Vente Maison Dragey-Ronthon (50530)

280 500 € ou 1 966,90 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires plus de services ludivine pignard , ei agent indépendant immatriculé au rcas de coutances sous le numéro 987 645 538, contact au ou , vous propose sur la commune de dragey-ronthon un pavillon récent de 2021 en parfait etat. vous saurez apprécier sa luminosité et sa vie de plain-pied sur un terrain d'environ 500m2. composé d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon séjour d'environ 35 m2, d'un couloir équipé de rangements desservant trois belles chambres toutes équipées de grands placards de rangement, d'un wc et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. l'étage étant aménageble, l'escalier est déjà mis en place. les fenêtres en pvc double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. il y a également un portail coulissant électrique.  doté d'une pompe à chaleur ce bien est classé a en performances énergitique et climatique. au calme et à 5 km de la plage , cette maison est idéalement bien située à seulement 3 km  des commerces (supermarché, boulangeries, pharmacie, charcuterie traiteur..)  d'un pôle santé et  des écoles (primaires et collège) et de l'axe principal avranches/granville où se trouvent également les transports scolaires pour les lycées d'avranches et ganville mais aussi des lignes de bus pour se rendre dans ces villes ( gare de granville à 20 minutes et celle d'avranches à 10 minutes) pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. les informatons sur les riisques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site géorisques :      

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

SITUATION : Dans le bourg de Dragey, à 2kms de la plage, 15kms d'Avranches et 20kms de Granville, DESCRIPTION : Maison de bourg en pierre comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, chambre avec salle d'eau, un wc, Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc, Grenier au-dessus, Au 3ème étage sous combles : un palier desservant une chambre et un wc avec lave mains. EXTERIEUR : dépendance attenante avec grenier, garage et buanderie, Jardin sur l'avant, le tout sur un terrain de 400m², PRIX : 243 000 euros (honoraires charge vendeurs), Classe énergie E (214) Classe Climat E (55), Diagnostic en date du 30/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

A vendre, le Cabinet FOLLIOT vous propose une charmante maison en pierre à proximité de la plage de Dragey-Ronthon. D'une superficie 120m² sur un terrain d'environ 1250m², cette maison profite d'un gîte attenant avec accès intérieur comme extérieur d'environ 85 m² en plus pour une surface globale avoisinant les 210m². Elle est en bon état, construite en pierre et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Elle est équipée d'une cuisine aménagée/équipée et d'un chauffage électrique avec radiateurs. Le séjour est exposé Sud-Nord et dispose d'une cheminée avec insert. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Un grand garage ainsi qu'un atelier viennent compléter la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pas de vis-à-vis. Référence : 10603AM Contactez l'agence Cabinet FOLLIOT - Yquelon pour plus d'informations.

243 000 € ou 1 703,94 € / mois

SITUATION : à DRAGEY-RONTHON, à 4 kms des commerces de Sartilly, et 3kms des plages de Saint-Jean-Le-Thomas, DESCRIPTION : Maison rénovée comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine et insert central, coin véranda et placard, Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle de bains avec wc, Au 2ème étage : une chambre et bureau sous combles, un grenier avec chaudière, Extérieur : Terrasse, appentis et cabanon de jardin sur un terrain de 400m², CLASSE ENERGIE : B (76) - CLASSE CLIMAT : B (9) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1020 euros et 1450 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris), diagnostic réalisé le 14/10/2021. PRIX : 243 000 euros (honoraires charge vendeur) Contacter DELAMARCHE IMMOBILIER ou Anaïs LESOUEF au 02 33 91 40 43 ou 07 76 74 43 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

SITUATION : Dans le bourg de Dragey, à 1,7kms de la plage, 15kms d'Avranches et 20kms de Granville, DESCRIPTION : Une maison d'habitation avec partie gîte comprenant : dans la partie maison, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger et poêle à bois, un salon, un dégagement et un wc, Au 1er étage : un palier desservant un wc, une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, Au 2ème étage : une chambre (possibilité de la diviser en 2), dans la partie gîte, au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un wc, EXTERIEUR : Dépendances à usage de garage, atelier. Cour, jardin et terrasse, sur un terrain de 1200m², PRIX : 295 000 euros (honoraires charge vendeurs), Classe énergie D (208) Classe Climat B (6), Diagnostic en date du 14/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 510 euros et 3440 euros indexées au 1er Janvier 2021 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour visiter contacter Anaïs Lesouef au 02 33 91 40 43 ou au 07 76 74 43 93,

297 500 € ou 2 086,10 € / mois

Je vous présente un ENSEMBLE IMMOBILIER DE 210M2 situé à Dragey Rothon, une Commune Côtière de la Baie du Mont Saint -Michel et à 1,5 kms de la plage.Composé d'une maison d'habitation ,divisée en deux parties:Maison et Gîte, ayant son entrée indépendante,tout en étant attenant à la maison. Ainsi vous aurez le choix de continuer l'activité, ou devenir une maison entière.Un réel atout pour ce bien . 1 ERE PARTIE MAISON : Arrivant par la cour où se situe une terrasse de 20m2 ,vous vous dirigerez vers la maison, par une entrèe dotée d'un wc, vous vous dirigerez, vers la cuisine aménagée et équipée puis une salle à manger avec insert, attenant au salon ,donnant, lui aussi ,accès à la cour exposée sud .1ère étage: Palier desservant une spacieuse chambre lumineuse offrant un dressing et agrémentée d'un trés beau parquet ,salle d'eau et bain avec double lavabos,wc indépendant:2 ème étage:Une autre spacieuse chambre, pouvant être attribuée à un autre usage.Huisserie pvc double vitrage oscillo- battant. PARTIE GITE:Pièce de vie avec espace cuisine.1er étage:Spacieuses chambres ,salle d'eau, wc indépendant Classé 3 étoiles et déclaré en préfecture.Un terrain équipé d'un abri jardin ,et abri bois , atelier ,garage accueillant deux voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227