Vente Maison Fameck (57290)

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Maison Atypique de Charme Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles,... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers ; Devenez propriétaires de cette ancienne grange réhabilitée avec goût. Composée de 3 niveaux, cette maison vous charmera par ses volumes et son cachet. Au 1er étage en plain-pied, vous serez immédiatement séduis par le volume de la pièce de vie de près de 50m² et son ouverture exceptionnelle sur la nature, offrant une très belle luminosité mettant en valeur le mur pierre et donnant accès à une terrasse surplombant le jardin. La cuisine attenante et indépendante de 25m², s'intègre parfaitement à l'espace de vie grâce à sa verrière, alliant modernité et authenticité. Une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez d'un 2ème espace salon de 20m² pouvant être utilisé selon vos besoins et envies, en salle de jeux, bureau, ... Trois spacieuses chambres (18-21-26 m²) , chacune équipée d'une clim réversible, offrent des espaces pour toute la famille. Une salle d'eau avec douche et wc actuellement partagée entre 2 chambres permettrait de créer une suite parentale. En complément, si vous souhaitez accueillir de la famille et /ou ami, ce studio au rez-de-chaussée de 21 m² sera parfait, composé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche, vasque, wc et d'un accès direct aux extérieurs. En extérieurs, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé, agrémenté d'une piscine chauffée hors sol ainsi que 2 terrasses exposé plein Ouest permettant d'admirer le coucher de soleil. Enfin, disposez d'une grande entrée, d'une buanderie-cellier et d'un garage avec porte motorisée permettant d'accueillir 2 voitures en enfilades + motos, en plus d'une facilité de stationnement dans la rue. Atout charme = La qualité de la rénovation alliant modernité et authenticité Atout confort = Les bénéfices d'un plain-pied, de grands volumes et ses possibilités d'aménagement et son studio indépendant. Chauffage central gaz : chaudière à condensation Absence Amiante + Plomb Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

MAISON + APPARTEMENT +++ En Exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande ++++ A 10 Min de THIONVILLE, lumineuse Maison de 205 m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, avec un terrain de 1595m 2 dans un quartier résidentiel, proche de toutes commodités (Commerces, gare, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange) Cette maison lumineuse construite en 2004, rénové et agrandie en 2022, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces et de volumes, tout en ayant une entrée de loyers. Description RDC : Une Entrée, un double garage avec portes motorisées, une buanderie, une chaufferie, un cellier. 1er étage : Une cuisine équipée neuve, indépendante donnant accès à une grande terrasse et au jardin clos, un grand salon séjour climatisé, 3 chambres climatisées 1 salle de bain contemporaines, un WC séparé. Dans les combles : Une immense suite parentale (environ 80 m2, pouvant servir d'appartement aussi en créant un accès extérieur) avec WC suspendu, douche italienne, meuble double vasque et dressing (le tout de chez MEQUISA et réalisé en 2021) un coin salon, et bureau. A l'extérieur : une très grande terrasse en lame PVC, une citerne d'eau de 5000L enterrée avec pompe électrique, un jardin clos de 1595m2 et arboré avec vue dégagée (Piscine enterrée possible), 2 places de parking devant le garage Au RDC, un studio de 42m2 loué meublé 679,00 EUR (bail de 1 an) avec entrée indépendante Prestations :Construction de 2004Dalle béton, construction traditionnelle avec isolation par l'intérieurChauffage au solClimatisation neuve (SAMSUNG)Chauffage et Production d'eau chaude par chaudière gaz (neuve (2022)Double vitrage avec volets roulantsCuisine équipée, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotteSols des chambres en parquet stratifié, espace vie, cuisine, dégagement, wc et salles de bains en carrelage.Adoucisseur d'eau,Garage avec portes sectionnelles motoriséesNombreux travaux effectué en 2021 et 2022 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Honoraires charge vendeur inclus dans le prix de 545 000 EUR DPE : B/B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 130 EUR et 1 580 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Quartier calme à fameck, très beau pavillon individuel f5 de plain pied avec sous sol complet, sur une parcelle de plus de 6ares aucun travaux à prévoir, composé d'une entrée , grand salon-séjour et cuisine ouverte équipée pour une surface totale de 50m², la terrasse 60m² et jardin clos arboré. trois chambres , salle de bains avec douche et baignoire. au sous-sol une grande pièce salle de jeux, une buanderie, le garage de 55m² store de 10m, double vitrage pvc et motorisés. dpe d et b, chauffage au sol , conduite cheminée en attente. contact/

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

 Idéalement située dans un quartier calme et récent, venez découvrir cette belle maison jumelée de 2019 (78 m2)comprenant au: une cuisine équipée complète ouverte sur le salon-séjour (35m2), avec accès à la terrasse (30m2) et au jardin, WC séparé avec meuble vasque au RdC  A l'étage: 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire MDV et un wc. Taxe Foncière 600 EUR DPE :B   Prestations : Maison récente carrelée au RdC et avec parquet à l'étage, Fenêtres double vitrages PVC, VR, isolation intérieure, chaudière gaz, Terrasse carrelée...2 places de parking extérieur   Prix de vente: 271.000 EUR avec honoraire agence inclus charge vendeur. Transport et commerces à proximité: Arrêt de bus et Boulangerie à 200 m, Zone commercial E.Leclerc et place du marché à 1km.... Proximité : Autoroute A30 à 1 km, Frontière luxembourgeoise à 28 km, Thionville à 9 km, Metz à 30 km La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr A. Saoudi, agent commercial mandataire indépendant en immobilier (EI) immatriculée au registre commercial de Thionville, No SIRET 83147513200013. Merci de contacter l'agence Clear Immo au No 07 50 49 16 08 - www.clear-immobilier.com

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison Lorraine de 1838, Atypique et Authentique Sur la commune de Fameck, bénéficiant de nombreuses infrastructures scolaires, sportives et culturelles,... proche des axes autoroutiers, à environ 30 minutes du Luxembourg, idéal si vous êtes frontaliers. Vous ne voulez pas avoir la maison de "tout le monde", voila celle qu'il vous faut. Mieux qu'un appartement, devenez propriétaires de cette maison de village de caractère composée de 3 niveaux qui vous charmera par ses volumes et son cachet. Au rez de chaussée, vous apprécierez l'entrée avec son espace dressing et la grande cuisine dînatoire ouverte sur l'espace salle à manger agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre de Jaumont du 19ème siècle. En complément, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier-buanderie et un wc indépendant. Vous profiterez d'un accès direct à la cour intérieure privative, parfaite pour vous détendre, vous restaurer et profiter d'un extérieur sans la contrainte d'entretenir un jardin. Au 1er étage, vous découvriez un espace salon cozy avec son mur en pierre et l'ouverture sur la mezzanine apportant une belle luminosité, alliant modernité et authenticité ; ainsi que 2 grandes chambres de plus de 19m². Au 2ème étage, une 3ème chambre et un coin bureau ainsi qu'un espace mezzanine ouvert laissant la possibilité d'y faire une 4ème chambre, un espace de jeu, ou autre en fonction de vos besoins et envies. Entretenue et décorée avec goût, cette maison atypique est pleine de promesses, vous pourrez vous stationner devant la maison et à proximité sans difficulté. DPE réalisé le 15/09/2022 : logement classé E pour 270kwh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 8kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 euros et 3 440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires inclus à charge vendeur Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Vous rêvez d'une maison alliant confort et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette maison mitoyenne de 78 m2 située à Fameck saura vous séduire par ses belles prestations et ses finitions de qualité.   Les points forts :- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.- Séjour lumineux et accueillant pour des moments de détente.- Cuisine aménagée et équipée, prête à inspirer les plus grands chefs.- Salle d'eau moderne pour un confort optimal.- Terrasse carrelée, idéalement orientée pour profiter du soleil toute la journée.- Petit jardin pour un extérieur toujours agréable !- 2 places de stationnement et un petit box pour encore plus de commodité.   Avec ses finitions impeccables et son cadre de vie agréable, cette maison est clé en main. Une véritable perle rare ! Ne manquez pas l'occasion de visiter votre futur cocon !   **Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

403 000 € ou 2 825,88 € / mois

OPEN Immobilier vous propose en exclusivité, cette jolie maison individuelle tout confort édifiée en 1999 d'une surface habitable de 125,98 m2 sise au calme dans quartier résidentiel proche de toutes commodités comprenant principalement: * AU RDC: une entrée desservant une chambre à coucher, un WC séparé, un grand garage avec son espace chaufferie / buanderie / atelier... * L'ETAGE se compose d'un dégagement, un vaste espace de vie lumineux carrelé de 36 m2 accédant sur un balcon en façade avant, une cuisine équipée séparée, 3 chambres à coucher, une SDB équipée, un WC séparé ... * TERRASSE aménagée d'une pergola, jardin clos, *** Complément d'informations *** Chauffage central au GAZ Double vitrage Volets battants Isolation par l'intérieur Grand garage pouvant contenir 2 véhicules ************************************************************************************************************************* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 403 000,- EUR - Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Fameck - Modèle Lucile Maisons Claude Rizzon vous propose ce modèle de maison neuve de plain-pied avec 2 chambres, et paiement à la livraison. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire, carrelage, et volets électriques avec gestion domotique, cette maison comprend : maçonnerie en brique rouge, équipements sanitaires (meuble vasque, baignoire, douche italienne, 2 WC suspendus), branchements et raccordements, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle motorisée et isolée. Conforme à la réglementation RE2020, assurance dommages-ouvrage incluse. Située à Fameck, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique ! Autres modèles disponibles sur ce terrain ! Contactez nos conseillers au 03.82.88.58.38 ou par mail à mcr-thionville@rizzon.com

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

J ai vendu cette maison ! Vous êtes vendeur ? Vous avez un projet immobilier ? N hésitez pas, appelez-moi, je vous accompagnerai et m occuperai de toutes les formalités. A très bientôt. Audrey Weyland 06 66 27 87 77 aweyland@benedic.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

SUPERBE ET RECENTE MAISON A FAMECK (2018) +++ EN EXCLUSIVITE +++ Découvrez cette charmante maison moderne à toiture plate, à Fameck située à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.(Commerces, hypermarché, A31, A30, écoles...) Belles prestations et matériaux nobles. Caractéristiques de la Maison : 5 pièces, surface habitable de 101m2, comprenant au RDC une entrée, un débarras meublé en dressing, un WC suspendu séparé avec fenêtre et lave main, un salon avec accès à la terrasse et ouverte sur la cuisine équipée (Four, micro onde, lave vaisselle, plaque induction et hotte) avec aussi un accés sur la terrasse, un garage avec porte motorisée. A l'étage : 3 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains avec douche et sèche serviette, WC suspendu avec grand lavabo. Équipements : Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville (chauffage par le sol), 1 panneau photovoltaique pour production d'électricité en consommation directe, Double vitrage PVC+ Volet roulant électrique, isolation intérieur 12cm, toiture plate isolée, adoucisseur d'eau. Extérieurs : Grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, une grande pergola aluminium, un cabanon de jardin en béton, une place de parking pratique devant la maison. terrain complétement clôturé. Points Forts : Maison récente encore sous décennale, proche frontière, accès autoroutes A30 et A31 et des commodités Espace idéal pour une famille Prix : 320 000 EUR Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix (3,2%) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1400 EUR et 1 700 EUR par an, basée sur une utilisation standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Fameck - Maison neuve Maisons Claude Rizzon vous propose cette maison neuve à construire à Fameck, avec paiement à la livraison. Ce modèle spacieux dispose de 4 chambres et est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'une production d'eau chaude sanitaire, de carrelage et de volets électriques domotisés. La maison inclut une maçonnerie en brique rouge, des équipements sanitaires modernes (meuble vasque, baignoire, douche italienne, 2 WC suspendus), ainsi que les branchements, raccordements et l'assurance dommages-ouvrage. La porte de garage motorisée et isolée est également comprise. Conformité RE2020. Fameck est un quartier paisible, idéal pour les familles, avec un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des principales infrastructures. D'autres modèles sont disponibles sur ce terrain, vous permettant de choisir celui qui correspond le mieux à vos besoins ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.82.88.58.38 ou mcr-thionville@rizzon.com.

223 500 € ou 1 567,21 € / mois

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza immobilier Thionville ° Quartier calme et résidentiel, à proximité du domaine de la Forêt. Cette maison des années seventies ne demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires et lui donner un nouveau look, des jolies couleurs et la remplir de bonne humeur ! Construction de qualité, moulures au plafond. Luminosité. Aucun travaux à prévoir au niveau façade, toiture, isolation ou huisseries car tout a déjà été réalisé. Certains travaux sont encore sous garantie décennale. Son jardin est coquet et intimiste et suffisamment spacieux pour accueillir une balançoire, des transats ou un potager ! De quoi ravir toute la famille et accueillir les amis en plus pour un BBQ. Le grenier d'une belle hauteur et belle superficie est équipé d'un Velux récent et est aménageable au besoin. Toutes les fenêtres et porte d'entrée ont été récemment remplacées (PVC double vitrage) et les volets sont à commande électrique. La porte du garage est une porte blindée et motorisée. Chauffage au gaz (radiateurs fonte en excellent état), production d'eau chaude par ballon remplacé récemment. Adoucisseur. Prévoir de corriger les anomalies électriques. Mitoyenneté d'un côté mais sans vis-à-vis. Stationnements libres supplémentaires devant la maison. La maison est agencée de la manière suivante : - Sous-sol complet avec garage de 28 m², espaces caves et pièces buanderie/chaufferie avec accès jardin. - RDC avec entrée, pièce de vie traversante et lumineuse (parquet), accès à la grande terrasse, grande cuisine indépendante, WC séparé - Etage : 3 chambres parquetées dont une avec dressing amovible, une salle de bain avec fenêtre et volet motorisé Pour la visiter, munissez vous de votre étude de financement et de votre bonne humeur. Pour fixer un RDV, un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. ** les visuels projets 3D sur certaines pièces vous sont présentés dans l'annonce et constituent une proposition d'aménagement non contractuelle.

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

3%.com, à FAMECK, cité Bosment, (proximité Thionville), vous propose une maison jumelée récemment rénovée avec goût, de plus de 82 m2 habitable et jardinet de 61m2 Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : 1 entrée de 3m2 1 pièce de vie avec cuisine ouverte moderne le tout sur 23m2 1 salon de plus de 13m2 1 wc 1 espace buanderie --- Au 1er étage. 1 salle d'eau avec wc de 4m2 2 chambres de 15 et 12 m2 1 petite chambre enfant / Bureau de 8m2 --- Au sous sol 1 espace chaufferie et 2 pièces de rangements Une petite cour permet l'accès au jardinet. --- Autres informations : Fenêtres double vitrage PVC. Chaudière murale au gaz de 2023 et adoucisseur d'eau. --Principales distances : Metz centre : 22 min Thionville centre : 13 min Proximité école et commerces PRIX (raisonnablement) DISCUTABLE ! --- Contactez Olivier Lemaire, agent commercial en immobilier RSAC Saverne 952 334 944 au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Découvrez cette jolie maison individuelle, lumineuse et fonctionnelle. Uniquement chez nous.... Au calme, proche de la zone commerciale, de nombreux commerces et des commodités, cette maison vous offre un confort au quotidien. Vous découvrirez dès votre arrivée une grande entrée avec placards, 1 pièce ( Chambre ou bureau) et une salle d'eau, garage, buanderie, chaufferie.A l'étage, un palier desservant  une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, trois chambres.Parking privé pour plusieurs véhicules, grande terrasse et jardin agrémenté de sa piscine chauffée Profitez d'une opportunité rare, dans un secteur très recherché de la commune, une maison dans laquelle il ne reste qu'à s'installer... INFOS DIVERSES Chauffage gaz, toiture récente INFOS COMMUNE ET SECTEUR: La commune profite d'une riche activité culturelle et sportive ainsi que de nombreuses manifestations festives. Fameck est desservie par le réseau de transport en commun, La gare très proche (Rombas-Clouange) dessert le Luxembourg (trajet 1h environ) . Vous bénéficierez également d'une situation géographique permettant de rejoindre les axes autoroutiers très facilement, ce qui vous positionne à environ 10 minutes des autoroutes ( A30 et A31). A deux pas de la foret pour vos ballades et/ou les amateurs de sport Supermarché sur la commune: zone commerciale....( Leclerc, Gifi, Grand frais,etc....) Commerces de proximité : Pharmacies, médecins, boulangerie, esthétique... Ecoles: Maternelle, Primaire, Collège et Lycée

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Fameck - Modèle Havane Découvrez ce modèle de maison neuve de plain-pied, avec paiement à la livraison. Composée de 3 chambres, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, production d'eau chaude sanitaire, carrelage, et volets électriques domotisés. Elle inclut : maçonnerie en brique rouge, équipements sanitaires (meuble vasque, baignoire, douche italienne, 2 WC suspendus), branchements et raccordements, ainsi qu'une porte de garage sectionnelle motorisée et isolée. Conformité RE2020 et assurance dommages-ouvrage incluse. ( Hors frais et taxe ) Située à Fameck, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique ! Autres modèles disponibles sur ce terrain ! Contactez-nous au 03.82.88.58.38 ou à mcr-thionville@rizzon.com.