Vente Maison Dordogne 12 pièces

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Sous-offre prix exceptionnelle.....vu sur la dordogne 2 maisons en pierre. la première maison a été entièrement rénovée et dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, cuisine/salle à manger/salon ouverte sur une terrasse de 70 m² . la deuxième maison sera à rénovée, ce compose de 3 chambres, cuisine/séjour américaine, véranda, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. l'ensemble sur 8847 m² avec piscine chauffée, hangar, grange et garage - fosse aux normes, double vitrage, chauffage des 2 maisons pompe a chaleur .... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

 Au calme, chateau de charme, rénové en très grande partie. Majeure partie de l'ensemble du chateau à la vente, après avoir été divisé en 3 parties (aucun vis-à-vis).Il comprend, pour environ 500 m2 de surface habitable:-en rez-de-chaussée: entrée, galerie lumineuse d'environ 60 m2, grand salon vouté d'environ 50 m2 et avec cheminée, cuisine équipée séparée, wc.-1 er étage: 5 chambres, salle d'eau,wc.-2 me étage: 2 chambres, salle d'eau, wc. Aile du chateau aménageable sur 3 niveaux. Tout-à-l'égout.Agréable jardin clos et arboré d'environ 2545 m2. Piscine chauffée. Toiture ok. Fort potentiel pour activités restaurant/réceptions ou chambres et table d'hotes. Autoroutes A89 à 20 mn. Aéroport Brive à 50 mn. Commerces de 1re nécessité dans village. Tous commerces et services à moins de 15 mn. Internet haut débit.

493 500 € ou 3 460,48 € / mois

Magnifique castel aux portes de périgueux - histoire et caractère réunisbienvenue dans cette incroyable résidence située aux portes de périgueux, où dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par son emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur la ville.cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison. les poutres apparentes, les pierres authentiques et les cheminées d'époque témoignent de son riche passé et confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse et accueillante. vous ressentirez instantanément l'histoire qui imprègne ces murs.la maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, garantissant à chacun son espace privé. le salon de détente, la cave pittoresque et la chambre voûtée ajoutent une touche d'originalité et de caractère supplémentaire à cette demeure unique.mais ce n'est pas tout. le jardin attenant vous invite à la détente et à la tranquillité. vous pourrez profiter des journées ensoleillées en vous relaxant à l'ombre des arbres majestueux ou en admirant la vue panoramique sur périgueux depuis la terrasse. c'est l'endroit idéal pour vous ressourcer, vous divertir et profiter de la vie en plein air.cette maison est bien plus qu'une simple propriété. c'est une expérience, une invitation à vivre au c?ur de l'histoire tout en profitant de tout le confort moderne. ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le gardien de ce trésor immobilier. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. auguste alexandre , agent commercial mandataire en immobilier au rsac du tribunal de commerce de périgueux, sous le numéro contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

A VENDRE : Magnifique maison de 270 m2 sur un terrain de 3800 m2.Cette maison spacieuse sur trois niveaux vous séduira par ses nombreux atouts. Au sous-sol, un grand garage, une buanderie avec cuisine, une pièce polyvalente et deux caves, dont une voûtée.Au premier étage, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse, deux chambres avec salles d'eau privatives, une grande chambre, une salle de bain et un espace buanderie/dressing.Le dernier étage offre un point d'eau, une chambre, des espaces à rénover pour d'éventuelles chambres supplémentaires ainsi qu'une partie utilisée en gîte (séjour, cuisine, chambre, salle de douche) indépendant. Le terrain arboré abrite une piscine couverte chauffée de 14x7 m et un bâtiment supplémentaire comprenant un atelier et trois garages, ainsi qu'un four à pain.Pour plus d'informations et programmer votre visite, contactez-nous BOURNAZEL HOENIGE 06 79 54 97 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

787 000 € ou 5 518,54 € / mois

Situé à quelques minutes de Brantôme, la Vénise Verte du Périgord, dans un hameau calme, sur une position dominante au milieu d'une nature généreuse, une belle propriété constituée de deux habitations, deux granges, un petit bâtiment en pierres, une piscine naturelle, tout sur un terrain de 3,4 ha. La plus grande maison des deux, totalement rénovée avec des materiaux de haute gamme et très spacieuse (420 m2), convient parfaitement à une activité de Chambres d'Hôtes ou de Gîte. Elle se compose de 5 chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Des belles chambres lumineuses avec des belles vues sur la campagne, dont une avec une charpente « en parapluie » apparente, des beaux planchers, des sanitaires contemporains, etc. Un grand et un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine bien équipée complètent cette maison. Chauffage au sol alimentée par une chaudière aux granulés installée en 2019, une climatisation réversible au 2ième étage. La deuxième maison (140 m2) loge un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, une mezzanine, deux chambres, chacune avec sa salle de bain et toilette. Chauffage au sol électrique au RDC. Une grande grange (190 m2) avec une partie fermée utilisée comme garage, une partie ouverte pour garer les voitures, et une grande terrasse couverte pour passer des bons moments autour du BBQ; un petit bâtiment indépendant en pierre sert comme buanderie. Tous les deux en très bon état (toiture et charpente récente). La deuxième grange (75 m2) a besoin de travaux. Une piscine naturelle avec sa belle plage discrète en bois se trouve au milieu du parc de 3,4 ha, d'où il y a aussi de très belles vues. Belle opportunité pour développer un business en Chambre d'Hôtes aux portes d'une belle petite ville, connue pour son tourisme toute l'année.

737 165 € ou 5 169,09 € / mois

24220 SARLAT LA CANEDA ,Maison + 4 gites locatifs à 737 165 EUR hai , ( soit 715000 EUR net vendeur + 3,10% d'honoraires en sus ; 22165 EUR ) A seulement 700 mètres du centre ville historique de Sarlat, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vocation touristique. Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments d'une superficie habitable totale de 165 m2 (12 pièces) + 4 gites composés entre autre de 8 chambres, 2 bureaux et 7 salles d'eau avec toilettes), de plusieurs terrasses ombragées pour chaque logement mais aussi de 40 m2 de combles à aménager, de deux abris extérieur : 1 abri technique et 1 abri bricolage/jardinage. Enfin de 3 places de parkings et 1 carport. Un superbe jardin paysagé donne à cette propriété un air de vacances assuré. Le mobilier intérieur et extérieur des locations, tout le matériel, tous les outils des abris extérieurs sont inclus dans le prix. Le bien sera vendu avec le planning des réservations qui au vu de l'emplacement est déjà complet pour la saison... Le bien se trouve donc à proximité du centre ville historique de Sarlat avec ses nombreux restaurants, ses boutiques d'artisanat, de l'office du tourisme, d'une pharmacie, d'un hôpital et bien sûr de tous les sites touristiques environnants qui font de Sarlat le lieu incontournable du tourisme en périgord noir (En moyenne et par an, environ 1 Million de personnes viennent visiter Sarlat et ses sites touristiques environnants). Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

À la recherche d'un véritable joyau immobilier dans la charmante ville de Saint Pierre de Chignac, à quelques kilomètres seulement de Boulazac ? Ne cherchez pas plus loin, car cette maison de maître bourgeoise est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire.Caractéristiques Principales :Une maison de maître d'une superficie d'environ 202 m2 répartis sur 3 niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel infini selon vos besoins.-7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.-Une cuisine moderne et fonctionnelle-Un salon et une salle a manger lumineuse-Une chaufferie pratique pour assurer votre confort thermique en toute saison.-Un bureau fonctionnel, parfait pour travailler depuis chez vous avec tranquillité et efficacité grâce à la fibre installée dans la villeExtérieur et Commodités :-Un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.-Des dépendances à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou d'extension.-Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité.-Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, gare, facilitant ainsi votre quotidien.Opportunités Multiples :Cette demeure prestigieuse s'adapterait parfaitement à divers projets de vie.De plus, la dépendance de 45 m2 à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'envisager une activité libérale sur place, ou tout autre projet d'aménagement selon vos aspirations.Travaux à Prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans la maison, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.Cette maison de maître bourgeoise incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Situé à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités et à 15 km de Nontron avec tous les supermarchés, écoles etc., au milieu d'une campagne bucolique, dans un hameau de deux habitations, une ancienne ferme qui est évoluée vers un ensemble de 4 maisons avec des granges spacieuses, sur un beau terrain plat en prés de plus de 4 hectares. Trois châteaux, nombreux sentiers de randonnée proposant d'agréables promenades à pied ou à cheval, un grand étang communal pour la pêche, un golf champêtre, des vues rurales lointaines, la forêt, font le cadre de vie proche de cette propriété pleine de potentiel. La maison principale de 122 m2 sur deux étages, rénovée en 2007 et habitable de suite, se compose d'un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte avec une vue superbe, une cuisine à l'Américaine aménagée, une buanderie avec salle d'eau et wc. A l'étage le palier dessert les 3 chambres de dimensions correctes, dont une avec salle d'eau et dressing privée, et une deuxième salle d'eau. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage centrale au fuel, chauffage au sol dans la cuisine, radiateurs pour les autres pièces, eau de source. Dans le prolongement de cette maison principale se trouvent 3 granges, pour une surface totale de 300 m2, suffisamment de place pour le stockage du bois et matériel, loger quelques voitures ... Au bout de ces granges se trouve la deuxième maison (30m2), petite et mignonne, louée à l'année, avec son séjour avec insert dans la cheminée, cuisine équipée et une chambre avec sa salle d'eau sur mezzanine. Terrasse couverte. Double vitrage, huisseries en PVC, toiture récente. La troisième et la quatrième maison, mitoyennes avec le voisin, se trouvent sur la cour et s'offrent chaque une surface habitable de 60 m2 sur deux étages, et se composent d'un séjour avec coin cuisine avec cheminée, deux chambres avec salle d'eau avec toilette, débarras. Chauffage électrique, fenêtres en bois, simple vitrage. Pour ces deux maisons il y a quelques aménagements à prévoir selon votre goût et projet. Le terrain plat de 4,4 ha est parfait pour pâturer quelques chevaux ou un troupeau de moutons; les dépendances en bois avec un box et deux abris pour chevaux sont déjà en place. L'eau est alimentée par un petit ruisseau ou par un puits. Une belle opportunité à la campagne, avec multiples possibilités !!

831 000 € ou 5 827,07 € / mois

Maison bourgeoise datant des années 1890 ayant bénéficiée d'un entretien régulier sur une parcelle de 7291 m² en bord de rivière dans un environnement très campagne tout en étant proche des commodités et des services . On accède à la maison par la terrasse couverte dans un grand hall et 2 salons à droite et à gauche salle à manger et cuisine aménagée équipée avec espace repas et cheminée. une pièce ancienne serre très agréable et un bureau avec mezzanine. Deux chambres et salle de bains et douche au rdc, wc et cellier chaufferie. Toutes les pièces du rez de chaussée donnent sur la terrasse ou sur le balcon filant avec vue sur la rivière. A l'étage la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et une de 32 m² avec salle de bains douche et dressing de 14 m². A l'étage supérieur on arrive dans les greniers isolés en grande partie et permettant d'aménager d'autres pièces si besoin. puisqu'il y a des ouvertures. Egalement accès à une terrasse par un charmant escalier hélicoïdal pour profiter du point de vue. Le rez de jardin est composé de nombreuses pièces bien éclairées donnant vers la rivière à usage de cave rangements chaufferie etc.. On peut imaginer beaucoup de projets... Assainissement individuel, chauffage fuel bois et pompe à chaleur, doubles vitrages bois et pvc et volets bois et pvc. Dans toute la maison on retrouve beaux planchers, beaux volumes des pièces et confort de vie dû à la bonne organisation de la maison Vous l'avez compris il faut visiter cette demeure pour en découvrir ses atouts et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter. Budget : 831000 euros incluant les honoraires à charge acquéreurs de 31000 euros soit 3,88 %. mandat 360631. Classement énergie D 154 en consommation énergie primaire et D 37 en émission gaz à effet de serre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

898 700 € ou 6 301,79 € / mois

Superbe ancien moulin avec 3, 5 hectares de terrain au bord de la rivière. ce bien d'exception offre une pièce à vivre rénovée comprenant un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger ouverte, un grand séjour, une salle d'eau en rez-de-chaussée avec wc, une suite parentale avec une grande salle de bains ensuite et dressing, deux chambres d'amis supplémentaires avec salles de bains attenantes, un bureau/salle de cinéma et un appartement indépendant composé d'une chambre, salle d'eau/wc, séjour avec kitchenette. de plus, il y a un vaste espace partiellement rénové, qui pourrait fournir plusieurs appartements. de plus, il y a un grand atelier, un garage et divers espaces de stockage. entièrement autonome en approvisionnement en eau. dehors, il y a une piscine chauffée de 12 x 6 mètres et environ 3, 5 hectares de terrain au bord de la rivière avec de belles vues. une propriété unique à voir absolument !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Entre Mussidan et Bergerac maison de campagne composée en rez de chaussée d'un séjour salon 28 m² avec possibilité d'ouvrir sur la tour ajoutée en 1970 . Une communication existe déjà entre la maison principale et l'agrandissement par le bureau. Au rez de chaussée on trouve une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine équipée , 2 chambres , une salle d'eau et un wc. A l'étage on arrive sur un palier distribuant trois chambres dont une en enfilade pour un espace enfants par exemple et une salle de bains wc. Dans la tour on dispose d'un séjour salon (communication possible) et une cuisine équipée. A l'étage deux chambres donnant sur un balcon et une salle d'eau wc. Une grande pièce de 30 m² en sous sol utilisée en cellier et rangements ainsi qu'une cave avec arrivée d'eau du puits. Les dépendances offrent un réel potentiel pour les bricoleurs ou encore pour stocker ou pour créer des gites indépendants avec vue sur les prés. Une première grange sur 2 niveaux pour une surface de 110 m² en rez de jardin dont un garage (28 m²) et une surface à l'étage de 110 m² en un seul volume. Dans cette grange on peut envisager un gite en bas et un gite en haut avec vue sur le terrain en près boisés. Une autre grange en bois abrite un espace atelier ou rangement et un ancien appartement f2 à réhabiliter en gite par exemple. Et ce n'est pas fini car on trouve une ancienne bergerie en bois, un abri bois de chauffage et un hangar en partie en pierres "cuvier" de 80 m² environ puisqu'on y faisant du vin à une époque . Le matériel est toujours là. Diverses dépendances et appentis. Cette propriété de 18 000 m² dont 1500 m² constructible forme un bel ensemble pour les amateurs de campagne et de calme sans être pour cela isolé. Proximité des commodités et tous les services à quelques kms et accès autoroute A 89 à 5 kms. gare à Mussidan bien desservie vers Bordeaux et Périgueux . Bergerac à 15 mns. Le puits alimente la maison qui est aussi raccordée à l'eau de ville. Assainissement individuel à revoir. Cette propriété est tout à fait habitable de suite mais nécessitera des travaux que vous pouvez donc faire si vous le voulez à votre rythme en bénéficiant notamment des aides à la rénovation énergétique puisque le classement DPE donne en consommation F 378 kwh/m²/an et en gaz effet de serre C 12 Kg CO² /m²/an. Budget : 249500 euros incluant les honoraires à charge vendeur. mandat 378957 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

24200 Sarlat La Caneda : Ensemble immobilier de prestige : deux maisons, des dépendances, une piscine sur 5000m² de terrain Budget 560 000 euros HAI honoraires charge vendeur. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, de dépendances et d'une piscine et d'une vue panoramique exceptionnelle. Très bien entretenue, la maison principale a été construite avec des matériaux nobles et traditionnels par un professionnel du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un WC, une buanderie, un bureau, une cuisine séparée et aménagé ave porte fenêtre coulissante sur terrasse, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays. A l'étage, 4 chambres, une salle de douche, un WC et une pièce avec coin cuisine, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. La petite maison offre un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un WC, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose aussi d'une vue dégagée et panoramique. Idéale pour un gîte, pour recevoir la famille, ou pour un business. Son chauffage est au bois et électrique. Les dépendances comportent le local technique piscine, un atelier, une remise pour le bois, un garage. La magnifique piscine de 50m², possède un abri télescopique motorisé afin de profiter au maximum de celle-ci, sa situation sur la propriété permet de nager avec une vue panoramique remarquable sans vis à vis. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un poulailler. Une jolie terrasse avec accès cuisine bénéfice de cette vue exceptionnelle. DPE : Classe D GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Mode de chauffage deux cheminées avec insert bois et répartiteur de chaleur et radiateurs électriques pour les hivers exceptionnels froids. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 30813

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

EXCLUSIVITE _UNIQUE Ancienne demeure ayant appartenu à Charles Maurice de Talleyrand-Périgord avec ossature de chapelle du XIIIème siècle. Aux portes de Saint-Astier ( 3 minutes ) A Saint Léon sur l'Isle - à 15 minutes de Périgueux, 8 minutes des accès autoroutiers :Bâtisse de caractère de 330 m2 située en bord de rivière sur un parc de 30 000 m2, avec grange et 2 iles privées. Idéal chambres d'hotes, gites, investissement, développement locatif, résidence prinicpale ou secondaire !!!!! 7 chambres, 3 appartements, une grange à aménager . La maison principale de 330 m2 est composée de 3 niveaux . De plain-pied vous trouverez une entrée en pierre donnant sur un salon/cusine de 42 m2 avec cheminée, poele à granules (2023), poutres et murs de 60 centimètres, une véranda de 33 m2 face à la rivière, une chambre en suite de 33 m2 avec salle de douche privative et double vasque , un appartement type 2 pièces de 66 m2 avec cusine separée, cheminée, poutres apparentes et accès indépendant . A l'étage 5 chambres en suite, toutes les chambres ont une douche ou une salle de bains, lave-mains et nombreux WC. Un appartement indépendant supplémentaire à rénover entièrement de 40 m2 se trouve sur ce meme palier. Possibilité de créer un troisième appartement sous combles de 77 m2 environ . Très nombreuses dépendances . Le sous-sol de 80 m2 avec buanderie et chambre froide offre également de nombreuses possibilités. Enfin une grange indépendante de 120 m2 avec 6 mètres de hauteur soous charpente peut etre largement aménagée. Cette maison chargée d'histoire bénéficie d'une source dont les analyses d'eau sont impeccables, l'eau est utilisée en totalité 11 mois par an. Le parc de 30 000 m2 est idéal pour des cheveaux, des plantations ou des vergers. L'ensemble est en bord de rivière, complanté de diverses essences d'arbres et une structure de chapelle du XIII ème siècle accentue la beauté du site . La propriété possède deux iles privatives situées en face des terrasses de la maison principale le long d'une réserve de peche . L'ensemble est unique et féerique . Beaucoup de travaux à prévoir mais le prix est en conséquence. Curieux s'abstenir, toutes offres étudiées dans le limite du raisonnable . Les dossiers sont également etudiés avant toute visite . Prix public : 325000 euros Commission vendeur . Taxe fonçière correcte pour la surface totale : 2500e/an . DPE E . COUP DE COEUR 2024 de l'agence CARDINAL IMMOBILIER - EXCLUSIVITE.

473 000 € ou 3 316,73 € / mois

Maison 12 pièces de 480 m² avec commerces et appartements à Sarlat-la-Canéda Logements, locaux commerciaux et chambres d'hôtes à Sarlat-la-Canéda Nous vous proposons ce très beau bien de 12 pièces, d'une surface habitable de 480 m², situé dans la ville de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, idéal pour une activité touristique, comprend 2 commerces avec parking privé (local commercial, cave de 160 m² et 8 places de stationnement), situés au rez-de-chaussée. Un appartement de 110 m² a été aménagé en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un petit bureau, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre d'hôte. Cette bâtisse comprend deux appartements de 32 m² et 25 m². Deux autres chambres d'hôte sont également à disposition. La salle de petit déjeuner est attenante à cette partie de la maison. Un studio de 12 m² avec une tonnelle a également été aménagé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², clôturé et fermé par un portail. Vous apprécierez ses arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers...Un permis de construire a été accordé pour un éventuel projet. Un atelier et un cabanon de 6 m² ont été installés dans le jardin pour le côté pratique. Un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien atypique comprend aussi un double garage, une grotte et un grenier. La maison est chauffée au gaz et à l'électricité (4 cumulus). C'est une maison d'habitation privé avec en plus un rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

815 000 € ou 5 714,87 € / mois

Domaine d'un peu plus de 14 hectares, d'une beauté exceptionnelle, niché au coeur d'une région naturelle de france dans un écrin de verdure vallonné mêlant les prairies aux bois riches en essences, cette somptueuse propriété aux installations équestres, est assurément captivante ! au calme absolu, sans aucun voisinage mais à seulement 1 km des commerces, cette propriété vous charmera par son emplacement magnifique et très accessible, au bout d'un chemin sans issue, avec sa belle cour au milieu de sa maison d'habitation en pierre, de la grande maison de maître rénovée, et de ses nombreuses dépendances en pierres. la carrière en sable fin et une piste couverte, également son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang, ajoutent au plaisir des cavalières et cavaliers. la maison sur deux étages (220 m2) se compose de deux unités d'habitation confortables et chaleureuses. la première de 136 m2 se compose d'un séjour avec poêle au sol en béton ciré, avec des grandes baies vitrées sur la terrasse couverte, un coin cuisine équipée, ue buanderie avec wc, un bureau, 4 chambres et 2 salles d'eau. les 85 m2 habitables de la deuxième maison logent un séjour avec poêle, une cuisine équipée avec terrasse privé, trois chambres sur planché en bois, une salle d'eau et une toilette. ses habitations sont équipées d'une pompe à chaleur/réversible, des poêles à bois et des radiateurs électriques, les huisseries en pvc et bois double vitrage, de l'isolation sous la toiture (la maison de maître (totalement rénovée en 2021, 181 m2 habitable), en position dominante sur la cour, a un hall somptueux, un séjour avec coin bar, une cuisine équipée avec une cuisinière professionnelle, des toilettes, un débarras, une mezzanine et une grande salle sous plafond cathédrale de 65 m2. cette bâtisse est momentanément utilisée pour des évènements ou des séminaires. chauffée par une pompe à chaleur/réversible, toiture neuve, un poêle à bois, les huisseries en pvc double vitrage. la grange avec la piste couverte au sable fin de 40m/20m, le hangar avec 6 boxes, la sellerie, l'atelier, le débarras, la grange/garage (95 m2) et la carrière d'entrainement complètent ce paradis équestre et de contemplation. les près sont clôturés en 11 prairies, la pompe dans l'étang fournit l'eau pour les prairies, des multiples beaux chemins entretenus pour des promenades équestres au gré de la nature. cette propriété de caractère est un bien de luxe que l'on peut qualifier « exceptionnelle », « coup de coeur », « multi fonctions », « qualité », « rare ».

760 000 € ou 5 329,21 € / mois

Nichée sur les hauteurs de Sarlat, dans un secteur prisé et paisible, cette magnifique maison vous offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda. Avec ses volumes généreux et son charme indéniable, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Caractérisitiques de la maison: - Superficie habitable: 120 m2 de salon-séjour spacieux, idéal pour acceuillir famille et amis, avec une cheminée pour des soirées conviviales. - Chambres: Une chambre en rez de chaussée pour plus de confort avec la possibilité d'en créer une deuxiéme et quatres chambres à l'étage, parfaites pour une grande famille ou un projet locatif. - Gîtes indépenadants: Deux gîtes de deux chambres chacuns entiérement équipés, offrant une rentabilité. - Terrain: 1 hectare de terrrain avec vue imprenable sur la campagne environnante, et un grand jardin sans vis à vis. - Energie verte: Panneaux solaires sur la toiture. - Dépendances en sus pour du stockage, du stationnement un futur gîte à terme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dés aujourd'hui.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

EXCLUSIVITÉ C2i Corps de Ferme Réhabilité en Maison de Maître à La Chapelle Gonaguet Description Générale : Située à La Chapelle Gonaguet, cette maison de maître réhabilitée à partir d'un corps de ferme se distingue par ses 717 m² de bâti sur six parcelles totalisant 4500 m². Avec une surface habitable de 385 m² et 332 m² d'annexes et de granges, cette propriété offre un espace de vie vaste et polyvalent. La maison, entièrement construite en pierres, est entourée d'un terrain de plus de 3000 m² sans vis-à-vis, bordé de champs. À l'extérieur, on trouve deux terrasses ombragées de 20 m² chacune et une piscine de 5x10 m² avec liner. Intérieur : Rez-de-Chaussée : Entrée : Un hall de 15 m² dessert l'aile gauche de la maison. Aile Gauche : - Salle à manger : 22 m², donnant sur une cuisine de 32 m² entièrement équipée et aménagée. - Cuisine : 32 m², mène à un salon de 37 m² avec cheminée. - Salon : 37 m², avec un sas de 4 m² donnant accès à une salle de fitness (pouvant servir de chambre) avec salle d'eau de 4,20 m² avec WC. - Étage : Accessible depuis cet espace, comprend deux chambres (12,60 m² et 25 m²) et une salle de bain de 5,30 m². Aile Droite : - Bureau : 31 m², pouvant servir de chambre, donnant sur une pièce de 23 m² avec piscine intérieure de 2,5x5m avec système de nage à contre- courant. Premier Étage : - Chambres : Trois chambres de 23,50 m², 17,11 m², et 14,60 m². - Salles de bain : Une salle de bain de 4 m². - Toilette : Une toilette indépendante + un dressing. - Buanderie : 9,60 m². - Suite parentale : 44 m², comprenant un dressing, une salle de bain + douche à l'italienne, et une mezzanine de 10 m². Les plus non négligeables de cette maison sont, (Le tout à l'égout; Fenêtres double vitrage en bois; Pompe à chaleur; Chauffage au sol au RDC; Ballon thermodynamique; Aucun vis-à-vis; Possibilité de construction supplémentaire; La fibre optique). Taxe foncière : 1842€ Avec des valeurs respectives DPE pour 98kWh/m²/an de classe B et GES pour 8 Kg CO2/m²/an de classe B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020€ et 2800€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ce bien est à vendre pour la somme de 690 476€ (honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 725 000€ HAI. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 751 395 393. Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe-C2i.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Maison Historique Laplanche à Terrasson-Lavilledieu Plongez dans l'histoire de la Maison Laplanche, une demeure ancestrale située à Terrasson Lavilledieu. Cette propriété exceptionnelle, classée au patrimoine historique de la ville, offre une superficie de 322 m2 sur un terrain de 625 m2 avec vue sur un parc. Description du bien :  Au RDC, une entrée spacieuse desservant un salon, une salle de bain, plusieurs pièces et une première cuisine avec un escalier menant au sous-sol. Un couloir deservant également le salon, plusieurs autres pièces, une salle de douche, une petite kitchenette avec l'accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le parc. Deux escaliers pouvant vous mener à l'étage menant à un grand appartement comprenant une cuisine, un espace repas, un salon, deux chambres et deux salles d'eau. Au sous-sol, une cave avec un accès direct au jardin. Le bien propose plusieurs entrées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur selon vos besoins et votre imagination. Cette demeure rare est une opportunité unique d'acquérir un patrimoine riche en histoire et en charme. Laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous : BOURNAZEL HOENIGE Immobilier 06 79 54 97 81 Ne manquez pas cette chance de devenir le propriétaire d'un morceau d'histoire à Terrasson Lavilledieu !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

560 000 € ou 3 926,79 € / mois

24200 sarlat la caneda : ensemble immobilier de prestige : deux maisons, des dépendances, une piscine sur 5000m² de terrainbudget 560 000 euros hai honoraires charge vendeur.en périgord noir, à sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons, de dépendances et d'une piscine et d'une vue panoramique exceptionnelle.très bien entretenue, la maison principale a été construite avec des matériaux nobles et traditionnels par un professionnel du bâtiment. elle vous propose au rdc, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un wc, une buanderie, un bureau, une cuisine séparée et aménagé ave porte fenêtre coulissante sur terrasse, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays.a l'étage, 4 chambres, une salle de douche, un wc et une pièce avec coin cuisine, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse.la petite maison offre un séjour/cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un wc, sans vis à vis avec la maison principale. elle dispose aussi d'une vue dégagée et panoramique. idéale pour un gîte, pour recevoir la famille, ou pour un business. son chauffage est au bois et électrique.les dépendances comportent le local technique piscine, un atelier, une remise pour le bois, un garage.la magnifique piscine de 50m², possède un abri télescopique motorisé afin de profiter au maximum de celle-ci, sa situation sur la propriété permet de nager avec une vue panoramique remarquable sans vis à vis.le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un poulailler.une jolie terrasse avec accès cuisine bénéfice de cette vue exceptionnelle.dpe : classe e ges b : montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 3068 euros et 4150 euros.mode de chauffage deux cheminées avec insert bois et répartiteur de chaleur et radiateurs électriques pour les hivers exceptionnels froids.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0210271sas proprietes privees. zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes mandat n° 30813

388 500 € ou 2 724,21 € / mois

Grande maison en pierre sur 3 niveaux située au c&#x153 ur de la bastide d'eymet. le bien comprend de 5 chambres, 3 salons, cuisine, buanderie, salle à manger, un autre salon/ chambre, salle de bain, salle d'eau et 4 w.c. la maison offre de nombreuse possibilités et pourrait être utilisée comme maison familiale et/ou divisée en appartements séparés avec la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée comme local commercial.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr