Des surprises vous attendent sur place lors de la visite donc n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 247989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

559 000 € ou 3 919,77 € / mois

Villa 6 pièces de 182 m2 édifiée sur une parcelle de 1400 m2. A 5km du Pouget à 10 Km de Gignac et axe autoroute , Puilacher petite commune rurale où il fait bon vivre... Venez découvrir cette magnifique propriété de bonne construction traditionnelle bénéficiant de belles prestations. Située dans une impasse au calme et à l'abri des regards. Au RDC : une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte d'une superficie de 60 m2 regroupant cuisine équipée, salle à manger et salon bénéficiant d'une baie vitrée à galandage s'ouvrant sur la terrasse de 100 m2 qui comprend une pergola bio climatique ainsi qu'un pool house. Trois grandes chambres dont deux ont la vue sur la piscine, une vaste salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et toilette. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et toilette, vue très dégagée sur les vignes. Vous pourrez profiter de la piscine 5 sur 10 m une bonne partie de l'année car elle dispose d'une pompe à chaleur. LES PLUS: Grand garage : 38 m2 Poêle à granules Climatisation gainable Grandes terrasses Arrosage automatique De très beaux volumes Exposition Sud Ouest Vue juste magnifique Aucun travaux à prévoir Vous souhaitez être au calme, sans vis à vis tout en bénéficiant de commodités à 5 kilomètres, ne cherchez plus vous avez trouvé. Cette propriété est idéale pour une grande famille mais conviendrait également à des personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l'état irréprochable de l'intérieur comme de l'extérieur. Vous m'aurez compris, une visite s'impose ! Cette annonce référence 206722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

A 5 minutes de la sortie autoroute de Gignac, découvrez les très beaux volumes de cette maison de 175 M2 avec 5 chambres. Au RDC, on découvre une zone de vie très confortable avec sa cuisine aménagée en îlot central, ainsi qu'un spacieux séjour-salon avec de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse avec pergola bio-climatique et jacuzzi. Face aux vignes, la vue est dégagée avec son jardin de plus de 700 M2. Un grand garage/buanderie est attenant à la cuisine. L'étage se compose de 5 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La salle de bains principale possède une baignoire et une douche, les WC au RDC et à l'étage sont séparés. À visiter sans plus tarder, merci de contacter Céline Sorin- Agent commercial immobilier - O6-64-30-89-48 (RSAC : 493364608EI)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

A ANIANE 34150- Proche de toutes les commodités, et du centre du village Johanna Alvernhe vous présente en exclusivité, cette maison sur deux étages, de 115m² de surface habitable au prix de 230 000 euros, honoraires charge vendeur. Cette maison traversante comprend 3 chambres spacieuses (14, 14 et 11m²) dont une avec terrasse, une mezzanine, un séjour de 17m² et une cuisine, avec dans la continuité une terrasse de 22m² ombragée l'été par une magnifique glycine. La maison est bien entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Le chauffage fonctionne au fioul, le DPE est classé en E ; le GES en E également. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 1960 euros et 2690 euros. Deux caves permettent au rez-de-chaussée de stocker des affaires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205. Mandat réf: 375994- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

70 000 € ou 490,85 € / mois

En exclusivité, à seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris), maison de village en partie rénovée par le propriétaire, env 65 m² habitables (84 m² au sol, car des pièces mansardées). Toiture à reprendre et finitions. RDC: 2 caves dont 1 sol bétonné 1er étage: pièce de vie avec poêle à granulés, bureau et grande SDB/wc. 2 ème étage: 4 pièces. Idéal 1er achat, locatif ou pied à terre. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113841) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Située à Gignac dans la vallée de l'Hérault , à 20 minutes à l'Ouest de Montpellier, cette jolie maison de village ,avec sa façade propre et sa toiture refaite entièrement en 2017 est prète à vous accueillir. Son RDC est composé d'un très grand garage d'environ 45 m2 , de plusieurs caves et différentes remises. Vous découvrirez ensuite à l'étage ses différentes pièces de vie, équipées de double-vitrage et volets roulants, dont voici la composition: une cuisine équipée climatisée de 24 m2 , un double salon-séjour climatisé donnant sur un patio extérieur, 2 chambres dont une de 15 m2 , une salle d'eau ( douche italienne , vasque, WC) ainsi qu'un autre WC séparé. Quelques marches extérieures vous amèneront ensuite à une dernière chambre et sa remise qui nécessitent néanmoins quelques travaux de rénovation. Coté extérieur, son jardin sur les hauteurs de la maison vous offrira calme et détente, avec une vue paisible sur le pic du Mont Saint-Baudille. Je me tiens à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien qui mérite toute votre attention !!!!!! Cette annonce référence 257808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 44476583800040. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

506 000 € ou 3 548,13 € / mois

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette maison située dans un village à 5 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Montpellier . Cette magnifique villa neuve avec sa piscine de 8x4 mètres carrelée dans un style pierre de Bali, elle offre un cadre de vie à la fois élégant et relaxant. Au rez-de-chaussée ,un grand espace cuisine/séjour de 60 m² est parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 22 m² ajoute une touche de confort et d'intimité. C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent une maison haut de gamme alliant modernité et style. A l'étage ,3 grandes chambres accompagnées d'une salle de bain avec toilettes . Attenant à la maison ,un grand garage de 22 m² pour sécuriser votre véhicule ou faire du stockage . A l'extérieur ,un terrain de plus de 600 m² avec chaque coté de la demeure ,une terrasse pour profiter du soleil tout au long de la journée . šPour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 de BSK Immobilier . Cette annonce référence 249159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 506 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70 000 € ou 490,85 € / mois

En exclusivité, à seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris), maison de village en partie rénovée par le propriétaire, env 65 m² habitables (84 m² au sol, car des pièces mansardées). Toiture à reprendre et finitions. RDC: 2 caves dont 1 sol bétonné 1er étage: pièce de vie avec poêle à granulés, bureau et grande SDB/wc. 2 ème étage: 4 pièces. Idéal 1er achat, locatif ou pied à terre. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113841) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

352 000 € ou 2 468,26 € / mois

20 min n/o de montpellier, charmante maison de village en pierres de 190m² rénovée, type vigneronne avec: au rdc une belle remise de 60m² (idéal artisan), au 1er niveau un superbe espace de vie avec cuisine équipée et un salon cheminée de 59 m² plein de charme, au 2ème 3 belles chambres et une salle de bain, et enfin au dernier niveau un bel espace dédié aux parents avec chambre , salle d'eau, et cerise sur le gâteau une cuisine d'été donnant sur une terrasse tropezienne avec une jolie vue dominante. maison en parfait état, au calme et à proximité des commerces, des écoles et transports.

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

GIGNAC- Maison de type t6 d'environ 171m2 sur un terrain de 750m2 comprenant en rez de chaussée un séjour/ salle à manger , un cuisine séparée , une chambre , une salle de bains et un wc. À l'étage quatre chambres une salle de bains et un wc. travaux à prévoir , menuiseries salle de bains cuisine ... possibilié de diviser le logement en deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : jessica ANDRIEUX 0781723794- Agence AMJ IMMO