Vente Maison Ferrières-en-Gâtinais (45210) 7 pièces

327 000 € ou 2 280,28 € / mois

Je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier au cœur du village de Ferrières-en-Gâtinais, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille à la recherche d'une habitation ou d'un lieu combinant vie privée et professionnelle, dans un cadre de vie à la fois paisible et dynamique ! 1°) - Maison habitation de 114 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine aménagée avec un accès sur la terrasse, un séjour double, 1 chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant. A l'étage : vaste palier aménagé en bureau, 2 grandes chambres avec placards, 2 greniers de 55 m² et 27 m² environ, idéal pour du stockage ou comme potentiel agrandissement. 2°) - Le local commercial avec vitrine, actuellement exploité comme 'boucherie-charcuterie', (possibilité de transformer en habitation), 2 laboratoires (boucherie et charcuterie), une chambre froide. Un préau , 2 caves, chaufferie, dépendances et une agréable cour fleurie et arborée complètent cet ensemble atypique et agréable. Assainissement collectif. Le tout édifié sur un terrain entièrement clos de murs de 457 m² environ. Ce bien se situe proche de toutes les commodités et à quelques minutes en voiture de la gare TER Fontenay S/L/Ferrieres, et des axes autoroutiers A77 (Paris) et A19. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une éventuelle visite !! Cette annonce référence 251905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

287 000 € ou 2 001,35 € / mois

Idéalement située à Ferrières en Gâtinais, dans un secteur calme et proche de toutes les commerces à pieds, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3.300m² environ, découvrez cette belle maison familiale et lumineuse de 132m² habitables environ (163 m² au sol). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur magnifique véranda chauffée de 17 m² environ, cuisine aménagée et équipée de 8 m² environ, salon/salle à manger de 31 m² environ, 2 chambres de 9 m² environ, bureau de 8 m² environ, salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m² environ, wc indépendant, buanderie/chaufferie. A l'étage : palier desservant salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres spacieuses (24 m² environ au sol) et 1 dressing. Terrasse avec store banne électrique. Cave accessible depuis la véranda. Garage indépendant de 50 m² environ. Les +++ : maison très lumineuse, lumière traversante, menuiseries double vitrage PVC, beau parquet chêne, portail électrique, interphone, raccordée au tout à l'égoût. Vous serez sous le charme de cette maison à l'intérieur soigné et au jardin parfaitement entretenu, qui allie la tranquillité d'une rue pavillonnaire et la proximité de toutes commodités. A visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite 7j/7. Cette annonce référence 251663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 287 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 4,36 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 000 € ou 1 269,15 € / mois

A quelques kilomètres de FERRIERES EN GATINAIS, ancien relais de poste sur un terrain clos de 1530 m² environ. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau wc, véranda sur l'arrière, à l'étage palier desservant bains wc, 3 chambres dont une avec terrasse, cave sous partie. Attenant logement indépendant comprenant pièce à vivre, salle d'eau wc, à l'étage une chambre. Garage et abris de jardin. Assainissement individuel non conforme, habitable mais quelques travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Patrice BRIGAULT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 02 34 02 32 45. Dans village

224 700 € ou 1 566,91 € / mois

Charmante maison de 121,50m2 au calme élevé sur sous sol total pouvant accueillir 2 véhicules, avec plusieurs espaces, ateleier, cave et autre pièce de stockages. Situé sur la commune de Ferrieres en Gatinais sur un terrain arboré d'environ 1150m2. Cette maison est composée au rez de chaussée d'un grand séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée, un bureau, une salle d'eau, wc séparé, l'étage desservant trois chambres spacieuses et de nombreux espaces de rangements. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JOEL DA SILVA 06 50 40 04 30 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 224 700 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOEL DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 829 918 762 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32211) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 224 700 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B