Vente Maison à Figanières 3 pièces - 88 m²

Vente Maison à Figanières 3 pièces - 88 m²

Idéal pour un Couple, Investisseur ou Premier AchatDécouvrez cette maison de village pleine de charme à Figanières, un village provençal prisé.Proposée à 190 000 euros, elle constitue une opportunité unique pour un couple, une résidence secondaire ou un investissement locatif.Avec ses 88 m² répartis sur 3 niveaux, elle saura séduire ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, à quelques pas des commerces et du centre du village.Surface : 88 m², 3 niveauxChambres : 2Salle d'eau : 2Garage : 22 m² et cave de 30 m², parfait pour le rangement ou le stockageCuisine ouverte aménagée et équipée, climatisation réversible et fenêtres double vitrageMaison en bon état, style provençal avec une construction en pierre et des volets en boisAtouts de cette MaisonEmplacement privilégié : A seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre du village, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.Charme et caractère : La maison conserve son cachet d'époque tout en offrant des prestations modernes.Investissement sûr : Un bien rare dans un secteur recherché, avec un bon potentiel pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.Vivre à Figanières, c'est s'offrir un quotidien ensoleillé au coeur de la Provence, entre authenticité et confort avec toutes les commodités. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement ou une résidence secondaire, cette maison est une opportunité à saisir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !DPE : D GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 180 euros et 1 630 euros par anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr