Vente Maison Duras (47120)

106 000 € ou 743,28 € / mois

Belle maison de village en pierre à faire revivre. située dans un petit bourg avec boulangerie entre duras et sainte foy la grande environ 120 m2 habitables - dépendances 515 m2 de jardin séjour : sol carrelé. 23.30 m2 salon : parquet. cheminé en marbre. 24 m2 cuisine : cheminé ouverte et porte vitrée sur jardin. 20 m2 salle d'eau : douche + lavabo. 3 m2 buanderie / dépendance : 12 m2 débarras / pièce a l'étage : chambre 1 : 25.50 m2 chambre 2 : 13.60 m2 dégagement / pièce : 7 m2 grenier au-dessus garage attenant + wc : 71 m2 tout à l'égout pas de chauffage (chaudière fuel retirée mais radiateurs toujours en place) chauffe-eau électrique simple vitrage 515 m2 de jardin bien non soumis au dpe « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

681 200 € ou 4 776,65 € / mois

Superbe longere en pierre dans un bel environnement ., 370 m2 habitables, 5 chambres. Grange attenante., 41 760 m2 de jardin avec piscine., 7 km de Duras, village du Lot et Garonne avec tous commerces et services., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

48 000 € ou 336,58 € / mois

Maison en pierre situee dans un hameau proche de Duras , (village du Lot et Garonne avec tous commerces), 66 m2 habitables - 2 chambres, Jardinet, Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

180 200 € ou 1 263,58 € / mois

Attrayante maison sur sous-sol située en campagne sur un joli terrain de 4 811 m2bel environnement à seulement 9 km de duras maison des années 60s, bien entretenue et offrant environ 78 m2 habitables (3 chambres) contactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Longère en pierre de caractère, située dans un petit bourg du lot et garonne, entre duras et eymet. environ 263 m2 habitables (6 chambres) - deux garages et de petites dépendances de jardin 3 601 m2 de jardin entrée traversante : sol carrelé, murs pierres apparentes. 15.4 m2 salle à manger : porte ouvrante sur le jardin. 30 m2 cuisine : 18.2 m2 cellier : 8 m2 véranda : 11.8 m2 salon : cheminée. 32 m2 bureau : 12.8 m2 chaufferie + couloir : 4.2 m2 + 3.6 m2 buanderie : 16.7 m2 chambre 1 : sol carrelé. 16.3 m2 salle d'eau (sous l'escalier) : douche, lavabo + wc. 2m2 a l'étage : palier : 18.2 m2 chambre 2 : parquet. 12.6 m2 chambre 3 : 13.6 m2 salle de bains : baignoire, bidet, double vasque. 8.2 m2 wc chambre 4 : 18.5 m2 dressing / dégagement : 9 m2 chambre 5 : 18.5 m2 salle d'eau : 3.3 m2 chambre 6 avec salle d'eau : 25.4 m2 grenier garage 1 : 16.6 m2 garage 2 : 25 m2 atelier : 20 m2 cave pompe à chaleur air/eau assainissement individuel double vitrage en partie puits 3 601 m2 de jardin « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

450 500 € ou 3 158,96 € / mois

Une belle maison indépendante de 4 chambres à coucher avec des vues panoramiques sur la campagne. située près de duras dans une position surélevée, cette maison indépendante de 4 chambres à coucher est magnifiquement présentée et bénéficie de vues panoramiques, à seulement 10 minutes des magasins, cafés et restaurants locaux. la maison a été bien entretenue et modernisée ces dernières années et comprend le double vitrage, le chauffage central au fioul, une cuisine équipée sur mesure et des salles de bains modernes. il y a deux salons, une salle à manger formelle, une cuisine équipée moderne et une salle de petit déjeuner menant à une superbe terrasse couverte avec une vue imprenable. il y a une buanderie, une chaufferie, un garage et un hangar qui est idéal pour un parking couvert supplémentaire. les jardins sont conçus pour un entretien facile avec une gamme de spécimens d'arbres et d'arbustes.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

258 475 € ou 1 812,46 € / mois

DURAS 47120, formidable terrain de jeu pour les randonneurs et les amoureux de la nature, ses jardins, ses parcs ouvrent leurs portent pour des visites fraîcheurs et bucoliques. Marguerite Duras, omniprésente, sur une de ces terres d'enfance, a emprunté à Duras son nom d'écrivain pour sa renommée internationale. A seulement 1h15 de Bordeaux, 20 minutes de Marmande, 10 minutes de La Bastide de Monségur, nous vous invitons à découvrir cette traditionnelle maison de campagne en pierres, d'environ 149 m2 environ à rafraîchir. Ce superbe projet de vie, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine/salle à manger, salon, 1 chambre, salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose 3 chambres de belles superficies et offre un accès direct à un Grenier pouvant offrir un joli potentiel. Sur une parcelle de plus de 1,5 hectares, 620 m2 de dépendances en bon état, comprenant, 2 granges, 1 hangar et un séchoir à tabac ne demandent qu'à être aménagés par des projets de réhabilitation authentiques. Eau du puit, chauffage au fioul, des travaux de mises aux normes, d'électricité et d'assainissement sont à envisager. Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Chrystelle, en charge de la commercialisation. chrystelle.thibalmaziat@kheops.immo, 06 17 32 86 66, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47. Cette annonce vous est proposée par THIBAL-MAZIAT Chrystelle - EI - NoRSAC: 833 666 597, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

419 200 € ou 2 939,48 € / mois

Bel ensemble en pierre offrant une maison, une maison d'amis, une piscine, des dependances et une belle parcelle de presque 4 hectares., 256 m2 habitables (190 m2 + 66 m2), 6 chambres en tout., Situe en campagne, proche du village d'Allemans du Dropt, en Lot et Garonne., Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale et deux grands gites idéalement situé en campagne, avec vues, à quelques kilomètres seulement de duras dépendances et piscine sur plus de 1.7 hectares arborés maison principale, 210 m2 habitables : pièce de vie avec une belle cheminée en pierre (25 met une cuisine équipée ( 31 m2) chambre 1 de 18 m2 avec salle de bains + dressing (baignoire, lavabo + wc) de 9 m2 a l'étage : trois chambres de 20, 16.70 et 15.40 m2 et une salle d'eau +wc une première partie attenante comprenant une pièce de vie avec cuisine et salle de bains en rez de chaussée et une chambre à l'étage. 30 m2 une deuxième partie attenante comprenant une chambre (10 m2) avec salle d'eau (5 m2) , une buanderie (10 m2) et une chaufferie (13 mle tout autour d'un joli patio. gite 1 non attenant, 290 m2 habitables : ancienne bâtisse à empilage entrée / salle de jeux : 28 m2 cuisine équipée + réserve de 16 m2 et pièce de vie avec cheminée. 64 m2 quatre chambres de 25, 24, 22 et 30 m2 trois salles d'eau / bains avec wc de 10, 5.30 et 4.8 m2 grand dortoir d'environ 50 m2, dans les combles petite dépendance en pierre + grange attenante gite 2 non attenant, 125 m2 habitables : cuisine équipée de 24 m2 et séjour de 42 m2 trois chambres de 16, 13 et 14.5 m2 deux salles d'eau de 3 et 3.8 m2 + wc mezzanine en étage (couchage d'appoint) chauffage central au fuel (une chaudière récente pour la maison + une pour les deux gîtes) double vitrage assainissement individuel (x 3) hangar en bois non attenant 17 977 m2 de terrain avec piscine de 5.5 m x 11 m puits (x2) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

256 800 € ou 1 800,71 € / mois

Découvrez cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, où calme et sérénité vous attendent. À seulement 10 minutes de Duras et 20 minutes de Bergerac ainsi que de son aéroport, cette propriété allie praticité et charme. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une cuisine équipée et aménagée avec un cellier, idéale pour concocter de délicieux repas. Le salon, chaleureux grâce à sa belle cheminée, dégage un charme authentique où il fait bon se retrouver. Vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de sport ou de salle à manger. Deux chambres confortables vous accueillent, dont une suite parentale récemment finalisée avec sa salle d'eau privative pour plus d'intimité. Le bien ne s'arrête pas là ! Une mezzanine surplombant le salon offre une charmante chambre supplémentaire, tandis qu'à l'étage se trouvent deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'une élégante terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une allée goudronnée pour le stationnement et un garage pratique. Le tout est édifié sur un terrain de 586 m2, vous garantissant espace et tranquillité. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et de charme, prête à devenir votre havre de paix ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

461 120 € ou 3 233,43 € / mois

Belle maison de campagne, à quelques kilomètres seulement de duras sans voisins proches&#8230 jolie vue environ 288 m2 habitables (3 chambres + grand espace mezzanine) dépendances. environ 27 340 m2 de terrain + piscine hors sol pièce de vie ouverte avec cuisine équipée (36 m2), salle à manger et salon (52.60 m2) : sol carrelé, poutres apparentes. poêle à bois. trois portes vitrées ouvrants sur la terrasse / jardin. dégagements avec placards : 17 m2 salle d'eau : douche + lavabo. 5.50 m2 wc buanderie : 8.50 m2 chambre 1 : placard. 19 m2 salle d'eau attenante : douche, double vasque + wc. 8 m2 a l'étage : espace mezzanine : 110 m2 chambre 2 avec salle d'eau : 29 m2 chambre 3 avec salle d'eau : 30 m2 grange attenante : 130 m2 garage attenant : 70 m2 dépendance non attenante en pierre : 60 m2 chauffage : central au fuel + poêle à bois double vitrage assainissement individuel 27 340 m2 de terrain - dont 1.3 hectares plantés en peupliers spacieuse terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pizza piscine hors sol puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

482 080 € ou 3 380,40 € / mois

Bel ensemble viticole situe pres de Duras en Lot et Garonne (AOC cotes de Duras), Superbe situation et environnement privilegie, Plus de 30 hectares dun seul tenant (vignes terres prairie bois) , Maison dhabitation avec dependances attenantes et batiments agricoles, Position elevee avec superbes vues - Proche dun petit village rural , Contactez Chrome Immobilier Duras : 05.53.83.81.68., Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Bel ensemble en pierre comprenant une maison principale et deux grands gites idéalement situé en campagne, avec vues, à quelques kilomètres seulement de durasdépendances et piscine sur plus de 1.7 hectares arboréscontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

106 000 € ou 743,28 € / mois

Belle maison de village en pierre à faire revivre.située dans un petit bourg avec boulangerie entre duras et sainte foy la grande environ 120 m2 habitables dépendances515 m2 de jardincontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

227 900 € ou 1 598,06 € / mois

Grande maison en pierre offrant actuellement 150 m2 habitables (4 chambres).grand grenier aménageable et diverses petites dépendances.8 702 m2 de terrain.située en gironde, à quelques kilomètres seulement de duras.contactez chrome immobilier duras : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

482 080 € ou 3 380,40 € / mois

Bel ensemble en pierre comprenant une ancienne ferme, deux gîtes indépendants, diverses dépendances en pierre et un hangar agricole sur 24 hectares de terrain.en campagne tout au bout dun hameau, à quelques kilomètres seulement de duraspiscinecontactez chrome immobilier duras : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 310 000 € ou 9 185,87 € / mois

Manoir du 13ème siècle : Un Havre de Charme en Gironde Vous rêvez d'une retraite paisible, nichée au sein de la belle campagne girondine ? Découvrez notre manoir du 13ème siècle, un véritable joyau d'histoire et d'élégance. Caractéristiques du Manoir : o Authenticité : Construit en pierres apparentes en calcaire de Gironde, ce manoir respire l'histoire et le charme d'antan. o Luminosité : Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, créant une atmosphère apaisante. o Espaces Privés et Conviviaux : Le manoir est divisé en deux gîtes indépendants pour accueillir vos invités, ainsi qu'une partie privée pour vous et votre famille. o Chambre d'Hôtes : Vous pourrez également accueillir des voyageurs dans plusieurs chambres d'hôtes légamment aménagée. o Dépendance et Piscine : Profitez d'une dépendance pour vos projets personnels et détendez-vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été. Un Cadre Magnifique : Imaginez-vous flânant dans les vastes jardins, entouré de vignes et de champs de tournesols. Le chant des oiseaux et le parfum des roses anciennes vous enveloppent. Le manoir du 13ème siècle est un lieu où le temps semble suspendu, où chaque pierre raconte une histoire. '**Découvrez le charme intemporel et l'élégance sans égale de notre manoir authentique en pleine campagne girondine. Un havre de paix et de tranquillité vous attend, niché au cœur de paysages à couper le souffle. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience unique, une immersion dans l'histoire et la beauté naturelle. Venez visiter, votre rêve de vie de château commence ici.**' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Au calme, magnifique longère en pierre habitable de suite avec un potentiel de transformation exceptionnel ! Située à 10 minutes du charmant village historique de Duras, cette superbe longère en pierre allie authenticité et possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle, un salon-séjour convivial, deux chambres, une salle de bain et des WC. À l'étage, quatre grandes chambres lumineuses. Le véritable atout de cette propriété réside dans une vaste dépendance en pierre de 170 m2, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un magnifique salon-séjour, lumineux et spacieux. Cette transformation permettrait de faire ressortir le charme de l'ancien tout en créant un espace de vie moderne, parfaitement adapté aux grands projets familiaux ou de réception. En complément, une dépendance attenante, un double garage, et un séchoir à tabac viennent compléter ce bien unique. À l'extérieur, deux hectares de noyeraies vous offrent un cadre naturel exceptionnel. Opportunité rare, laissez libre cours à votre imagination pour sublimer cette propriété aux multiples possibilités. Une belle affaire à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter les agences MAURIG IMMOBILIER à SAINTE BAZEILLE et MARMANDE pour plus de renseignements et une visite. vous pouvez retrouver des annonces similaires sur notre site internet maurigimmobilier.com Le montant des honoraires sont de 5%ttc

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

Philippe Louvion vous propose sur Duras (47120), une maison de 2011 sans aucun travaux située à 5 minutes en voiture du centre ville.Terrain clôturé de 720 m² avec 2 portails motorisés.Composée de 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque,, WC indépendant, un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. grand cellier.Un garage de 22 m², Abris voiture et terrasse couverte bioclimatique.Assainissement aux normes, chauffage par plancher chauffant électrique.Prix de ce bien : 233 000 euros honoraires Charge vendeur -DPE C - GES AConsommation moyenne : 1 100 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .