Vente Maison à Fréjus 5 pièces - 90 m²

Vente Maison à Fréjus 5 pièces - 90 m²

EXCLUSIVITÉ - Maison Mitoyenne à Fréjus : Confort, Sécurité et Proximité Découvrez cette superbe maison mitoyenne située dans un lotissement fermé et sécurisé, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. À quelques minutes des plages de la Côte d'Azur, des commerces, écoles et transports, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié mêlant sérénité et praticité. Au rez-de-chaussée : - Un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail ou chambre d'amis. - Un séjour lumineux . - Une cuisine indépendante équipée, ouverte sur l'extérieur. - Un agréable extérieur arboré avec une cuisine d'été, parfait pour des soirées en plein air. - Une salle de douche avec WC. À l'étage : - 3 chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa terrasse privative de 7 m². - Une salle de douche pour plus de commodité. Caractéristiques techniques : - Isolation performante et récente ( DPE C ) pour un confort thermique optimal. - Climatisation intégrée pour un bien-être toute l'année. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite . Cette annonce référence 261999 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 688,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr