Vente Maison Fonsorbes (31470)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Fonsorbes, Belle maison de plain-pied T5 de 100 m2 avec piscine et garage de 15 m2 sur un beau terrain d'environ 800 m2 sans vis-a-vis. Le hall d'entree de 6 m2 distribue la piece de vie de 40m2, avec cuisine ouverte amenagee et equipee, ouvrant sur la terrasse, poele a bois. La cuisine donne acces au garage. La partie nuit est composee de quatre chambres de 9,7 m2 9,6 m2 9,6 m2 et 9,4 m2 dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire, lavabo doubles vasques. Piscine au sel 3,9 m x 6,4 m avec regulation PH, bache d'hiver, vaste plage. Chauffage central au gaz de ville par chaudiere a condensation Viessmann. Quartier residentiel au calme. Maison coup de coeur. Potentiel.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Centre village, dans une impasse, maison de 4 pièces à rénover sur une parcelle d'environ 900 m2. elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un wc, possibilité d'aménager les combles. dpe réalisé le 25/04/2023 un garage, assainissement collectif. estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1890 &euro et 2590 &euro consommation énergie primaire 242 kwh/m2/an consommation énergie finale 206 khw/m2/an prix 210000 &euro fai prix 202000 &euro net vendeur honoraires d agence 4 % ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Environnement idéal avec calme absolu, proximité des commodités et des transports pour cette maison clés en main. Au rdc, entrée avec grand placard donnant sur la pièce de vie de 45m², comprenant séjour avec accès à la terrasse et une cuisine équipée/aménagée. un toilette, un accès au garage de 24 m² comprenant une buanderie de 4 m² isolée. A l'étage, un dégagement de 4 m² desservant trois chambres avec placards (14m²,13m²,11m²), une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilette. L'extérieur se compose en trois parties, une terrasse en bois exotique avec store électrique et son jardin en enfilade. Un coin de verdure supplémentaire sur la droite de la terrasse avec possibilité de creuser une piscine et la partie avant de la maison donnant sur le garage, offrant des places de stationnement supplémentaires. Maison et environnement coup de cœur.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Située à Fonsorbes (31470), proche lac de bidot cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des transports en commun, des commodités telles qu'un portail automatisé et la fibre optique. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure et de la terrasse, idéales pour se détendre en famille ou entre amis. Le garage et les trois places de parking aériennes offrent une grande praticité pour le stationnement. La maison de 152 m² sur un terrain de 828 m² présente une architecture traditionnelle et un aménagement intérieur soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres sous pente et une salle d'eau avec WC sont aménagées. Les menuiseries en double vitrage, le parquet au sol et les équipements modernes des salles de bain confèrent un confort certain à cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, E-mail : patricia.toussaint@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

Cantelauze : Découvrez notre belle [ C A M I L L E ] en exclusivité ! Maison T6 d'une surface de 137m2 en plain-pied sur une parcelle de 1001m2. Construite en 1998 avec extension en 2016, CAMILLE est située dans un secteur calme et pavillonaire proche de la zone scolaire de cantelauze. CAMILLE vous propose une entrée avec placard, un double séjour traversant, une cuisine ouverte avec cellier, quatre chambres, une VRAIE suite parentale avec dressing et salle d'eau, buanderie, wc, et garage. Elle est fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour acceuillir une famille ! Eléments de confort et prestations: double vitrage, volets électriques, poële à bois, PAC réversible Air/ Air, cumulus thermodynamique, rangements , isolation combles refaite, assainissement collectif., puits, arrosage automatique.. Côté extérieur CAMILLE, nous offre une piscine au sel, avec sa plage carrelée et terrasse, allée goudronnée, abris jardin, portail électrique... Tout est rassemblé pour créer le coup de coeur que vous attendez. Prix de vente 436 800EUR FAI dont 4% de frais d'agence charge acquéreur. https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Fonsorbes&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=31187&lon=1.236438&lat=43.549844&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=34+Rue+pierre+Mend%C3%A8s+france%2C+31470+Fonsorbes

455 500 € ou 3 194,02 € / mois

Maison MAISON NEUVE ! Proche de Fonsorbes, Maison de plain-pied en cours de construction. Elle se situe sur un terrain de 695 m² environ, faisant une superficie habitable de 124.99 m² avec garage de 18.24 m² environ. Vous trouverez une grande pièce vie lumineuse de par ses baies vitrées comprenant la cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, puis sur votre gauche une suite parentale denviron 21.6 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Un dégagement vous conduisant à trois autres chambres qui ont respectivement environ, 11.19 m², 11.46 m² et 10.8 m², ainsi quune salle de bains et une douche d'une superficie de 5.73 et un WC. Chauffage gainable avec pompe à chaleur. Borne de recharge. Emplacement calme. A VISITER SANS TARDER. Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - DUPIERRIS Corinne - 06 95 11 73 14 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421959) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Environnement idéal, calme, proche des transports, des écoles, des commerces avec un accès rocade rapide. La maison est composée d'une pièce de vie de 32 m², comprenant séjour et cuisine, deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau comprenant douche à l'italienne, vasque, sèche-serviette et fenêtre, un grand placard de rangement et un WC séparé. Terrain cosy, arboré et clôturé avec grand garage de 20m² et terrasse de 12 m². Climatisation gainable, maison clés en main, entièrement rénovée avec très peu d'entretient.

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

En exclusivité... A Fonsorbes, je vous propose cette maison de plain pied de 150 m2 + une dépendance de 82 m2 sur un terrain de 1400 m2 avec possibilité de division, à venir découvrir ! La maison principal se compose d'une grande véranda lumieuse de 40 m2 avec une belle cuisine moderne et équipée. Séjour/salon et coin bureau de plus de 40 m2 2 chambres de 15 m2 chacune avec grands placards Cellier/buanderie de 11 m2 et salle de bain (à rafraichir) Dans les combles, partiellement aménagés, une surface à exploter supplémentaire de 25 m2 au sol, où s'y trouve aujourd'hui, un dortoir avec coin salle d'eau. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur la piscine chauffée avec son pool house et coin douche Grand double garage et parking extérieur. Au fond du terrain, à l'abri des regards, se trouve une dépendance de 82 m2, de plain pied avec 3 chambres. Parfaite pour recevoir des invités, générer un revenu locatif ou diviser la parcelle pour revendre sans dévaloriser la maison principale (350 m2 de terrain possible). Elle a également sa propre entrée, avec portail motorisé et son garage. Sans plus de mots, il faut venir découvrir sur place... Contactez moi ! Leslie DECOOL - IMMOJOYCette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

Environnement idéal pour cette magnifique villa, clés en main avec prestation haut de gamme, chauffage et climatisation au sol par PAC air/eau, cheminée à insert, volets roulants électriques et panneaux solaires. Construction traditionnelle de haute qualité (brique et plâtre) sur vide sanitaire. Entrée sur une grande et lumineuse pièce de vie déplafonnée comprenant séjour, cuisine équipée et aménagée avec au accès à la buanderie/cellier et au garage carrelé avec porte motorisée. La partie nuit est composée de trois chambres dont une suite parentale isolée, une salle de bain avec douche et baignoire. Une magnifique mezzanine offrant un vaste espace bureau et chambres. L'extérieur est composé d'une grande parcelle de 1207 m² avec piscine (liner neuf), deux terrasses. Une grande dépendance de 68 m² comprenant pool House, atelier et cuisine d'été. Maison coup de cœur et environnement idéal offrant calme et proximité des commodités.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Contactez Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour découvrir lors d'une visite, cette jolie maison traditionnelle des années 2000 de 170m2, fonctionnelle, fraîchement rénovée et très bien entretenue. Elle comprend 3 niveaux. Située à quelques pas du centre de Fonsorbes, toutes les commodités sont à proximité. Dotée d'une belle cuisine ouverte équipée et aménagée Arthur Bonnet (cuisson au gaz de ville, frigo américain Samsung, électroménager de marque), la pièce de vie, spacieuse et traversante, offre une belle surface de 41m2 et mène à une terrasse couverte de 28m2 avec vue sur piscine et jardin, arboré et clôturé. Le coin nuit est composé d'une chambre parentale disposant de son dressing et de sa propre salle de douche avec fenêtre puis de 3 chambres entre 11 et 14m2 avec placards et enfin d'une salle de bain/douche lumineuse avec meuble double vasque et fenêtre. Buanderie/chaufferie de + de 14m2 et bureau viennent parfaire le bien. Les 2 toilettes sont indépendantes. Les + indéniables de ce bien : peintures intérieures refaites, chauffage au sol/plancher rafraîchissant RDC et R+1, cheminée bois avec insert, PAC neuve de 2020 (excellent DPE classé C /A), volets en bois anti-effraction traitement par lasure en oct.2022, portillon + portail électriques, aspiration centralisée, double vitrage, nombreux rangements, belle surface de garage 40m2, arrosage intégré, puits + pompe immergée, barbecue, stores-banne, terrasses carrelées, éclairage extérieur, pas de vis-à-vis. En ce qui concerne la piscine : dimensions 5x10, liner neuf, fermeture par rideau solaire immergé + barrière de sécurité transparente, traitement de l'eau au sel, local technique. Taxe foncière 2024 : 3197EUR. Ne tardez pas, contactez-moi.Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

Vous & G vous propose en exclusivité [ A L E X A N E ] ! ALEXANE est une belle villa T5 en plain-pied d'une surface de 142m2 sur une parcelle de 1288m2 Située au calme, elle a été construite en 1992 Alexane comporte d'une entrée avec placard, une grande pièce à vivre, salon / salle à manger et possibilité coin bureau, une cuisine ouverte neuve équipée, un cellier, une suite parentale avec salle de bain, deux chambres, wc et salle d'eau. Elle présente une surface de 118m2 dans la maison principale ainsi que de 24m2 supplémentaires dans l'annexe faisant actuellement office de chambre d'amis. Bénéficiant aussi de sa terrasse et de sa pergola bioclimatique. Prestations et éléments de confort : Double vitrage, Insert intégré, climatisation réversible, panneaux solaires, alarme, portail électrique, arrosage automatique, assainissement collectif Ce n'est pas tout, Alexane réserve bien d'autres surprises à l'extérieur : un jardin arboré et clôturé, une piscine chauffée, jacuzzi, pool house, terrasse couverte. Et en bonus garage et deux appentis Tous les gros travaux ont été réalisés, façade reprise, isolation combles refaite, liner... Tout cela proches commerces ! Prix de vente 424 000EUR FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur https://www.georisques.gouv.fr/

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Contactez Christophe ARDENNE IMMOJOY Idéalement située sur la commune de FONSORBES en coeur de ville. Cette maison de village de 4 pièces d'une surface habitable de 104m2 est proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport bus). Au RDC, un couloir d'entrée, un grand séjour ,salle à manger ainsi qu'une cuisine fermée semi-équipée avec un accès à un bel extérieur. Un espace buanderie avec rangements et un WC indépendant. A l'étage, deux belles chambres ,une salle d'eau avec WC. On trouve également un bel espace jardin. Système de chauffage chaudière gaz Travaux à prévoir !! Points forts : localisation au centre ville, proche de toutes commodités. Honoraires agence à charge Acquéreurs. A visiter rapidement. Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOYCette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Villa T4 à Fonsorbes, 25 min de l'aéroport de Blagnac, 20 min de Colomiers. Dans quartier résidentiel, une villa de 96m2 avec garage non attenant sur un terrain d'environs 1000m2 est à visiter sans tarder ! Vous allez craquer sur le jardin paysagé avec un puit, un bassin et ses plantes d'eau, sa terrasse et ses nombreux abris de rangements. Elle est composée : - d'un salon traversant et d'une salle à manger, - d'une cuisine équipée semi-ouverte sur l'entrée, - une buanderie, - de trois chambres, - d'un wc avec fenêtre - d'une salle de bain avec douche italienne, double vasque et fenêtre. La villa est équipée de placard de rangements sur tout le couloir, d'une climatisation réversible au salon, des volets bois et de volets roulants électriques. Le chauffage et ECS sont au gaz. Pour des informations complémentaires ou pour une visite, appelez-moi au 0628661378. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1400 € - montant maxi : 1960 €. Nom Prénom AMI : HA VAN Ha Souai (EI). RSAC : 533300547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HA VAN Ha Souai (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A vendre, sur la commune FONSORBES, Proche du centre ville, des écoles et de toutes les commodités. Cette maison T5 se situe dans un environnement calme, dans une impasse. En plus de son environnement, elle offre un terrain de 1500 m², sans aucun vis-à-vis, très rare sur le secteur. Terrain arboré sur lequel on trouve une piscine et son pool house. Son aménagement offre au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 64m² comprenant, séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte. On y trouve toujours en rez de chaussée, un bureau ou chambre avec salle d'eau de 12m². A l'étage, une mezzanine 20m² desservant 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain et un second WC. Le plus ? Deux garages coller à la maison, offrant à eux deux un espace de 50m². En outres, les principaux avantages de cette maison sont son emplacement, son environnement, et la possibilité de pouvoir réaménager les espaces tels que les garages ou encore la salle d'eau au rez-de-chaussée. Ne tardez plus à venir la visiter !

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Fonsorbes - Environnement exceptionnel pour cette belle maison de standing T6 de 203 m2 avec sous sol de 72 m2 , sur une parcelle d'environ 840 m2 avec piscine sans aucun vis-a-vis. A proximite de toutes commodites a pied Maison de construction traditionnelle. Elle ouvre sur une vaste entree de 14 m2 (avec dressing + WC) donnant sur l'espace de vie de 71 m2 comprenant le sejour avec cheminee (52 m2) et une grande cuisine independante (19 m2). La premiere partie nuit en RDC se compose de 2 chambres (10,50 / 17,50 m2) dont une avec salle de bain privative et d'un grand dressing. A l'etage se trouvent 3 chambres supplementaires dont deux avec leur propre salle d'eau (11,35 / 12,75 / 15,20 m2) et un WC independant. L'espace de vie, tres lumineux, ouvre sur deux belles terrasses dont une couverte de 22m2 et sur le jardin avec piscine (6 x 3). Le sous sol de 72 m2 est accessible par le hall d'entree et permet de stationner 2 a 3 vehicules, de faire un atelier, et dispose d'une cave.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

EXCLUSIVITE A VENDRE 31470 FONSORBES - MAISON 4 PIECES DE 85 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN Venez découvrir cette superbe maison à rafraîchir au COEUR de Fonsorbes, dans un environnement CALME et arboré. Au rez-de-chaussée vous trouverez le séjour d'environ 25 M2 avec une cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE, un WC indépendant, mais aussi une entrée extérieure menant au GARAGE de 22 m2. A l'étage, 3 chambres faisant entre 10 et 13 m2 avec dont 2 avec PLACARDS intégrés. Pour finir, vous trouverez une salle de bain d'environ 7 M2. Les atouts de cette maison : JARDIN clôturé, Garage attenant à la maison, un poêle à bois et une PLACE de parking extérieure supplémentaire. Proche des commodités et des commerces. CONTACTEZ NOUS SANS PLUS TARDER POUR UNE VISITE ! Votre conseiller HK HomeKare : Alicia LOUPSANS Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Situé dans le quartier résidentiel d'Aygolungo à FONSORBES, découvrez cette villa de 245m2 habitables avec annexes, nichée sur un terrain spacieux de 2650m2, offrant un cadre de vie au plus proche de la nature.A 6min du village de Seysses, 10min de Cugnaux, 25min de l'aéroport, et 35min du centre ville de TOULOUSE.BUDGET : 650 000 euros Honoraires à charges vendeursVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDEDes prestations haut de gamme et un agencement soigné :- Hall d'entrée: Accueillant et ouvert sur les espaces de vie- Grand séjour avec plafond cathédrale: Espace de vie baigné de lumière avec une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses et conviviales- Salle à manger : Ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou entre amis- Cuisine séparée et arrière-cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, offrant un vaste espace de rangement- Deux vérandas : en prolongement des pièces de vie, pour profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin en toutes saisons- 3 suites parentales : Chacune des suites dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité- Salle de bain moderne supplémentaire : Conçue pour répondre aux plus hauts standards de confort et de styleA l'étage,- Bureau en mezzanine : Spacieux et lumineux, pour un travail en toute quiétude.- Annexe : Une pièce spacieuse et lumineuse avec sanitaire (WC, salle de bain, lavabo) et chambre.Pouvant servir de salle de jeux, activités libérales, ou tout simplement d'appartement pour adolescent en recherche d'indépendance.A l'extérieur, des espaces de détentes exceptionnels :- Grande piscine : Espaces de détente incontournable pour profiter des journées ensoleillées. Son dôme vous permettra de prolonger le plaisir et faciliter l'entretien.- Poolhouse : Equipée d'une cuisine d'été et de sanitaire pour profiter au maximum de la piscine.- Garages : Trois spacieux garages, dont un attenant à la villa, offrant du stationnement et du rangement supplémentaire- Jardin : Verdoyant et arboré, avec de multiples points d'eau raccordée aux deux puits de la propriété.Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant d'un confort moderne et haut de gamme.DPE C 111 / GES : C 22Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382841 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

Au calme dans un lotissement, découvrez notre dernière exclusivité : [ M A R I O N ] Notre jolie [ Marion ] est une maison T4 en plain pied d'une surface de 110m2 sur une parcelle de 820m2 piscinable, construite en 2010. Elle vous propose une entrée, une cuisine séparée ( ouvrable), un double séjour, trois chambres, salle de bain ( douche + baignoire), wc séparé. A l'extérieur, le jardin de Marion est cloturé, exposé SO , deux grandes terrasses dont une couverte, un garage avec buanderie, un abris. Prestations : double vitrage, volets électriques, séjour traversant, poële, climatisation dans le séjour. Elle est affichée au prix de 347 000EUR FAI dont 4 % d'honoraires charge acquéreur. Faîtes-vite elle ne restera pas longtemps sur le marché ! https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Fonsorbes&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=31187&lon=1.206807&lat=43.537039&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=7+Rue+Cabernet%2C+31470+Fonsorbes

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Dans un environnement vert, nous avons le plaisir de vous présenter [ Manon ], Manon est une Maison familiale T6/7 à Fonsorbes, hors du commun ! Très singulière, Manon est aussi généreuse, elle offre une surface de 227m2 sur une parcelle de 3000m2. Son charme n'est plus à prouver, charpente traditionnelle avec poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, de grandes ouvertures sur jardin, cheminée,.... vous serez conquis ! Construite en 2003, Manon se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine , une salle à manger avec cheminée, un salon, 5 chambres, une salle de bain, deux salle d'eau, deux wc, buanderie. Prestations et Eléments de confort : cheminée, chaudière gaz par le sol, double vitrage, climatisation a l'étage, volets électriques, vide sanitaire Manon finira de vous séduire avec son extérieur parfaitement entretenu et pensé ! Le jardin est clôturé, piscine maçonnée avec liner neuf, terrasse, terrasse couverte, terrain de pétanque Double garage, atelier, abris moteur piscine. Assainissement individuel par micro station neuve Prix de vente 515 000EUR FAI

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Situé dans le quartier résidentiel d'Aygolungo à FONSORBES, découvrez cette villa de 245m2 habitables avec annexes, nichée sur un terrain spacieux de 2650m2, offrant un cadre de vie au plus proche de la nature. A 6min du village de Seysses, 10min de Cugnaux, 25min de l'aéroport, et 35min du centre ville de TOULOUSE. BUDGET : 650 000 euros Honoraires à charges vendeurs VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE Des prestations haut de gamme et un agencement soigné : - Hall d'entrée: Accueillant et ouvert sur les espaces de vie - Grand séjour avec plafond cathédrale: Espace de vie baigné de lumière avec une cheminée centrale pour des soirées chaleureuses et conviviales - Salle à manger : Ouverte sur le séjour, idéale pour les repas en famille ou entre amis - Cuisine séparée et arrière-cuisine : Fonctionnelle et bien équipée, offrant un vaste espace de rangement - Deux vérandas : en prolongement des pièces de vie, pour profiter de la vue sur la piscine et sur le jardin en toutes saisons - 3 suites parentales : Chacune des suites dispose de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité - Salle de bain moderne supplémentaire : Conçue pour répondre aux plus hauts standards de confort et de style A l'étage, - Bureau en mezzanine : Spacieux et lumineux, pour un travail en toute quiétude. - Annexe : Une pièce spacieuse et lumineuse avec sanitaire (WC, salle de bain, lavabo) et chambre. Pouvant servir de salle de jeux, activités libérales, ou tout simplement d'appartement pour adolescent en recherche d'indépendance. A l'extérieur, des espaces de détentes exceptionnels : - Grande piscine : Espaces de détente incontournable pour profiter des journées ensoleillées. Son dôme vous permettra de prolonger le plaisir et faciliter l'entretien. - Poolhouse : Equipée d'une cuisine d'été et de sanitaire pour profiter au maximum de la piscine. - Garages : Trois spacieux garages, dont un attenant à la villa, offrant du stationnement et du rangement supplémentaire - Jardin : Verdoyant et arboré, avec de multiples points d'eau raccordée aux deux puits de la propriété. Cette villa est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en profitant d'un confort moderne et haut de gamme. DPE C 111 / GES : C 22 Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros (prix indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382841 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .