Vente Maison Draveil (91210) 6 pièces

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Venez découvrir cette belle maison en meulière située au cœur de Draveil, offrant une combinaison unique de charme ancien et de confort moderne. Cette demeure de caractère, édifiée sur un sous-sol total, est entourée d'un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, vous garantissant une tranquillité absolue. Vous serez séduits par le séjour double baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres récentes, vous offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour des moments conviviaux en famille autour de la cheminée. La cuisine indépendante bien agencée et accolée à la salle à manger facilitera la vie de famille, la salle à manger pouvant être transformée en chambre et ainsi avoir une chambre en réa de chaussée. . Elle dispose de nombreux rangements et de tous les équipements nécessaires pour préparer vos repas avec aisance. Trois belles chambres spacieuses et lumineuses se trouvent à l'étage, chacune offrant un cadre apaisant et confortable. Parfaites pour une famille, elles disposent de suffisamment d'espace pour accueillir des rangements. Le sous-sol semi enterré offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier de bricolage, salle de jeux, bureau encore espace de stockage supplémentaire. Coté extérieur, le jardin, magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous pourrez y apprécier la nature et le calme, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Deux belles terrasses vous permettent de profiter du plein air. L'une est parfaite pour les repas en famille, tandis que l'autre offre un espace détente idéal pour les soirées estivales. Un puit fonctionnel ajoute un charme authentique et pratique à l'extérieur, permettant d'arroser le jardin de manière économique. Les fenêtres récentes garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, assurant un confort optimal en toute saison. L'isolation intérieure des murs et sous la toiture a été récemment refaite, ce qui améliore considérablement l'efficacité énergétique de la maison et contribue à réduire les coûts de chauffage. Cette maison en meulière est une véritable perle rare, combinant le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Elle est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison en meulière au cœur de Draveil. Cette annonce référence 240745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BELTRANDO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84537923900013. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Immergez-vous dans ce superbe havre de paix niché dans la charmante commune de Draveil (91210). Cette maison individuelle de caractère traditionnel, d'une surface généreuse de 141 m², est idéalement conçue pour accueillir toute votre petite tribu. Construite dans les années 60, elle a été aménagée avec une architecture surélevée intégrant un sous-sol total. Elle dispose d'un garage, d'un portail électrique, ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique. Elle comporte une entrée au rez-de-chaussée, conduisant à une chaufferie, une buanderie, une cave et d'un espace pouvant accueillir une profession libérale. Le premier étage s'ouvre sur un séjour chaleureux accolé d'une cuisine aménagée ouverte entièrement équipée pour des moments de partage autour d'un bon repas. Ce niveau comprend également, deux confortables chambres avec placard, un couloir, des toilettes et une salle d'eau. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une suite parentale pour votre tranquillité et votre confort. Vous y trouverez également des toilettes supplémentaires. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel fonctionnant à l'énergie gaz et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Elle dispose aussi de la fibre optique et d'une VMC. Située proche de toutes commodités : sortie autoroute, écoles, collège, lycée, centre ville, gare, et commerces à proximité sans oublier son terrain de 342 m². Le jardin entièrement clos sans vis-à-vis et sa localisation très proche de la forêt de Sénart, vous apportera sans doute le calme dont vous avez tant besoin après une longue journée. Ne tardez pas, faites de cette maison à 415 000€ la vôtre, et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Rendez-vous à Draveil pour une visite qui pourra que vous faire tomber sous le charme. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : JACQUEMIN Sonia (EI). RSAC : 947974606. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Maison de caractère 6 Pièces Ancienne VILLA Draveilloise à deux pas du CENTRE VILLE et des COMMERCES. Beau terrain clos de 853 m² avec dépendances et garage. Séjour, salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, 2 toilettes. Travaux à prévoir, bon potentiel. Honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2373 euros et 3211 euros. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Quartier prisé / Jardin verdoyant / 6 pièces spacieuses / Suite parentale / 2 terrasses / Calme et sérénité / Proximité écoles et commerces ?Située dans un cadre résidentiel recherché, cette maison de 140 m² habitables (+ 20 m² d'annexes) allie confort et fonctionnalité, avec ses 6 pièces lumineuses, son double séjour baigné de lumière, et ses deux terrasses ensoleillées. Idéale pour une vie familiale, elle propose une suite parentale, un sauna, et un jardin arboré offrant une atmosphère de sérénité et d'intimité. Localisation idéale : ? Nichée dans un quartier calme et familial, quartier de Champrosay, entre la Seine et la Forêt de Sénart, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Rez-de-jardin :? Laissez-vous séduire par une pièce polyvalente avec sauna, idéale pour créer un bureau ou un espace de bien-être. Profitez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie pratique, de WC séparés et d'un double séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour des moments de détente et de convivialité. Rez-de-chaussée :? Deux chambres spacieuses dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et WC vous attendent. Une deuxième salle de bain avec WC complète cet espace, pour un confort optimal. Premier étage :? Deux grandes chambres supplémentaires sont prêtes à accueillir toute votre famille, offrant intimité et espace. Un extérieur verdoyant :? Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La maison dispose également de deux terrasses dont un patio, à l'avant et à l'arrière, où vous pourrez profiter de repas en plein air lors des journées ensoleillées. Atouts supplémentaires :? Un garage privé pour protéger votre véhicule, une connexion fibre optique pour un confort numérique moderne, dans une maison bien entretenue et chaleureuse qui vous fera immédiatement vous sentir chez vous. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite (7/7J). Photos et renseignements supplémentaires sur simple demande. Cette annonce référence 253317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN VIGNON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94797604900017. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 500 € ou 2 590,98 € / mois

Maison 6 Pièces avec garage Quartier très recherché, dans une impasse au calme, à 10 minutes à pieds du centre ville et de toutes les commodités. Maison familiale de 132 m²(surface au sol) 5 chambres - 1 bureau - séjour cheminée - cuisine équipée - salle de bains - salle d'eau, 2 wc - buanderie - grenier. Grand garage avec porte motorisée Terrasse exposée SUD/OUEST avec store banne électrique, jardin arboré avec chalet de rangement. Volets électriques au rez-de-chaussée. Honoraires charge acquéreur inclus dans le prix de vente. DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr