Vente Maison Dinard (35800)

461 120 € ou 3 233,43 € / mois

PARC DU PORT BRETON - Dans un environnement calme, agréable maison comprenant séjour-salon avec cheminée donnant sur véranda et jardin au sud, cuisine , 4 chambres, grenier, garage. Prix FAI : 461 120 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

523 000 € ou 3 667,34 € / mois

LOT M08 88.90M2 EXP DINARD 35800 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS M08 3 chambres 88,9m2 au prix de 523?000 EUR exposition Sud-Est 2 parkings jardin 194m2 terrasse 18m2

558 000 € ou 3 912,76 € / mois

LOT M02 101M2 EXP DINARD 35800 LIVRAISON OCTOBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR REMISES EN COURS M02 4 chambres 101m2 au prix de 558?000 EUR Étage 0 exposition Sud-Ouest 2 parkings jardin 226m2 terrasse 12m2

1 195 000 € ou 8 379,48 € / mois

Située à quelques minutes du centre-ville et des commerces et toutes commodités, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter de la vie animée et des plages tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'exposition plein Sud permet de profiter d'une belle luminosité. À l'extérieur, cette longère est accompagnée d'un grand jardin clos, de dépendances incluant un atelier et 2 garages, d'une maison annexe de 55m². Le stationnement est aisé avec 4 places de parking. La façade en pierre, la toiture en ardoise ajoutent du cachet à la propriété. Cette maison de 135m² s'ouvre sur un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC offrent tout le confort nécessaire. Véritable coup de coeur, cette propriété sera le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 150 000 € Honoraires : 3,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

1 068 960 € ou 7 495,67 € / mois

A vendre maison d'architecte DINARD, A l'abris des regards, au calme d'une impasse sur un terrain clos de murs en pierres, maison composée de : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, remise, spacieuse salle à manger, séjour, salon de plus de 56 m² ouvrant sur deux terrasses exposées au sud et à l'ouest, 2 suites parentales au rdc dont une des chambres très spacieuse. A l'étage 3 chambres dont une chambre avec bureau, chaque chambre profite d'une terrasse, salle de bains, douche, wc. Garage, cave à vin. Très beau jardin clos de murs en pierres. Abris de jardin. Venez poser vos valises au sein de cette villa parfaitement entretenue. Pour plus d'informations contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD réf. 7253 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

848 700 € ou 5 951,18 € / mois

COUP DE COEUR ! A 5min des plages et du marché de Dinard, maison de 2007 de 150m² environ. Le rdc offre une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres de plus de 13m², 1 salle de bains, wc séparé. Le palier de l'étage dessert 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau, wc. Le jardin arboré bénéficie de plusieurs terrasses et d'1 pergola bioclimatique donnant sur la piscine. Les belles prestations de cette maison sont complétées par un double garage avec buanderie et grenier et plusieurs places de stationnement. Poêle à granulés - Chauffage au sol - VMC double flux Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts. Votre contact : Claire Jan Simpson 07.66.28.03.05 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

476 840 € ou 3 343,66 € / mois

A vendre DINARD , maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée salon séjour très lumineux avec cheminée, cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, A l'étage : palier mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec wc. Terrasse, jardin ensoleillé Au coeur d'un petit quartier calme, à quelques minutes de la plage, des commerces et des écoles, venez voir cette maison idéale pour la vie dinardaise à l'année ou pour les vacances. Contactez l'Agence Emeraude 02 99 46 11 01 - contact@agenceemeraude.fr - 48 rue Levavasseur 35800 DINARD (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

1 059 780 € ou 7 431,30 € / mois

DINARD/ LA VICOMTE  Maison d'architecte construite 1998 sur un terrain clos de murs de 1500m². Au rez- de- chaussée :  une pièce de vie d'environ 60m² ouvrant sur terrasses et jardin S/O, une cuisine aménagée et équipée, une arrière- cuisine, une suite parentale (chambre, salle d'eau) , une autre chambre et salle d'eau, WC. A l'étage : 2 chambres, une chambre-bureau, chacune ouvrant  sur terrasse, salle de bains ( baignoire et douche), WCGarage non attenant

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Agréable maison idéalement située sur la commune de Dinard, à 20 mn des plages, proche des commerces, des écoles et du collège. Cette maison de 101 m² environ est composée d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 30 m², 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie et un garage. Couverture en ardoise, possibilité d'aménager les combles. Très bon état général. Le terrain de 303 m² dispose d'un espace agréable et clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 000 € Honoraires : 3,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Thierry GOURDRÉ, Tél. : 0685624693, E-mail : thierry.gourdre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889678959

1 398 600 € ou 9 807,15 € / mois

Dinard - Hyper centre - Dans un quarter calme et très recherché. A proximité de la plage de l'Ecluse L'Agence le Dôme propose à la vente une maiosn d'une surface de 152 m2 habitables (193 m2 au sol) entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant: Au rez-de-jardin: un dégagement, 3 pièces (possibilité de faire une cuisine d'été), salle d'eau, WC.Garage Au Rez-de-chaussée surélevé: entrée, séjour sur parquet avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salle d'eau privatives, un WC. Au 1er étage: combles aménagées en une très grande pièce (possibilité de divisier et faire deux chambres avec salle d'ea) Jardin clos 436 m2 tout autour. Garage et stationnement

599 720 € ou 4 205,31 € / mois

DINARD (35800) - Maison 3 pièces, 2 chambres. Prix : 599.720 euros. Honoraires : 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 euros hors honoraires. Au centre de Dinard et au calme, belle maison de caractère à fort potentiel sur une parcelle de 430 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée/dégagement, cuisine indépendante, séjour avec cheminée équipée d'un insert, salle-de-bains avec wc ; à l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle-d'eau avec wc. La surface habitable actuelle de 77 m2 pourrait facilement atteindre 115/120 m2 en aménageant les annexes existantes, notamment une grande pièce avec porte-fenêtre double vitrage et un grand cellier également avec porte-fenêtre double vitrage. Combles non aménagés. Jardin plein sud. Aire de stationnement. Commerces à deux pas et plage à pied.DPE : Classe G - GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1.560 euros et 2.140 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 375992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

848 700 € ou 5 951,18 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cette maison contemporaine d'environ 148m2 ( 167m2 au sol) construite en 2007. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses belles prestations et sa situation qui vous permettra de tout faire à pied (Saint Enogat, plage du Prieuré et marché en moins de 15mn). Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une vie entièrement de plain pied, avec une pièce de vie d'environ 70m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse et la piscine. 3 belles chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. Il est possible de se créer une suite parentale de plus de 30 m2 en regroupant plusieurs pièces. Chauffage au sol et Poêle à pellets. A l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin clos et arboré, de plusieurs terrasses et une pergola donnant sur la piscine. Le double garage (65m2) et une zone de stationnement permettant de garer plusieurs véhicules peuvent être un atout pour une profession libérale. Les plus : aucun travaux, beaux volumes et sa situation idéale proche de tous commerces et services. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' DPE : classe C Consommation énergétique : 178 g kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 5 g CO2/m2/an Prix HAI :848 700 euros dont 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo

897 750 € ou 6 295,13 € / mois

Cette villa dinardaise à Saint Enogat est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à restaurer une maison dans un quartier résidentiel prisé tout en offrant un reste à bâtir de plus de 200 m². Accès à pied aux commerces , à la plage, maison saine et respirante pour une optimisation en terme d'isolation durable et de nouvelles normes. Avec ses 117 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un espace confortable et bien agencé auquel pourra s'ajouter une extension en pignon ouest d'environ 50 m². Le fait qu'elle soit proche des commerces et de la plage est un atout indéniable pour profiter pleinement de la vie locale et du bord de mer. Le rez-de-chaussée, avec son hall d'entrée, son salon avec cheminée et sa cuisine ouverte sur le séjour, promet un cadre de vie agréable et convivial. Les deux chambres au premier étage, ainsi que la mezzanine et les deux chambres sous mansardes au deuxième étage, ajoutent une belle dimension à la maison avec une luminosité appréciable. La possibilité d'agrandir la maison ou d'aménager le jardin selon vos envies sont un vrai plus pour personnaliser l'espace selon votre mode de vie. Avec des pierres et des boiseries apparentes, la maison est prête pour une restauration de valeur. C'est une belle occasion à ne pas manquer pour créer un lieu qui vous ressemble ! Si vous avez d'autres questions n'hésitez pas à nous solliciter. Prix FAI : 897 750 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

492 560 € ou 3 453,89 € / mois

Dans un secteur apprécié pour son calme et son cadre Cadre verdoyant pour cette contemporaine de 1995 dans un très bon état, à proximité de la voie verte offrant un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salon/séjour avec cheminée, trois chambres, un bureau , un grenier et deux WC. Un carport sur un joli terrain arboré et clos. Prix FAI : 492 560 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

382 520 € ou 2 682,27 € / mois

Ensemble de deux maisons avec jardin en zone constructible à vendre dans le centre de DINARD. 1ère maison d'un potentiel d'environ 100 m² à rénover entièrement composée de : au rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon, buanderie, salle d'eau-wc, à l'étage : dégagement, 2 chambres, grenier aménageable au dessus. 2nd maison d'un potentiel d'environ 42 m² est composée de : au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, à l'étage : 2 chambres en enfilade, salle d'eau-wc. Débarras. L'ensemble profite d'un terrain en zone constructible d'une surface d'environ 632 m² permettant différents projets. Les deux maisons nécessitent des travaux de rénovation. Les premiers commerces sont à 400 mètres, la plage de saint-enogat à 900 mètres. L'ensemble est au calme, à l'abris de tous regards. Pour plus d'informations, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD. réf. 7126. Cette annonce réunie la vente de 2 lots distincts. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

DINARD - Maison 5 pièces de 113.90m² - jardin de 98.30m² - stationnement A proximité immédiate de la mer et de la plage, dans un secteur calme et résidentiel proche de la nature, à 5 minutes de St Malo en voiture et 2.5 km de l'hyper centre de Dinard, maison 5 pièces de 113.90m² avec jardin de 98.30m² comprenant : une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 16.20m² et au jardin, une chambre avec sa salle d'eau privative, wc, à l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc, rangement. Stationnement privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix promoteur - frais de notaire réduits

346 888 € ou 2 432,42 € / mois

Ce pavillon moderne de 2006 exposé sud-ouest sera vous séduire grâce à ses nombreux atouts : Elle se compose : - Au rdc d ' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie trés agréable avec ses nombreuses ouvertures dont une donnant accés sur la 1ère terrasse . - AU 1er étage : Deux chambres , une salle d 'eau . - Au 2 ème étage : un accés à la deuxième terrasse ayant une vue sur la mer , une salle d'eau , la troisième chambre avec placard. - Vous profiterez d' un jardin entouré de haies et d 'arbustes . - 2 places de parkings - Un abris de jardin - Du tout à l 'égout - Elle est proche de toutes commodités et des plages. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.se compose Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 346 880 euros dont 4,8 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 331 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE E - 316 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 10 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 470 euros et 2 030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à s.viot@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

880 320 € ou 6 172,91 € / mois

Idéalement située à DINARD, au sein d'une petite rue à l'abris des nuisances, A vendre maison de charme hyper centre, composée de : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, salon, chambre, salle de bains, wc, cour au 1er étage : palier, cuisine aménagée, salon, salle à manger, wc, salle d'eau au 2nd étage : palier, une chambre avec débarras et wc, une chambre avec débarras et lavabo, couchage. En sous -sol : 4 caves. Cour au Sud. Très bel emplacement à valoriser, la maison nécessite des travaux pour exploiter au maximum son potentiel. La maison offre une double orientation Nord - Sud, offrant des pièces traversantes. La plage de l'écluse est à 200 mètres, les commerces à 80 mètres. Pour plus d'informations, contactez l'agence emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, réf. 7130 Pour plus d'informations consultez la vidéo via le lien ci-après : (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

490 080 € ou 3 436,50 € / mois

Nouvelle Demeure vous propose cette maison traditionnelle construite en 1995 d'environ 112,5 m2 habitables située dans un quartier résidentiel proche des commerces et des services. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée, le tout donnant sur une grande terrasse. Un Chauffage au sol et Poêle à pellets. A l'étage, 4 chambres dont 2 avec placard, une salle d'eau avec baignoire et wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin (plus de 600 m2) entièrement clos et son abri. Côté stationnement, un carport et une place de stationnement en intérieur vous permettront de garer vos véhicules. Le système de chauffage est électrique et vous disposez d'un insert. Les plus : sa situation idéale proche de tous commerces et services, la taille du terrain ainsi que la possibilité de faire un agrandissement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' DPE : classe D Consommation énergétique : 219 g kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : 7 g CO2/m2/an Prix HAI : 490 680 euros dont 4,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Votre consultant : SAIDJ Anthony 07 81 04 00 42 RSAC 891 205 437 EI Saint-Malo

473 200 € ou 3 318,13 € / mois

CHARMANTE MAISON - Posez vos valises dans cette maison de type 5 proche des commerces et du centre-ville de Dinard . Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée ouverte prolongée par une buanderie, Un dégagement permet de séparer l'espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau attenante et wc séparé. A l'étage, un palier avec mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un placard de rangement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin bien exposé. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Venez visiter votre nouveau cocon !