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250 560 € ou 1 756,96 € / mois
Découvrez cette maison ancienne de caractère à Dol-de-Bretagne Lucie Berest - Nouvelle Demeure, vous invite à découvrir, nichée dans le coeur historique de Dol-de-Bretagne, cette maison ancienne du 15 ème siècle qui vous entraîne vers un voyage dans le temps. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, pour un volume totale de 381m2, elle offre des espaces de vie généreux et modulables. Au premier niveau, le salon / séjour de 64 m2 est le coeur de cette demeure. La cuisine, les 3 chambres spacieuses, les 2 salles de bains, la véranda s'y articule autour. Le balcon de 60 m2, exposé plein sud et à l'abris des regards, est un véritable havre de paix. Il vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Au second niveau, un ensemble de 4 pièces entièrement à rénover, pour un volume d'environ 62 m2. Un grenier de 75m2. Au troisème et dernier niveau, un grenier sous mansardes d'environ 69m2. Cette maison, construite en pierres et ardoises, nécessite d'importants travaux de rénovation. C'est l'occasion unique de lui donner votre propre style et de créer une maison à votre image. Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc. Une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes de marche. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel et écrire la suite de son histoire !
1 035 000 € ou 7 257,54 € / mois
Laura Desclos, de l'agence Nouvelle Demeure, propose à la vente une propriété équestre située dans un cadre unique à proximité immédiate du sentier de randonnée GR34. Cette propriété s'étend sur 10 hectares dédiés à l'activité équestre, incluant une maison d'habitation spacieuse et récemment rénovée de plus de 250 m2. La maison dispose d'un grand salon de 70 m2 équipé d'une cheminée double foyer, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, ainsi qu'un bureau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en fonction de vos envies et besoins. À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'une spacieuse suite parentale qui offre un espace de vie parfait. Un gîte indépendant de plus de 160 m2, capable d'accueillir jusqu'à 14 personnes. Ce gîte dispose d'une cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie familiale, 14 couchages et des sanitaires, ce qui constitue un atout majeur pour accueillir des visiteurs ou pour générer un revenu supplémentaire. Côté installations équestres, la propriété dispose : - un manège couvert pour s'entrainer par tous les temps - une carrière refaite début 2024 avec du sable de Saint-Brieuc pour une qualité optimale - un marcheur, une piste de trot, 3 selleries, plusieurs box et abris de champs pour le confort des chevaux L'ensemble de la propriété bénéficie d'une autonomie en eau grâce à un puits et des réserves d'eau, assurant l'alimentation des installations équestres ainsi que des sanitaires du gîte. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux et des grands espaces. Idéale pour une activité équestre ou pour un projet d'accueil touristique, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel
