Vente Maison Gagny (93220) 5 pièces

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

93220 GAGNY - Secteur du Plateau -Christel Ferbus je vous propose cette maison individuelle d'une superficie de 113 m² habitable et de 183.63 m² de Surface au sol totale ,construction 2024, reposant sur un vide sanitaire . Une véritable maison familiale avec de vastes espaces et un agencement agréable offrant une belle luminosité. Vous trouverez en Rez-de-Chaussée une entrée ,un garage avec un espace buanderie, wc et un accès arrière sur le jardin . Le 1er étage dispose d'une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 39 m² avec balcon orienté sud ouest , un wc. Au second étage un dégagement ,une salle de bain avec wc, 2 vastes chambres lumineuses 15,70 m² et 14.95 m². Dans les combles , 2 chambres aux beaux volumes , une salle de douche avec wc . Un stationnement supplémentaire sur cour devant le garage . Construction avec conformité 2024 .Chauffage individuel électrique , Fenêtres double vitrage , volets électriques. Isolation extérieur de 8 cm . En bus à 8 minutes de la Gare RER E Le Raincy , proche bus , supermarché , écoles et commerces de proximités . A 15 minutes a pieds du Tram 4 et de la future ligne du métro Grand Paris Express : Métro 16 à Clichy-Montfermeil. DPE C 130 et GES A 4 . Prix de vente : 349 000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 383636 Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. @gagny @montfermeil #maisongagny #maionindividuelle #achatventeimmobilier #maison4chambres #grandparisexpress #metroligne16 #metrograndparisexpress #rereleraincy #balcon #garage #jardin #maison2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

EXCLUSIVITE KOEHLER IMMOBILIER - GAGNY - Située dans le secteur prisé et calme du Lac de Maison Blanche, à 15 minutes à pied de la gare RER E, une maison d'environ 120m2 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace bureau de 11m² ouvert sur un spacieux séjour avec cheminée de 42m2 avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis et exposés Sud, une chambre disposant de placards et d'une salle d'eau privative, un water-closet. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une avec accès à une terrasse de 20m2 sans vis-à-vis, une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie/chaufferie, un grand atelier, une pièce de stockage, un garage pour deux voitures. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 360m2. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

KOEHLER IMMOBILIER - SECTEUR LAC DE MAISON BLANCHE : à 15 min à pied de la gare RER E Le Chénay Gagny, maison familiale aux prestations de qualité comprenant au RDC : un séjour/salle à manger bien exposé de plus de 40 m² offrant plusieurs accès au jardin, une cuisine indépendante, un bureau, un WC. A l'étage, large palier desservant 3 belles chambres, dont une équipée d'un grand dressing, une salle de bains avec WC. Un garage pouvant contenir deux véhicules vient compléter l'ensemble. Secteur calme et recherché, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

L'agence SYLMA vous propose, à 50 m de la gare RER E GAGNY marché des amandiers, ce pavillon de 5 pièces, 3 chambres sur un beau terrain de 150 m2.  Cette maison mitoyenne de 81m2 comprend un sous-sol, une terrasse et un jardin. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un espace de vie lumineux et confortable. Les trois chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le salon est idéal pour se détendre après une longue journée de travail. La cuisine équipée donne accès à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette charmante maison. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel à GAGNY.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

GRAND POTENTIEL À RÉNOVER ! AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE ! POSSIBILITÉ D'AVOIR PLUSIEURS AIDES POUR LES TRAVAUX D'ISOLATION ! En Exclusivité, Nadia ARAMIS vous invite à découvrir cette maison indépendante de 110 m² habitables, située dans un quartier calme de Gagny dans le quartier des Abbesses limitrophe Chelles. Cette maison individuelle offre un rdc aménagé, comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour, une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, 1 chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, possibilité d'aménager un second espace de vie grâce à une entrée indépendante : deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Les combles sont déjà aménagées. Le tout sur un terrain arboré de 348 m² avec une terrasse idéale, orientée Est Ouest. +++Travaux de rénovation à prévoir, mais un fort potentiel pour transformer cette maison selon vos envies ! Atouts supplémentaires : 3 MIN DE CHELLES - LIMITROPHE 20 MIN A PIEDS DU RER E CHELLES Proximité des commerces et commodités. Cette annonce référence 254911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 830 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

BEAUX VOLUMES, AVEC ORIENTATION EST ET ZENITHALE POUR CE LOFT TYPE INDUSTRIEL . Situé dans un environnement résidentiel paisible à 5 minutes du RER et 700 mètres du Théatre André Malraux, il est structuré sur 2 niveaux de 163 m2 au sol et 122 m2 habitables. Au rez de chaussée se développe les pièces de vie avec une entrée, une cuisine américaine /une salle à manger/ un séjour disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 6 m ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'étage desservie par un escalier à double révolution offre quatre chambres. EN ANNEXES: Atelier/ cellier Quelques travaux à prévoir. POUR ORGANISER RAPIDEMENT VOTRE VISITE, CONTACTEZ VOTRE CONSEILLERE MARIE-ANGE PERRAULT au 06.52.40.05.53 et par mail à ma.perrault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Budget : 357 000 euros Honoraires charge vendeur -DPE : E à 312 kwh /an/m2 -GES: D à 45 Co2/an/m2 -Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 3180 euros et 4350 euro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :378136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie Ange PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 980 688 824 - .

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Dans un quartier calme et recherché de GAGNY, venez découvrir cette maison d'environ 120 m2 édifiée sur une parcelle de 264 m2 et situé à 15 minutes à pied du RER E (station gare de Gagny et Gagny Chenay). Le rez-de-jardin est composé d'une entrée spacieuse avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec WC, buanderie, garage et cave. A l'étage, une cuisine indépendante entièrement refaite, équipée, un salon lumineux avec cheminée et donnant sur terrasse, une salle de bain, une chambre, un bureau/chambre et WC wéparé. A l'extèrieur, vous trouverez un jardin parfaitement entretenu, une terrasse et une dépendance servant d'atelier ou pouvant être aménagé en studio.  Une visite s'impose sans tarder ! 

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Gagny secteur plateau : Située dans une zone pavillonnaire calme, à 10 minutes en bus de la gare RER de Gagny, une maison de 83 m² comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une chambre, une salle de bains et un water-closet séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un petit dressing et un water-closet indépendant. Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien Possibilité de stationner un second véhicule sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)