Vente Maison Genouilly (71460)

55 000 € ou 385,67 € / mois

EXCLUSIVITE, GENOUILLY, dans un hameau proche, dans un triangle Montceau, Montchanin, Buxy, je vous présente cette maison de 58 m2 sur un terrain de 350 m2. Ce bien est composé d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte ( partie crée en 2014), une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, sous combles, une petite chambre. Des travaux sont à prévoir, notamment, isolation sous combles, salle d'eau et assainissement autonome. Technique : chauffage poêle à bois + électrique, huisseries bois double vitrage. Prix : 55000 euro honoraires charge vendeur. DPE : classe G- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( chauffage, eau chaude, climatisation , éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1690 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry DOUDET, au 0625824089 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry DOUDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 844651687 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376803 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry DOUDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON SUR SAONE 844651687 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Dans cadre campagnard avec très belle vue sur les environs, maison en pierre de bourgogne avec pigeonnier d'une surface habitable de 136 m² mitoyenne d'un côté offrant au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie de 65 m² ouverte sur cuisine équipée, salon TV indépendant et 1 toilettes. Accès terrasse de 40 m² depuis le séjour. A l'étage, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle d'eau avec double vasque et wc. Possibilité d'aménagement au niveau du pigeonnier. Chauffage par poêle à granules. Sous la maison, une pièce transformée ( possibilité bureau) et très belle cave voûtée sur 46 m². Présence d'un puits qui alimente la partie pré, très utile pour les possesseurs d'Equidés. A l'extérieur, très belle dépendance de 90 m² entièrement rénovée avec 3 ateliers sur dalle béton, possibilité garage. Cour et terrain attenant sur 17504 m². Beaux volumes et belle rénovation pour ce bien de caractère. A visiter sans tarder ! DPE en cours. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

C'est dans un écrin de verdure que se situe cette vaste maison de caractère, alliant authenticité et modernité, à proximité des commerces et services du village. Implantée sur un terrain de 5100 m² arboré et clos de murs en pierres, cette maison dispose de deux accès, un côté rue et un côté jardin pour les véhicules. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une lumineuse pièce de vie de 78 m² avec cheminée et ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, un cellier-buanderie, une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative et accès sur l'extérieur, toilette séparé. Le 1er étage dispose d'une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing, d'une chambre d'enfant, et d'une 4ème chambre avec salle de bains privative. Toilette dans chaque salle de bains. Sur ce même niveau, un atelier de 68 m² et deux autres pièces, à rénover, laissent la possibilité à divers aménagements selon les besoins. Le deuxième étage avec son salon-bureau-bibliothèque de 62 m² offre un espace détente, une 5ème chambre avec accès sur une terrasse couverte et une ancienne salle d'eau à rafraichir. Côté dépendances, vous disposerez de deux garages, une cave, un atelier, un local vélo et d'une ancienne étable attenante à la maison. Situation à 20 min de la gare TGV LE CREUSOT, 1h30 de Lyon et 30 min de l'autoroute A6. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Genouilly, à l'entrée du village, maison mitoyenne d'un côté de 149 m² habitable offrant: Au rez-de-chaussée: entrée sur séjour avec cheminée insert bois, cuisine aménagée, 1 salle d'eau avec toilettes. A l'étage: dégagement/mezzanine, 3 chambres, véranda avec accès intérieur et extérieur, 1 salle d'eau avec toilettes. Sous combles isolés: 2 grandes chambres en enfilade. Chauffage électrique, double vitrage bois. Attenant à la bâtisse: Garage, dépendances, cave voûtée. Gros oeuvre en très bon état ! Jolie terrain clos de 744 m² sans vis à vis. Ce bien vous séduira par ses volumes et son potentiel d'aménagement ! A visiter sans tarder ! Gare TGV à 20 minutes et axe RCEA à 15 minutes. Autoroute A6 30 minutes. Contact: Jérémy BOUTON Tel: 0647782326 Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750810954 - MACON.