Vente Maison à Étampes 7 pièces - 260 m²

Vente Maison à Étampes 7 pièces - 260 m²

A 12 mn au sud d'Étampes et 5 mn de Méréville, en plein cœur de la vallée de la Juine.Idéal grande famille, collectionneur de véhicules, amateur de tranquillité et d'espaces verts.sur un parc isolée en partie grillagée et arborée de plus de 5 hectares (58.402 m²).Composé aux abords de la maison en partie d'agrément, d'une prairie, et de bois.(Chevaux possibles).Vaste et solide maison de maçon (construction de très bonne qualité en briques + doublage pierres) édifiée dans les années 1960 comprenant :* En Rez de chaussée :entrée avec W-C indépendant,un séjour avec cheminée.une salle à manger,un bureau,une salle de bains avec W-C,dégagement avec nombreux rangements,cuisine aménagée et équipée,buanderie et cave climatisée. * A l'étage (plancher béton) un palier dessert par une coursive :6 chambres dont 2 avec cabinet de toilette et 2 autres avec accès sur une salle de sport 30 m²), une salle de bains et W-C indépendant.Grenier au-dessus en 3 volumes. * Sous-sol total semi enterré :garage pour 1 véhicule,chaufferie et 3 volumes de cellier en enfilade. * Toujours accessible depuis ce sous-sol avec accès par tunnel :un autre garage (60/70 m²) 5 stationnements possibles. et chaufferie (bloc pompe à chaleur géothermique EAU/EAU avec production d'eau chaude).* Au-dessus et attenant à la partie d'habitation, vaste terrasse carrelée développée sur 2 niveaux(120 +40 m²), comprenant 2 espaces de rangement et un atelier d'artiste 40 m² avec baies vitrées sur l'ensemble du linéaire.* Indépendants :un appentis bois,une cabane de jardin (resserre outillages)une grande tour en pierres 20/25 m² avec cheminée.* le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau / eau (géothermique) et en complément le chaudière au fuel (d'origine et toujours fonctionnelle).LES FAIBLES CONSOMMATIONS SONT HORS NORMES. ENTRE 760 ET 1060 eurosAN.la surface habitable représente 260 m². (hors atelier de 40 m²) l'ensemble des garages 100/110m².l'environnement est hyper calme.jonction vers étampes en 10/12 mn en voiture.gros œuvre en parfait état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.