Vente Maison Gignac (34150) 5 pièces

419 999 € ou 2 945,08 € / mois

BIEN EXCLUSIF ET RECHERCHE A visiter rapidement cette ravissante villa de type F5, érigée sur un terrain clos et arboré de 670 m², dans un secteur calme et recherché de Clermont l'Hérault. Cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée, et une chambre au rez-de-chaussée-de-chaussée. Possibilité de créer une suite parentale aussi. Côté prestations, on notera l'espace piscine (8x4), le garage indépendant, la climatisation réversible et la cheminée, idéale et peu énergivore pour la saison hivernale. Renseignements auprès de votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac au 0499611042

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Saint André de Sangonis, à 30 mn de Montpellier par l'A75. Dans une impasse calme et résidentielle, villa de plain pied indépendante d'environ 104 m2 habitables sur 695 m2 avec garage et piscine exposée Sud sans vis-à-vis. La parcelle est fleurie et arborée d'arbres fruitiers (poiriers, cerisiers, cristophine, nefliers, vigne...). La maison est composée d'une entrée, d'un espace jour avec une pièce de vie d'environ 45 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée. L'espace nuit est composé de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec double vasques, d'un wc. Prestations complémentaires : 2 cabanons de jardin, un local technique, une annexe comprenant une douche avec wc. Climatisation gainable, moustiquaires dans les chambres, récupérateurs d'eau, ballon thermodynamique. Taxe foncière : 1772 EURDPE établi le 24 mai 2024 : Consommation énergétique : B (100 kWh/m2/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (3 CO2/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650 EUR et 950 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Prix de 349 000 EUR Honoraires agence inclus charge acquéreur de 4.18 % TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de l'agence L'INSTANT IMMO immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro RCS 484704549. Adhérente du Groupe Immo Annonces et de SYNEOS.Retrouvez nos biens sur notre site : linstant-immo.com N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. GROUPE IMMO ANNONCES www.groupe-immoannonces.com

110 000 € ou 771,33 € / mois

A seulement 10mn de GIGNAC, dans le charmant village de TRESSAN (rue des Barris) lumineuse maison de village d'angle d'env 92 m² habitable. Le RDC comprend un ancien magasin d'env 20 m² avec entrée indépendante possible (pour location, ou activité, ou chambre d'amis) et une réserve d'env 14 m² attenante. Le 1er étage offre une belle pièce de vie baignée de lumière, cheminée, 1 salle d'eau et un wc. Le 2ème étage est composé d'une chambre et 2 bureaux (chambres d'enfants). Toiture refaite en 2020. A bientôt pour une visite. Contactez Denis BARBE au 07 69 57 06 93, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 498.597.749 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113235) et dbarbe@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Sur la commune de Gignac / proche A75 / à 25 min de Montpellier Nous vous proposons une maison neuve à construire de 90m², située dans un secteur calme et paisible de Gignac. Cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un environnement agréable.Maison individuelle : 90m² terrain : 500m² Piece de vie : 45m²3 chambres1 salle de bains 2 WCCette villa fait partie d’un programme neuf avec les qualités et les avantages suivants : Qualités :• En Classe énergie A RE 2020 (économies d’énergie). • Prestations de qualité : Volets roulants électriques partout, centralisation, Sonde crépusculaire, chauffage et climatisation par pompe à chaleur.• Isolation renforcée. • Matériaux de qualité garantis 30 ans. Avantages : • Villas finalisées et prêtes à démarrer.• Surfaces et configuration intérieur totalement modulable. • Livraison rapide (Garantie de livraison). • Frais de notaire réduits.• Garantie 10 ans (décennale et Dommages Ouvrage).• Garantie Parfait achèvement des travaux. • Etude de financement bancaire gratuite.• Garantie du prix sans surcoût (Tout inclus).• Avantages fiscaux & exonérations d’impôts.N'hésitez pas a nous contacter au O684479979 pour un une étude gratuite et personnalisée de votre Projet.CONTACT : O684479979