Vente Maison Gévezé (35850) 7 pièces

661 500 € ou 4 638,51 € / mois

L'agence Giboire de Pacé vous propose à la vente cette maison d'architecte de 2022 en plein centre de GÉVEZÉ. Située à 15 minutes de RENNES, cette maison vous offre au rez-de-chaussée, deux cellules commerciales d'une superficie totale de 45 m² louées 825 euros. Un sous-sol complet de150 m² idéal pour stocker ou l'adapter à sa convenance. Au premier niveau : une grande entrée qui dessert le salon séjour de 50 m² exposé Ouest donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, un espace bureau, un WC séparé et un patio au calme. Enfin une suite parentale comprenant : un dégagement, une salle d'eau, un dressing et une chambre avec accès au patio complète ce 1er niveau. A l'étage une mezzanine, trois chambres de 15 m² chacune, une salle de bains mixte et WC séparés. Cette maison vous offre de beaux volumes, des prestations soignées, une garantie jusqu'en 2032 et une rente locative pas négligeable. Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

638 600 € ou 4 477,94 € / mois

NOUVEAUTE à Gévezé : Maison de caractère avec jardin arboré - 1000m2Plongez dans le charme authentique d'une demeure d'exceptionNichée au coeur de Gévezé, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique aux amoureux de l'histoire et de la nature. Construite avant 1900, elle conserve tout son cachet d'antan, avec son toit en ardoise, ses sols en carrelage et sa façade en chaux. Mais cette demeure n'a pas pour autant sacrifié le confort moderne ! Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des belles prestations, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'esprit loft / bar et atelier d'artiste qui règne à l'étage.Poursuivez votre visite et découvrez une superbe cuisine aménagée et équipée, où le parquet chêne et les poutres apparentes créent une ambiance zen et raffinée. Le salon de plus de 40m2, avec son foyer fermé, vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis.A l'étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.Une autre chambre dispose d'un dressing, tandis que la troisième offre un espace original avec sa mezzanine. Atout supplémentaire : La présence d'une dépendance, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/séjour, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Ce qui offre la possibilité de générer des revenus complémentaires grâce à la location, longue ou courte durée.L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin arboré de 550m2 qui vous promet de douces journées ensoleillées.Imaginez-vous vous prélasser sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux et entouré de verdure.Cette maison de caractère, exposée plein sud, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de l'année. Vous apprécierez également son emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, bien rare sur le marché.Diagnostics: DPE entre 1600EUR et 2100EUR/an.Cette annonce vous est proposée par LORANT Eric - - NoRSAC: 899686463, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 900 € ou 3 084,63 € / mois

INEO HABITAT AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A GEVEZE A vendre dans un quartier calme de GÉVEZÉ, cette maison contemporaine de 170 m² construite en 2012 et agrandie en 2023 vous offre de beaux volumes. Située sur un terrain de 436 m² elle est mitoyenne d'un côté. Vous trouverez au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard. Un vaste salon-séjour lumineux de 70 m² avec un poêle à bois offrant un cadre chaleureux et convivial. Une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque - four - hotte - frigo - lave vaisselle). Une arrière cuisine fonctionnelle pour davantage de rangement. Une chambre avec salle d'eau attenante. WC séparé. A l'étage : 5 chambres. Salle de bains et WC. Terrasse donnant sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Garage avec porte manuelle. Classe énergie : C Commune GEVEZE (35850) : 6200 habitants , à seulement 17 minutes au nord de Rennes (35000). Idéalement située, elle se trouve à 10 minutes de PACE (35740) et à 15 minutes de SAINT GREGOIRE (35760), 35 mn de St Malo ( 35400), au sein de la métropole Rennaise desservie par les Bus de la Ville de Rennes, avec l'arrêt de la ligne 68 du réseau Star, et un accès facile au métro A. Nombreux commerces ( épicerie du coin, boulangeries, fleuriste, caviste, boucherie) associations sportives dynamiques. prix : 439 900 euros FAI Prix du bien hors honoraires : 423 000 EUR Profitez de la garantie revente zen'immo. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)