Vente Maison à Échirolles 4 pièces - 133 m²

Vente Maison à Échirolles 4 pièces - 133 m²

Découvrez avec Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA Découvrez cette charmante maison de 133 m² (dont 85 m² habitables), entièrement rénovée en 2012. Nichée sur une belle parcelle de 508 m², cette maison est un véritable havre de paix, avec un jardin spacieux et calme à l'arrière pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Caractéristiques principales : Surface totale : 133 m² (85 m² habitables) Surface terrain : 508 m² Rénovation : effectuée en 2012 Terrasse : 20 m² Véranda : lumineuse et spacieuse Disposition des pièces : Au premier niveau : Une chambre spacieuse de 15 m² avec accès direct au jardin Salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC Un dressing fonctionnel Une buanderie Deux caves de 7 m² et 24 m² (dont une cave à vin) Au deuxième niveau : Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant sur une terrasse avec vue dégagée Deux chambres, dont une avec placard Un WC supplémentaire Une véranda idéale pour les repas en toute saison Confort et équipements : Portail électrique à l'entrée Double vitrage avec volets roulants Chaudière récente (remplacée en 2012) Exposition Est-Ouest assurant une belle luminosité toute la journée Sans vis-à-vis, pour plus d'intimité Garage de 18 m² avec porte électrique Façade refaite, toiture en terre cuite démoussée et nettoyée Emplacement idéal : Proche des commodités : écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes à pied. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 238918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2516.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr