Vente Maison Dordogne 16 pièces

680 000 € ou 4 741,88 € / mois

24390 TOURTOIRAC Bienvenue à tous les amoureux de la nature, du calme, et d'une certaine idée du rythme de vie. Un projet familial, un projet entre amis ou un projet professionnel, vous êtes arrivés, cette propriété vous accueille dans un environnement préservé. Laissez-moi vous faire découvrir cette très belle propriété de 6 ha dont 3 ha de bois, cachée au coeur de la campagne périgourdine. EN EXCLUSIVITE, A 10 min d'Hautefort, à 1 H 20 des aéroports de Bergerac et de Limoges, vous découvrirez cette ancienne ferme du 18ème siècle composée de trois habitations. L'ancienne grange rénovée avec goût ne vous laissera pas indifférent, elle offre une superficie d'environ 220 m2, alliant le charme de l'ancien à des fonctionnalités modernes. En rez-de-chaussée une grande entrée très lumineuse dessert un bureau, une chambre, deux WC avec lave-mains, un salon bibliothèque, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie. Au 1er étage, on découvre un vaste salon très chaleureux où l'on retrouve l'harmonie bois et pierre, puis un couloir mène aux trois chambres chacune aménagée avec une salle de bains et WC ou salle d'eau et WC. A l'extérieur, vous pourrez choisir une terrasse à l'ombre ou au soleil, sans vis-à-vis, au milieu de la nature, organiser de belles soirées en famille ou entre amis. La piscine vous accueillera dans ce magnifique cadre champêtre. Le cottage situé à toute proximité, d'une surface d'environ 125 m2 se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie avec cheminée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La troisième habitation d'une surface d'environ 45 m2 composée d'une pièce de vie, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau avec WC et d'une chaufferie, est entièrement à rénover. Cette propriété dispose de plusieurs dépendances dont un ravissant bâtiment en pierres. C'est un lieu où il fait bon vivre avec confort au plus proche de la nature. DPE : D (173) - GES : D (49) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4680 euros et 6390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 680000 euros - Honoraires à charge vendeur. Une attestation de capacité financière vous sera demandée avant visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376126 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

433 000 € ou 3 019,46 € / mois

Trés bel ensemble immobilier composé d'une maison de maîtres et d'une maison d'amis avec jardin arboré. Trés beaux volumes. Chauffage central au gaz de ville pour la maison principale et électrique poue la maison d'amis. Terrain 4303 m2.

627 000 € ou 4 372,29 € / mois

24210 Thenon : Demeure de prestige Budget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur. Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera. Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible. La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras. Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée. Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine. Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon. Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes. La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée. d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place. DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 347014

1 145 000 € ou 7 984,48 € / mois

parc rÉsidentiel de loisirs*** , ses 3 gîtes et maison d'habitation situé dans un village touristique sur un axe bergerac - sarlat-la-cadéna. l'établissement est exploité sur un terrain de 3, 8 hectares. a proximité des sites touristiques, développable exploitable à l'année. le domaine se compose d'un parc résidentiel de loisirs de 18 locatifs : - 13 mobil homes, 4 cabanes, 1 chalet - une piscine couverte et chauffée (solaire) - une grande salle de rencontre de 138 m² - un petit magasin/accueil avec vente de produits - un snack - une buanderie de 50 m² - un espace jeux enfants, terrain de volley, terrain de pétanque, espace barbecue - un atelier de 80 m² sur un autre espace : ensemble de bâtiments anciens typiquement périgourdin formant une cour et composé de : - un grand gîte de 174 m² (ancien hangar à tabac) composé de 5 chambres et 2 salles d'eau avec piscine privée - un gîte en pierre et bois de 72 m² composé de 3 chambres et 1 salle d'eau partageant une 3ème piscine avec une roulotte - une maison d'habitation de 170 m² avec 4 chambres dont une suite parentale et son grand accueil attenant centralisant les 2 parties de l'exploitation (gîtes / prl) - une grande grange en pierre de 100 m² au sol - un garage de 70 m² - une parcelle de 5 000 m² classée en zone ut non exploitée et un petit bois eau d'irrigation sur le domaine - fibre prévue fin 2023 potentiel de dÉveloppement sur parcelle de 5 000 m² classée en tourisme et une grange 100 m² au sol à rénover pour y faire un ou deux logements. restauration/snack - gites meublés et matériel d'exploitation compris (matériel et équipement des gîtes, espaces verts et petite restauration). actuellement 3 clientèles : les vacanciers l'été, les groupes au printemps et automne, et les ouvriers l'hiver. prix : euros * dont honoraires 4.09 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : euros. bien rentré par agent commercial karine borne siret 0024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

1 254 000 € ou 8 744,58 € / mois

Changer votre vie ! 3 minutes du village et à une heure de bordeaux, vous trouverez ce sublime manoir, magnifiquement rénové, 5 chambres en suite avec air conditionné, restaurant et salle de réception pour les grandes réceptions. un total de 11 chambres dont un logement privé. plus 2 gîtes attenant, grande piscine derrière la propriété avec spa et sauna. micro station récente, électricité refaite. le tout sur plus de 1, 5 hectare de terrain. vaut bien une visiteles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

627 000 € ou 4 372,29 € / mois

24210 Thenon : Demeure de prestigeBudget : 627000 euros HAI , Honoraires à la charge vendeur.Entre Périgueux -Brive la gaillarde et Sarlat-Hautefort, en hauteur de Thenon, ce domaine situé au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur la forêt, vous comblera.Il est composé de 3 gîtes en activités, d'une maison principale très spacieuse, d'une piscine avec son pole house, d'un grand garage, d'un carport pour Mobilhom, et d'un terrain de 7105m² dont une partie est constructible.La maison principale offre au RDC, une chambre suitée, un salon/séjour/cuisine remarquable, un cellier, un bureau, un local technique, un WC, au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche, un WC, un pièce de massage et un débarras.Le gîte 1, comporte deux chambres, une SDD, un WC , un séjour/cuisine avec sa terrasse privée.Le gîte 2 propose une chambre , une SDD, un WC , un séjour/cuisine.Le gîte 3 présente une chambre, une SDD, un WC, un séjour/cuisine et un salon.Un grand atelier/ buanderie séparé, possédant la clim, la réception TV, un évier, des rangements, un ballon d'eau chaude , vous permettra de gérer les locations de gîtes.La piscine chauffée avec sa banquette balnéo fera votre bonheur et celui de vos convives, son pole house comportant une cuisine équipée , un bar et un barbecue, vous permettra de préparer des belles soirée.d'autres atouts sur ce domine est à venir découvrir sur place.DPE : Classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 1140 euros et 1600 euros.Mode de chauffage cheminée avec insert bois et pompe à chaleur, panneau photovoltaïquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 347014

945 000 € ou 6 589,81 € / mois

Au sud-ouest de sarlat-la-canéda en plein périgord noir sur la commune de siorac - à proximité de la vallée des 5 châteaux, superbe demeure périgourdine de 457 m pièces sur 2 niveaux - entièrement restaurée avec goût et raffinement, propriété édifiée sur un magnifique terrain paysagé-arboré de 15 500 m2 plat et clos. emplacement unique pour une grande maison familiale permettant d'accueillir parents et amis. la demeure se compose d'un vaste et convivial salon-séjour de 60 m2, d'un beau bureau pour la partie administrative et stockage, d'une très grande cuisine-atelier de 24 m2 (frigo américain - ilôt central - espaces de rangement, ?) et de 6 chambres (voir accès extérieur à un bain nordique privé, un espace détente-lecture, ainsi qu'une grande pièce salle de sport-divertissements. au rdc dos de la bâtisse, une grande esplanade - terrasse couverte abritant une table pouvant accueillir de 12 à 18 convives assis - espace barbecue et détente. a ce bel ensemble s'ajoute deux gîtes indépendants, l'un coutumier périgourdin (70 m2) totalement clos avec accès et parking privé, équipé avec trois couchages, un bain nordique, une belle terrasse couverte et d'une première piscine hors-sol octogonale. l'autre plus contemporain (45 m2) est équipé d'un couchage et d'un accès immédiat à la deuxième piscine chauffée de 5m x 15m - comprenant une partie pataugeoire. mode de chauffage par pompe à chaleur, radiateurs électriques, climatisations réversibles et poêle à bois godin, cheminée avec insert. les extérieurs - grand parc arboré - terrain de pétanque - terrain de beach-volley - aire collective de jeux pour les enfants - séchoir à tabac caractéristique de la région (50 m trois grands garages et un carport (bitumé), une borne de recharge et borne électrique pour voiture. proche gare et tous commerces : centre commercial, fleuriste, bar-tabac, pressing, restaurants, boutique producteurs, pôle santé (pédiatre, infirmières, ostéopathe) ? sa situation géographique optimale offre une multitude d'activités de loisirs : parcs, canoé détente, 2 golfs, visite des grottes, des gouffres et des plus somptueux villages du périgord noir - avec un accès aux plus beaux châteaux de la vallée, sans oublier la découverte du patrimoine gastronomique périgourdin. (honoraires de 2.717% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - loïc venant inscrit au rsac de bergerac 521 526 152, : , site 3gimmo : https:///venant