Vente Maison Dordogne 4 pièces

357 000 € ou 2 489,49 € / mois

Dans le centre de Périgueux, dans une rue paisible, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de 111m2 (132m2 au sol), rénovée avec des matériaux de qualité, aménagée sur trois niveaux, cette maison très lumineuse vous offrira : Une vaste salon donnant accès au jardin, une belle cuisine avec son toit transparent donnant directement sur la terrasse, 3 chambres dont une suite parantale disposant de d'un dressing et d'une salle de bain, d'une pièce avec rangemement sur mesure pouvant faire office de bureau, de 3 WC et 2 salles de bain (suite parentale incluse) d'une cave saine et aménagée de 45m2. Climatisée, disposant d'un aspirateur centralisé, d'une chaudière à condesation et d'un adoucisseur d'eau. Pour pour d'information, merci de contacter HOME GALERIE. Plus des biens disponibles sur notre site : www.perigueux-immobilier.fr

312 700 € ou 2 180,57 € / mois

Entre Montignac et Sarlat, venez découvrir cette charmante ''contemporaine bois'' de 2014 avec toit végétalisé, poêle à granules et récupérateur d'eau. Cette maison se compose d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux de 38m2, 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain de 9m2, avec double vasque, douche et baignoire, un wc indépendant suspendu alimenté par un récupérateur d'eaux de pluie et un lave-mains, une grande buanderie de 10m2. Elle dispose aussi de 2 terrasses, d'un cellier, de 2 garages, 3 places de parking, un atelier, une grande cabane de jardin forme géode permettant d'entreposer vélos et matériel divers. Le petit plus une piscine bois hors-sol semi-enterrée chauffée par une pompe à chaleur. Le tout sur terrain clos de 1 937m2 agrémenté d'un portail éléctrique télécommandé.Alexandra Russo agent commercial rsac 810 619 601

147 000 € ou 1 025,08 € / mois

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre et couverte en ardoise avec deux granges. Situé sur les hauteurs dans un hameau très calme. Comprenant : en rez-de-chaussée une cave avec la chaufferie. A l'étage : Une cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Des combles d'une surface de 80 m² sont entièrement aménageables. Une grange en pierre de 95 m² et un hangar agricole de 210 m² avec son carport de 75 m² complète la propriété. Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min. DPE : G- GES: G. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023, consommation entre 4 140 euros et 5 650 par an. Prix : 147 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 140 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

260 000 € ou 1 813,07 € / mois

Maison de ville avec dépendance, garage et carport , d'une surface habitable de 166 m² sur un terrain clos et arboré de 750 m². A proximité du centre ville, de Bergerac, école, collège , lycée, gare. Cette agréable maison de ville fonctionnelle et lumineuse comprend une entrée, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée, cellier, trois chambres, salle d'eau avec WC , salle d'eau avec WC, cave et combles facilement aménageables. Abris de jardin. Chauffage au gaz de ville, poêle à bois, climatisation réversible. Agréable jardin paysagé, BBQ, terrasses sud sans vis à vis. Excellent rapport qualité / prix pour cette maison de ville Pour plus d'informations, contacter votre agent local M. LEDIL immobilier 06 69 96 04 70 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REY_7869 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

Moulin Neuf (24700) à 20 km de Libourne et de Montpon-Ménestérol, maison à vendre, Fidhégnon F. OUANKPO, vous propose cette maison neuve de plain pied prête à décorer de 90 m2, comprenant trois chambres, séjour. Vous recherchez une maison prête à décorer, c'est l'environnement idéal, livraison prévue la dernière trimestre 2024 (les finitions à votre charge) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371858??. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

185 000 € ou 1 290,07 € / mois

Sur la jolie commune de Queyssac, à 7km de Bergerac, sur une route campagnarde, Open Immobilier vous invite à découvrir cette chamante maison T4, nichée dans un coin de verdure et sans vis-à vis. Ce plain-pied de 110m2 propose trois chambres( dont une avec entrée indépendante sur l'extérieur; idéal pour les professions libérales souhaitait accueillir des clients), un cuisine ouverte et équipée, un séjour chaleureux de 23m2 avec cheminée et une jolie salle d'eau. Pour plus de confort, la maison est équipée de radiateurs neufs, de double vitrages, de volets persiennes bois et d'une micro station. À l'extérieur, profitez des soirées d'été sur la grande terrasse et disposez d'un jardin de 3500m2 dont partie boisée , avec un grand garage indépendant , un appentis bois et un puits relié à la maison pour plus d'économie. Cette maison, récemment rénovée, complétée par l'isolation du toit en septembre 2024, ne nécessite aucun travaux; vous n'avez plus qu'à poser vos valises! N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Irène Butty, au 0682347756 pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

56 526 € ou 394,18 € / mois

Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Cottage jumelé T4 de 57,80 m2 meublé, comprenant au RDC: une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage: une mezzanine. Une terrasse de 8,20 m2 complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 3 528,30 EURCharges générales de copropriété / an :381,00 EURTaxe foncière :261,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe 2023 de 2 919,32EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29%. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec maximum 2 logements par cottage.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

210 000 € ou 1 464,40 € / mois

Montignac 24290- Maison contemporaine 4 pièces. Prix 210 000 euros honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires. Exclusivité. Dans un environnement calme et boisé , non loin des commerces, cette maison contemporaine rénovée des années 90 offre une surface habitable de 90m2 de plain pied . la partie jour est composée d'un salon/ séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte équipée . dans la deuxième partie de la maison: une salle de bain une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une donnant sur une terrasse couverte. En ré de jardin un sous-sol avec double garage de 56 m2 . Le tout sur un terrain clos et arboré de 3910 m2. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 377469EDJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

318 000 € ou 2 217,52 € / mois

Maison à 2 pas de la dordogne, sur trois niveaux, entièrement rénovée. au rez-de-chaussée: une entrée, des toilettes, une pièce de vie avec accès à une petite cour donnant sur une place tranquille , une chambre, une salle de douche. au premier étage: une pièce à vivre de 42 m² avec cuisine aménagée et un accès à un balcon et au deuxième étage, une suite avec un espace nuit, un espace dressing, une salle de douche et un espace bureau. rénovation complète de qualité réalisée en toiture , isolation, radiateurs, huisseries, plomberie, électricité neufs) . emplacement rare dans le centre historique, dans une rue tranquille, à deux pas de la dordogne et des restaurants.

204 000 € ou 1 422,56 € / mois

agreable maison dans village typique du perigord au coeur d'un village typique du périgord noir, avec premiers commerces, et à env. 15 mns de sarlat, agréable maison exposée sud, sur un joli parc arboré de 1293 m². en très bon état, celle-ci vous offre : - au rdc : entrée avec placards, pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, cheminée insert, poutres apparentes, 2 portes-fenêtres sur la terrasse exposée sud (33 m²), 1 chambre ensuite, poutres apparentes, porte-fenêtre sur la terrasse (salle de bains) (11 m²), wc séparé, buanderie. - à l'étage : palier, 2 chambres ensuite (chacune avec salle d'eau) (18 m² chacune), wc séparé. terrasse exposée sud, garage (12 m²). tout-à-l'égoût. prix : 204 000 euros * dont honoraires 7.37 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 190 000 euros. bien rentré par agent commercial charlotte boizard siret 0020 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

97 000 € ou 676,41 € / mois

24150 Couze et Saint Front Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent une maison en pierre originale , lumineuse, 1er étage une entrée avec 1 chambre, 2ième étage en contre bas (5 marches) 1 chambre, et petiti bureaux, 1 salle de bain, au rdc 1 pièce à vivre avec une arrière pièce, 2 WC, raccordement tout à l'égout effectué, une arrière pièce, terrasse ombragée attenante piscine 3m50 sur 7m sur première terrasse, 4 terrasses ombragés, sans vis a vis. Terrain 820 m2. Double vitrage partout. Travaux a prévoir! Cette maison bénéficient d'une vue imprenable sur la vallée, avec piscine récente et possibilité place de parking coté de la maison! Ce bien est situé à seulement 5 minutes à pied des commodités locales. Connection gaz de ville possible Prix de vente : 97.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE non soumis Consommation non exploitable Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail m.schwencke@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 385353- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .

126 590 € ou 882,76 € / mois

Beauregard de Terrasson 24120 Maison 4 pièces. Prix 126 590 euros Honoraires: 5.49% charge acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires. Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison contemporaine hors d'eau et hors d'air offre un volume habitable de 88m2. Les travaux de terrassement, de maçonnerie, d'isolation extérieure, de charpente, de toiture ainsi que les fenêtres en aluminium double vitrage ont été réalisés par des professionnels. Il y a donc des garanties décennales qui couvrent chaque ouvrage. Le plan d'aménagement intérieur peut être modifié sauf au niveau de la pièce d'eau et des WC. Tous les réseaux ( eau, électricité, TAE ) sont en attente de connexion. Vous avez également la possibilité de poursuivre la construction de la dépendance de 54m2. La maison est implantée sur un terrain de 9162m2 , entièrement constructible , avec un joli point de vue . Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357803EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

170 000 € ou 1 185,47 € / mois

Située dans un environnement calme à seulement quelques minutes du centre-ville de Périgueux, cette agréable maison des années 70 présente un bon état général. Avec 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, et une agréable terrasse de 30 m², elle offre un bon confort de vie. Profitez de la proximité des commerces et des transports en commun pour un quotidien facilité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien alliant tranquillité, facilité de stationnement et proximité du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !

195 000 € ou 1 359,80 € / mois

RIVE DROITE : Maison de 96 m² avec 2 chambres + T2 de 38 m² actuellement loué 400 €/mois Avez-vous déjà pensé à vous offrir votre nouveau nid douillet tout en bénéficiant d'un revenu locatif mensuel ? En voilà une idée astucieuse ! Vous vivrez à l'étage alors que votre locataire, déjà en place, loge en toute indépendance dans un T2 au rez-de-chaussée : chacun chez soi ! Pour vous, espace et convivialité : une entrée avec placard, bien pratique, un séjour confortable et plein de charme ouvert sur une salle à manger élégante, elle-même ouverte sur une cuisine ensoleillée toute la journée, un coin bureau, 2 grandes chambres joliment décorées, 1 salle d'eau avec lavabo double vasque et douche à l'italienne, qui laisse la possibilité d'y réinstaller une baignoire, 1 WC séparé, 1 cellier, toujours très utile, 1 balcon, 1 abri voiture et 1 garage Et ce n'est pas tout ! Cette maison est vraiment bichonnée ! - avec son poêle à bois, sa pompe à chaleur, son chauffe-eau thermodynamique et sa climatisation réversible très récemment installés, elle est au top en terme d'équipements, ce qui l'amène en haut du classement du DPE - son four et son lave-vaisselle ont moins de 5 ans, sa plaque induction et sa hotte aspirante ont moins d'un an et la robinetterie est toute neuve Côté jardin : à chacun son coin de verdure... Ne pas passez pas à côté d'une telle opportunité ! Contactez moi vite, par téléphone ou par mail, pour en savoir plus (06 17 13 65 89/ k.molieres@bskimmobilier.com) ***Pros de l'Immo : je vous invite au partenariat et au partage en toute équité ! Pour une expérience humaine enrichissante et une collaboration mutuellement bénéfique ! *** Cette annonce référence 245827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE MOLIERES (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 92105771700016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 878,64 € / mois

Premier achat, pied à terre secondaire en Périgord, ou B&B, cette charmante maison de village en pierres de 118m2 est un véritable coup de c½ur, qui mêle charme de l'ancien, pierres apparentes, poutres, pisé et rénovation récente. Elle s'articule sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un bureau de 12m2, au premier étage une grande pièce de vie de 42m2, au second, une suite 26m2 avec salle d'eau et wc. Alexandra Russo Agent Commercial rsac 810 619 601

89 900 € ou 626,90 € / mois

En Exclusivité Situé sur les hauteurs de Chantérac dans un secteur très calme, à seulement 10 minutes de Saint Astier et Neuvic. Je vous propose un corps de ferme mitoyen d'un côté à rénover sur un terrain de 2600m² environ clôturé. Une véranda, un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, une pièce de passage donnant sur l'arrière de la maison avec une grande terrasse, vue panoramique sur la campagne. Sur le terrain une grange non attenant de 120 m² Les travaux à prévoir: assainissement, double vitrage A voir rapidement Cette annonce référence 243656 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 900 € ou 2 021,57 € / mois

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces ; Venez découvrir cette ravissante maison reposante, lumineuse et extrêmement bien rénovée. On aime son charme et son grand confort de vie ! La pièce de vie offre une très grande luminosité et une vue très dégagée, la cuisine moderne est aménagée et équipée, elle permet d'accéder à une grande terrasse sur l'arrière de la maison. Le bien dispose de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un sanitaire indépendant. Le garage fait la surface de la maison.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Maison sur vide sanitaire rénovée, dans un quartier calme et non loin du centre ville de BERGERAC, cette maison bien agencée, lumineuse vous offre une entrée avec sa pièce de vie et une jolie cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, degagement et placards, un wc indépendant, 3 chambres. Terrasse couverte. indépendant : un garage Terrain clos de 724 m2 dont une partie constructible. Taxe foncière: 1490EUR Assainissement:Tout à l'égout Double vitrage, volets électriques sur partie jour, chauffage pompe a chaleur sur pièce de vie et électrique sur les chambres. CYRANOIMMOBILIER 25 rue Saint Esprit ? BERGERAC est à votre disposition pour vous accompagner dans vos transactions immobilières sur un secteur de 20 kms autour de BERGERAC.0553587918

686 400 € ou 4 786,51 € / mois

Saint-Martial-d'Artenset (24700) - Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent en exclusivité une maison de 1830 rénovée en 2006 de 283 m², 3 chambres cadre champêtre. Maison individuelle 283 m² Carrez sur parcelle de plus de 7 000 m². Orientée ouest, sans vis-à-vis, très calme. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, cinéma, gare SCNF... sont accessibles à pas plus de 10 min. Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn). Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité au sol. Au rez-de-chaussée : entrée/séjour/cuisine/cuisine (71m²) et suite parentale (18 m²) avec salle de bains et W.-C (9 m²). Terrasse de 15 m² donnant sur le parc avec piscine (vue magnifique). Au premier étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, W.-C. indépendants. Annexe : RDC pièce à aménager (58 m²) et à l'étage pièce à aménager (54 m²). Garage (57 m²) avec buanderie (8 m²). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Parc arboré avec piscine de plus de 7 000 m². Prix TTC 686 400 euros dont 4 % d'honoraire à charge acquéreur soit 660 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 598 euros et 2 162 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Consommation énergie finale : Non communiquée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 384602- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

128 000 € ou 892,59 € / mois

A 15 km au Sud de Bergerac, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de plain pied construite dans les années 70 comprenant un sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au sous-sol, deux garages, un atelier/buanderie, une cave. Terrain arboré non clos de 735 m². Maison en bon état général, à rafraichir, mode de chauffage électrique, menuiseries double vitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 782€. A voir sans attendre dans votre agence agence Pourpr'immo !