Vente Maison Gignac (34150) 4 pièces

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Chez BSK Immobilier David O6O3553368 vous propose cette magnifique maison vigneronne sur la commune de Saint-André-de-Sangonis ,à 2 minutes de l'accès à l'autoroute A750 reliant Montpellier en 15 minutes . Avec sa rénovation soignée et son emplacement proche du centre-ville, elle offre un cadre de vie très agréable. Le grand garage de 90 m² est un atout considérable pour le stationnement et le stockage. À l'étage, l'espace de vie spacieux de 50 m², associé à une cuisine moderne et à un patio, promet des moments conviviaux. Au dernier étage ,une suite parentale avec sa terrasse offrant une vue sur les toits est un véritable havre de paix. C'est un lieu idéal pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un espace confortable et accueillant. Bonus :un poêle à granules de grande marque et la climatisation . Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368 . Cette annonce référence 249931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

BIEN EXCLUSIF A découvrir cette agréable maison de type F4, érigée sur un terrain de 187 m². Cette maison présente une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois belles chambres avec salle de bains attenante. Située dans un secteur proche de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement à une famille. Nous vous invitons à contacter votre agence immobilière Arthurimmo.com de Gignac 0499611042

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Entre GIGNAC et CLERMONT L'HERAULT, 5mn de l'A75, dans le joli village de CEYRAS, lumineuse maison de village R+2 de 2015 d'env 112m² habitables avec terrasse et garage. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine US équipée d'env 47m², baie à galandage donnant sur la terrasse d'env 15m², 3 belles chambres dont 1 avec dressing. Pour votre confort: grand garage d'env 55m² pouvant accueillir 2 véhicules, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, climatisation réversible gainable, visiophone, prise RJ 45, détecteurs de fumée connectés. La toiture a été refaite en 2022. ETAT IRREPROCHABLE!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115052) et acpages@axo.immo. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

A deux pas de Gignac et de l'autoroute, 25 mn de Montpellier, dans un village avec commerces et écoles, projet de réhabilitation d'une remise en deux logements indépendants - Le premier d'environ 71m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin et le second d'environ 81m2 de type 4 + combles accessibles avec terrasse et jardin - Assurances décennales et Dommage Ouvrages - Livraison prévue fin 2024. Prix à partir de 245 000 EUR. Honoraires agence inclus à charges acquéreurs de 4.26% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout complément d'information, contactez votre conseillère Florence ARTIERES de l'agence L'INSTANT IMMO au 06 52 667 311 ou par mail à immofa@outlook.fr / RCS 484704549 de MPL / Groupe Immo Annonces / SYNEOS. N'hésitez pas à consulter notre site : linstant-immo.com

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Entre GIGNAC et CLERMONT L'HERAULT, 5mn de l'A75, dans le joli village de CEYRAS, lumineuse maison de village R+2 de 2015 d'env 112m² habitables avec terrasse et garage. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine US équipée d'env 47m², baie à galandage donnant sur la terrasse d'env 15m², 3 belles chambres dont 1 avec dressing. Pour votre confort: grand garage d'env 55m² pouvant accueillir 2 véhicules, double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, climatisation réversible gainable, visiophone, prise RJ 45, détecteurs de fumée connectés. La toiture a été refaite en 2022. ETAT IRREPROCHABLE!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 00 58 67, Anne-Charlotte PAGES (EI) Agent Commercial RSAC 803.321.744 Montpellier. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115052) et acpages@axo.immo. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Venez découvrir cette jolie villa T4 de 115m2 de plain pied dans un quartier très calme de Gignac, proche de toutes commodités sur un terrain clôturé de 360 m2. Elle se compose d'une grande entrée, d'une chambre spacieuse avec placard, d'un beau séjour avec vue piscine et cheminée, un bel espace cuisine semi ouvert entièrement équipé donnant sur la véranda de 18m2. Dans le coin nuit on retrouve deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC suspendu indépendant et un cellier. Le chauffage se fait avec un système gainable dans toute la maison, installé en 2022 tout comme le thermodynamique la véranda et les panneaux photovoltaïques. A cela s'ajoute deux garages, un de 18m2 avec mezzanine et un autre de 16m2, une belle piscine avec cascade, plusieurs places de stationnement à l'intérieur et à l'extérieur et 14 panneaux photovoltaïques permettant de diminuer fortement la facture électrique Idéale pour une famille ou des personnes retraitées, cette villa saura vous charmer par toutes ses prestations de qualité. A ne pas rater! Cette annonce référence 251989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

VENTE MAISON 4 PIECES 34150 GIGNAC L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette maison d'une superficie de 102 m2 habitables sur une parcelle de 200 m2, elle se situe dans une impasse du village de GIGNAC proche des commodités, des transports et des écoles. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres à l'étage, de deux salles d'eau, et deux wc. Vous bénéficierez d'une piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuel disponicle. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212 ) au [07 69 74 57 64] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

251 600 € ou 1 764,25 € / mois

À VENDRE - Secteur proche GIGNAC (34150) - Confort et sérénité pour cette Maison Type 4 pièces de 106,1 m2, située dans un agréable village tout proche de Gignac et de l'A750, présentant un bel espace de vie de 49,4 m2. Maison qui comprend 3 chambres (9,8 m2/10,9 m2/12,6 m2), deux WC indépendants, une salle de bains et un espace buanderie. Construction et Rénovation de Qualité, récentes (assurance/garantie). Possibilité d'acquérir un garage/remise en sus...Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35197)Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

BIEN EXCLUSIF Fort potentiel pour cette belle vigneronne située dans un secteur recherché, à 10 minutes de l'A75 et de Gignac. Erigée sur une parcelle de terrain arboré de 527 m², cette maison présente un grand garage en rez-de-chaussée, idéal pour un artisan cherchant du stockage par exemple, ou tout simplement pour un aménagement en partie habitable. A l'étage, l'espace de vie est très lumineux et propose un beau séjour et deux chambres notamment. Côté extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine, et ce, à l'abri des regards. A visiter avec votre agence Arthurimmo.com de Gignac 0499611042

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Sur Gignac au coeur d'un quartier calme à deux pas des écoles et commerces. Venez Découvrir cette maison 4 pièces sur un Terrain de 154m2 avec ces deux places de stationnements de 25m2 et son jardinet de 30m2 Au Rez de chaussée vous profiterez d'un salon ouvert sur grand espace cuisine pouvant desservir une desservir une salle de bain et un wc. Le 1er étage vous permettra d'avoir 3 chambres ( Deux actuellement et un bureau, modulation d'une cloison pour Créer 3 chambres) une grande salle de bain et un wc. Cette maison vient d'être équipée de menuiseries neuve en double vitrage, La façade va être repeinte, Les places de stationnements vont être créées et les clôtures seront installés. Il vous restera à faire un rafraichissement au niveau des peintures, de la salle de bain, L'installation d'une cuisine. Budget Travaux 20 000€ à 30 000€ C'est un projet idéal ! J'attends votre appel pour organiser une visite dès aujourd'hui. Coralie Brousse Votre Conseillère Gignacoise Cette annonce référence 253884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

VENTE VILLA PLAIN PIED 4 PIECES 34150 GIGNAC L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa de Plain-Pied d'une superficie de 135 m2 habitables sur une parcelle de 836 m2, se situe dans une rue calme du village de GIGNAC proche des commodités. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et deux wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une piscine avec pool house et d'un garage. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212 ) au [07 69 74 57 64] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

VENTE VILLA PLAIN PIED 4 PIECES 34150 GIGNAC L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette villa de Plain-Pied d'une superficie de 135 m2 habitables sur une parcelle de 836 m2, se situe dans une rue calme du village de GIGNAC proche des commodités. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, et deux wc. Vous profiterez d'une climatisation réversible. Vous bénéficierez d'une piscine avec pool house et d'un garage. Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212 ) au [07 69 74 57 64] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

139 000 € ou 974,68 € / mois

*** SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE *** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose de venir visiter cette maison de village sur la commune de Saint Bauzille de la Sylve située à 20 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples...) à 5 minutes de l'A750, 5 minutes de Gignac. La commune de Gignac qui se situe à 5 minutes de Saint Bauzille de la Sylve possède plusieurs grande surface, magasin de bricolage, collèges, lycée et également tous les services médicaux (médecins, kiné,...) La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec une belle voûte sur croisée d'ogive donnant sur un petit atelier avec les arrivées d'eau et évacuation. Au sous-sol vous bénéficierez d'une belle cave de 30 m². Au premier étage se trouve la cuisine ouverte sur le séjour avec un balcon. Cette pièce saura vous charmer avec ses pare-feuilles et son poêle à bois. Au deuxième et dernier étage vous trouverez 2 chambres et un bureau (dont une petite chambre) et une salle de bain dont WC. La maison possède de nombreux rangements. Taxe foncière : 603€ Les plus : Le cachet; belle cave, belle façade. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04.67.23.96.23

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Fiche Id-PTN147264 : EN EXCLUSIVITE : RÉSIDENTIEL CALME CENTRE VILLE PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. Très Belle Villa de type T4 comprenant à l'étage: 2 grandes chambres et 1 salle de Bains. Rdc: Cuisine, Salon, 1 chambre parentale,1 buanderie, 2 terrasses, 1 garage, 1 terrain clos et arboré de 364M². Construction de qualité, Climatisation Réversible plus central GAZ. - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

MONTPEYROUX - Villa non mitoyenne de 111 m2, 4 pièces construite sur un terrain de 468 m2, piscine, garage. Venez découvrir cette villa contemporaine tout juste sortie de terre de 111 m2, entièrement indépendante construite en 2022 sur un terrain de 468m2. Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par sa belle pièce à vivre de presque 60m2 et par sa cuisine américaine de qualité, entièrement aménagé et équipée, le tout baignée de lumière grâce à deux grandes baie vitrée donnant sur la piscine idéalement exposée pour profiter des longues journée d'été. Vous serez charmé par son jardin extérieur intimiste, sans aucun vis-à-vis! Elle est composée d'une belle suite parentale au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, dressing et baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine. D'un WC séparé au rez-de-chaussée également. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus, un garage de plus de 18 m2 avec volets roulants électrique accessible de la maison, chauffage et climatisation gainable dans toute la maison, cumulus thermodynamique. Cette villa saura vous séduire par ses prestations de qualité et son état général impeccable. Tout y est, vous n'avez plus qu'à y déposer vos affaires et profitez de cette villa rare sur le marché. Cette annonce référence 211559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

A Gignac 34150 - Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village sur trois niveaux au prix de 158 000 euros honoraires d'agence à la charge du propriétaire.Cette maison fait 68 m² de surface habitable.Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC sont déjà présents.Au premier, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine.Au deuxième étage une chambre, avec un bureau ou dressing attenant, également une terrasse tropézienne avec douche et WC.Des convecteurs électriques sont installés.Le DPE est classé : F ; Le GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euroset 1400 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par mail à : j.alvernhe@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.Mandat réf: 383456- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

VENTE MAISON 4 PIECES 34150 GIGNAC L'Agence WAH Clermont L'Hérault vous propose cette maison d'une superficie de 102 m2 habitables sur une parcelle de 200 m2, elle se situe dans une impasse du village de GIGNAC proche des commodités, des transports et des écoles. Vous disposerez d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres à l'étage, de deux salles d'eau, et deux wc. Vous bénéficierez d'une piscine hors sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires agence charge vendeur. Visite virtuel disponicle. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseillère immobilier Monsieur GALIEN CHANCE (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 985 233 212 ) au [07 69 74 57 64] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556].

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 135 m2 au coeur du village de Gignac. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec poêle à granules, d'une cuisine indépendante spacieuse et équipée et un WC indépendant. Au premier étage on retrouve 1 grande chambre, une salle de bains et un espace buanderie, enfin au dernier 2 grandes chambres dont une de 20m2. Des travaux de rénovation ont été réalisés: double vitrage, isolation des combles, poêle à granule. A ne pas rater! Cette annonce référence 238573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 400 € ou 2 099,43 € / mois

À VENDRE - Secteur proche GIGNAC (34150) - Charme, confort et sérénité pour cette Maison Type 4 pièces de 120,8 m2, située dans un agréable village tout proche de Gignac et de l'A750, présentant du cachet et un bel espace de vie lumineux, avec VUE de 53 m2. Maison qui comprend 3 chambres (11,5 m2/13,6 m2/15,2 m2) dont une suite parentale, deux WC indépendants, une salle d'eau, une salle de bains et un espace buanderie. Construction et Rénovation de Qualité, récentes (assurance/garantie). Possibilité d'acquérir un garage/remise en sus... Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 35196)Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

L'agence Signatur immobilier vous présente cette charmante villa T4 de plain-pied de 115m2 avec véranda sur un terrain de 360m2. Elle offre un mariage harmonieux entre le charme d'antan et le confort moderne. Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette villa, soigneusement restaurée, évoque l'élégance intemporelle et l'authenticité. A l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Vous retrouverez une belle entrée avec placard de 9m2, un grand séjour lumineux de 27,60m2 où la convivialité est de mise avec sa cheminée fonctionnelle et répartiteur de chaleur, une belle cuisine semi-ouverte et toute équipée véritablement rénovée de 16m2 donnant sur une élégante véranda offrant un espace supplémentaire de 18,50m2, puis une buanderie où se trouve des rangements, un lave-linge et le ballon thermodynamique. Côté nuit, nous avons 3 belles chambres d'environ 11m2, une salle d'eau avec une grande vasque et un sèche serviette électrique puis un WC indépendant. A l'extérieur, le calme et l'intimité y sont installés. Vous profiterez d'un paisible et intimiste jardin sans vis-à-vis avec une belle piscine enterrée. Un jardinet tout le long de la façade principale et 14 panneaux photovoltaïques qui vous permettront de réduire considérablement vos charges. La villa bénéficie de 2 garages fermés avec mezzanine et 3 places de parkings avec pergola, soit 5 stationnements. IMPORTANT : La villa possède une alarme sans engagement avec caméra dans plusieurs pièces, du double vitrage, de la climatisation gainable dans chaque pièce, un ballon thermodynamique dernière génération, un arrosage sous pression du canal durant les saisons Printemps à Automne ainsi que ces 14 panneaux photovoltaïques ! Cette villa familiale n'a besoin d'aucun travaux et n'attend que vous ! DPE : B GES : A Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7.66.85.08.66 - noRSAC : 953 872 504 EI