Vente Maison Gainneville (76700)

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

Charmante Maison de 125 m² avec Jardin et Garage Découvrez cette belle maison indépendante exposée sud/sud-est, construite en 1990, elle est en bon état général et prête à accueillir une nouvelle famille. Cette maison est à vendre au prix de 276 000 euros. La taxe foncière s'élève à 1308 euros par an. Les coûts énergétiques sont estimés à 220 euros par an, grâce à une bonne isolation par le toit et les murs et des fenêtres en bois à double vitrage. L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. La maison offre une surface habitable de 125 m² et une surface utile de 140 m². Le séjour spacieux de 47 m² est exposé sud-sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres/possible 4 . A l'étage, trois chambres sont aménagées, dont l'une dispose d'un dressing et un grenier. La maison possède également une salle de bains avec WC et un WC supplémentaire. Le terrain de 745 m² offre un grand espace extérieur avec un jardin bien entretenu et une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est dotée d'un toit mansardé, ce qui lui confère un charme certain. Un garage de 21 m² est attenant à la cuisine, et il y a suffisamment de place pour garer quatre voitures. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. La maison dispose d'un conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'une cheminée si désiré. Elle reste très fonctionnelle et agréable à vivre.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Réel coup de coeur à ne pas rater ! Charmante maison familiale, vie de plain-pied, calme et confort Située dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique maison est un véritable coup de coeur. Elle combine le charme d'une construction soignée et la praticité de la vie de plain-pied, idéale pour une famille. Elle se compose de : Trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche privative, offrant une belle indépendance et un confort optimal. Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille, qui s'ouvre directement sur une véranda chaleureuse, créant un espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année. Une cuisine fonctionnelle et conviviale, pour des moments de partage en toute simplicité. Des espaces extérieurs bien aménagés et à l'abri des regards, idéals pour la détente et les repas en plein air. Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son calme et son agencement parfait pour une vie de famille épanouie. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Prix : 288 000 euros Honoraires : 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. DPE E 297 GES D 9 date du diagnostic 18/07/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3710 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

*** A SAISIR! ***Maison 1840 en brique et silex, réhabilité en 1998, mitoyenne par garage, au calme, comprenant au rdc: entrée, séjour/salon de 70 m2 environ avec cheminée, cuisine ouverte et accès véranda en bois, SDD avec WC, arrière cuisine. Au 1er étage: grand palier, 5 CHAMBRES, SDB, WC. Dépendance de 45 m2 qui peut être transformé en garage . Jardin. Grand grenier de 70 m2 pouvant être aménagé. Chauffage électrique. FAIRE UNE OFFRE APRES UNE VISITE ! Cette annonce référence 221658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

***A SAISIR*** Proche de l'église, au calme, sur terrain de 1000m2 grand bâtiment de 1840 aménagé en 2 habitations F7 et F6 séparées par garage , dépendance, jardin. 1ère maison F7 de 170 m2, comprenant: entrée, séjour/salon de 75 m2 avec cuisine ouverte et accès sur véranda en bois, 5 chambres, SDD avec WC, SDB, WC. 2ème maison F6 de 135 m2, comprenant: entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte de 52 m2, 4 chambres, SDB, 2 WC, atelier. ***GROS POTENTIEL!!! *** Rafraîchissement à prévoir . Chauffage électrique. FAIRE UNE OFFRE APRES UNE VISITE! Cette annonce référence 243361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINA DUVAL (EIRL) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 81872631700014. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

Réel coup de coeur à ne pas rater ! Charmante maison familiale, vie de plain-pied, calme et confortSituée dans un cadre paisible et recherché, cette magnifique maison est un véritable coup de coeur. Elle combine le charme d'une construction soignée et la praticité de la vie de plain-pied, idéale pour une famille.Elle se compose de :Trois chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche privative, offrant une belle indépendance et un confort optimal.Un grand séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments en famille, qui s'ouvre directement sur une véranda chaleureuse, créant un espace de vie supplémentaire pour profiter de la lumière et de la nature tout au long de l'année.Une cuisine fonctionnelle et conviviale, pour des moments de partage en toute simplicité.Des espaces extérieurs bien aménagés et à l'abri des regards, idéals pour la détente et les repas en plein air.Cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse, son calme et son agencement parfait pour une vie de famille épanouie. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !Prix : 288 000 euros Honoraires : 13 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires.DPE E 297 GES D 9 date du diagnostic 18/07/2024Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3710 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr