Vente Maison Dordogne 14 pièces

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Maison de 90 m2, accompagnée de ses 3 gîtes. La maison de cette propriété comprend un salon de 30 m2 environ, une cuisine équipée, une mezzanine menant à 2 salles d'eau ainsi que 2 chambres. Le premier Gîte est composé d'un espace séjour de 28 m2, une cuisine équipée, une chambre avec sa cheminée en pierres de taille, une salle de bain avec Wc ainsi qu'une seconde chambre en rez de chausée. Le deuxième Gîte propose une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain avec Wc et une chambre enfant. Le troisième Gîte se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger de 38 m2 et une chambre en Rdc avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que son Wc. Le premier étage accueille une salle de bain et un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une chambre complémentaire. Les trois gîtes disposent d'un espace commun avec une buanderie, une chaufferie, un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une grange pouvant être aménagée avec sa surface au sol de 58 m2 environ et ses 8m de hauteur sous faitage. Cet ensemble et sa piscine clôturée de 12x6m ainsi qu'un bain à remous s'ouvrent sur la campagne environnante. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

1 470 000 € ou 10 307,81 € / mois

Ancien repaire noble de la fin du xivème, à 2km de brantôme, 30min de périgueux, ce château est construit autour d'une cour intérieure rectangulaire. une partie est du xii-xiiième, l'autre du xvème avec mâchicoulis. l'arrivée se fait par une allée d'environ 300m bordée de tilleuls. entouré de douves sèches, il est sur un domaine de 4, 32 ha clos de murs en pierre avec de belles grilles, au calme, et des allées ombragées. l'accès au rdc se fait par la cour intérieure. la partie habitable se compose d'une cuisine avec une cheminée monumentale en pierre, un logement de gardien (chambre, salle de bain), un bureau ou arrière-cuisine. autour de la cour intérieure se trouvent des greniers bas aménageables, des pièces de rangement, et une source d'eau sous-terraine. l'accès au niveau de vie se fait par un double escalier en pierre sur la façade. une grande entrée de 50m², un salon en l avec une magnifique cheminée à trumeau, une bibliothèque en noyer massif. sur la gauche se trouvent une grande lingerie, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, et possibilité de faire une salle d'eau. sur la droite un long couloir vous emmène à l'ancienne partie du xiiième, avec une très grande salle à manger et ses boiseries louis xiv, une petite cuisine, 3 chambres avec cheminée, 2 cabinets de toilettes à l'ancienne. une entrée donne accès à un salon d'environ 90m² avec des boiseries louis xiv et une cheminée en marbre, et accès à l'escalier du donjon. l'accès au 2ème étage peut se faire soit par le hall central (en façade) par un bel escalier en chêne massif du xixème, ou par l'escalier du donjon (cour intérieure). possibilité d'y aménager plusieurs suites. sur la partie arrière, 3 petits appartements napoléon 3 sont à restaurer, dont 1 avec une chapelle. présence d'un puits avec source + puits avec récupérateur des eaux de pluie. une piscine en retrait. des travaux sont à prévoir sur les dépendances. de très belles écuries napoléon iii, garage, hangar aux toitures refaites, des remises dont une très grande avec un appartement au 1er à refaire, une bergerie, poulailler, et pigeonnier en pierre.un dossier de présentation plus complet est à disposition sur demande, après contact.contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

1 910 000 € ou 13 393,14 € / mois

Bergerac chateau du xviie siècle à proximité de bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. prix : euros. honoraires inclus charge vendeur .entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille.très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard.le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. le total a été rénové avec beaucoup de qualité. dépendences: hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie.dpe 101c, ges 26dpour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 91 56 ou par mail i speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 361667hor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain. Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique. A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. Le garage env.30m²peut être aménagé. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville. Ce bien sera disponible à partir d'avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

superbe maison avec beaucoup d'espace ! cette maison est une ancienne ferme qui date de 1860. aujourd'hui très belle, cette maison a été restaurée avec beaucoup de goût dans les choix de matériaux. la propriété possède quelques gadgets comme une cave à vin (7m²) avec un régulateur de température et d'humidité ! la propriété est composée d'une maison principale et d'un espace indépendant pour des hôtes. la maison principale est composée de : une grande pièce de vie (47m²) avec une belle cheminée. couloir (14m²). cuisine équipée (13m²). salle de bain avec toilettes et bidet (6m²). dressing de 10m². chambre (11, 5m²) parentale avec salle d'eau, toilettes et bidet (4m²). a l'étage il y a une grande pièce (38m²) qui peut servir de bureau et une chambre (10m²). dans la dépendance il y a une buanderie (5m²) avec une salle d'eau avec toilettes (3, 5m²). une pièce (8m²) pour la chaudière avec lave-linge et sèche-linge. il y a également une grande pièce (38m²) avec un coin cuisine. celle-ci a une grande baie vitrée coulissante. ainsi vous pouvez toujours profiter de la vue sur l'extérieur sans sensation de froid ! l'espace privatif pour les amis est situé au dessus du garage. là il y a trois chambres (20m², 13m² et 9m²), des toilettes avec un lavabo (2, 5m²), une salle d'eau avec un lavabo (2m²) et une salle de bain avec douche et lavabo (4m²). dans cet espace il y a également un grenier de 57m². grand garage de 93m². atelier de 15m². garde-manger de 15m². piscine 8x5 prix : 525 000 euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000 euros. bien rentré par agent commercial berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Maison d&apos habitation contemporaine de 195 mètres carrés avec beaucoup de charme. proche de sarlat en périgord noir, et à la limite du lot, saint martial de nabirat est un charmant petit village, avec ses maisons de pierres ocre aux traditionnels toits de lauzes qui composent le bourg et les hameaux environnants. . la maison est divisée en deux appartements. la toiture est en bon état, l&apos assainissement et au tout-à-l&apos égout. elle est équipée d&apos une chaudière dernière génération aux pelés, et d&apos une bonne isolation. les menuiseries sont toutes en double vitrage dans toutes les pièces. le premier appartement dispose d&apos une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d&apos une chambre, cellier, buanderie, salle d&apos eau, et w.c séparé. À l&apos étage on retrouve une chambre avec un dressing et deux autres chambres simples, une salle de bains, une salle d&apos eau, w.c, un couloir dessert le tout. cet appartement est sous un sous-sol qui dessert sur deux caves. le deuxième appartement dispose d&apos un joli séjour, cuisine séparée, une chambre, une buanderie, salle de bains neuve, et w.c séparés. les deux appartements sont exposés pleins sud et bénéficient chacun d&apos une grande terrasse carrelée dont une avec pergola et glycine, donnant sur un grand terrain arboré de 4400 mètres carrés avec un garage, abris de jardin et une piscine très bien entretenue, intime et clôturée. la configuration de l&apos ensemble est idéale pour une grande maison familiale ou développer une activité de gîte ou chambre d&apos hôtes sextant france - valéry dusart agent basé à villefranche du perigord - - plus d&apos informations sur réf. 13658

661 500 € ou 4 638,51 € / mois

Envie de vous lancer dans la location de gîtes ? cette propriété est faites pour vous! ce parc de 30500m2 avec son étang, piscine et ses 9 chalets à louer toute l'année ravira les passionnés de pêche, les amoureux de la nature et les vacanciers en demandent de repos, se situant à l'entrée de bergerac, sa localisation est idéale (proche aéroport, gare de bergerac), proche des vignobles, de villages classés, et de bergerac, les 9 chalets loués à l'année vont du logement de type studio au t3 avec terrasse privée. contactez nous pour plus d'informations.

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les prés..... et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. Plusieurs dépendances. Le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses Maisons de Maître.... Cette DEMEURE du XVIIIème siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. En effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. De plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. Le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. Sur le domaine de 2.27 HA nous trouvons une belle PISCINE (10/5 m) avec un liner neuf et une pompe à chaleur neuve, une belle TERRASSE couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un GÎTE de 45 m2 (1 chambre) et une GRANGE de 150 m2. De n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout..... très apaisant, discret et surtout tranquille !! Endroit parfait de caractère dans le Périgord Vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes!

1 910 000 € ou 13 393,14 € / mois

BERGERAC 24100 - Chateau du XVIIe siècle à proximité de Bergerac sur lequel le temps n'a pas eu de prise et qui a su conserver un charme intemporel. Prix : 1.910.000 euros. Honoraires inclus charge vendeur . Entouré de nature, ce chateau (450m2 habitables) se situe dans un lieu unique, un environnement d'une beauté sans faille. Très vaste entrée desservant la cuisine, une orangerie, deux grands salons avec une cheminée, buanderie et un bureau. Accès à l'étage par un magnifique escalier en bois où se trouvent 4 chambres avec salles de bains privative, dont une suite parentale avec grand dressing. Dans les combles aménagées se trouve une chambre d'ami ou salle de sport et une salle de jeu avec billard. Le domaine s'étend sur 24 hectares d'un seul tenant comprenant bois , prairies et un lac, des écuries et une piscine couverte. Le total a été rénové avec beaucoup de qualité. Dépendences: Hangar (80 m²), pour voitures et camping-car, grange (400 m²): garage, atelier. Appartement de gardien (55 m²) et grange aménagée en écurie: 4 boxes. Bâtiment annexe pour le stockage et la sellerie. DPE 101C, GES 26D Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361667HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

724 500 € ou 5 080,28 € / mois

MONTPON (24700): Prix: 724500 euros HAI honoraires charge vendeur Vous tomberez sous le charme de cet authentique corps de ferme typique de la Double, entièrement restauré avec goût. Colombages, torchis, tomettes anciennes, cheminées, charpentes apparentes et toits à doubles pentes couverts de tuiles traditionnelles ont été soigneusement préservés ou refaits dans la maison principale, mais également dans les dépendances. Idéal pour la vie de famille, ou les vacances, au calme de la campagne et parfaitement adapté pour un projet d'hébergement en gîtes ou chambres d'hôtes. Dans la maison principale, 2 salons avec cheminées (poêle ou insert) très chaleureux dont un communique avec l'espace détente où trône le billard, 1 belle salle à manger ouverte sur la cuisine qualitative refaite à neuf, 2 entrées, 3 chambres et autant de salles d'eau ou de salles de bains, confortables et modernes, buanderie au rez-de-chaussée. 3 charmantes chambres sous les toits de l'étage, dont une en enfilade et une salle d'eau neuve avec WC. Une très agréable terrasse couverte avec cheminée complète cette maison, pour les déjeuners de famille... Chauffage par pompe à chaleur réversible. Double vitrage bois sur presque tout l'ensemble de la maison. Le Cottage, qui peut facilement être loué, puisqu'il peut disposer de son propre accès, est également en très bon état. 2 chambres dont une grande avec salle d'eau attenante, 1 seconde salle d'eau séparée avec WC, 1 cuisine ouverte, et une grande salle de séjour hyper lumineuse avec cheminée occupent le rez-de-chaussée. 2 adorables chambrettes (dont une en enfilade) sous les toits de l'étage. Poêle à bois au positionnement central dans la maison. Une jolie terrasse couverte et dallée ainsi qu'un appentis complètent ce cottage. Le Pigeonnier, ravissant petit bâtiment dans le même style que l'ensemble, abrite une belle chambre, avec coin cuisine, et salle d'eau séparée. Accessible depuis ces différentes habitations, une belle piscine au sel est sécurisée par une sorte d'enclos en maçonnerie et végétalisé, qui se fond admirablement bien dans l'ensemble bâti, comme si cette piscine était là depuis des siècles... La grange ouverte de plus de 130m², permet d'abriter toutes sortes d'outils et/ou engins de jardinage, le stock de bois, meubles de jardin etc. Une partie de cette grange est fermée pour stocker des affaires. On y trouve une fenêtre, l'électricité et même des arrivées d'eau. Le terrain d'environ 5500m² est paysagé et clôt. Assainissement individuel NC. Toutes les commodités du quotidien (commerces, soins médicaux, écoles, gare) sont disponibles à Mussidan. On peut rejoindre l'A89 en un quart d'heure. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : D (206) ---- GES : B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3023 et 4089 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX, au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 818 299 497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

299 980 € ou 2 103,49 € / mois

A quelques minutes de périgueux, dans un environnement campagne très calme sur la commune de boulazac, un ensemble immobilier de deux bâtiments à rénover ainsi que diverses dépendances. un premier bâtiment à ossature bois d'une surface habitable d'environ 95m² de plain-pied disposant d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, de quatre chambres et de deux salles d'eau. le deuxième bâtiment d'une surface d'environ 300m² de plain-pied se compose actuellement de trois logements à rénover : deux appartements type t3 ainsi que d'un studio et d'une partie garage. sur une parcelle d'environ 8800m² comprenant des bois ainsi que diverses dépendances (stockage, abris, atelier), cette propriété vous offre un joli potentiel pouvant s'adapter à différents projets : résidence familiale, exploitation de gîtes, avec une situation idéale : au calme tout en étant très proche de toutes les commodités, infrastructures et services du grand périgueux.la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. auguste alexandre , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Prix exceptionnelle pour une propriété de 3 maisons en pierre . a rafraichir situation dominante. la première offrant 146m², 3 chambres, 2ieme-135m², 3 chambres, 3ieme-70m², cuisine/séjour, 2 chambres, 2 salle de douche, 2 wc. pigeonnier, piscine 11x5m, terrasse couverte, chauffage central. 2 garages, abris voiture, atelier bardage bois. l' ensemble sur 3ha3084m² de bois et de prairie, à proximité d'un village tous commerces.

478 000 € ou 3 351,79 € / mois

Ensemble de 2 maisons individuelles proche des commodités à 10 minutes de Montpon Ménestérol. - Maison traditionnelle des années 80 avec piscine comprenant une cuisine et arrière cuisine équipée pour des petits plats gourmands, salle à manger, 6 chambres dont 2 à l'étage, salle de bains et 2 salle d'eau avec chauffage PAC air/eau, insert et cumulus thermodynamique. - Maison individuelle rénovée en 2009 (idéale pour location) comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine et insert, 2 salles d'eau dont une avec WC à l'étage, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre ainsi qu'un garage attenant. DPE : D (242 kWh / m² par an), GES : B (7 Kg CO² / m²/ / an) Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021 : 1000 euros à 1410 euros Le tout sur un terrain de 2900 m² environ (selon bornage et projet). Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

CASTELNAUD-LA-CHAPELLE (24250) - Magnifique propriété avec piscine et gîte en position dominante donnant des vues incroyables sur la vallée. Prix euros 470.000 FAI à la charge du vendeur. Dans un cadre vert et paisible, vous trouverez cette superbe propriété sur un terrain de 14.665m2 composé d'une grande maison avec 5 chambres donc une très spacieuse en rez-de-chaussée, un gîte avec 3 chambres et une piscine. Depuis une entrée centrale en rez-de-chaussée, il y a d'un côté un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois et des portes fenêtres donnant un accès direct à l'extérieur. De l'autre côté, se situe une cuisine avec ilot central et une salle à manger (style véranda). Sur le même étage se trouve une buanderie, des toilettes et une grande chambre avec en-suite salle d'eau. Au premier étage il y a 3 chambres, une salle de bain et une spacieuse bibliothèque avec terrasse. Finalement au deuxième étage, une chambre et des combles (aménageables). Dans le sous-sol, en rez-de-jardin, vous trouverez suffisamment d'espace de stockage, la chaufferie et un atelier. La maison profite d'un système de chauffage par géothermie (2006). Le gîte, construit en 2008, est composé de trois chambres et trois salles d'eau dont une chambre avec salle d'eau avec entrée indépendante. Un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Il y a un système de chauffage aérothermie. Une piscine de 5x10m (liner 2019) avec abri vient compléter l'ensemble. DPE : Classe D 231kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 374060HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain.Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs.En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis.Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique.A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.Le garage env.30m²peut être aménagé.Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable.DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros.Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville.Ce bien sera disponible à partir d'avril 2025Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Ensemble immobilier comprenant une grande bâtisse de 360m² avec deux grandes salles dont une avec cheminée et accès W.C., une cuisine professionnelle, un splendide patio, une piscine intérieure. Idéale pour activité professionnelle, gîtes ou même grande maison (travaux d'aménagement à prévoir). Une maison en ossature bois de type T4 ainsi qu'un logement attenant de type T2 loué mais pouvant être libéré pour la vente, complètent ce bien. A voir sans tarder ! Plus de renseignements au O 6 18 21 79 26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MAALEJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849463575 - Bergerac.

1 247 900 € ou 8 750,42 € / mois

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares. Prix de vente : 1 247 900 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 1 200 000 euros hors honoraires). Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres). Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage. De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol. Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis. Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) . Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée. Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement. DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 375550MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

682 500 € ou 4 785,77 € / mois

Vente urgence!! faire une offre! beau paysage en pente douce, de la verdure et des champs partout, ici et là quelques animaux paissant dans les préso.. et soudain, comme un mirage, il y a au bord d'un petit hameau (+/- 10 maisons) un grand manoir seigneurial, avec de nombreuses fenêtres hautes, des volets en bois patiné bleu clair, la façade verte de la vigne vierge. plusieurs dépendances. le parfait tableau romantique comme on imagine cette région et ses maisons de maîtreo. cette demeure du xviiième siècle (480 m2) avec ses 8 (huit !) suites (chambres avec salles d'eau et toilettes privatives) est parfaitement adaptée à l'exploitation de chambres d'hôtes. en effet, la maison est divisée symétriquement en deux moitiés égales (4 pièces de chaque côté) du hall d'entrée et de la cage d'escalier. de plus, chaque moitié symétrique dispose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine équipée, de sorte que, par exemple, une moitié peut parfaitement servir d'espace de vie privé, l'autre moitié pour les hôtes. le bâtiment a gardé son 'âme d'antan et est habitable desuite. quelques travaux d'amélioration sont à prévoir. sur le domaine de 2.27 ha nous trouvons une belle piscine (10/5 m) avec un liner neuf et une pompe à chaleur neuve, une belle terrasse couverte avec un bar et la possibité de créer une cuisine, un gÎte de 45 mchambre) et une grange de 150 m2. de n'importe où sur le site il y a une belle vue panoramique sur le paysage en pente douce, de la verdure et des champs partouto.. très apaisant, discret et surtout tranquille !! endroit parfait de caractère dans le périgord vert pour vivre, profiter et éventuellement aussi travailler en chambres d'hôtes!

544 960 € ou 3 821,32 € / mois

A 12 mn de sarlat, sur la commune de cénac-saint-juilen, au pied de domme et au c?ur de la vallée des 5 châteaux. maison de ville de 260 m pièces (entièrement restaurée) et son local commercial (laverie), actuellement en exploitation de maison d'hôtes, édifiée sur un beau terrain entièrement clos, paysagé et arboré de 650 m2. accessibilité pmr. bien unique pour une grande maison familiale permettant d'accueillir parents et amis ou pour la reprise de l'activité maison d'hôtes qui bénéficie d'un excellent référencement sur internet, ainsi qu'un local commercial de 24 mlocal technique et point d'eau. présentement à usage de laverie, il offre un potentiel de revenus et peut être utilisé pour n'importe quelle autre exploitation. la partie maison se compose sur 3 niveaux comprenant une grande entrée, un vaste escalier, un grand salon/salle à manger de 30m2, une belle cuisine aménagée et équipée, porte-fenêtre accès terrasse, 2 appartements indépendants dont un de 75m2 totalement équipés, 4 chambres d'hôtes avec leur propre salle d'eau - dressing - isolation phonique. les extérieurs sont plantés, arborés et clos, agrémentés d'une terrasse et de coins détente pour les hôtes - une belle piscine chauffée - un jacuzzi - une pergola - puits. garage attenant de 30 m² avec sa chaufferie - un carport - un espace de stationnement pour l'acceuil - pompe à chaleur atlantic (récente) - chauffage : climatisation pompe à chaleur individuelle - climatisation - tout-à-l'égoût. sa situation géographique optimale offre une multitude d'activités de loisirs, de visites et nautiques ainsi qu'un accès immédiat à pied aux commerces et aux restaurants, un vrai plus pour les clients. l'ensemble de ce bien est cédé avec tout le matériel et le site internet, ce qui permet de démarrer l'activité instantanément. le fonds de commerce de la laverie et le mobilier des chambres d'hôtes - appartements indépendants sont inclus dans le prix. votre agent commercial 3g immo sur place ei - loïc venant inscrit au rsac de bergerac 521 526 152, : , site 3gimmo : https:///venant

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

A Montagrier, 15 minutes de Ribérac, 30 minutes de Périgueux.Propriété de caractère au cœur du Périgord Vert. Plongez dans un univers intemporel où règne la tranquillité, au sein du prestigieux Périgord Vert à Montagrier. Cet ensemble immobilier exceptionnel offrant bien plus qu'une simple demeure ; vous découvrirez une expérience unique, alliant authenticité et nature. Cet ensemble comprend une maison principale et trois gîtes exploités. Cependant tout est envisageable dans cette propriété : rapprochement familiale, gîtes ou pour recevoir les amis et familles. La maison familiale principale vous accueille avec une entrée, un séjour spacieux et un salon lumineux, avec une belle hauteur sous plafond et fermes apparentes. Un poêle à bois diffuse une chaleur douce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois d'hiver. La cuisine indépendante, véritable sanctuaire culinaire, est entièrement équipée pour libérer votre créativité gastronomique. Un cellier attenant offre une double fonction de buanderie. À l'étage, l'espace nuit unique comprend une mezzanine polyvalente surplombant la pièce de vie, trois chambres douillettes, dont une avec dressing et deux avec balcon suspendu, ainsi qu'une salle d'eau pour compléter ce côté confortable. A l'extérieur, une charmante terrasse vous attend, véritable havre de paix pour les soirées estivales. Le plus de cet ensemble, ce sont les trois gîtes. Trois logements indépendants pleins de charme et de cachet. Le premier logement, comprenant un vaste salon ouvert sur une cuisine aménagée, donnant sur une terrasse privative avec une vue imprenable, idéale pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. À l'étage, cette ancienne ferme offre trois belles chambres avec poutres en bois d'époque et pierre apparente, créant un style unique. Le poêle à granulés fournit un chauffage optimal pour un confort inégalé. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Le deuxième logement avec une disposition similaire au premier gîte. Le séjour chaleureux s'ouvre également sur la cuisine au rez-de-chaussée, avec un WC, et une terrasse magnifiquement orientée pour profiter de la vue exceptionnelle. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Une entrée donne accès à une vaste salle de réception, idéale pour accueillir divers événements. Elle dispose d'un espace technique et d'un coin sanitaire. Enfin un troisième logement, adjacent à la résidence principale, vous accueille avec une cuisine typique et son four à pain rustique. Une spacieuse salle d'eau et un séjour avec espace nuit intégré sauront vous charmer grâce à leur luminosité traversante, leur cadre reposant et leur calme absolu. Une terrasse intime, parfaite pour des moments de détente en toute tranquillité, est également accessible depuis le séjour. Ce logement peut être relié à la maison principale selon vos besoins.  Pour des espaces supplémentaires, une grange offre diverses possibilités d'aménagement : atelier, garage, ou espace de stockage, selon vos besoins. Cette pièce saura trouver la fonction que vous lui attribuerez.  La piscine, avec ses dimension confortables et sa terrasse couverte aménagée, constitue un atout majeur pour des heures de baignade ou des siestes bien méritées. Enfin, un boulodrome invite à des parties de pétanque endiablées, témoignant de détente et de convivialité assurées !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .