Vente Maison Gérardmer (88400)

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

2 MIN DU SAUT DES CUVES GERARDMER / XONRUPT , ACCÈS FACILE , PROCHE DE TOUT , TRÈS GRAND VOLUME , GRAND TERRAIN D' 1 HECTARE AVEC ÉTANGS ET PARKING , POUR CE GRAND IMMEUBLE COMMERCIAL MULTIFONCTIONS ! A la croisée de Gérardmer et de Xonrupt donc emplacement stratégique pour l'accès à toutes les activités touristiques du secteur , volume rare de plus de 500 m2 sur 3 niveaux + vaste sous-sol , posé sur un grand terrain aménagé et agrémenté de 2 étangs , aire de jeux etc ...Idéal tant comme Gîte grosse capacité , chambres d'hôtes , commerces , hôtel Restaurant , tout est possible , gros passage , excellente visibilité , facilité d'accès et de vastes parkings , cette infrastructure de taille n'attend plus que vos projets . Comprenant : Rez de Chaussée : - vaste hall d'accueil , grand pièce avec bar , coin salon et accès grande terrasse surplombant un des étangs , grande cuisine avec arrière cuisine plonge , une autre suite de 3 pièces avec cheminée et espace cuisine , rangements etc .. 1er Etage : - 9 chambres dont plusieurs suites parentales , toutes les chambres sont équipée de douches , vasques , wc et TV , lingerie 2eme Etage : - 1 Appartement de fonction avec pièce de séjour avec cuisine équipée ouverte , salle d'eau et 4 chambres , rangements . Sous-sol : - chaufferie , caves , vastes garages . Confort : - Chauffage central fioul + chaudière bois , fenêtres dbl vitrages , alarme , sécurité incendie aux normes , Entièreté de l'imposante TOITURE ' NEUVE ' ! Volets , terrasses et balcons ,eau de forage et pompe récente , foncier très raisonnable de 1200 EUR ! VENTE D'UN IMMEUBLE COMMERCIAL de 990 m2 de surface au sol sur 4 niveaux pouvant prendre de multiples destinations au grès de vos projets . D'autres photos sur simple demande . Renseignements et visites , contactez Axel au : 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Entre GERARDMER et LIEZEY 10 mn, maison des années 1900 de 365 m2 refaite entièrement . Idéal Pour Chbs d'Hôtes. Composée de 2 habitations : 1ere Habitation RDC :1 entrée, 1 salon avec poele à bois, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée, buanderie. 1 er étage : 2 suites parentales av Douche et WC 2ème étage : 1 suite parentale av salle d'eau et WC, 2 suites parentales de 2 chbs av chacune salle d'eau et WC. 2ème Habitation : salon-salle à manger ouverte sur cuisine intégrée, 1 suite parentale av salle d'eau et WC, 1 salle de sport av sauna. 1er étage : 2 chbs et 1 salle d'eau , WC Dépendances. Appelez Mr BLAISON B au 06 50 81 80 54 (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Bienvenue dans ce charmant chalet des années 1992, de 171 m², niché au coeur d'un environnement pittoresque offrant une vue imprenable sur les montagnes du Hohneck et la vallée de Gérardmer. Situé sur un terrain généreux de près de 14 ares, ce chalet offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Caractéristiques du Chalet : Surface : Le chalet s'étend sur 3 niveaux, offrant un espace de vie confortable et spacieux. Surface habitable 171 m² surface annexe 93 m² Rez-de-chaussée : L'entrée accueillante mène à un vaste dressing très pratique, une cave à vin bien aménagée, un atelier fonctionnel et les locaux techniques. Vous y trouverez également une buanderie et un garage pour répondre à tous vos besoins de stockage. Premier étage : L'étage principal abrite une pièce à vivre lumineuse comprenant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec un insert, idéal pour les soirées détente. La cuisine à l'américaine, ouverte sur la pièce à vivre et le salon, offre un espace convivial pour cuisiner et se divertir. Depuis cette zone, vous accédez à une vaste terrasse exposée plein sud, d'environ 45 m², offrant un cadre idyllique pour profiter du plein air et des vues à couper le souffle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal. Deuxième étage : Le deuxième étage dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bain bien équipée et des toilettes supplémentaires. Une chambre offre un accès direct à un balcon privé, où vous pourrez vous imprégner de la sérénité des alentours. Caractéristiques Additionnelles : Chauffage et Sécurité : Le chalet est équipé d'un système de chauffage électrique pilotable à distance via wifi, assurant votre confort en toutes saisons. La sécurité est garantie par un système d'alarme complet, offrant une tranquillité d'esprit totale. Potentiel d'Expansion : Avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires et même un appartement T1 séparé, ce chalet offre des opportunités d'expansion pour répondre à vos besoins évolutifs. Bien-être et Jardin: Vous pouvez envisager de créer votre propre espace de détente avec l'installation d'un spa, d'un hammam et d'un sauna, transformant ce chalet en un véritable havre de paix. Le vaste terrain comprend également un verger et un jardin, offrant la possibilité de cultiver vos propres produits frais et de créer une végétalisation harmonieuse des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un chalet exceptionnellement bien situé, offrant confort, commodité et une connexion profonde avec la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2280 euros à 3150 euros Référence des prix de l'énergie : 22 /04/2024 Classe énergie (classe D) et pour les émissions de Gaz à effet de serre (Classe B) Le rapport énergétique réglementaire vous sera transmis Prix 590 000 euros Honoraires à 3.99% inclus. Charge acquéreur soit 568 000 euros hors honoraire. Mandat n°369579. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE je vous propose de vous accompagner et m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également un courtier pour votre financement si vous le souhaitez Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser. Pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EXCEPTIONNEL ET RARE, AU CENTRE VILLE DE GERARDMER, plein Sud, à 100 mètres du Lac, très jolie maison mitoyenne restaurée sur 2 niveaux , très lumineuse vendue Meublée. COMPOSEE : d'une entrée, cuisine équipée, salle à manger ouvrant sur grande terrasse de 30 m2, salon, salle d'eau, WC avec lave mains. 1er Etage ; 2 CHBS av grand dressing, 1 salle d'eau, WC A VOIR ABSOLUMENT (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT SITUE A 6 min DU LAC DE GERARDMER ET DES DOMAINES SKIABLES ( la Mauselaine , les Bas Rupts et le Col de Grosse Pierre ) JUSTE A COTE , AUTHENTIQUE FERME VOSGIENNE DE CARACTÈRE PIERRE ET GRÈS AVEC 3 GRANDS GITES EN ACTIVITÉ .   C'est dans l'axe direct des stations sans passer par le centre de Gérardmer , et juste à mi chemin tant de Gérardmer que de La Bresse , qu'est posée cette grande Ferme Vosgienne typique et au cachet certain , de près de 300 m2 , rénovée , disposant de 3 grands Gites impeccables et équipés pour des groupes , et offrant la possibilité dans les annexes existantes de créer encore 2 autres Gîtes sans gros travaux , actuellement en activité avec un très bon chiffre d'affaire généré , idéal investisseur ou personne souhaitant habiter sur place et gérer directement les gîtes . Comprenant :  Gîte (1) rdc : ' Le Bistrot ' - entrée sur gd cuisine équipé ayant gardé son cachet , beau séjour , 2 chambres , wc , salle d'eau , cellier , cave voûtée , local chaufferie avec grosse chaudière à pellet 2020 . Gîte (2) : ' Le Chalet ' - entrée sur gd cuisine équipée ceinturée sur 3 cotés par une grande mezzanine surplombante ( charpente et poutres apparentes ) , 2 chambres , salle d'eau , wc , mezzanine avec salon et coins couchages , le tout dans l'ambiance bois . Gîte (3) : ' La Ferme ' - entrée sur gd Cuisine équipée , séjour avec grande tablée et coin salon , 2 chambres , salle d'eau , wc et à l'étage un grand dortoir de 6 couchages sous les poutres et les pierres apparentes . En annexe : - Grenier sur 2 niveaux aménageables , et une suite de 2 belles grandes pièces aménageables au rdc , garage en extérieur et ancienne forge en pierre partiellement aménagée en espace détente pour ( SPA - SAUNA ) ou salle de réception avec barbecue , Terrain clôturé de 1050 m2 avec pelouse et nombreux parkings .  Confort : - Chauffage par chaudière à pellet 2020 ( environ 1500 EUR / an pour tout chauffer !! ) fenêtres dbl vitrages , assainissement refait , façades , toiture , électricité , bref TOUT EST EN ORDRE ! prêt à exploiter et à rentabiliser , EXCELLENTE  RENTABILITÉ !!  D'autres photos sur simple demande  Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92  OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750  (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

297 000 € ou 2 082,60 € / mois

Stéphane Coquin Conseiller immobilier "Les agents" vous propose: Maison meublée de 133 m² à Gérardmer, à seulement 200 m du lac !!! Idéal pour maison secondaire ou locative !!! Cette maison se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur séjour, d'un salon attenant avec accès direct à l'extérieur . Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que des espaces supplémentaires tels que buanderies une grande chaufferie et un garages intérieur. A l'étage, vous découvrirez un dégagement agrémenté d'un poêle à pellets, 4 chambres, dont une spécialement conçue pour les enfants, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque et de WC séparés. A l'extérieur, un terrain attenant de 973 m² vous attend, avec une terrasse ,un barbecue ,et un garage extérieur. Deux greniers et un abri à bois complètent ce cadre idéal. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi pour une visite. Stéphane COQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

655 000 € ou 4 592,94 € / mois

GERARDMER, au coeur des Vosges : Vend ce magnifique chalet offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Vendu totalement meublé et idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du lac, du centre-ville et de toutes les commodités, ce chalet combine charme montagnard et rentabilité remarquable. D'une superficie d'environ 163m², le chalet se distingue par son ambiance chaleureuse grâce à son aménagement bois/pierre. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec rangements vous accueille, introduisant la grande pièce de vie harmonieusement décorée. La cuisine ouverte, entièrement équipée en blanc, se marie parfaitement avec la pierre et le bardage bois mural. Elle offre un accès direct au jardin clos de 400 m2 situé à l'arrière du chalet. L'espace de vie comprend un grand canapé d'angle, un immense écran plat accroché au mur, une grande table de salle à manger en verre et bois pouvant accueillir 14 convives. L'accès à la terrasse en bois offre une vue imprenable et dégagée sur Gérardmer, avec une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une salle de bain récente avec toilettes et douche à l'italienne complète cet espace, avec une fenêtre donnant sur le jardin. Au premier étage, découvrez 4 chambres décorées dans un esprit chalet montagne, offrant au total 10 couchages, plus un lit bébé. A ce même niveau, un toilette suspendu ajoute au confort des résidents. En rez-de-jardin, une chambre supplémentaire avec un lit 2 personnes, une salle d'eau avec toilettes et douche à l'italienne, un espace buanderie avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu'un espace détente avec la possibilité d'y installer une salle de sport (déjà équipé d'un sauna). Cet espace s'ouvre sur l'extérieur avec une large baie vitrée menant à un grand jacuzzi. En complément, le chalet est pourvu d'un carport et d'un garage fermé, assurant des espaces de stationnement pratiques et sécurisés. La rentabilité de ce chalet est exceptionnelle, dépassant les 9%, avec des prévisions pour cette année qui dépassent même les 10%. C'est une occasion unique d'investir dans un chalet à Gérardmer, alliant confort, charme montagnard et retour sur investissement attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

PROCHE GERARDMER 20 mn, plein Sud, Jolie maison de ville modernisée avec de très beaux volumes intérieurs et espaces extérieurs verdoyants posée sur 2090m2 de terrain. Sa belle piscine couverte de 45 m2 est un atout supplémentaire pour ce bien. Composé au RDC : 1 hall d'entrée, 1 bureau, garage, cave, 1 chaufferie, 1 vestiaire 1 ETAGE : 1 cuisine intégrée ouverte sur salle à manger, bibliothèque, très gd salon, Terrasse, WC. 1 suite parentale av dressing-salle de Bains, WC, 1 Chb 2ème ETAGE : 1 Chb av salle d'eau et WC AU RDC : 1 Chb av salle d'eau , WC, 1 Appt composé d'une CHB, salle d'eau, salon et kitchenette. Cette maison atypique convient à une gde famille , Chbs d'hôtes , Locations saisonnières. CONTACTER Mr BLAISON AU 06 50 81 80 54 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 500 € ou 1 959,89 € / mois

Belle Maison à Granges/autmonzey rénovée en 2020, 115 m2 LOI CARREZ, 5 pièces, 3 chambres, garage, terrasse, jardin.Découvrez cette charmante maison située au calme. Construite en 1982, sur 505 m2 de terrain, rénovée en 2020, cette propriété de 115 m2 s'étend sur deux niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.Au premier étage, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre lumineuse, incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour confortable, avec un accès direct à une terrasse parfaite pour vos repas en plein air.Ce niveau abrite également deux belles chambres, une salle de bains moderne et un w.-c. séparé..À l'extérieur, vous apprécierez la cour qui peut accueillir deux véhicules, grâce à un carport.Le terrain de 505 m2 est entièrement clôturé, arboré et dispose d'un petit jardin à l'arrière, offrant un espace vert agréable.Au rez de chaussée entrée donnant sur une cuisine équipée, salle d'eau et chambre. Idéale pour parents ou amis. Buanderie, Cellier, garage, cour de 130 m2 apportent une fonctionnalité appréciable.Côté confort, panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie optimisée ( autoconsommation et revente ), ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un poêle à pellets pour vous garantir un confort maximal toute l'année. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à 20 mn de GERARDMER où nature et confort de vie se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite ! E.I CHRISTIAN THIELGES - AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence Inclus charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Proche GERARDMER 10 MN, maison de plain- pied sur sous sol, plein sud, Moderne, de 102 m2 posée sur 1000 m2 de Terrain. Composée : RDC : 1 entrée, 1 cuisine intégrée ouvrant sur balcon, 1 salon-salle à manger de 50 m2 Donnant également sur balcon, 3 CHBS, WC, Salle d'eau. RDJ : 1 garage double de 50 M2, 1 cellier, 1 buanderie, 1 atelier, 2 pièces annexes. IDEAL POUR RESIDENCE PRINCIPE OU SECONDAIRE. Belle rentabilité. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

 ROBIN VOUS PRÉSENTE A 10 min DE GERARDMER ,  IMPECCABLE ET SPACIEUSE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR CES DERNIÈRES ANNÉES , ET POUVANT ENCORE ÉVOLUER AU BESOIN , QUARTIER TRANQUILLE , ET TOUTES COMMODITÉS A PROXIMITÉ . Posée sur un beau terrain aménagé avec goût , clôturé et paysagé , cette Maison traditionnelle de 131 m2 , 4 chambres dont une suite parentale , à bénéficié sur ces 4 dernières années d'une rénovation complète de qualité ++ tant intérieur qu'extérieur , elle est donc quasiment à l'état neuf , 0 frais à prévoir avant de nombreuses années , le calme de son quartier résidentiel est très appréciable , et le fait d'être à 5 min à pied de tous commerces et des écoles est un réel plus , tout comme le fait qu'elle peut être vendue complètement équipé !! ce qui dans le cadre d'un usage en tant que résidence secondaire est un vrai plus . Comprenant :  Rez de chaussée : - Entrée desservant un beau salon séjour , une cuisine équipée moderne de 2021 , 3 belles chambres , salle de bain neuve 2022 , wc séparé . Étage : - vaste grenier aménageable avec bonne isolation et plancher neuf . Rez de jardin : - Suite parentale ( chambre avec salle d'eau douche à l'italienne , vasque et wc ) , buanderie , pièce de vie ( bureau ) , garage pour 2 voitures avec porte automatique . Confort : - Fenêtres dbl vitrages pvc et volets roulants 2020 , toiture et gouttières neuve 2020 , isolation extérieure et peintures 2021 , allée goudronnée , tout à l'égout , abri de jardin , beau jardin arboré et aménagé . D'autres photos sur simple demande  Renseignements et visites , contactez Robin au : 06 51 60 42 89  OU , consultez l'ensemble de nos biens sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

655 080 € ou 4 593,50 € / mois

À vendre : Maison avec 2 appartements - 655 080 € Découvrez cette magnifique maison située à Gérardmer, la perle des Vosges.La maisont est idéalement situé près des commodités locales, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski et se trouvant à seulement 10 minutes à pied du lac.De plus, son orientation plein sud garantit un intérieur lumineux tout au long de la journée. C'est un lieu idéal pour profiter des activités de montagne et du cadre naturel exceptionnel de Gérardmer. Cette propriété se compose de deux appartements entièrement rénovés en 2024 avec soin et des matériaux de qualité. Détails des appartements : 1. Premier appartement (RDC) - 72 m² :- 2 chambres- Cuisine- Salle d'eau- Salon- WC séparé- Cave- Terrasse de 18 m²-Terrain 15m²- Place de parking2. Deuxième appartement (à l'étage) - 85 m² :- 2 chambres- Cuisine- Salle d'eau- Salon- WC séparé- Grenier aménageable de 20 m²- Balcon avec une vue imprenable sur Gérardmer- Place de parkingCes deux appartements sont chauffés au gaz, offrant un confort optimal. De plus, l'ensemble peut retrouver sa fonction d'origine de maison familiale grâce à l'ancien escalier. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir votre famille tout en préservant votre indépendance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Gérardmer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Découvrez ce magnifique bien en exclusivité ! Une vidéo détaillée de l'appartement est disponible sur demande pour vous permettre de le visiter depuis chez vous. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le lien et plonger au cœur de cet espace unique, idéalement situé à Gérardmer, avec une vue imprenable sur les pistes de ski et à quelques minutes du lac. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 110 m² située Rue du Poutreau. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Une cuisine équipée - Un grand séjour avec une cheminée - Trois chambres - Deux salles d'eau Atouts: - Une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours - Proximité des transports avec plusieurs arrêts de bus à moins d'un kilomètre - Un bureau et un dressing pour plus de confort et d'organisation - Une cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver - Un sauna Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 742€ - DPE : D - Mode de chauffage: Electrique - Distribution eau Chauffage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien."

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

RARE, CHALET NEUF ET MODERNE de 2023 réalisé avec de belles matières de hautes qualités . Proche des pistes de Ski, Lacs, Ville, et randonnées. Ce chalet bénéfice d'une très jolie vue sur la montagne. Composé : RDJ : 1 Suite Parentale av Balnéo, 1 salle de jeux, 1 Cellier, 1 Salle de rangement de 11m2, 1 WC RDC : 1 Grande salle de vie ouverte sur salon, salle à manger, cuisine intégrée donnant sur Balcon de 16 m2 et également sur terrasse de 70 m2, WC. Poêle à Bois. 1er étage : mezzanine, 3 suites parentales , WC. Abris de Jardin, Bain nordique. A VOIR ABSOLUMENT, Plus de photos sur www.toitdeuropeimmo.com Réf 1710 RESIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE, LOCATIF (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 280 000 € ou 8 975,51 € / mois

AXEL A LE PLAISIR DE VOUS PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ , CE SUPERBE GRAND CHALET TRÈS RÉCENT ET HAUT DE GAMME IDÉALEMENT SITUE SUR LA MAUSELAINE TRÈS PROCHE DOMAINE SKIABLE , AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE ET LE LAC LE TOUT PLEIN SUD DEPUIS SA TERRASSE , SON BALCON ET SA PISCINE CHAUFFÉE . Ce spacieux ' chalet 'd'Artisan ' d'environ 200 m2 à l'alliage parfait de la pierre et du bois et à la finition et aux matériaux scrupuleusement choisis dans la qualité premium à tous les niveaux tant intérieur qu'extérieur solidement ancré sur son terrain aménagé et paysagé ( avec enrobés prévus très prochainement ) est un véritable cocon grâce à son aménagement bien pensé , la chaleur de son bois d'Alpage , son volume et son équipement plus que complet , l'ensemble dans une rue calme à sens unique , pas de vis à vis ! juste la vue dégagée sur la vallée et le Lac , le bien de standing idéal en tant que résidence secondaire pour une grande famille , ou pour un plus qu'excellent rendement locatif saisonnier avec sa capacité de 13 couchages .( une étude de rendement sur une année , établie par une conciergerie gérant des biens identiques sur ce coteau et pertinente en la matière pourra vous être présentée lors d'une visite des lieux ) . Comprenant : Rez-de-jardin : - 2 suites parentales avec SDB privatives ( douche à l'Italienne et vasque ) ,wc séparé , espace Sauna & douche à l'italienne , accès direct à la piscine extérieure chauffée + terrasse plain pied . Rez de chaussée : - Cuisine Américaine super équipée en vieux bois avec évier granit et un piano ' lacanche ' frigo américain, cave à vins ouverte sur salon séjour avec cheminée insert , donnant accès à une terrasse extérieure de 100m2 exposée plein sud avec une très belle vue sur la vallée et le lac , 1 Local à skis vestiaire , wc séparé La terrasse extérieure équipée d'une plancha grande capacité & mobilier de jardin Étage : - une suite parentale avec un lit 2 personnes et SDB privée ( douche à l'Italienne et vasque ) une chambre dortoir avec possibilité de 7 couchages ( 3 lits de 2 personnes et un lit d'une seule personne) ,1 wc séparé , un espace salon TV jeux avec un canapé et donnant sur un beau balcon pour profiter encore d'avantage de la vue . Confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur , piscine chauffée par pompe à chaleur , volets électriques , grandes Terrasses , terrain de boules , parking pour plusieurs véhicules , tout à l'égout etc .. ** GARANTIE DÉCENNALE TOUJOURS EN COURS ** Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

ANCIENNE FERME située dans le village de BEAUMENIL, ssecteur de Gérardmer, avec gare SNCF, commerces et services à 4 km Surface habitable de 153 m2 LOI CARREZ, 5 pièces principales dont 4 chambres, cuisine, salle de bains, 2 W.C. Possibilité d'un deuxième logement dans les dépendances. État général : Construction après guerre, chauffage central, travaux à prévoir Dépendances : gremiers de 120 m2, chaufferie, grange, garage, cave. Ses atouts : Garage et grange : Idéale pour du stockage ou pour être aménagée selon vos besoins. Grenier : 120 m2 a amenager. Charpente saine. A l'extérieur une annexe à usage d'atelier, terrain attenant.avec verger Cadre tranquille : Profitez de la sérénité d'un petit village tout en étant à proximité des grandes villes environnantes. Proximité de Gérardmer, ses stations de ski et ses nombreuses activités de plein air. Accessibilité : À 5 minutes de Bruyères, vous bénéficiez des commodités urbaines sans perdre le charme rural. Arrêt de bus ( transport scolaire ) à proximité Terrain : Surface totale de 1080 m2 y compris habitation et annexe. Idéale pour une famille cherchant à s'installer à la campagne ou pour un projet de résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous charmer par la douceur de vivre des Vosges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! E.I. THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE - RESEAU IDLR Honoraires Agence Inclus de 5.70 % T.T.C charge acquéreurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 352 000 € ou 9 480,38 € / mois

Dans les environs de gérardmer et la bresse, à vendre magnifique propriété de plus de 1500 m2 très bien entretenue, exploitée actuellement comme hôtel-restaurant de charme idéalement située pour les amoureux de la nature et de la montagne. cet ensemble immobilier a été construit en 1985, une extension a été réalisée en 2007 sur terrain de plus de 3000 m2 dans le joli décor de la forêt vosgienne, à flanc de montagne, proche des pistes de ski de la bresse et de gérardmer. ce grand chalet est composé de 3 niveaux proposant 28 chambres ou studios avec mezzanine décorés avec goût, un appartement t5, plusieurs salles de réception dans un décor montagnard et ambiance cocooning, 2 cuisines, un espace bien-être (spa sauna), une laverie, un local de location de skis, une salle de jeux et d'autres pièces annexes... terrasse avec vue panoramique sur la vallée et grand parking goudronné. tout est prévu également pour les réunions d'entreprises souhaitant se mettre au vert, une salle de séminaire avec vidéo projecteur grand écran 16/9, lecteur dvd, home cinéma... ascenseur, 2 chambres pmr et salles de restaurant accessibles aux personnes à mobilité réduite. ce bel établissement aux normes profite d'une excellente réputation et d'une activité importante été comme hiver. possibilité de poursuivre l'exploitation ou de créer un autre projet. votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie valdenaire inscrite au rsac d'epinal 398 460 766, : , site 3gimmo : https:///valdenaire

1 620 000 € ou 11 359,63 € / mois

GERARDMER - Vend Charmant chalet niché sur les hauteurs de Gérardmer, dans le quartier très prisé des Xettes Construit en 2014, ce chalet exceptionnel s'étend sur une généreuse superficie de 300 m² et se distingue par ses prestations haut de gamme et son cadre enchanteur. Entouré de verdure sur un terrain de 1500m², cet havre de paix offre une vue imprenable sur le lac de Gérardmer, créant ainsi une atmosphère sereine et apaisante. Situé dans le quartier très prisé des Xettes, ce chalet bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commodités locales. Les Xettes sont reconnues pour leur environnement paisible et leur cadre naturel exceptionnel, faisant de ce quartier un lieu recherché par les amateurs de belles propriétés. Dès l'arrivée, l'architecture en bois de mélèze séduit par son charme authentique et sa robustesse incomparable. A l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon séjour baigné de lumière, grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond impressionnante de 7,5 mètres. La cuisine ouverte, dotée de plans de travail en graphite, est un espace moderne et fonctionnel qui donne directement sur la terrasse, la piscine et le jacuzzi, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale luxueuse attend ses occupants avec une salle de bain privée, un dressing spacieux et un accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité absolus. Un espace sport, parfaitement équipé et offrant une vue sur la piscine et le lac, complète cet étage, idéal pour se maintenir en forme tout en profitant du panorama exceptionnel. A l'étage, un salon cosy invite à la détente, tandis que trois chambres, dont une avec une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature vosgienne, assurent un confort optimal à toute la famille ou aux invités. Une salle d'eau équipée d'un espace sauna promet des moments de relaxation. Ce chalet dispose également d'un grand garage capable d'accueillir deux véhicules, assurant ainsi praticité et sécurité. De plus, des stationnements extérieurs supplémentaires sont disponibles. Ce bien unique combine harmonieusement le confort moderne avec la beauté naturelle des environs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la piscine extérieure, du jacuzzi et des nombreuses terrasses pour vous détendre en admirant la vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anthony MAURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

138 000 € ou 967,67 € / mois

VRAI 88400 ! ROBIN VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ , UNE RARETÉ SI PROCHE DU CENTRE DE GERARDMER , EN L'OCCURRENCE UNE MAISON AVEC UN BEAU JARDIN ET UN FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EN LUI REDONNANT UNE SECONDE JEUNESSE , ET CELA POUR MOINS DE 140.000 EUR !!  Posé sur un  terrain plat aménagé et clôturé de 4 ares 02 , à seulement 2 min du centre commercial de la Croisette et donc de toutes commodités commerciales , à 7 et 8 min des Lacs de Gérardmer et Xonrupt , 5 min de la station de ski de Gérardmer et 10 min de celle de La Bresse , bref au centre de toutes activités cette agréable Maison mitoyenne en granit ayant un certain cachet , d'environ 80 m2 ( hors combles aménageables ! ) offrant une base saine et un fort potentiel  même si une remise à jour sera nécessaire intérieurement  , sera top pour votre résidence principale , secondaire , ou locative saisonnière pour 6/8 personnes et pour un rendement très intéressant . Cette bonne base vous permettra de la mettre à votre goût lors de la re configuration intérieure , et un bel espace en jardin plat avec accès depuis la terrasse bois vous permettra d'envisager un bel aménagement avec piscine etc ..  Comprenant :  Rez : - Entrée , grande cuisine séjour de 21 m2 , prolongée par un espace salon de 14 m2 ( accès Terrasse bois surplombant le jardin ) , les 2 pièces pourraient être réunies afin de créer une grande pièce Séjour avec cuisine Américaine , 1 Salle d'eau avec douche , lavabo et wc .   Étage : - 1 Chambre de 14 m2 , une seconde de 21 m2 ( avec espace wc et lavabo ) qui permettrait de recréer facilement une seconde salle de bain . Combles : - Aménageables , possibilité de créer une grande chambre ou 2 plus petites . Confort : - Fenêtres dbl vitrage ( bois et pvc ) , volets , tout à l'égout , cave , abris de jardin , toiture tuiles en bon état , charpente traditionnelle , belle terrasse bois avec balustrades et escalier . Plus qu'a enfiler la salopette et prendre plaisir à aménager l'ensemble en famille et à votre gout !! pour profiter pleinement de votre futur pied à terre à Gérardmer . Renseignement et visites , contactez ROBIN au :  06 51 60 42 89   OU ,consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

PROCHE GERARDMER, 35 min , superbe chalet de 200 m2 très lumineux de 2005 , posé sur 1150 m de Terrain paysagé. Composé en RDC : d'une cuisine intégrée, 1 salle à manger, 1 salon, 1 petit salon lecture, 2 Chbs, 1 salle d'eau, 1 WC. AU 1er étage : 1 mezzanine, 1 suite parentale av salle d'eau, WC, 1 salle de jeux. Balcon . Double garages de 50 m2 av porte motorisée av mezzanine de 40 m2. Abris de jardin. BIEN D'EXCEPTION (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)