Vente Maison Favars (19330)

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

Coup de coeur de l'automneVotre agent immobilier smartproprio spécialiste du secteur corrézien a le plaisir de vous proposer à la vente :cette construction ultra contemporaine qui profite pleinement des multiples innovations technologiques au profit des dépenses minimisées et d'un haut confort de vie.Panneaux solaires ; pompe à chaleur dernier cri; Domotique high tech généralisée et centralisée ; accès goudronnés ; qualité du bati hors normes; annexes exeptionnelles .Vous découvrirez par une visite un agencement d'excellence , qui s'est allier espace, praticité , luxe et confort.Situé au calme entre Tulle et Brive et 45 min de Limoges,Ce bien digne d'une villa est localisé proche de nombreuses commodités: école, crèche, transport lycée-collège-universités, commerces...Honoraires agence inclus à la charge du vendeurEstimation des montants annuels d'énergies dépensés pour un usage standard :entre 940 et 1160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements inclus.Mandat enregistré au numéro     , représenté par l'agent Ambler Olive-Anne , enregistré sous le numéro siret  827897820 au rcs de Brive la Gaillarde.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 800 € ou 1 044,61 € / mois

Localisée entre Tulle et Brive à proximité des commodités, cette masion individuelle de 1972 offre un confort quotidien de plain pied sur un terrain plat. Elle dispose d'une entrée, une cuisine de 10 m2, une pièce de vie de 32 m2, 4 chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un sous sol intégral avec garage. Le chauffage est au fioul, une cheminée ( à foyer ouvert) est présente et fonctionnelle si besoin. La toiture est isolée et en bon état. Prix du bien FAI : 149 800 EUR / Net vendeur : 140 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 7% soit 9800 EUR TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :' www. georisques. gouv. fr' IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

223 000 € ou 1 555,06 € / mois

Située entre Tulle et Brive, sur la commune de Favars (19330), proche d'un axe passant, charmante maison familiale de construction traditionnelle datant de 1936, couverte en ardoises fibro ciment sur un beau terrain aménagé et arboré de 1731 m² , avec piscine et pool house. Spacieuse, cette belle demeure offre 155 m² habitables, comprenant ; -Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon-séjour d'environ 42 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec un coin repas ouvrant sur une terrasse et un WC séparé. -Au premier étage, un palier dessert deux chambres (17.32m² et 11.46 m²) dont une climatisée, une grande salle de bains et un dressing. -En rez-de-jardin, deux chambres (12.60 m² et 12.51 m²) et leurs salles d'eau respectives, une véranda chauffée de 13 m², un WC séparé, une cave, une buanderie et un grand garage de 22 m². Le terrain total de 1731 m², est constitué d'un joli parc paysager de 1515 m² entièrement clôturé et à l'abri des regards, agrémenté d'une piscine de 10m x 5m, d'un pool house spacieux et confortable et d'un barbecue offrant des espaces de vie en plein air chaleureux et conviviaux. Parking extérieur de 285 m². Ses points forts techniques: Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques en Alu, chauffage produit par une pompe à chaleur air/eau datant de 2022 sur radiateurs en fonte, tout à l'égout. Prévoir une remise aux normes électriques. Taxe foncière 1233 € A 10 minutes de Tulle, 20 minutes de Brive. Accès autoroutiers à 7 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355