Vente Maison Garges-lès-Gonesse (95140)

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Charmante maison de plain-pied de 77 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Garges-lès-Gonesse. Cette maison est parfaite pour un investissement locatif ou une occupation mixte grâce à son aménagement en deux appartements indépendants. Détails de la propriété : o Superficie totale : 77 m² o Configuration : 2 appartements T2 (32 m² et 45 m²) Description des appartements : 1. Appartement T2 de 32 m² : o Chambre lumineuse o Séjour confortable o Salle d'eau moderne et fonctionnelle 2. Appartement T2 de 45 m² : o Chambre spacieuse o Séjour convivial o Salle d'eau bien équipée Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, offrant une autonomie idéale pour une location séparée. Atouts supplémentaires : o Dépendance : espace supplémentaire pouvant servir d'atelier, de rangement ou de bureau selon vos besoins. o Emplacement : situé dans un quartier demandé de Garges-lès-Gonesse, proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports. Ce bien offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou pour un projet familial avec un revenu locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 259568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD TRINH (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 81927033100021. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Maison/Villa 5 pièces Belle Maison avec gros potentiel Maison 5 pièces 110 m² Garges-lès-Gonesse proche centre des impôts Maison individuelle de type F5 Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles, Maison à usage d'habitation de type F5 d'environ 110m² habitable élevé sur sous-sol total avec 2 accès comprenant: Chaufferie, grande chambre de 20 m², dégagement, bureau et garage. Rez-de-chaussée : Entrée, séjour traversant, spacieuse cuisine équipée donnant sur magnifique terrasse d'environ 30 m², salle d'eau et wc. 1er étage : palier donnant sur deux chambres dont une de 21 m² possibilité de faire une troisième chambre, douche t wc, comble d'environ 45 m² au sol. Chauffage au électrique, double vitrage, le tout sur un terrain d'environ 340 m² Taxe foncière: 2386 euros / an Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier ! *La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*