Vente Maison Dolus-d'Oléron (17550)

282 200 € ou 2 013,24 € / mois

Maison 4 pièces 89m2, proche de la plage, à Dolus d'Oléron. Elle est située dans un hameau calme et typique de l'Ile. Vous entrez dans sa lumineuse véranda qui dessert la cuisine, la salle à manger et le salon. Au rez de chaussée, vous avez également une chambre, une salle de bain et des WC. A l'étage se trouvent 2 autres chambres, une pièce d'eau avec WC et un dressing. Double vitrage partout. Toiture neuve refaite en 2022 et 2023. Sur le terrain, vous trouverez des fruitiers, un garage de 43m2 à terminer et une petite dépendance. Le terrain d'une superficie de 1000m2 est constructible et peut être divisé. Que cet achat soit pour les vacances ou en résidence principale, vous apprécierez la proximité des commerces et les nombreuses pistes cyclables pour se déplacer facilement sur l'Ile. N'attendez plus, venez la visiter avec Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier Charente Maritime. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

dans un hameau, proche de vert bois, maison offrant une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc. un jardinet cette annonce vous est proposée par mechin maïté - - norsac: 808 220 420, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la rochelle

141 750 € ou 1 011,26 € / mois

IDEAL VACANCES - PIED A TERRE OU INVESTISSEUR LOCATIF - MAISON T2 DANS COPROPRIETE AVEC PISCINE - SAUNA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUES., A 2 kms des plages ouest et proche du centre-ville de Dolus d'Oleron, , cette maison mitoyenne d'environ 28 M2 avec une piece de vie et une cuisine ouverte de 16,3 M2, un couloir e1,3 M2 desservant un coin nuit de 7,2 M2, une salle de douche de 2.5 M2 et un wc de 0,9 M2., Ce bien, vendu meuble, comprend egalement une terrasse privative de 7M2, une place de parking., Cette maison est situee dans une copropriete de 61 lots a proximite des pistes cyclables, des commerces et des plus belles plages de l'Ile d'Oleron. , Charges annuelles de copropriete (Montant moyen annuel quote-part du budget previsionnel vendeur) : 1400 euros., Prix net vendeur : 141750 euros dont honoraires agence : 8505 euros a la charge du vendeur., UNE VISITE S' IMPOSE , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.geori...

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse - Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23) Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave. Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures. Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,84% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Avec l'agence immobilière MARIE-ANGE DALMONT, évoluez vers une maison F5 bénéficiant d'une charmante terrasse sur le territoire de Dolus-D'Oléron. La villa est formée de 4 chambres et un espace cuisine. Pour votre bien-être, la présence de sa salle de bains numéro 2 ajoute du confort. Sa surface plancher habitable est de 81.81m2 selon la loi Carrez. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Pour profiter du soleil, le domicile vous propose un jardin occupant une surface de 28.88m2 et une terrasse occupant 6m2. Il vous fait bénéficier d'un garage et d'un local vélos privatifs. Le prix s'élève à 278 000 EUR. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter votre agence immobilière MARIE-ANGE DALMONT. De par ses dimensions et son agencement, cette habitation conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

359 000 € ou 2 561,14 € / mois

DOLUS D'OLERON, à 3 minutes à pied du centre ville et 8 minutes à velo de la plage. Venez decouvrir cette maison composée de 2 WC, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et 4 chambres. La piéce de vie de 41 m2 traversante EST/OUEST gage de luminosité toute la journée. Une terrasse avec son jardin. Coté pratique 1 garage et un rangement pour les velos. Belles prestations pour un confort de vie contemporain. Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Installez vous sur l'le D'oleron ! Idéal pour votre résidence secondaire ou investissement. Le Groupe GM IMMOBILIER vous invite à découvrir votre futur logement Idéalement située au coeur du centre-ville avec les commerces à proximité et de la plage ! Nous vous proposons une résidence intimiste qui se compose de 12 appartements neufs et maisons de ville du 3 au 5 pièces. Tous disposent d'un excellent confort de vie avec balcon, terrasse ou jardin et bénéficient de prestations de qualité. La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro. Vente en VEFA - Frais de notaire réduit- Livraison fin 2023. Votre conseiller au 07.83.06.11.22

304 600 € ou 2 173,05 € / mois

A vert-bois, dans un secteur calme et boisé à 800 mètres de la plage. maison d'habitation de 1999, de plain-pied, d'environ 85 m² et comprenant : un séjour avec coin cuisine aménagée, un cellier, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. un jardin clos avec terrasse.

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

-- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse -- Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23) Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave. Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures. Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,84% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

-- ile d'oléron - proche mer, village de la rémigeasse --charmante maison 148 m² de plain-pied rénovée (23)sur un terrain de 1 438 m² indivisible clos de murs pourvue d'une piscine couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une salle de jeux, un hangar de stockage et sa cave.nous entrons par sa véranda orientée ouest ouvrant sur sa pièce de vie salle à manger / salon / bar / cuisine aménagée equipée ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 chambres, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre, grande salle d'eau, wc , et une seconde véranda orientée est donnant sur le jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures.sylvie et lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur correspondant à 3, 84% ttc du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 234 kwh/m²/an - gaz effet de serre b 7 kgco²/m²/ansite géorisques consultable sur projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au / ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle - .

143 100 € ou 1 020,89 € / mois

IDEAL VACANCES - PIED A TERRE OU INVESTISSEUR LOCATIF - COPROPRIETE AVEC PISCINE - SAUNA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUES., A 2 kms des plages ouest et proche du centre-ville de Dolus d'Oleron, , cette maison mitoyenne d'environ 28 M2 comprend une piece de vie avec cuisine ouverte de 16.3 M2, un couloir de 1.3 M2 desservant un espace nuit de 7.2 M2, une salle de bain de 2.5 M2 et un wc de 0.9 M2., Ce bien, vendu meuble, comprend egalement une terrasse privative de 7M2, une place de parking., Cette maison est situee dans une copropriete de 61 lots a proximite des pistes cyclables, des commerces et des plus belles plages de l'Ile d'Oleron. , Charges annuelles de copropriete (Montant moyen annuel quote-part du budget previsionnel vendeur) : 1600 euros., Prix net vendeur : 143100 euros dont honoraires agence : 8100 euros a la charge du vendeur., UNE VISITE S' IMPOSE , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv....

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

proche de la mer à 1 km idéal pour les vacances pied à terre sur deux niveaux offrant une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau. au 1er, une chambre, un espace nuit, non attenant à la maison : un garage. a l'avant et à l'arrière : deux jardinets privatifs. cette annonce vous est proposée par mechin maïté - - norsac: 808 220 420, enregistré au greffe du tribunal de commerce de la rochelle

331 000 € ou 2 361,39 € / mois

Nous vous proposons une résidence intimiste qui se compose de 12 appartements neufs et maisons de ville du 3 au 5 pièces. Tous disposent d'un excellent confort de vie avec balcon, terrasse ou jardin et bénéficient de prestations de qualité. Votre futur logement vous attend à Dolus d'Oléron. La résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro. Idéal pour résidence secondaire ! Le bien se compose : Au rez-de-chaussée d'un séjour cuisine donnant acces sur l'exterieur ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage d'une salle de bains ainsi que 3 chambres. 

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

Dolus d'Oléron, à 900m de la baie de la Perroche ou de la plage de la Rémigeasse et à 2 km du centre, située au calme au terme d'un chemin privatif et à l'abris des regards, cette maison de plain pieds type T5 construite en 1993 déploie 98m² habitable dont une chambre indépendante et un garage de 18m² sur une parcelle arborée de 460m² dont 396m² clos, privilégiée par une exposition sud-ouest. L'entrée sur la pièce de vie particulièrement lumineuse de 37.5m² accueille la cuisine intégrée ouverte, le salon et la salle à manger et est chauffée par un poêle à pellets, avec une perspective sur la spacieuse terrasse de 30m² munie d'une pergola bioclimatique de 2020. L'espace nuit offre quatre chambres de 11m², 9.8m², 11.9m² dont deux avec placard, une salle d'eau, toilettes indépendants ; la quatrième est indépendante et bénéficie de sa propre salle d'eau avec toilettes agrémentée d'une terrasse et donnant sur le patio. Menuiserie PVC double vitrage et baie alu - volets en bois exotique - Chauffage pôle à granules et électrique - Ravalement de façade en 2020 - diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 455 000 € Honoraires : 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

A 3 minutes à pied du centre de DOLUS. A 8 minutes à velo des plages. Cette maison est composée d'une salle d'eau, 1 WC, 1 espace de rangement et de 2 chambres dont 1 avec un accés au jardin. 1 belle piéce principale traversante avec double exposition EST/OUEST. 1 terrasse. Ideal pour une residence secondaire ou habiter à l'année. Belles prestations ; chauffe eau thermodynamique etc... Bien non soumis au DPE. Honoraires charge vendeur. Photos non contratuelles.  

195 175 € ou 1 392,40 € / mois

maison de pays située dans un vieux bourg oleronais offrant : un salon cheminée avec un coin cuisine aménagée , une chambre , une salle d'eau , un wc . a l'étage sous combles , espaces nuits , une salle d'eau avec wc . une courette fermée . possibilité d'acquérir le chai d'en face en sus.

164 300 € ou 1 172,13 € / mois

IDEAL VACANCES - PIED A TERRE OU INVESTISSEUR LOCATIF - COPROPRIETE AVEC PISCINE - SAUNA - JACUZZI - TERRAIN DE PETANQUES., A 2 kms des plages ouest et proche du centre-ville de Dolus d'Oleron, , cette maison mitoyenne d'environ 31.8 M2 avec une piece de vie de 11.2 M2, une cuisine de 3.6 M2, un coin nuit de 6.8 M2, un deuxieme coin nuit de 6.7 M2, une salle de douche de 2.5 M2 et un wc de 1M2., Ce bien, vendu meuble, comprend egalement une terrasse privative de 7M2, une place de parking., Cette maison est situee dans une copropriete de 61 lots a proximite des pistes cyclables, des commerces et des plus belles plages de l'Ile d'Oleron. , Charges annuelles de copropriete (Montant moyen annuel quote-part du budget previsionnel vendeur) : 1800 euros., Prix net vendeur : 164300 euros dont honoraires agence : 8215 euros a la charge du vendeur., UNE VISITE S' IMPOSE , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr...

313 000 € ou 2 232,97 € / mois

meta mutela vous propose au coeur du village de dolus d'oleron, maison 4 pièces composée au rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, et d'une grande salle d'eau. a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain. terrasse, jardin, local à vélo privatif et garrage complètent ce bien. maison tout confort aux couleurs typiques de l'ile à découvrir ! meta mutela agent commercial global immobilier : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

365 750 € ou 2 609,30 € / mois

maison de plain pied à rénover sur un très beau terrain de env 1000 m2 comprenant : une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée , 03 chambres , une salle d'eau , wc séparé . garage et cave . plage située à env 500 mètres

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

- Ile d'Oléron - Proche mer, village de La Rémigeasse - Charmante Maison 148 m² de Plain-Pied rénovée (2022/23) Sur un terrain de 1 438 m² Indivisible clos de murs pourvue d'une Piscine Couverte (avec une nage à contre - courant) 7m x 3m avec ses plages et sa terrasse donnant sur une Salle de jeux, un Hangar de Stockage et sa Cave. Nous entrons par sa Véranda orientée Ouest ouvrant sur sa pièce de vie Salle à Manger / Salon / Bar / Cuisine Aménagée Equipée Ouverte (2023), suivent en partie nuit 3 Chambres, un Bureau pouvant devenir une 4ème Chambre, Grande Salle d'Eau, Wc , et une seconde Véranda orientée Est donnant sur le Jardin avec son puit, grand espace de stationnement goudronné pour 4 voitures. Sylvie et Lionel vous la propose au prix est de 622 000 euros (Honoraires Agence Inclus à la charge de l'Acquéreur correspondant à 3,84% TTC du prix de vente, soit au prix net vendeur de 599 000 euros ). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 234 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 7 KgCO²/M²/an Site géorisques consultable sur www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358 098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .