Vente Maison Évian-les-Bains (74500)

597 000 € ou 4 259,06 € / mois

Découvrez votre nouveau havre de paix à EVIAN-LES-BAINS ~ Haute-Savoie, au coeur du Chablais. Rarissime, en exclusivité ! Notre coup de cœur du Printemps ! Au sein d'un quartier privilégié, calme et résidentiel, ce joli chalet traditionnel aux prestations soignées, de 97m² au plancher (77m² au dessus d'1m80 de hauteur sous plafond) vous offre une vue imprenable sur les eaux bleues du lac Léman et la Suisse Voisine. Accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire des Hauts d'Evian, collège des Rives du Léman... Ce chalet dispose de tous les atouts pour une vie quotidienne pratique, agréable et confortable, dans un cadre idyllique. Ce beau chalet de type T4, bâti sur un généreux terrain de 858 m², vous propose : En rez-de-jardin : - Une pièce de vie de 27m² avec une cuisine aménagée attenante, le tout donnant accès à un balcon vue lac et une grande terrasse couverte à la fois - Un coin salon équipé d'un poêle à pellets - Balcon vue lac - WC séparé - Grande terrasse couverte de 36m² offrant une éventuelle possibilité d'agrandissement À l'étage : - 3 agréables chambres mansardées dont une avec balcon et vue lac - Une salle de douche avec WC En plus : - Une grande pièce de 19.5m² à l'état brut avec fenêtre pouvant être aménagée en pièce de vie - Un grand double garage de 56m² offrant 2 stationnements couverts - Nombreux stationnements aériens en plus des places couvertes Les principaux avantages : - Quartier calme et résidentiel dans les hauteurs d'Evian, idéal pour les familles - Très bon état général car très bien entretenu par les propriétaires actuels - Un bon équilibre entre la construction traditionnelle de qualité et la modernité - Nombreux espaces extérieurs - Nombreuses possibilités d'aménagements pour s'approprier les lieux de manière personnalisée - Arrêt de bus à proximité Pour les amoureux de la nature, cette propriété dispose d'un superbe jardin clôturé (portail motorisé) et ensoleillé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus sur EVIAN-LES-BAINS ? Avec ses 9000 habitants, la station lémanique est petite par la taille, mais grande par sa renommée internationale. Sa promenade longeant le lac Léman, ses plages, ses ruelles piétonnes, ses terrasses, son golf, son casino, son port de plaisance, son marché d'été très animé, et ses monuments remarquables ainsi que sa proximité avec la Suisse voisine et les stations de ski font d'elle une ville unique alliant dynamisme et tranquillité. Evian est desservi par le Léman express (CEVA) pour un accès rapide depuis Genève en train et par la CGN depuis Lausanne en bateau. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1280€ ~ 1770€ - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466

529 000 € ou 3 773,94 € / mois

Maison sur Évian vue sur le lac 1352 m² de terrain 126 m² habitables. située à 2 pas du collège des rives et de l'école primaire, cette maison construite en briques rouge de 28 cm est parfaitement saine. elle comprend : rdc: avec vue sur le lac une cuisine de 8, 14 m² ouverte sur le séjour de 25 m² qui se prolonge par une véranda parfaitement isolée et chauffée de 13 m² avec accès direct sur le terrain. hall, wc visiteur, grand cellier de 13m² et chaufferie complètent le rdc. a l'étage: avec vue sur le lac. vous trouverez 4 chambres dont une de plus de 15 m² ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse de 13 m² orientée sur le lac. annexes supplémentaires: abri de jardin de 20 m², abri de voiture, coin barbecue en dur et cave. double vitrage 4/6/4, chauffage et eau chaude au gaz de ville assurés par chaudière à condensation de marque viessman. toiture refaite en 2010. une exclusivité arthurimmo https:///

382 000 € ou 2 725,23 € / mois

EVIAN LES BAINS, entre lac et montagne, placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés, sans impôt, ni CSG, des charges réduites : UN Chalet complet de 3 appartements de type T3 meublés, entièrement équipés : 2 T3 en duplex et un T3 de plain pied avec balcon, en bon état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Possibilité de sortir du bail en 2025 avec de bonnes conditions. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel

897 000 € ou 6 399,29 € / mois

Dans un écrin de verdure sur une parcelle privative de 2543m² avec vue lac panoramique, venez découvrir cette maison de 600m² habitables. Le volume et la tranquillité sont les maÎtres mots de cette demeure aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située au pied des pistes de ski, sur la jolie commine de Thollon les Mémises, qui se développe de plus en plus, la maison est idéalement placée entre lac et montagnes et on profite des deux panoramas avec plaisir et délectation. elle est composée d'une immense pièce de vie idéalement exposée et baignée de lumière grâce a sa grande véranda, 6 belles chambres et autant de salle de bains, un appartement en rez-de-chaussée complètement indépendant. A l'étage une gigantesque pièce servant pour soirées et séminaires ,offre de très nombreuses options d'aménagement. Les possibilités sont multiples, une famille nombreuse ? Un investissement ? une rénovation ? Laissez libre cours à votre imagination, et laissez vous portez par la beauté et la féerie des lieux. Un endroit unique pour quelqu'un d'unique.

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Superbe maison individuelle de 125m² sur un terrain de 812m² sur la commune de Lugrin, offrant un fort potentiel après quelques rénovations et finitions. Au rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains à aménager selon vos goûts. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle de douche avec WC. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet de 80m² environ et d'un garage. De plus, la possibilité d'aménager un appartement individuel pour de la location avec un accès indépendant s'offre à vous. Profitez également d'une superbe terrasse de 40m² offrant une vue imprenable sur le lac. Ne manquez pas l'opportunité de donner vie à cette maison pleine de potentiel dans un cadre idyllique. En attente de nouveaux diagnostiques suite à de nombreux travaux...

181 719 € ou 1 296,40 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meubléLoyer perçu annuel (HT) 8 933 EURVersement des loyers TrimestrielIndexation loyer ILC (Triennale)Durée du bail 12 ans et 4 moisDébut du bail 01/04/2016Fin du bail 31/07/2028Formule d'occupation NonCharges de copropriété (bailleur) 105 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 439 EURPour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Bienvenue dans ce ravissant mazot situé au coeur du joli village de Saint-Paul-en-Chablais à 10 min d'Evian les bains. Ce petit écrin d'environ 30 m² a été astucieusement aménagé pour maximiser l'espace et le confort. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et WC. Cette pépite possède une belle mezzanine, offrant une atmosphère cosy et une chambre intime, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie. Le salon, doté d'un poêle à granulés, est l'endroit idéal pour profiter d'une chaleureuse flambée en tête à tête ou entre amis. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une généreuse parcelle de terrain de 325 m², qui est constructible, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour d'éventuels projets futurs. Le stationnement est également facile et pratique pour 3 voitures. Saint-Paul-en-Chablais est un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et une belle qualité de vie. Vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la communauté locale, ainsi que par la proximité de la nature environnante, parfaite pour les amoureux de la randonnée, du vélo et de la nature. Ce mazot représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans cette belle région ou pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier.

549 900 € ou 3 923,04 € / mois

A vendre entre particuliers dans un quartier pavillonnaire et calme, sur la commune d’Évian les Bains, une maison construite en 1954 offrant une surface habitable d’environ 155 m2, idéalement située avec une vue imprenable sur le lac Léman, le Jura et Lausanne..Véritable havre de paix, bâtie sur un terrain de 710 m² paysagé et arboré, elle est très lumineuse et calme et offre des avantages pour la vie de famille (terrasse avec pergola, jardin....) Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur air/eau et d’un chauffe-eau thermodynamique.Très fonctionnelle avec de nombreux rangements, ses 4 chambres existantes, le salon et la salle à manger communiquent directement vers la terrasse et le jardin côté sud ainsi que la cuisine qui offre un accès direct à cette terrasse.Au rez surélevé vous trouverez : Le hall d'entrée, la cuisine aménagée et équipée moderne et récente, un vaste séjour, une salle à manger qui peut être utilisée en chambre, un dégagement qui peut être optimisé en coin bureau et un WC.A l’étage se trouvent, 3 chambres, la salle de bains contemporaine avec une douche et un WC et une pièce sous pente à aménager en salle de jeux, dressing…..Au sous-sol, une grande chambre avec baie vitrée, une buanderie, une cave, un WC et un garage.Sa situation géographique est idéale, à 5 minutes De la gare TGV et le Léman Express, le centre-ville et les commodités en 10 mn à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques, médecins, épicerie...), tous les établissements scolaires privés et publics sont très proches ou accessibles en bus. Le parc Dollfus, sa plage et son skate-park, le centre nautique, le parcours de golf et les quais d’Evian vous attendent pour d’agréables moments de détente. Vous rejoindrez l’accès à l’embarcadère pour Lausanne en 20 minutes à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

En exclusivité, BERSOT Immobilier vous présente une rare opportunité dans le prestigieux quartier résidentiel des Mateirons à la limite d'Évian-les-Bains. Nichée entre l'hôtel ROYAL et l' hôtel de la VERNIAZ, découvrez une villa d'exception au charme authentique, mariant élégance et confort dans un cadre idyllique avec vue partielle sur le Lac LEMAN. Caractéristiques du bien : Style Colombage : Cette magnifique villa de 5 pièces, aux lignes traditionnelles et à l'architecture raffinée, dégage un charme intemporel, symbole d'élégance et de caractère. Emplacement Privilégié : Nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas seulement des rives tranquilles du lac Léman. Un havre de paix à proximité des commodités et des attractions d'Évian-les-Bains. Grand Garage : Pour les amateurs de véhicules ou de rangement supplémentaire, cette villa dispose d'un vaste garage offrant espace et sécurité pour vos voitures, équipements et outils. Intérieurs Spacieux et Lumineux : Les vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle, invitent à la détente et à la convivialité. Les finitions haut de gamme et les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Jardin Paysager : Le jardin soigneusement aménagé offre un cadre enchanteur où il fait bon se ressourcer. Profitez de moments de détente en plein air dans cet oasis de verdure, unique en son genre. Une opportunité rare sur le marché, cette villa de style colombage représente le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie prestigieux à Évian-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception. "Le quartier des Mateirons à Évian-les-Bains, niché entre les ruelles pittoresques et les rives scintillantes du lac Léman, incarne l'essence même du charme évianais. Ses bâtisses historiques aux façades colorées racontent les secrets d'une époque révolue et offrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Promenade incontournable pour les amateurs d'architecture et les flâneurs en quête d'authenticité, le quartier des Mateirons révèle toute la magie intemporelle d'Évian-les-Bains."

570 000 € ou 4 066,44 € / mois

A vendre entre particuliers, sur la commune d’Evian-les-Bains, idéalement située sur les hauteurs d’Evian, une maison en copropriété mitoyenne d’un côté, construite en 2011, offrant une surface habitable de 123,50 m² carrez, ainsi qu’un garage communiquant avec l’intérieur de la maison pour rester au sec.Véritable coup de cœur, cette maison est très fonctionnelle grâce à sa construction en demi niveau, elle propose un mode de vie idéal pour les familles avec son espace extérieur et sa terrasse pour profiter pleinement à tous les moments de la journée.Elle est très lumineuse avec ses vastes baies vitrées qui apportent un fort ensoleillement intérieur.Elle se compose comme suit :Au premier niveau, une entrée avec grand placard, une chambre et une salle de douche avec WC, le séjour, salle à manger ouvrant sur la cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi que l’accès à la terrasse extérieureAu second niveau, une belle pièce lumineuse pouvant être aménagée en coin bureau, coin salon ou coin jeu avec une vue imprenable sur le lac, une chambre avec son placard sur mesure, une chambre côté sud avec dressing et placard, une chambre avec vélux côté sud , une salle de bains avec un meuble double vasque et un WC.Attenant à la maison un garage avec coin buanderie et adoucisseur d’eau.Vous disposerez de 3 places de stationnement.Sa situation géographique est idéale, à 3 kilomètres environ du centre d’Evian, et quelques minutes de toutes les commodités (Boulangerie, Boucherie, centre commercial, Médecin, Pharmacie, …), ainsi que des écoles à proximité, collège, école maternelle et primaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton «voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière à prix fixe et tout compris de 2990euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

3 276 000 € ou 23 371,32 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa d’architecte : Située en plein cœur du mythique parcours de golf d'Evian, cette villa d'une surface de 266 m2 vous séduira par son architecture emblématique, ses volumes, la qualité de ses prestations "haut de gamme", sa vue dominante et panoramique sur le Lac Léman ainsi que sur la côte suisse dans un environnement des plus résidentiels qui soit. Elle dispose d'une entrée raffinée, de 6 chambres, 5 salles de bains, d'un vaste salon-séjour de 75 m2 lumineux, ouvert sur une cuisine de marque, d'une salle de cinéma de 30 m2, d'une grande terrasse exposée Sud/Ouest, le tout édifié sur une parcelle de terrain arborée d'une surface de 3325 m2 avec piscine chauffée de 10 m x 4 m. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette villa d'architecte offre des prestations luxueuses. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

Vente VILLA EVIAN EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian, Villa de 185m² hab avec une vue lac panoramique sur 3 niveaux. Composée au rdc (54m²) composé d'un séjour de 20m², 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bain avec WC, 1 buanderie. En rez de jardin : Entrée, grand séjour/cuisine de 47m² avec une cheminée et accès terrasse avec vue lac (N/O), 2 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. 1er étage : 2 chambres dont 1 de plus de 24 m2 avec vue lac panoramique, 1 salle de bains. Un garage de 40 m². EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

5 200 000 € ou 37 097,33 € / mois

Evian Sotheby’s International Realty est honoré de présenter En exclusivité l'une des plus belles villas d'architecte récemment construites à Evian, offrant une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Située sur la rive française du lac Léman, en face de Lausanne (à 30 minutes en bateau) et à seulement 1 heure de Genève en voiture, cette propriété exclusive se trouve dans le quartier résidentiel prisé des « Mateirons », à quelques pas de l'hôtel ROYAL (à 3 minutes à pied) et à proximité du tennis club, du club hippique, du centre-ville et de la gare d'arrivée du funiculaire. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 480 m2 habitables, implantée sur une parcelle de terrain d’environ 3000 m2 entièrement clôturée et paysagée. Répartie sur trois niveaux, elle comprend également un logement pour le personnel ainsi que plusieurs garages et places de stationnement. L'intérieur de la villa offre une grande entrée, un espace de vie spacieux avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante, ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant une vue panoramique sur le lac. La villa abrite 6 chambres en suite, chacune avec sa salle de bains, WC et dressing privés. Le salon principal s'ouvre sur l'extérieur, et une seconde terrasse complète la suite parentale à l'étage. Au rez-de-jardin, la villa dispose d'un grand salon de réception qui s'ouvre sur le parc, offrant un espace idéal pour recevoir. Une dépendance pour le personnel vient compléter cet espace de vie luxueux. Les équipements modernes de haute qualité assurent à la fois la sécurité et un confort optimal au quotidien. C'est une opportunité rare de posséder une résidence où l'élégance architecturale se marie parfaitement avec le cadre naturel spectaculaire d'Evian.

1 590 000 € ou 11 343,22 € / mois

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Villa belle époque de 1902 construite sur un terrain 1922 m2 clos et arboré. La demeure composée de 9 pièces comprend : un vaste hall ,un double salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte , un office , un petit salon bibliothèque . Au 1er niveau se trouve une suite avec salle de bains disposant d' un grand balcon , une seconde chambre et un bureau .Le dernier étage présente deux chambres , un dressing ainsi qu' une grande salle de bains récente . La spacieuse cuisine prend place en sous sol avec les pièces techniques . Cette demeure illustre l' age d' or du thermalisme éviannais par la qualité de son architecture et le soin apporté à chaque détail notamment les parquets de chêne, le monumental escalier ou encore les délicats vitraux art nouveau . EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.