Vente Maison Domps (87120)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Opportunité Unique : Charmante Propriété avec Potentiel Commercial ou Résidentiel Situation idéale dans un paisible village à la limite entre Haute-Vienne et Corrèze, à proximité d'Eymoutiers, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Anciennement un bar/restaurant, elle dispose d'un vaste jardin de 922m² et d'une terrasse, créant un cadre enchanteur pour une variété d'usages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à une espace bar accueillante avec accès indépendant, un WC aux normes handicapés, un deuxième WC et une salle à manger équipée d'une cheminée avec insert, ajoutant une atmosphère chaleureuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine avec porte donnant sur l'extérieur. À l'étage, découvrez un appartement comprenant deux chambres, une salle de bains moderne et un grenier aménagé, offrant des espaces de vie confortables. Un deuxième appartement de 3 pièces, bien que nécessitant une rénovation complète, ouvre la porte à des possibilités d'adaptation selon vos besoins et préférences. Le jardin de 922m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et la terrasse est un endroit idéal pour se détendre en plein air. Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel tant pour un commerce que pour une maison d'habitation. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'une nouvelle aventure commerciale ou que vous rêviez de transformer cette charmante propriété en un chez-vous accueillant, les possibilités sont vastes. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir en détail les nombreuses caractéristiques et le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien offrant à la fois charme, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de la visite virtuelle ou en personne. Réf. 1616 T Prix : 99 000 Euros * *Dont Honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3970 Euros et 5450 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

Venez profitez de cette belle rénovation clés en mains située en pleine campagne limousine. Fermette en pierres dans un petit hameau comprenant maison principale d'habitation, maison d'amis, grand atelier, box à cheval et des beaux terrains comprenant un étang avec chalet. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 62m² avec cuisine aménagée, cheminée et poêle à bois, porte fenêtres donnant sur une terrasse avec belle vue sur l'arrière de la maison. Très belle cave à vin. Grand atelier de 61m² avec espace buanderie. Etage comprenant un grand palier, 2 chambres doubles, salle de bains, suite parentale de 32m² avec chambre et salle de bains. Maison d'amis comprenant une pièce de vie de 37m² avec cuisine aménagée et poêle à bois, à l'étage une grande chambre de 27m² avec salle de bains. Rénovation soignée avec du gout, avec poutres et pierres apparentes. Dépendance aménagée en box à cheval et sellerie. Possibilité de construire un deuxième box. Deux prairies attenantes à la maison d'environ 6500m² et à deux pas on trouve l'étang d'environ 4000m² avec son chalet de pêche et un beau terrain entretenu autour. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Réf : 1550 T Prix : 346 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2000 Euros et 2750 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

349 500 € ou 2 450,73 € / mois

Située dans un hameau de campagne sur la commune de DOMPS, cette très jolie maison en pierre de 3 chambres est magnifiquement rénovée. La propriété offre également un gîte d'une chambre séparé de la maison principale par une grange. Une autre dépendance en pierre se trouve à l'extrémité de la maison, qui dispose déjà de l'aménagement nécessaire pour faire un autre gîte si on le souhaite. A l'arrière de la propriété se trouve un beau jardin de 4 132m2, un pâturage à côté de la propriété de 2 514m2 et à 400 mètres de la maison un lac de pêche de 4000m2 avec une cabane en bois sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Ce terrain autour du lac pourrait également être utilisé comme pâturage. En s'approchant de la propriété, on est immédiatement impressionné par la belle façade et le terrain plat à l'arrière de la maison. En entrant dans la maison,vous arrivez dans un espace de vie ouvert (62m2) très accueillant et impeccable avec une cuisine spacieuse, une belle cheminée abritant un poêle à bois confortable et beaucoup de fenêtres et de portes pour la lumière naturelle. Dans la salle à manger se trouve l'entrée d'une superbe cave à vin. Un escalier en bois, judicieusement placé dans le coin de l'espace de vie, vous emmèneau premier étage. Vous arrivez dans un hall spacieux (18m2), qui serait parfait pour un bureau. Cet espace généreux est suivi d'une chambre principale (30m2) avec salle de bain attenante comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et wc. Cet étage est complété par deux autres chambres (12m2 et 10m2) et une salle d'eau avec WC. Les planchers en chêne sont tout simplement magnifiques ! Sur le côté droit de la maison se trouve une grange de 61 m2 avec un atelier, de nombreux rangements et une buanderie. A droite de la grange se trouve un gîte en pierre comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie et une cuisine de 37m2 avec un poêle à bois placé dans le coin de la pièce pour les jours les plus froids. A l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 27m2 avec une salle de bain comprenant une baignoire, une douche, un lavabo et wc.. La dépendance de trois pièces à gauche de la maison principale peut être utilisée comme vous le souhaitez, stockage, stabulation pour un équidé ou convertie en un second gîte. Cette propriété a beaucoup à offrir ! Les deux maisons sont chauffées par des poêles à bois et des radiateurs électriques sont utilisés comme chauffage d'appoint. La propriété est bien isolée avec de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage et un nouveau toit récent. L'évacuation des eaux usées se fait par une fosse septique. Le jardin à l'arrière de la propriété est plat et dispose de belles terrasses pour la maison principale et le gîte, chacun avec son propre parking privé. Depuis le jardin, la vue sur la campagne est tout simplement magnifique. Le pâturage séparé se trouve juste à côté de la propriété et l'hectare de terrain avec le lac et la cabane se trouve à 400 mètres. La Haute Vienne offre une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la marche et le canoë. La propriété se trouve à seulement 13 km de la belle ville d'Eymoutiers. Limoges est accessible en 55 minutes en voiture. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A20 est facilement accessible. Si vous êtes à la recherche d'une belle maison, d'un joli gîte, d'un potentiel pour un second gîte et d'un étang de pêche tranquille, alors cette propriété pourrait être pour vous. Vous pourriez même accueillir un cheval sur cette parcelle de pâturage ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.