Vente Maison Fougères (35133) 4 pièces

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Idéalement située à 5 minutes du Centre-Ville, et à proximité des commerces et écoles, ce charmant pavillon des années 70 est très fonctionnel avec sa vie de plain-pied et son double accès Est et Ouest. Le séjour exposé Sud-Ouest est très lumineux grâce aux nombreuses ouvertures. La cheminée avec insert est en parfait état. Les deux chambres sont de belles tallies (14m2 et 15 m2), et l'une d'elle possède un placard. La salle d'eau a été refaite dernièrement avec l'installation d'une douche à l'italienne, et un réaménagement moderne. La cuisine quant à elle est lumineuse et bien agencée. Le grenier dont l'accès se fait par un escalier accueillerait facilement 50 m2 supplémentaires environ. Le sous-sol est très spacieux avec un espace garage, une cave, et la chaufferie-buanderie. Le tout a été rénové avec goût, et parfaitement entretenu au fil des années. Détails complémentaires: Huisseries double-vitrage avec volets électriques. Chaudière gaz de 2021. Installation électrique refaite. Portail électrique.Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Coutances - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Fougères Verrerie-Forairie....Capim vous propose cette maison mitoyenne d'un coté sur son terrain de 297m² à proximité immédiate des commerces et écoles, située en sortie de Fougères vous bénéficiez également d'un emplacement proche de la Foret. Vous trouverez en rez de chaussée un sas d'entrée avec rangement, un salon-séjour avec poêles bois et cuisine équipée ouverte, une buanderie, wc. A l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et wc. A l'extérieur une grande cour bitumée avec 2 grands appentis de +30m² chacun, un atelier de 20m² accessible par portail motorisé. A noter : x2 vitrage Bois/alu- Chauffage élec et bois- Assainissement Collectif A découvrir rapidement!! Dimensions des pièces sur notre site internet. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

183 400 € ou 1 286,02 € / mois

Exclusivité ! FOUGERES Nicolas LENDORMY-BSK Immobilier vous propose : Une maison de 71 m² sur deux niveaux située proche des écoles, lycées et commerces. Elle comprend : Au 1er niveau : Une entrée desservant une cuisine d'été, une chambre, un garage et une porte de service donnant accès sur la terrasse et le terrain. Au second niveau vous y trouverez une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un couloir avec placard donnant accès à deux chambres, une salle de bain avec cabine de douche et un WC Garage attenant à la maison avec porte motorisée Fenêtre PVC double vitrage Chaudière gaz Prix du bien: 183 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 249297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LENDORMY (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 94920693200012. Prix du bien : 183 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2221.00 € et 3005.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

186 900 € ou 1 310,56 € / mois

A découvrir, Quartier Forairie, proche écoles et commerces, une agréable maison mitoyenne d'un côté, comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour d'environ 40 m2, une arrière cuisine/buanderie et un WC. A l'étage, 3 chambres dont deux de 14m2 équipées de placards de rangements, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. A l'extérieur, une belle terrasse carrelée exposée sud-est et une cour goudronnée avec un atelier, 2 abris, un barbecue et une cuve de récupération d'eau de 1000 litres. Le tout sur un terrain d'environ 300m2 sans vis-à-vis et clos d'un portail motorisé. Chauffages électriques, possibilité d'installer un poêle (conduit présent) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, E-mail : elise.athanase@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841

166 336 € ou 1 166,37 € / mois

FOUGERES, Maison d'habitation - Prox rocade et forum de la gare, maison d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : cuisine aménagée, salle d'eau/wc, séjour-salon, trois chambres, - sous-sol : lingerie, cuisine, une pièce Jardin et garage - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2071 à 2803 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 166 336 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : 037/1827

129 000 € ou 904,56 € / mois

Rare à la vente (notamment en raison du prix et de la situation) ; l'expression du jargon immobilier peut être utilisée dans ce cas précis. En effet, cette maison en pierre de 1952 est située dans un quartier calme et agréable, très très proche d'une école primaire, à 700 mètres d'un lycée, à 200 mètres d'un supermarché et d'autres commerces tels que boulangerie, pharmacie, magasin bio. 200 mètres, c'est aussi la distance entre la maison et le premier arrêt des bus urbains. Bien que mitoyenne sur un pignon et bordée d'autres propriétés, cette demeure est agrémentée d'un petit jardin convivial et discret, riche en arbres fruitiers. Jardin au fond duquel un abri en parpaings vous servira à ranger tout l'outillage de jardinage et le mobilier extérieur. A l'opposé, côté rue cette fois-ci, le toit-terrasse du garage permettra de créer une autre ambiance en profitant de l'exposition Ouest. Rentrons à l'intérieur maintenant. Le niveau rez-de-jardin est composé d'une cuisine, d'un petit séjour ouvrant sur la véranda (installé en 1985), de deux chambres et d'un wc. A l'étage : une chambre, une salle de bain et un grenier. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Un réaménagement de ce niveau, assez simple à entreprendre, serait idéal pour créer une autre chambre. Elle viendrait remplacer l'une des deux du niveau 0 qui pourrait être sacrifiée pour agrandir l'espace salon-séjour-cuisine. Vous l'avez compris, des travaux peuvent être envisagés pour profiter de cette maison pleine de charme et d'atouts au premier rang desquels on trouve son prix : 129 000 EUR. Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence de l'iMMobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 129 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 124 000 EUR.  Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -